第一百零八章 中环中心
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时恪:“汪哥,短期内,我在香港没有太大的业务,明年初,会在香港成立一个杀毒软件实验室,但是也不需要一栋写字楼,实验室最多五十人,合适的地段租用一层办公楼足够。买个写字楼也不能只为收取租金,投资写字楼关键得看未来的房地产行情。这轮金融风暴,我估计后续至少有五年的恢复期,真想投资香港写字楼,5年之后吧。两三年后,我的网络公司真正走上正轨,开始产生规模收益后,再考虑这方面问题,届时,汪哥也买一栋写字楼,留着养老用”
小蝈蝈:“香港写字楼跌了七成?哪现在香港写字楼价格多少?”
汪儒洋:“甲级写字楼,估计3-5万人民币一平方”
小蝈蝈:“我艹,跌了七成还这么高,是国内的十倍还多”
时恪:“哈哈,这个年代香港楼价不能跟国内比,没有可比性,毕竟香港是寸土寸金。国内几个特大型城市,用不上二十年,写字楼也会达到这个价格,李嘉诚刚刚建成的中环中心,目前估值得100亿左右,现在亚洲金融风暴对实体经济的影响还没有充分体现,五年后,估计50-70亿左右能买下来,届时,如果我资金充裕,李嘉诚老先生肯卖,我就买它”
汪儒洋:“哈哈,行,到时候小恪给我留两层就行,我就不另外买了,想想中环中心就不错,用小恪的话说就是高大上”
时恪:“好说好说,到时候,最顶层我留一半给汪哥,咱哥俩继续当邻居”
汪儒洋:“哈哈,好,”
小蝈蝈表情稍显不自然:“小恪,你现在到底有多少钱?怎么开口就是几十上百亿?”
时恪笑着看小蝈蝈,又看向汪儒洋:“有多少钱我还真不太清楚,汪哥,我现在具体有多少钱,你清楚吗?”
汪儒洋:“呵呵,也没法算出准确数字,小恪买的美国股票,不看单日涨跌,一直都在上涨通道内,小恪的资产每天都有变化,只能说个大概。上次韩国危机后,小恪总资金大概9亿新币,之后投入美股2亿新币,现在市值大概近30亿新币,这个月初,俄罗斯方面又获利4亿美金,差不多6亿新币,不算小恪国内的投资收益,基本就是这么个情况”
小蝈蝈:“汪哥,新币兑换人民币超过5吧?”
汪儒洋:“嗯,这段时间新币有些贬值,大概5.3左右”
小蝈蝈:“卧槽,换成人民币有二百多亿,我的妈呀,难怪你让爱国从华为挖人,小恪,你现在是响当当的亿万富翁啊,而且超过百亿,还都是现金,卧槽,你算不算国内首富?”
时恪:“别瞎扯,什么首富,国内真正有钱人都是退居幕后的,公司注册都不用自己名字,我这点钱,在他们眼里,也就是还能看看,不算什么,况且美国股票的市值不能算现金,什么时候股票卖了,真正变成现金了,才能算个人资产”
小蝈蝈:“唉,那也够吓人的,你咋整这么多钱?你这赚钱速度,估计比印钞厂还快,真是不能跟你比,爱国听说我一年能赚个几百万,都惊讶的不得了,要是知道你这个身价,估计几天睡不着,彻底失去奋斗动力”
时恪:“哈哈,小蝈蝈,你今天晚上能不能睡着?”
小蝈蝈:“唉,也TMD够呛,估计得缓几天,这TMD想想跟做梦似得,咱们同学里,你算年龄小的,跟你一比,我们这些都TMD白活了,都TMD长狗身上,”
时恪:“不能这么说,是我机遇比较好,又刚刚好得到汪哥相助,不然能赚取现在五分之一的资金都很难”
汪儒洋笑笑:“小蝈蝈,别听小恪胡扯,我进入金融行业十多年,只见过一个这样的,金融市场里的机会相对投资者都是均等的,主要看个人的选择能力,小恪的资金能有今天的规模,完全是他个人眼光,我跟着小恪后面也赚了不少”
一行人在珠海继续游玩一天,时恪等人驾车前往厦门,入住厦门悦华酒店,车队开始沿着厦门环岛路浏览风光
厦门是典型的岛城,尤以鼓浪屿、厦门岛最为出名,是著名的“海上花园”,提起它,就会想到椰风树影、碧海蓝天;厦门是国内绝无仅有的“钢琴之岛”,还是很多文艺青年和小资们心目中理想的“根据地”,有着“中国最美城区”的美誉。当你穿行于那些迷宫似的小巷,很可能与这座小岛的清幽不期而遇。
鼓浪屿的有些角落,就是那样静候百年,是情侣们眼中的约会圣地,也是万国建筑的博物馆。中西两种文化,穿越时空,以建筑的形式,在这里汇聚。阳光中,万国建筑熠熠生辉的那一刻,在鼓浪屿这个万国建筑博物馆里,聆听一种超然于世间的万国历史风貌、静美建筑人文。鼓浪屿的文化与艺术,包容了一切可以包容的,这是她最美的本质,如同远空海鸥的清脆低鸣,声声入耳,涤荡人心。
厦门大学一直就有“中国最美丽大学之一”的美誉,时恪认为,完全可以去掉之一,就是最美的大学。厦大位于厦门岛的最南端,拥有得天独厚的山海景观——背倚连绵起伏的五老峰,面临碧波万顷的厦门湾,旁邻香火缭绕的南普陀寺,想要不美丽都很难。
环岛路是厦门环海风景旅游干道之一,途径轮渡、厦大白城、胡里山炮台、椰风寨、国际会展中心、观音山、五缘湾等主要景点,大海、沙滩、彩色路面、青草、绿树,构成了一条美丽的海滨走廊。游客漫步其上,一边领略蓝天碧海的壮美,一边浏览小岛的自然景色,令人心旷神怡。
后世流传一句话“如果你爱他、她,那就带他、她来厦门环岛路吧!”
沿着环岛路,途径海悦山庄,对面就是宝岛台湾的金门、大旦、二旦岛双龙戏珠的奇景尽现眼前,老爷子打算经常看看宝岛台湾的情况,这里无疑就是最合适的位置,海悦山庄,目前只有几个不大的度假村,应该让丽娜老爹把这一整片都拿下来,整体开发酒店、别墅、高端公寓,时恪正考虑怎么鼓动丽娜老爹,燕京linux工作室刘明矾来电
刘明矾:“恪少,我返回燕京后,偶然想起王平阳跟朴泰星的讨论,关于音频播放器的解决方案,既然能通过usb接口对音频播放器内部的存储芯片进行写入,那么可不可以考虑制作一个类似于音频播放器的产品,用来储存转移数据?”
时恪听到刘明矾的话,立马感觉刘明矾这个家伙就是夜空中最亮的那颗星,这个家伙简直就是个天才,在只字片言当中能发现机会,说出来很简单的道理,很多人考虑不到,这就是所谓的思维死角吧,:“好,你马上联系葛力经理,你需要哪方面配合,都跟葛经理提出,如果现有的工作室条件不能满足你的要求,另外成立一个工作室也可以,你放下手头的工作,现在开始全力朝这个方向突破,我提几个条件,1、一定在现有的usb接口规则下研发,先主攻windows系统的兼容性,2、第一款产品不用过分考虑容量问题,8、16、32兆都可以,采用的配件一定保证质量,3、外观方面与美工设计人员联系,尽量做到简单、精巧。你估计一下,多久能开发出产品?”
刘明矾:“恪少,王平阳还在韩国,韩国音频播放器实验室的写入方法已经比较成熟,专利都在我们公司内部,不需要从头研发,在已有的基础上,不考虑外形美观,保守估计,一个月就能开发出产品”
时恪:“好,你来挑头做这项工作,随时进行国际、国内的专利注册,这个很重要,只要工作室开发出能够上市的产品,马上在德行电子科技公司下面设立存储数据部门,跟音频播放器部门并列,给你5个点不可稀释的股份,等我回燕京就跟你签合同”
刘明矾:“谢谢恪少,我一定尽力”
时恪随后拨通小舅舅葛力电话,提出两点要求:1、让他配合刘明矾抽调合适的人员,不惜一切代价,满足刘明矾提出实验方面的要求,并嘱咐小舅舅,一定要随时注册国内、国际方面的专利。2、重新注册一家公司,名字就叫mp3试听公司,让嘉哥当法人,域名用之前注册过的www.mp3.com,把之前准备推出的dting.com试听网站,换成mp3.com这个域名
时恪:“汪哥,短期内,我在香港没有太大的业务,明年初,会在香港成立一个杀毒软件实验室,但是也不需要一栋写字楼,实验室最多五十人,合适的地段租用一层办公楼足够。买个写字楼也不能只为收取租金,投资写字楼关键得看未来的房地产行情。这轮金融风暴,我估计后续至少有五年的恢复期,真想投资香港写字楼,5年之后吧。两三年后,我的网络公司真正走上正轨,开始产生规模收益后,再考虑这方面问题,届时,汪哥也买一栋写字楼,留着养老用”
小蝈蝈:“香港写字楼跌了七成?哪现在香港写字楼价格多少?”
汪儒洋:“甲级写字楼,估计3-5万人民币一平方”
小蝈蝈:“我艹,跌了七成还这么高,是国内的十倍还多”
时恪:“哈哈,这个年代香港楼价不能跟国内比,没有可比性,毕竟香港是寸土寸金。国内几个特大型城市,用不上二十年,写字楼也会达到这个价格,李嘉诚刚刚建成的中环中心,目前估值得100亿左右,现在亚洲金融风暴对实体经济的影响还没有充分体现,五年后,估计50-70亿左右能买下来,届时,如果我资金充裕,李嘉诚老先生肯卖,我就买它”
汪儒洋:“哈哈,行,到时候小恪给我留两层就行,我就不另外买了,想想中环中心就不错,用小恪的话说就是高大上”
时恪:“好说好说,到时候,最顶层我留一半给汪哥,咱哥俩继续当邻居”
汪儒洋:“哈哈,好,”
小蝈蝈表情稍显不自然:“小恪,你现在到底有多少钱?怎么开口就是几十上百亿?”
时恪笑着看小蝈蝈,又看向汪儒洋:“有多少钱我还真不太清楚,汪哥,我现在具体有多少钱,你清楚吗?”
汪儒洋:“呵呵,也没法算出准确数字,小恪买的美国股票,不看单日涨跌,一直都在上涨通道内,小恪的资产每天都有变化,只能说个大概。上次韩国危机后,小恪总资金大概9亿新币,之后投入美股2亿新币,现在市值大概近30亿新币,这个月初,俄罗斯方面又获利4亿美金,差不多6亿新币,不算小恪国内的投资收益,基本就是这么个情况”
小蝈蝈:“汪哥,新币兑换人民币超过5吧?”
汪儒洋:“嗯,这段时间新币有些贬值,大概5.3左右”
小蝈蝈:“卧槽,换成人民币有二百多亿,我的妈呀,难怪你让爱国从华为挖人,小恪,你现在是响当当的亿万富翁啊,而且超过百亿,还都是现金,卧槽,你算不算国内首富?”
时恪:“别瞎扯,什么首富,国内真正有钱人都是退居幕后的,公司注册都不用自己名字,我这点钱,在他们眼里,也就是还能看看,不算什么,况且美国股票的市值不能算现金,什么时候股票卖了,真正变成现金了,才能算个人资产”
小蝈蝈:“唉,那也够吓人的,你咋整这么多钱?你这赚钱速度,估计比印钞厂还快,真是不能跟你比,爱国听说我一年能赚个几百万,都惊讶的不得了,要是知道你这个身价,估计几天睡不着,彻底失去奋斗动力”
时恪:“哈哈,小蝈蝈,你今天晚上能不能睡着?”
小蝈蝈:“唉,也TMD够呛,估计得缓几天,这TMD想想跟做梦似得,咱们同学里,你算年龄小的,跟你一比,我们这些都TMD白活了,都TMD长狗身上,”
时恪:“不能这么说,是我机遇比较好,又刚刚好得到汪哥相助,不然能赚取现在五分之一的资金都很难”
汪儒洋笑笑:“小蝈蝈,别听小恪胡扯,我进入金融行业十多年,只见过一个这样的,金融市场里的机会相对投资者都是均等的,主要看个人的选择能力,小恪的资金能有今天的规模,完全是他个人眼光,我跟着小恪后面也赚了不少”
一行人在珠海继续游玩一天,时恪等人驾车前往厦门,入住厦门悦华酒店,车队开始沿着厦门环岛路浏览风光
厦门是典型的岛城,尤以鼓浪屿、厦门岛最为出名,是著名的“海上花园”,提起它,就会想到椰风树影、碧海蓝天;厦门是国内绝无仅有的“钢琴之岛”,还是很多文艺青年和小资们心目中理想的“根据地”,有着“中国最美城区”的美誉。当你穿行于那些迷宫似的小巷,很可能与这座小岛的清幽不期而遇。
鼓浪屿的有些角落,就是那样静候百年,是情侣们眼中的约会圣地,也是万国建筑的博物馆。中西两种文化,穿越时空,以建筑的形式,在这里汇聚。阳光中,万国建筑熠熠生辉的那一刻,在鼓浪屿这个万国建筑博物馆里,聆听一种超然于世间的万国历史风貌、静美建筑人文。鼓浪屿的文化与艺术,包容了一切可以包容的,这是她最美的本质,如同远空海鸥的清脆低鸣,声声入耳,涤荡人心。
厦门大学一直就有“中国最美丽大学之一”的美誉,时恪认为,完全可以去掉之一,就是最美的大学。厦大位于厦门岛的最南端,拥有得天独厚的山海景观——背倚连绵起伏的五老峰,面临碧波万顷的厦门湾,旁邻香火缭绕的南普陀寺,想要不美丽都很难。
环岛路是厦门环海风景旅游干道之一,途径轮渡、厦大白城、胡里山炮台、椰风寨、国际会展中心、观音山、五缘湾等主要景点,大海、沙滩、彩色路面、青草、绿树,构成了一条美丽的海滨走廊。游客漫步其上,一边领略蓝天碧海的壮美,一边浏览小岛的自然景色,令人心旷神怡。
后世流传一句话“如果你爱他、她,那就带他、她来厦门环岛路吧!”
沿着环岛路,途径海悦山庄,对面就是宝岛台湾的金门、大旦、二旦岛双龙戏珠的奇景尽现眼前,老爷子打算经常看看宝岛台湾的情况,这里无疑就是最合适的位置,海悦山庄,目前只有几个不大的度假村,应该让丽娜老爹把这一整片都拿下来,整体开发酒店、别墅、高端公寓,时恪正考虑怎么鼓动丽娜老爹,燕京linux工作室刘明矾来电
刘明矾:“恪少,我返回燕京后,偶然想起王平阳跟朴泰星的讨论,关于音频播放器的解决方案,既然能通过usb接口对音频播放器内部的存储芯片进行写入,那么可不可以考虑制作一个类似于音频播放器的产品,用来储存转移数据?”
时恪听到刘明矾的话,立马感觉刘明矾这个家伙就是夜空中最亮的那颗星,这个家伙简直就是个天才,在只字片言当中能发现机会,说出来很简单的道理,很多人考虑不到,这就是所谓的思维死角吧,:“好,你马上联系葛力经理,你需要哪方面配合,都跟葛经理提出,如果现有的工作室条件不能满足你的要求,另外成立一个工作室也可以,你放下手头的工作,现在开始全力朝这个方向突破,我提几个条件,1、一定在现有的usb接口规则下研发,先主攻windows系统的兼容性,2、第一款产品不用过分考虑容量问题,8、16、32兆都可以,采用的配件一定保证质量,3、外观方面与美工设计人员联系,尽量做到简单、精巧。你估计一下,多久能开发出产品?”
刘明矾:“恪少,王平阳还在韩国,韩国音频播放器实验室的写入方法已经比较成熟,专利都在我们公司内部,不需要从头研发,在已有的基础上,不考虑外形美观,保守估计,一个月就能开发出产品”
时恪:“好,你来挑头做这项工作,随时进行国际、国内的专利注册,这个很重要,只要工作室开发出能够上市的产品,马上在德行电子科技公司下面设立存储数据部门,跟音频播放器部门并列,给你5个点不可稀释的股份,等我回燕京就跟你签合同”
刘明矾:“谢谢恪少,我一定尽力”
时恪随后拨通小舅舅葛力电话,提出两点要求:1、让他配合刘明矾抽调合适的人员,不惜一切代价,满足刘明矾提出实验方面的要求,并嘱咐小舅舅,一定要随时注册国内、国际方面的专利。2、重新注册一家公司,名字就叫mp3试听公司,让嘉哥当法人,域名用之前注册过的www.mp3.com,把之前准备推出的dting.com试听网站,换成mp3.com这个域名