第107章 丢人现眼（二更求支持）
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“苏主管果然是主管了，走路都可以不拿眼睛看人了。”程元山忍不住出言讽刺。
苏洛雨抬头，看到满脸不善的程元山和宋淑敏。
而且清楚的看到那两个人的眼中满都是恨意，似乎要把她生吞了一般。
早已结下了梁子，自然不能奢求对方对自己友善，苏洛雨深知这个道理，同时也明白有些人却是色厉，也就越是内荏。
对于程元山的刁难，苏洛雨并没有放在心上，而是款款大方的笑了笑，热情的打了个招呼：“程副总。”
“哼，苏主管这是要去找孙副总报道去了？恭喜啊，这可是高升的前兆啊，苏主管一定是暗中打了不少的小报告，才得到魏总这么信赖的吧。”程元山一脸阴阳怪气的酸了一通。
苏洛雨撩了一下刘海，微微一笑：“程副总，嘴长在你身上，愿意怎么说就怎么说吧，如果没有工作要交代的话，我还要去忙，不奉陪了。”
碰了个硬钉子，程元山双目几乎要喷出火来：“苏洛雨，别不知道好歹！我奉劝你识趣点，有点自知之明，不要总到魏总面前说三道四的！否则，我让你吃不了兜着走！”
“程副总这句话怎么说？还是说程副总若有所指，觉得自己有什么见不得人的事，担心我说什么出来？”苏洛雨说这话的时候，仍然是带着盈盈笑意。
“你……”程元山被噎的一句话也说不出来。
“程副总，没什么事，我先走了。”苏洛雨微微一欠身，径直从程元山和宋淑敏旁边走了过去。
擦肩而过时，宋淑敏愤愤不平的骂了一句：“贱/婊/子！”
苏洛雨走出去几步后，回过头来，问：“贱/婊/子骂谁？”
“贱/婊/子骂你！”宋淑敏想也没想的回了一句，之后得意洋洋的挑了挑眉：“你能拿我怎么样？”
苏洛雨捂着嘴，笑的前仰后合：“我当然不能拿贱/婊/子怎么样了……”
然后，扬长而去。
宋淑敏目瞪口呆，这才反应过来，上了苏洛雨的当。
“这个贱/婊/子……”宋淑敏满脸苍白的暗骂了一句。
“行了，丢人现眼，没事不要乱说话，吃亏还没吃够？”程元山不满的瞪了宋淑敏一眼。
宋淑敏低头不吭声了，但暗地里还是白了程元山一眼。
说的你好像刚才没吃亏似得，自己都灰头土脸的了，还好意思说别人？
程元山没注意到宋淑敏的小动作，而是似自言自语，又似商量的问道：“苏洛雨现在太得意了点，得想办法整治一下她，最好能撵出去。”
这样的想法，宋淑敏当然是举双手双脚赞成，但是，怎么样整治苏洛雨，是个问题。
虽然她和程元山都轮流出过手，但都是以失败告终，这次，说什么也得设一个大局，将敌人一举击溃，让她毫无还手之力才行。
宋淑敏一边低头走路，一边盘算着主意。
苏洛雨很快就到了孙浩明的办公室。
孙浩明也早已得到了李昊然的通知，所以基本已经安排好了苏洛雨的相关工作。
对于苏洛雨的到来，孙浩明是欢迎的，因为苏洛雨管辖的行政部工作一向出色，很少出岔子，让孙浩明十分省心，这样的一个人，他自然是求之不得的。
几句寒暄之后，孙浩明开口问：“苏主管说一下你对房地产前期开发的了解程度吧。”
苏洛雨清了一下嗓子，将自己所知道的房地产前期开发流程，缓缓道来。
虽然并不熟前期开发的部门，但因为是在房地产公司工作，所以做行政部工作的苏洛雨，对这些基本流程私下里还是做了深入的了解。
房地产前期开发的顺序，简言之，就是选择建设地点，招拍挂拿地，办理成交确认书、出让合同，规划局出具选址意见书，发改委进行立项，规划局办理用地规划许可证，办理土地批复手续，办理土地证，接下来是要进行规划局的建设工程规划许可证，施工许可证及预售证的办理。
到此，前期开发算是基本完成。
当然，看似简单的程序，里面每一项工作却都是非常的复杂，从选择建设地点开始，就要考虑多方面的因素，譬如土地价格，是否有拆迁工程，未来升值空间，定位及前期的包装营销等等，可以说是错综复杂，而相关的手续办理，也是需要准备大量的资料和证明，一个部门一个部门的进行审批和报备，非常繁琐。
听完苏洛雨的大致讲述，孙浩明微微点了点头。
和自己预估以及李昊然所说的基本相同，苏洛雨的确是可以用也是可以培养的人。
“很好，苏主管比我预想中的知道的还要多，这样吧，你先跟小冯熟悉一下相关工作，具体我都跟小冯说了，他会安排你相应的具体工作，有什么事，我们再商量。”孙浩明说着，把在外面工作的冯羽堂叫了过来，和他交代了一番。
“好的，孙总。”冯羽堂非常利索的将相关事项记了下来，转身很有礼貌的向苏洛雨说道：“苏主管，跟我来吧。”
“好的，孙总，那我先去忙了。”苏洛雨临走前，和孙浩明告别。
“去吧。”孙浩明微微点头，面带微笑。
待人走离开办公室，孙浩明脸上的笑容顿时消失殆尽，转而沉下了脸，仔细的看桌上的整个市区规划图。
根据集团公司的意思，公司有意要开展一个新的项目。
魏长林和李昊然的意思是让他先拿出两三个方案来供选择，而孙浩明在经过市场调研后发现好几个地点都是非常的不错，一时之间倒是很难抉择该报上去哪两个。
孙浩明低头苦思了许久，拿手中的签字笔重重的敲了敲办公桌。
苏洛雨工作上手的很快，几天下来之后，许多资料很快就可以熟悉。
而且前期开发许多工作是按照有关部门的要求来准备相关资料，所以条例性很强，对于习惯了行政部工作的苏洛雨来说，接触起来也算是得心应手。
“苏主管果然是主管了，走路都可以不拿眼睛看人了。”程元山忍不住出言讽刺。
苏洛雨抬头，看到满脸不善的程元山和宋淑敏。
而且清楚的看到那两个人的眼中满都是恨意，似乎要把她生吞了一般。
早已结下了梁子，自然不能奢求对方对自己友善，苏洛雨深知这个道理，同时也明白有些人却是色厉，也就越是内荏。
对于程元山的刁难，苏洛雨并没有放在心上，而是款款大方的笑了笑，热情的打了个招呼：“程副总。”
“哼，苏主管这是要去找孙副总报道去了？恭喜啊，这可是高升的前兆啊，苏主管一定是暗中打了不少的小报告，才得到魏总这么信赖的吧。”程元山一脸阴阳怪气的酸了一通。
苏洛雨撩了一下刘海，微微一笑：“程副总，嘴长在你身上，愿意怎么说就怎么说吧，如果没有工作要交代的话，我还要去忙，不奉陪了。”
碰了个硬钉子，程元山双目几乎要喷出火来：“苏洛雨，别不知道好歹！我奉劝你识趣点，有点自知之明，不要总到魏总面前说三道四的！否则，我让你吃不了兜着走！”
“程副总这句话怎么说？还是说程副总若有所指，觉得自己有什么见不得人的事，担心我说什么出来？”苏洛雨说这话的时候，仍然是带着盈盈笑意。
“你……”程元山被噎的一句话也说不出来。
“程副总，没什么事，我先走了。”苏洛雨微微一欠身，径直从程元山和宋淑敏旁边走了过去。
擦肩而过时，宋淑敏愤愤不平的骂了一句：“贱/婊/子！”
苏洛雨走出去几步后，回过头来，问：“贱/婊/子骂谁？”
“贱/婊/子骂你！”宋淑敏想也没想的回了一句，之后得意洋洋的挑了挑眉：“你能拿我怎么样？”
苏洛雨捂着嘴，笑的前仰后合：“我当然不能拿贱/婊/子怎么样了……”
然后，扬长而去。
宋淑敏目瞪口呆，这才反应过来，上了苏洛雨的当。
“这个贱/婊/子……”宋淑敏满脸苍白的暗骂了一句。
“行了，丢人现眼，没事不要乱说话，吃亏还没吃够？”程元山不满的瞪了宋淑敏一眼。
宋淑敏低头不吭声了，但暗地里还是白了程元山一眼。
说的你好像刚才没吃亏似得，自己都灰头土脸的了，还好意思说别人？
程元山没注意到宋淑敏的小动作，而是似自言自语，又似商量的问道：“苏洛雨现在太得意了点，得想办法整治一下她，最好能撵出去。”
这样的想法，宋淑敏当然是举双手双脚赞成，但是，怎么样整治苏洛雨，是个问题。
虽然她和程元山都轮流出过手，但都是以失败告终，这次，说什么也得设一个大局，将敌人一举击溃，让她毫无还手之力才行。
宋淑敏一边低头走路，一边盘算着主意。
苏洛雨很快就到了孙浩明的办公室。
孙浩明也早已得到了李昊然的通知，所以基本已经安排好了苏洛雨的相关工作。
对于苏洛雨的到来，孙浩明是欢迎的，因为苏洛雨管辖的行政部工作一向出色，很少出岔子，让孙浩明十分省心，这样的一个人，他自然是求之不得的。
几句寒暄之后，孙浩明开口问：“苏主管说一下你对房地产前期开发的了解程度吧。”
苏洛雨清了一下嗓子，将自己所知道的房地产前期开发流程，缓缓道来。
虽然并不熟前期开发的部门，但因为是在房地产公司工作，所以做行政部工作的苏洛雨，对这些基本流程私下里还是做了深入的了解。
房地产前期开发的顺序，简言之，就是选择建设地点，招拍挂拿地，办理成交确认书、出让合同，规划局出具选址意见书，发改委进行立项，规划局办理用地规划许可证，办理土地批复手续，办理土地证，接下来是要进行规划局的建设工程规划许可证，施工许可证及预售证的办理。
到此，前期开发算是基本完成。
当然，看似简单的程序，里面每一项工作却都是非常的复杂，从选择建设地点开始，就要考虑多方面的因素，譬如土地价格，是否有拆迁工程，未来升值空间，定位及前期的包装营销等等，可以说是错综复杂，而相关的手续办理，也是需要准备大量的资料和证明，一个部门一个部门的进行审批和报备，非常繁琐。
听完苏洛雨的大致讲述，孙浩明微微点了点头。
和自己预估以及李昊然所说的基本相同，苏洛雨的确是可以用也是可以培养的人。
“很好，苏主管比我预想中的知道的还要多，这样吧，你先跟小冯熟悉一下相关工作，具体我都跟小冯说了，他会安排你相应的具体工作，有什么事，我们再商量。”孙浩明说着，把在外面工作的冯羽堂叫了过来，和他交代了一番。
“好的，孙总。”冯羽堂非常利索的将相关事项记了下来，转身很有礼貌的向苏洛雨说道：“苏主管，跟我来吧。”
“好的，孙总，那我先去忙了。”苏洛雨临走前，和孙浩明告别。
“去吧。”孙浩明微微点头，面带微笑。
待人走离开办公室，孙浩明脸上的笑容顿时消失殆尽，转而沉下了脸，仔细的看桌上的整个市区规划图。
根据集团公司的意思，公司有意要开展一个新的项目。
魏长林和李昊然的意思是让他先拿出两三个方案来供选择，而孙浩明在经过市场调研后发现好几个地点都是非常的不错，一时之间倒是很难抉择该报上去哪两个。
孙浩明低头苦思了许久，拿手中的签字笔重重的敲了敲办公桌。
苏洛雨工作上手的很快，几天下来之后，许多资料很快就可以熟悉。
而且前期开发许多工作是按照有关部门的要求来准备相关资料，所以条例性很强，对于习惯了行政部工作的苏洛雨来说，接触起来也算是得心应手。