第七百二十八章 江南风情小镇
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车辆刚停稳，黄可就跑了过来，拉开了右边的后车门，手贴在顶上。看到是熊刚强，马上说：“熊主席，是什么风将您吹来了？”
熊刚强笑着说：“你小子拿了钱就不见人影了，我还以为你潜逃了呢，原来你还在啊。”
“嘿嘿，我把钱都花完了，还要找您再拿呢。”
“怎么，30个亿就花完了？那不是每天花了5千万呀？”
“等会再给您汇报，老板，您也来了，李总，安总，欢迎你们来检查指导工作。”
午阳说：“欢迎不欢迎，我们都来了。走，带我们去看看，然后再去吃饭。”
黄可说：“您是先去建设工地还是先去纺织厂？”
“建设工地比较远，我们先去纺织厂，等会我们离开时，顺便看看工地就是了，边走你边将情况说说吧。”
“好。老板，这个纺织厂是花了3.2亿买下来的。如果是我运作，可能1.5亿就可以拿下，可您可怜那些下岗工人，非要给他们补交三险一金，还报销了医药费，所以花费就多了一些。”
“这个事情必须这么干，你既然觉得我们买下来是可以赚钱的，就不必要在乎这么点钱，而让工人师傅生活没着落，这不符合我做人的原则。车间的设备更新完成了吗？”
黄可说：“原先的9个车间，我只保留了精纺车间和用这些精纱织布的车间，其他的都改造了。新改造的车间，有三个生产蚕丝和丝绸，有三个生产纳米织品。一个生产牛仔布。10月下旬才陆陆续续改造完成，工人的培训也才搞完，原材料到货不久，生产才刚刚开始。”
“生产都正常了吗？”
“正常了，虽然技术上还有一些难点。我们有专家在指导，很快会解决的。”
“产品的销路确定了吗？”
“精纺棉布和牛仔布，主要是我们自己销售，从这几天在布疋市场销售的情况看，还是供不应求的。不过很难保证以后也会这么畅销，我们现在毕竟是试销价销售。利润很低。丝绸和纳米织品，就都是李总包销了，我们不愁销，价格也可以。”
“牛仔布能自己生产牛仔服吗？”
黄可说：“生产牛仔服要经过水磨，要建洗水厂。对环境的污染很大，必须建污水处理厂，那样投资就大了。”
“你现在处理蚕茧，不也是产生很多污水吗？”
“毕竟没有那么吓人的颜色，沉淀一下还是可以排放的。也没人跟我们为难。”
“小黄，我跟你说，我们的企业不是以牺牲环境来赚钱的，而且我们有这个实力建污水处理厂。这样也可以重复使用水，节约水资源。你建设汽车城和布疋市场也是这样，不能让污水不经处理就流入江里。”
“好。我明天就办。”
熊刚强说：“小黄，我派人来搞吧，反正公司现在也生产污水处理设备了，让他们来承建这个工程好了。你看看能不能通过设立管道，将纺织厂、汽车城和布疋生产的污水集中到一块处理，这样就节省建设资金和运营成本了。”
“应该可以的。汽车城和布疋市场的地势高。产生的也就是一些生活污水，量不是特别大。用管道集中到纺织厂来，完全可以做到的。熊主席。我们如果主动安装环保设备了，政府是不是也会给补贴？”
熊刚强说：“你在建设之前，就去找环保部门嘛，该要的我们还是要，不要也是白不要。”
到了纺织厂围墙里面，午阳看到的还是那个样子，一付颓败相。“小黄，这个办公楼和坪，怎么不整修一下？”
“老板，要重新建过的，我是想等新市场启用后，这里的地方腾出来了，再布置一番，将办公楼建到公路边的地皮建几个车间。工人们的住宅楼也要重新建。这个纺织厂的住宅，都是30年以前建的干打垒房屋，已经很破烂了，工厂兴旺后，工人们就会有钱购买新房子了。”
“好，我就知道你是个干才，只要好好干，肯定能够成就一番事业的。你眼光也不能只盯着这么点地方，纺织厂还可以再扩大嘛。”
黄可说：“老板，工厂马路对面的山包已经被我买下来建市场了，剩下马路这边，工厂的围墙以外，到江边还有不到1公里，往西市区方向，是一块近万亩的稻田，稻田过去才是山包，过去就是市里的蔬菜基地了，很难买下来的；往东方向，也是一块3000亩的稻田，然后才是山包，山包过去就是粱彤的新型建筑材料厂了，两边的山包都不是很大，最多也就是5、600亩，所以买下来成本太高，划不来。”
“小黄，你发现没有，市里的沿江风光带的止点，已经到了蔬菜基地的边缘了，以后还会不会继续延伸？还有，随着三市经济的发展，城市轻轨的开通，融城的速度肯定要加快，如果现在买下来，比两年以后最少便宜一半，而且到时候你需要用地，还不一定给你留着呢。”
李双燕、安澜、阳红几个人都笑了，午阳也没问她们笑什么，只关注黄可说话了。“老板，两年后涨价不止一倍呢。我买地建市场，也就是比市里拍卖早了半个月，我买地的价格，稻田和鱼塘是每亩25万，山地是每亩6万，我3800亩地，平均价格也就是12万左右，粱彤就只晚了那么一点，每亩价格就在28.6万了。如果两年以后，恐怕就不是57万的事情了，可能就如您说的，有价无市了。”
午阳笑道：“你既然知道，那还不快动手？”
“我是准备这两天找熊主席要了钱，就到外面圈地去，没想到您这个时候就来了。”
“好。熊主席，您派一个财务信息部的人跟着小黄出去买地，多少资金都给他，这里的事情也要尽快动手。小黄，你不会忙不赢吧？”
黄可笑笑说：“老板。我现在大小也是个经理了，手底下已经聚集了几十号人呢，我准备派出去5个组，只要是没有完整的汽车市场的地级市，我都要买地建市场的，家里也有人主持工作呢。”
“汽车城如何建。心里有底吗？”
“我带人去京城和羊城都看了，有底了。”
“你觉得羊城的怎么样？”
黄可说：“不管是京城还是京城的市场，都是存在一些问题，地方太小，服务项目不全。市场管理方没有自己的4s店，难免要受制于人。我们建市场，起码要将公司生产的汽车自己销售，国外的知名品牌，也要自己开4s店，还有就是车内的附件，比如车垫、香水、饰品等，是一个很大的市场。也可以给顾客提供方便，我们也要搞起来。”
午阳说：“我觉得吧，要将生意做红火。服务周到是一个方面，诚信服务更重要。现在的4s店，普遍存在宰客现象，你们开店，能不能克服这种现象？”
黄可笑道：“老板，要克服这种现象。其实很容易的。我们制定规章制度，严禁工作人员玩猫腻。就肯定可以杜绝，只要给员工多发工资奖金就行了。也就不怕招不到人。名声好了，服务好了，生意肯定就会好起来，利润也就多了。”
“不错，就按这个思路去做。”
“老板，您放心吧，我肯定会搞好的。您还进车间去看看吗？”
“不去了，我们去建筑工地看看吧。”
“好，我们去开车过来。”黄可说着，对阳红摆摆手，两人就走了。
午阳看看双双，“你们刚才笑什么？”
双双说：“告诉你吧，我们将祝顺枝的园林东面公路两旁的地，还有圆楼公路对面的地，买下来了一些，我们还以为你会反对，听到你让小黄买地，我们就放心了。”
“那个地方是个水网地带，你们买了干什么？”
安澜说：“我们看中的就是因为地势低洼，准备建一个江南水乡风情的小镇。”
“这个创意好，我支持你们。圆楼对面，是一片山岗，你们准备作什么用？”
双双说：“我们的圆楼本来就太吸引眼球了，你还要建一座豪华酒店，我们觉得与周围的环境太不协调了，所以我们准备建一个欧陆风情小镇，也建一些高楼大厦，再将湿地建成公园，这样就比较协调了。”
“好，这样一来，加上园林、千龙湾的景观，以后融城实现了，这里就是一个城中的景区了。不过，我有一点要提醒你们，建这么多房子，总得有人住吧。”
安澜说：“江南风情的小镇，纤陌纵横，河道湖泊星罗棋布，我们购买的是9.6平方千米，按我们的初步设计，路、河、湖、园林、栽花种树就占去5.5平方千米，我们要建的房子，都是两层楼的白墙黛瓦，一家一个院子，每个院子都有1亩地，最多也就是建6150个，更何况我们要建公园、酒店、水上餐厅、水上娱乐城、商务中心、医院、学校、敬老院等公共设施，能够建3000个院子就不错了。”
午阳说：“上车，上了车我给你们算算账，这可是要亏本的生意呢。”
几个人还是上了阳红的车，安澜说：“午阳，我知道你要怎么算账，不过怎么算，都是不会亏本的。”
“9.6平方千米，就是14400亩，你们是多少钱买来的？”
“这里是荒废了的渔场，老是被洪水淹，十年九不收，我们是花了每亩10万买下的，总共是14.4亿。”
“那么你们准备投入多少来修河、修湖、筑江堤和建房屋呢？”
双双说：“加上买地的钱，我们准备投入600亿。”
“那房子可以卖多少钱？”
安澜说：“每户的建筑面积大约600平米，加院子一起，卖两千万吧，可以卖540亿。不过我们最多卖2000套。其余的要自己家里留着。”
午阳笑道：“这么贵，谁要啊？”
熊刚强说：“我肯定要，就是买两三个连在一起的都行，我估计吧，不用对外销售。公司的员工就可以消化。”
“这样我就没话说了，你们还有那么多的水面可以养鱼，还有那么多的设施可以挣钱，自然是不会亏本了。可你们还有一个欧陆风情小镇，房子也要卖出去吧？”
李双燕说：“建欧陆风情的小镇，主要是靠产业赚钱。不是卖房子。我们要将欧洲的各种特色食品、工艺品、服装、酒，都移植到小镇来，当然也少不了欧式的酒店、宫殿和博物馆等经典建筑，要让那些到不了欧洲的旅游爱好者，觉得到了我们这里。就跟到了欧洲一样。另外，霞姐前段时间去过苏南的一个城市，那里建了一个动漫城，还有主题公园，我们也准备这样搞。建成以后，是三个城市的市民休闲放松的好去处。”
午阳说：“这样，你们买了多少地，准备投入多少钱？”
安澜说：“第一期买了33平方千米。也就是5万亩吧，还有5万亩在洽谈中，如果建成了。也就快将渌江跟易河连在一起了。至于投入多少钱，这就没有一个准了，也许会将你给我的钱都投入进去，如果还不够，我就将从双双姐她们那里分得的红利也投入进去。”
午阳说：“倒不用那么多，如果往生态宜居方面努力。房子还是会有人买的，资金不就回笼了嘛。”
“不是。我准备在两个小镇之间，还有江南水乡风情小镇的东边。建一条产业长廊，将姐姐们的服装、皮具工厂，还有你的珠宝、家具等工厂，都在这里复制出来，都采用前店后厂的形式，要争取比东海的城隍庙、京城的王府井还繁华。所以投入的可能比较多。”
午阳笑道：“你的抱负还不小嘛，我支持你。不过你投资办厂，我出资跟你买，该给的利润还是要给的。”
安澜说：“你要自己建也行，派人带资金过来就是了，我也不一定非要赚你的钱。但是等我建好了你再买，工厂和土地，就都要按时价了，双双姐她们也讲妥了是这样。”
“你还买很大面积的土地呀？”
“那当然，长廊长12公里，宽4公里，我在中间修一条80米宽的公路，两边各留10米的人行道，将公路两边各划分为12块，每块有5850亩呢。工厂现在也许要不了那么多地皮，如果以后融城，这些地皮可是会升值很多的。”
“现在买下来是什么价格？”
“平均每亩12万。”
午阳笑道：“我们的安澜也会做生意了，这80多亿投入，光是几年以后卖地皮，就要赚个盆盈钵满呢。是这样，请熊主席跟董事们商量一下，看看公司要几块，我们规划好，还是由你来建设，资金我们可以预付的。”
熊刚强说：“依我个人的意见，我们起码要订购6块。公司的办公区域占一块，家具厂一块，珠宝城一块，物流中心3块。如果黎书记有意在这里建机场，那就还要3块。”
午阳说：“熊主席，你是有将几个董事局设在这里的意思吧？”
熊刚强说：“对，我们现在的董事局、农业、旅游等都可以设在这里，航空公司的本部也可以设在这里。这里有两个小镇可以依托，住房好安排，生活物资也好调剂。黎书记，咱们公司今年才开始办航空学院，可我们的人才需求量很大，去国内外各大学招人，都存在一个教学与实际工作脱节，学生来公司不能马上上岗的问题，我建议在这里办一所综合性大学，有两块地皮就够了。”
午阳说：“两块地皮有11700亩，建一所综合性大学是够的，我们一开始就起码要建立航空学院、商学院、医学院，还有很多专业，像金属冶炼、机械设计、计算机等，每年都需要招收大量学生的，自己培养还是靠得住些。”
李双燕说：“午阳，计算机和外语专业，我们自己不用培养。现在各院校都大量培养，这些专业的学生毕业很难找到工作，我们银行系统，每些年招收这两个专业的毕业生，只有2000人。可报名考试的研究生，就不少于2000人。”
熊刚强说：“黎书记，你说要在这里建机场，这里离中南国际机场太近，可能不会批准呢。”
“只能想办法了，机场是非建不可的。现在直辖市都是几个机场。如果我们这里融城实现了，那个国际机场就不够用了。何况我们组建了自己的航空公司，没有几个处于大城市的机场，也是不行的。如果现在得不到批准，我们暂时将地皮留下来。以后随着形势的发展，肯定会有批准的这一天。如果到时候没有地皮，上级就是想批准，我们也没办法修建了，您说对吗？”
“对的。我们的航空学院，学生是必须进行驾机训练的，修建机场也是势在必行的。”
午阳说：“熊主席，麻烦你这两天将开办大学的申请报告做出来。我上京城时，将报告交给教育部的领导。”
熊刚强笑道：“现在八字还没有一撇，人家怎么可能批准？办学校。一般都是先建设招生，再慢慢申请，先招收本科生，然后是硕士生、博士生，这样一步步来。我们明年能够纳入国家的三本招生计划，就很不错了。”
“那也可以。我们这么多年不也过来了嘛。不过，现在建民办学校的多。我们将报告递上去，慢慢排队嘛。安澜。你去找人设计学校时，一定要请名家。学校不比工厂，既要功能齐全，又要有特色，还要坚固耐用。几百年、一千年后，我们的人肯定飞灰湮灭了，如果能够留下一所学府，就等于是我们还活着。”
安澜说：“好的。不过需要保留下去的，只有教学楼、图书馆和博物馆而已，其它建筑物，就不可能保留这么长时间的。”
“那也不一定，你去过孔府没有？那些建筑物不都保存下来了？”
双双说：“午阳，现在水泥的使用寿命，都只有100年，如果要建设能够保存很长时间的建筑物，就只能使用石材了。这样一来，造价非常高，而且不能建高层建筑。况且，所谓的千年学府，也就是一种传承而已，并不是建筑。”
“造价高不是问题，不能建高层建筑，就多要一些地皮嘛。这样吧，除了你们姐妹要的，其它都给我们，开工厂、修机场、办学校。”
李双燕说：“我们有两块地皮就够了，剩下的都给你们。阳红，你听到没有，这些都是你的工作呢，能不能干得了？”
阳红说：“不怕，大事有你们把关，小事有人跑，我就是居中协调，没有干不了的事情。”
熊刚强说：“黎书记，我的主张是建综合性的大学，不知道你是不是同意？”
午阳笑道：“刚才我没说是吧，咱们也要开设历史、国学、等学院，不能让我们五千年的传承丢失了。”
前面黄可已经停车，阳红也跟着停下，几个人来到公路边，看到远近都是热火朝天的建设场面。离他们不远，大吊车将水泥预制板吊起，盖在5米左右宽的沟渠上。
午阳说：“小黄，这是下水道吧？”
“是的，这样的下水道，我们也是在市里学来的，他们都是建这么宽，都是盖板的。有了这么宽的下水道，以后要接通一些管道、电线电缆，就不用将公路挖开了，直接在里面铺设就行了。”
“看走向，好像是准备挖涵洞，直排进渌江吧？”
“是的，我刚才已经打电话告诉施工方，让他们将其改道，流到纺织厂那边去。老板，流到纺织厂比直排路线要长两公里，费用要增加几百万呢。”
午阳说：“没关系。你还是挖涵洞过公路，将公路对面的地皮买下来后，就不要另外修建下水道了，还节省钱呢。你这个围墙里面的面积不是很大，是建的布疋市场吧？”
“对。这里只有200亩，是我特意建小一些，还将摊位的面积建大一些，为的是减少经营户，扩大经营户的规模。”
“这样有什么好处？”(未完待续)
车辆刚停稳，黄可就跑了过来，拉开了右边的后车门，手贴在顶上。看到是熊刚强，马上说：“熊主席，是什么风将您吹来了？”
熊刚强笑着说：“你小子拿了钱就不见人影了，我还以为你潜逃了呢，原来你还在啊。”
“嘿嘿，我把钱都花完了，还要找您再拿呢。”
“怎么，30个亿就花完了？那不是每天花了5千万呀？”
“等会再给您汇报，老板，您也来了，李总，安总，欢迎你们来检查指导工作。”
午阳说：“欢迎不欢迎，我们都来了。走，带我们去看看，然后再去吃饭。”
黄可说：“您是先去建设工地还是先去纺织厂？”
“建设工地比较远，我们先去纺织厂，等会我们离开时，顺便看看工地就是了，边走你边将情况说说吧。”
“好。老板，这个纺织厂是花了3.2亿买下来的。如果是我运作，可能1.5亿就可以拿下，可您可怜那些下岗工人，非要给他们补交三险一金，还报销了医药费，所以花费就多了一些。”
“这个事情必须这么干，你既然觉得我们买下来是可以赚钱的，就不必要在乎这么点钱，而让工人师傅生活没着落，这不符合我做人的原则。车间的设备更新完成了吗？”
黄可说：“原先的9个车间，我只保留了精纺车间和用这些精纱织布的车间，其他的都改造了。新改造的车间，有三个生产蚕丝和丝绸，有三个生产纳米织品。一个生产牛仔布。10月下旬才陆陆续续改造完成，工人的培训也才搞完，原材料到货不久，生产才刚刚开始。”
“生产都正常了吗？”
“正常了，虽然技术上还有一些难点。我们有专家在指导，很快会解决的。”
“产品的销路确定了吗？”
“精纺棉布和牛仔布，主要是我们自己销售，从这几天在布疋市场销售的情况看，还是供不应求的。不过很难保证以后也会这么畅销，我们现在毕竟是试销价销售。利润很低。丝绸和纳米织品，就都是李总包销了，我们不愁销，价格也可以。”
“牛仔布能自己生产牛仔服吗？”
黄可说：“生产牛仔服要经过水磨，要建洗水厂。对环境的污染很大，必须建污水处理厂，那样投资就大了。”
“你现在处理蚕茧，不也是产生很多污水吗？”
“毕竟没有那么吓人的颜色，沉淀一下还是可以排放的。也没人跟我们为难。”
“小黄，我跟你说，我们的企业不是以牺牲环境来赚钱的，而且我们有这个实力建污水处理厂。这样也可以重复使用水，节约水资源。你建设汽车城和布疋市场也是这样，不能让污水不经处理就流入江里。”
“好。我明天就办。”
熊刚强说：“小黄，我派人来搞吧，反正公司现在也生产污水处理设备了，让他们来承建这个工程好了。你看看能不能通过设立管道，将纺织厂、汽车城和布疋生产的污水集中到一块处理，这样就节省建设资金和运营成本了。”
“应该可以的。汽车城和布疋市场的地势高。产生的也就是一些生活污水，量不是特别大。用管道集中到纺织厂来，完全可以做到的。熊主席。我们如果主动安装环保设备了，政府是不是也会给补贴？”
熊刚强说：“你在建设之前，就去找环保部门嘛，该要的我们还是要，不要也是白不要。”
到了纺织厂围墙里面，午阳看到的还是那个样子，一付颓败相。“小黄，这个办公楼和坪，怎么不整修一下？”
“老板，要重新建过的，我是想等新市场启用后，这里的地方腾出来了，再布置一番，将办公楼建到公路边的地皮建几个车间。工人们的住宅楼也要重新建。这个纺织厂的住宅，都是30年以前建的干打垒房屋，已经很破烂了，工厂兴旺后，工人们就会有钱购买新房子了。”
“好，我就知道你是个干才，只要好好干，肯定能够成就一番事业的。你眼光也不能只盯着这么点地方，纺织厂还可以再扩大嘛。”
黄可说：“老板，工厂马路对面的山包已经被我买下来建市场了，剩下马路这边，工厂的围墙以外，到江边还有不到1公里，往西市区方向，是一块近万亩的稻田，稻田过去才是山包，过去就是市里的蔬菜基地了，很难买下来的；往东方向，也是一块3000亩的稻田，然后才是山包，山包过去就是粱彤的新型建筑材料厂了，两边的山包都不是很大，最多也就是5、600亩，所以买下来成本太高，划不来。”
“小黄，你发现没有，市里的沿江风光带的止点，已经到了蔬菜基地的边缘了，以后还会不会继续延伸？还有，随着三市经济的发展，城市轻轨的开通，融城的速度肯定要加快，如果现在买下来，比两年以后最少便宜一半，而且到时候你需要用地，还不一定给你留着呢。”
李双燕、安澜、阳红几个人都笑了，午阳也没问她们笑什么，只关注黄可说话了。“老板，两年后涨价不止一倍呢。我买地建市场，也就是比市里拍卖早了半个月，我买地的价格，稻田和鱼塘是每亩25万，山地是每亩6万，我3800亩地，平均价格也就是12万左右，粱彤就只晚了那么一点，每亩价格就在28.6万了。如果两年以后，恐怕就不是57万的事情了，可能就如您说的，有价无市了。”
午阳笑道：“你既然知道，那还不快动手？”
“我是准备这两天找熊主席要了钱，就到外面圈地去，没想到您这个时候就来了。”
“好。熊主席，您派一个财务信息部的人跟着小黄出去买地，多少资金都给他，这里的事情也要尽快动手。小黄，你不会忙不赢吧？”
黄可笑笑说：“老板。我现在大小也是个经理了，手底下已经聚集了几十号人呢，我准备派出去5个组，只要是没有完整的汽车市场的地级市，我都要买地建市场的，家里也有人主持工作呢。”
“汽车城如何建。心里有底吗？”
“我带人去京城和羊城都看了，有底了。”
“你觉得羊城的怎么样？”
黄可说：“不管是京城还是京城的市场，都是存在一些问题，地方太小，服务项目不全。市场管理方没有自己的4s店，难免要受制于人。我们建市场，起码要将公司生产的汽车自己销售，国外的知名品牌，也要自己开4s店，还有就是车内的附件，比如车垫、香水、饰品等，是一个很大的市场。也可以给顾客提供方便，我们也要搞起来。”
午阳说：“我觉得吧，要将生意做红火。服务周到是一个方面，诚信服务更重要。现在的4s店，普遍存在宰客现象，你们开店，能不能克服这种现象？”
黄可笑道：“老板，要克服这种现象。其实很容易的。我们制定规章制度，严禁工作人员玩猫腻。就肯定可以杜绝，只要给员工多发工资奖金就行了。也就不怕招不到人。名声好了，服务好了，生意肯定就会好起来，利润也就多了。”
“不错，就按这个思路去做。”
“老板，您放心吧，我肯定会搞好的。您还进车间去看看吗？”
“不去了，我们去建筑工地看看吧。”
“好，我们去开车过来。”黄可说着，对阳红摆摆手，两人就走了。
午阳看看双双，“你们刚才笑什么？”
双双说：“告诉你吧，我们将祝顺枝的园林东面公路两旁的地，还有圆楼公路对面的地，买下来了一些，我们还以为你会反对，听到你让小黄买地，我们就放心了。”
“那个地方是个水网地带，你们买了干什么？”
安澜说：“我们看中的就是因为地势低洼，准备建一个江南水乡风情的小镇。”
“这个创意好，我支持你们。圆楼对面，是一片山岗，你们准备作什么用？”
双双说：“我们的圆楼本来就太吸引眼球了，你还要建一座豪华酒店，我们觉得与周围的环境太不协调了，所以我们准备建一个欧陆风情小镇，也建一些高楼大厦，再将湿地建成公园，这样就比较协调了。”
“好，这样一来，加上园林、千龙湾的景观，以后融城实现了，这里就是一个城中的景区了。不过，我有一点要提醒你们，建这么多房子，总得有人住吧。”
安澜说：“江南风情的小镇，纤陌纵横，河道湖泊星罗棋布，我们购买的是9.6平方千米，按我们的初步设计，路、河、湖、园林、栽花种树就占去5.5平方千米，我们要建的房子，都是两层楼的白墙黛瓦，一家一个院子，每个院子都有1亩地，最多也就是建6150个，更何况我们要建公园、酒店、水上餐厅、水上娱乐城、商务中心、医院、学校、敬老院等公共设施，能够建3000个院子就不错了。”
午阳说：“上车，上了车我给你们算算账，这可是要亏本的生意呢。”
几个人还是上了阳红的车，安澜说：“午阳，我知道你要怎么算账，不过怎么算，都是不会亏本的。”
“9.6平方千米，就是14400亩，你们是多少钱买来的？”
“这里是荒废了的渔场，老是被洪水淹，十年九不收，我们是花了每亩10万买下的，总共是14.4亿。”
“那么你们准备投入多少来修河、修湖、筑江堤和建房屋呢？”
双双说：“加上买地的钱，我们准备投入600亿。”
“那房子可以卖多少钱？”
安澜说：“每户的建筑面积大约600平米，加院子一起，卖两千万吧，可以卖540亿。不过我们最多卖2000套。其余的要自己家里留着。”
午阳笑道：“这么贵，谁要啊？”
熊刚强说：“我肯定要，就是买两三个连在一起的都行，我估计吧，不用对外销售。公司的员工就可以消化。”
“这样我就没话说了，你们还有那么多的水面可以养鱼，还有那么多的设施可以挣钱，自然是不会亏本了。可你们还有一个欧陆风情小镇，房子也要卖出去吧？”
李双燕说：“建欧陆风情的小镇，主要是靠产业赚钱。不是卖房子。我们要将欧洲的各种特色食品、工艺品、服装、酒，都移植到小镇来，当然也少不了欧式的酒店、宫殿和博物馆等经典建筑，要让那些到不了欧洲的旅游爱好者，觉得到了我们这里。就跟到了欧洲一样。另外，霞姐前段时间去过苏南的一个城市，那里建了一个动漫城，还有主题公园，我们也准备这样搞。建成以后，是三个城市的市民休闲放松的好去处。”
午阳说：“这样，你们买了多少地，准备投入多少钱？”
安澜说：“第一期买了33平方千米。也就是5万亩吧，还有5万亩在洽谈中，如果建成了。也就快将渌江跟易河连在一起了。至于投入多少钱，这就没有一个准了，也许会将你给我的钱都投入进去，如果还不够，我就将从双双姐她们那里分得的红利也投入进去。”
午阳说：“倒不用那么多，如果往生态宜居方面努力。房子还是会有人买的，资金不就回笼了嘛。”
“不是。我准备在两个小镇之间，还有江南水乡风情小镇的东边。建一条产业长廊，将姐姐们的服装、皮具工厂，还有你的珠宝、家具等工厂，都在这里复制出来，都采用前店后厂的形式，要争取比东海的城隍庙、京城的王府井还繁华。所以投入的可能比较多。”
午阳笑道：“你的抱负还不小嘛，我支持你。不过你投资办厂，我出资跟你买，该给的利润还是要给的。”
安澜说：“你要自己建也行，派人带资金过来就是了，我也不一定非要赚你的钱。但是等我建好了你再买，工厂和土地，就都要按时价了，双双姐她们也讲妥了是这样。”
“你还买很大面积的土地呀？”
“那当然，长廊长12公里，宽4公里，我在中间修一条80米宽的公路，两边各留10米的人行道，将公路两边各划分为12块，每块有5850亩呢。工厂现在也许要不了那么多地皮，如果以后融城，这些地皮可是会升值很多的。”
“现在买下来是什么价格？”
“平均每亩12万。”
午阳笑道：“我们的安澜也会做生意了，这80多亿投入，光是几年以后卖地皮，就要赚个盆盈钵满呢。是这样，请熊主席跟董事们商量一下，看看公司要几块，我们规划好，还是由你来建设，资金我们可以预付的。”
熊刚强说：“依我个人的意见，我们起码要订购6块。公司的办公区域占一块，家具厂一块，珠宝城一块，物流中心3块。如果黎书记有意在这里建机场，那就还要3块。”
午阳说：“熊主席，你是有将几个董事局设在这里的意思吧？”
熊刚强说：“对，我们现在的董事局、农业、旅游等都可以设在这里，航空公司的本部也可以设在这里。这里有两个小镇可以依托，住房好安排，生活物资也好调剂。黎书记，咱们公司今年才开始办航空学院，可我们的人才需求量很大，去国内外各大学招人，都存在一个教学与实际工作脱节，学生来公司不能马上上岗的问题，我建议在这里办一所综合性大学，有两块地皮就够了。”
午阳说：“两块地皮有11700亩，建一所综合性大学是够的，我们一开始就起码要建立航空学院、商学院、医学院，还有很多专业，像金属冶炼、机械设计、计算机等，每年都需要招收大量学生的，自己培养还是靠得住些。”
李双燕说：“午阳，计算机和外语专业，我们自己不用培养。现在各院校都大量培养，这些专业的学生毕业很难找到工作，我们银行系统，每些年招收这两个专业的毕业生，只有2000人。可报名考试的研究生，就不少于2000人。”
熊刚强说：“黎书记，你说要在这里建机场，这里离中南国际机场太近，可能不会批准呢。”
“只能想办法了，机场是非建不可的。现在直辖市都是几个机场。如果我们这里融城实现了，那个国际机场就不够用了。何况我们组建了自己的航空公司，没有几个处于大城市的机场，也是不行的。如果现在得不到批准，我们暂时将地皮留下来。以后随着形势的发展，肯定会有批准的这一天。如果到时候没有地皮，上级就是想批准，我们也没办法修建了，您说对吗？”
“对的。我们的航空学院，学生是必须进行驾机训练的，修建机场也是势在必行的。”
午阳说：“熊主席，麻烦你这两天将开办大学的申请报告做出来。我上京城时，将报告交给教育部的领导。”
熊刚强笑道：“现在八字还没有一撇，人家怎么可能批准？办学校。一般都是先建设招生，再慢慢申请，先招收本科生，然后是硕士生、博士生，这样一步步来。我们明年能够纳入国家的三本招生计划，就很不错了。”
“那也可以。我们这么多年不也过来了嘛。不过，现在建民办学校的多。我们将报告递上去，慢慢排队嘛。安澜。你去找人设计学校时，一定要请名家。学校不比工厂，既要功能齐全，又要有特色，还要坚固耐用。几百年、一千年后，我们的人肯定飞灰湮灭了，如果能够留下一所学府，就等于是我们还活着。”
安澜说：“好的。不过需要保留下去的，只有教学楼、图书馆和博物馆而已，其它建筑物，就不可能保留这么长时间的。”
“那也不一定，你去过孔府没有？那些建筑物不都保存下来了？”
双双说：“午阳，现在水泥的使用寿命，都只有100年，如果要建设能够保存很长时间的建筑物，就只能使用石材了。这样一来，造价非常高，而且不能建高层建筑。况且，所谓的千年学府，也就是一种传承而已，并不是建筑。”
“造价高不是问题，不能建高层建筑，就多要一些地皮嘛。这样吧，除了你们姐妹要的，其它都给我们，开工厂、修机场、办学校。”
李双燕说：“我们有两块地皮就够了，剩下的都给你们。阳红，你听到没有，这些都是你的工作呢，能不能干得了？”
阳红说：“不怕，大事有你们把关，小事有人跑，我就是居中协调，没有干不了的事情。”
熊刚强说：“黎书记，我的主张是建综合性的大学，不知道你是不是同意？”
午阳笑道：“刚才我没说是吧，咱们也要开设历史、国学、等学院，不能让我们五千年的传承丢失了。”
前面黄可已经停车，阳红也跟着停下，几个人来到公路边，看到远近都是热火朝天的建设场面。离他们不远，大吊车将水泥预制板吊起，盖在5米左右宽的沟渠上。
午阳说：“小黄，这是下水道吧？”
“是的，这样的下水道，我们也是在市里学来的，他们都是建这么宽，都是盖板的。有了这么宽的下水道，以后要接通一些管道、电线电缆，就不用将公路挖开了，直接在里面铺设就行了。”
“看走向，好像是准备挖涵洞，直排进渌江吧？”
“是的，我刚才已经打电话告诉施工方，让他们将其改道，流到纺织厂那边去。老板，流到纺织厂比直排路线要长两公里，费用要增加几百万呢。”
午阳说：“没关系。你还是挖涵洞过公路，将公路对面的地皮买下来后，就不要另外修建下水道了，还节省钱呢。你这个围墙里面的面积不是很大，是建的布疋市场吧？”
“对。这里只有200亩，是我特意建小一些，还将摊位的面积建大一些，为的是减少经营户，扩大经营户的规模。”
“这样有什么好处？”(未完待续)