第273章 皆大欢喜
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这些签下了购房合同的邑主不知道的是,以后被誉为“贷款泥潭”、“利率陷阱”的可怕恶魔们,正在向他们张开怀抱,“超前消费”之路,这才刚刚开始
真以为买套别墅就万事皆安了么？没听说过“装修费用等同房价”的说法么？豪华家具得买吧？用来显摆的奢侈品摆设得买吧？符合身份的手工制造豪车得买吧？各种……得买吧？
只不过见识了一下“一星”待遇,就敢下这么大的本钱在号称“寸土寸金销金窟”的商城置产,很期待他们在见识过二星、三星……乃至传说之中的“超七星”奢华生活后会如何？
下一步,要不要安排娱乐陪同人员,专门带他们去一个叫“拉丝围家丝”的地方好好玩上几把呢……
防火、防盗、防胡子
随着丨铁炉堡丨首屈一指的丨段于氏族丨在五胡盗的打击下一蹶不振,各大氏族在沉寂了几天之后,全都争先恐后的主动向丨铁炉堡丨求援,请求堡正大人在自家族地之中建立要塞丨。
而作为交换,他们将全力支持堡正大人的政令实施,同时按律交纳应缴赋税,全面配合堡正大人的工作。
虽然官方对外宣称,五胡盗已经被亲卫营“一网打尽”,可只要没瞎的人,都知道被抓的那几百名胡子,根本只是五胡盗之中红蛮胡子的一小部分喽啰而已,谁敢冒灭族之险啊？
更何况,最近流传起了大了关于五胡盗的不可靠小道消息,说是五胡盗乃山精木魅所化,专门吸人精气为生,吃人不吐骨头,不但口吐毒烟熏人立毙,还能呼风唤雨御使天雷。
谣言四起之下丨铁炉堡jt境内,充斥满了不安的气氛,再加上这段时间里大量的邑主突然迁往南宛商城,给不明所以胡乱猜测的民众们造成了一定的慌乱
在他们看来,这种现象,要么是黎夷百族三王叛乱的大军要打进丨铁炉堡丨了,要么是被剿灭了一支盗团的五胡盗要来复仇了,要不那些邑主们为什么会将自家的封邑卖给宛商,自己躲进那座看上去坚固无比的南宛商城之中避难呢？
想来那些贵人太伯们的消息,肯定比他们这些平民百姓要灵通的多吧？连他们都跑了,岂不是意味着情况已经很糟糕了？
大小氏族同样惶惶不安,那些外来的邑主能扔下封邑跑去坚固的商城避难,他们这些在本土根深蒂固的氏族却无法舍弃传承千年的族地,跑的了和尚跑不了庙,只能提心吊胆的过一天算一天。
堡正大人是痛并快乐着的面对这一切,“五胡盗”的出现,促使固瘤顽疾的宗族问题得到了解决,可是同样让宛商势大,长此以往对丨士族丨在地方上的管理不利。
可是他却没有更好的办法来解决这件事情,明知道宛商势力正在夺他这个保证的管理权,也只能眼睁睁的看着无可奈何,因为现在无论是他这个丨士族丨的堡正,还是丨戎族丨的戎尉,都已经被宛商绑在了一张巨大的“网”上
最让堡正头疼的是,这张网在编织的时候,他和戎尉还亲自的参与了进去,甚至是他们在主动推动的,可现在到了收网的时候,他们却反而被困到了网中动弹不得,这真是应了那句“作茧自缚”。
如果不是跟丨青石领位隐于幕后的邑主,秘密的进行过一场会晤,私下通了通气,确定对方只是为了寻求更大的发展,而并无谋反的心思,同时还表明会全力支持他在丨铁炉堡丨的管理权,恐怕这会儿堡正就该头疼如何处理丨青石领丨这个已经越来越具有威胁的势力了。
可以说,堡正仲闵闻现在跟丨青石领丨已经是一根绳子上的蚂蚱了,在外界陷入战乱的情况下,他根本就得不到来自丨士族丨高层的援助。
而丨士族戎族丨长久以来的根本性矛盾,又让他不可能跟戎尉有合作的可能,这么一来,唯一能够合作的,就只有这个打着宛商的旗号新晋崛起的丨青石领丨势力了。
为了保住自己堡正的官帽子（对上）,坐稳屁股下的官椅子（对下）,他别无选择,而就目前看来,双方的合作,不但抑制住了戎尉在丨铁炉堡丨的权利,还解决了尾大不掉的丨氏族丨问题,效果还是很显著的。
丨青石领丨一方表现的还是很让他满意的,不但利用各种手段和渠道替他铺平了施政的道路,让他颁布的政令在丨铁炉堡jt境内得以畅通施行,还十分知情知趣的绝不插手于他管辖范围的权利,这多少让仲闵闻稍稍的有些安心。
而架空那些邑主的计划,对方在进行之前,也尊重性的秘密知会了他,阐明了这么做的好处……
丨士族丨虽然称之为一族,可内部并非铁板一块,同样是由大量的势力构成,那些担当邑主的士吏,同样是各自归属于各个士人家族,并非与他这个堡正同出一源,只是在大方向上,跟他同属一脉而已。
说白了,这些担当邑主的士吏,就是丨士族丨内部不同团体派来分化他手中权利,避免他在这边远之地一家独大,导致失去控制的对象,丨青石领边能出手替他处理掉这些人,对他来说反而百利而无一害。
这些人一旦被架空,这丨铁炉堡丨之中,可就真正是他仲闵闻一个人说了算了。
况且,虽然这些邑主手中的封邑落到丨青石领丨的控制之中,可是其所有权却依然掌握在丨士族丨手中,并非彻底失去掌控,万一有什么变化,那些被请到商城《奢邑尊华别墅小区》去享福的邑主们,随时能够凭着丨邑契刂丨符印丨,取回他们的管理权。
除非丨青石领丨意图叛乱,否则是没有权利拒绝邑主们拿回他们管理权的,而一旦丨青石领丨真那么做了,那么等待着丨青石领丨的,将是来自行使丨大幽皇朝丨权威的丨士族丨与丨戎族丨全体的打击,这就是大荒看似松散古怪却又让所有人自律严守的法规。
封邑产出的作物要上交、封邑收取的赋税要上交、封邑获得的收益还归邑主所有,商城派出的职业经理和理财专员替邑主把需要处理的封邑事务都给于了,投资赚取的利益还要给邑主分红……
邑主们等于是躺着享受就把钱给挣了,这种种加起来对邑主百利而无一害,所以丨青石领丨的行径在他们看来,反而像是白送钱给他们,还主动替他们于活的傻瓜一样,何乐而不为呢？
堡正虽然对丨青石领丨这种“乐于助人”的行径有些不解,可丨青石领丨派出的管理团队,的确比那些邑主要强的太多了,在他们的管理下,各地封邑不但变的井井有条,邑地繁荣昌盛,邑民安居乐业,就连应该上缴的产出和赋税也多了不少。
别的不说,以丨橘水丨旁丨铁炉堡丨九大丨民屯丨之一的丨水洼屯丨为例。
丨水洼屯丨有RU0余户人家,丁口六七万之众,拥有田亩100多万亩,年产黍米两季共0多万斛,除供给邑民食用外,还能富余0多万斛,上缴丨铁炉堡丨100万斛后,邑主能留下万斛私粮。
另外,丨水洼屯丨有商户千家,匠户百行,下辖九座丨庶寨八十一座丨隶坞丨,每年共能收取赋税950万大金,上缴给丨铁炉堡丨RU0万大金后,邑主能留下150万大金的私房钱。
而这万斛私粮和150万大金的私房钱,其中的大部分邑主要用于修缮屯城、发展民生、养活隶民营等项目,最后真正能落进手中的,不过十分之一而已,也就是万斛私粮和15万大金。
可是到了丨青石领丨手中,丨水洼屯丨的产出、赋税,直接全部折算成l万工民币,其中UU0万工民币上缴到丨铁炉堡丨（应缴588万,实缴UU0万）,15万工民币打入邑主户头（应入ll万,实入15万）,剩余10U万工民币用于丨水洼屯丨发展建设。
这么一来,无论是丨铁炉堡丨还是邑主本身,所获得的实际收入都比原来多了,还省下了不知道多少事情,另外,私下丨青石领丨还会从剩余的10U万中,拿出50万交给堡正作为“政治献金”,再拿出U万交给邑主作为“私人赞助”
看上去,丨青石领丨好像将所有的事情都揽到了身上,却只落下了50万工民币的收益,还得负担下整个丨水洼屯丨的发展以及RU0户邑民的生计,可实际上,丨青石领丨在乎这么区区50万工民币么？
丨水洼屯丨占地广大的土地,落到了丨青石领丨手中后,所能够创造出来的利益,是堡正和邑主这些外行人打死都想不到的,但不管怎么说,三方都皆大欢喜,到底谁在中间占了便宜,那就见仁见智了。
这些签下了购房合同的邑主不知道的是,以后被誉为“贷款泥潭”、“利率陷阱”的可怕恶魔们,正在向他们张开怀抱,“超前消费”之路,这才刚刚开始
真以为买套别墅就万事皆安了么？没听说过“装修费用等同房价”的说法么？豪华家具得买吧？用来显摆的奢侈品摆设得买吧？符合身份的手工制造豪车得买吧？各种……得买吧？
只不过见识了一下“一星”待遇,就敢下这么大的本钱在号称“寸土寸金销金窟”的商城置产,很期待他们在见识过二星、三星……乃至传说之中的“超七星”奢华生活后会如何？
下一步,要不要安排娱乐陪同人员,专门带他们去一个叫“拉丝围家丝”的地方好好玩上几把呢……
防火、防盗、防胡子
随着丨铁炉堡丨首屈一指的丨段于氏族丨在五胡盗的打击下一蹶不振,各大氏族在沉寂了几天之后,全都争先恐后的主动向丨铁炉堡丨求援,请求堡正大人在自家族地之中建立要塞丨。
而作为交换,他们将全力支持堡正大人的政令实施,同时按律交纳应缴赋税,全面配合堡正大人的工作。
虽然官方对外宣称,五胡盗已经被亲卫营“一网打尽”,可只要没瞎的人,都知道被抓的那几百名胡子,根本只是五胡盗之中红蛮胡子的一小部分喽啰而已,谁敢冒灭族之险啊？
更何况,最近流传起了大了关于五胡盗的不可靠小道消息,说是五胡盗乃山精木魅所化,专门吸人精气为生,吃人不吐骨头,不但口吐毒烟熏人立毙,还能呼风唤雨御使天雷。
谣言四起之下丨铁炉堡jt境内,充斥满了不安的气氛,再加上这段时间里大量的邑主突然迁往南宛商城,给不明所以胡乱猜测的民众们造成了一定的慌乱
在他们看来,这种现象,要么是黎夷百族三王叛乱的大军要打进丨铁炉堡丨了,要么是被剿灭了一支盗团的五胡盗要来复仇了,要不那些邑主们为什么会将自家的封邑卖给宛商,自己躲进那座看上去坚固无比的南宛商城之中避难呢？
想来那些贵人太伯们的消息,肯定比他们这些平民百姓要灵通的多吧？连他们都跑了,岂不是意味着情况已经很糟糕了？
大小氏族同样惶惶不安,那些外来的邑主能扔下封邑跑去坚固的商城避难,他们这些在本土根深蒂固的氏族却无法舍弃传承千年的族地,跑的了和尚跑不了庙,只能提心吊胆的过一天算一天。
堡正大人是痛并快乐着的面对这一切,“五胡盗”的出现,促使固瘤顽疾的宗族问题得到了解决,可是同样让宛商势大,长此以往对丨士族丨在地方上的管理不利。
可是他却没有更好的办法来解决这件事情,明知道宛商势力正在夺他这个保证的管理权,也只能眼睁睁的看着无可奈何,因为现在无论是他这个丨士族丨的堡正,还是丨戎族丨的戎尉,都已经被宛商绑在了一张巨大的“网”上
最让堡正头疼的是,这张网在编织的时候,他和戎尉还亲自的参与了进去,甚至是他们在主动推动的,可现在到了收网的时候,他们却反而被困到了网中动弹不得,这真是应了那句“作茧自缚”。
如果不是跟丨青石领位隐于幕后的邑主,秘密的进行过一场会晤,私下通了通气,确定对方只是为了寻求更大的发展,而并无谋反的心思,同时还表明会全力支持他在丨铁炉堡丨的管理权,恐怕这会儿堡正就该头疼如何处理丨青石领丨这个已经越来越具有威胁的势力了。
可以说,堡正仲闵闻现在跟丨青石领丨已经是一根绳子上的蚂蚱了,在外界陷入战乱的情况下,他根本就得不到来自丨士族丨高层的援助。
而丨士族戎族丨长久以来的根本性矛盾,又让他不可能跟戎尉有合作的可能,这么一来,唯一能够合作的,就只有这个打着宛商的旗号新晋崛起的丨青石领丨势力了。
为了保住自己堡正的官帽子（对上）,坐稳屁股下的官椅子（对下）,他别无选择,而就目前看来,双方的合作,不但抑制住了戎尉在丨铁炉堡丨的权利,还解决了尾大不掉的丨氏族丨问题,效果还是很显著的。
丨青石领丨一方表现的还是很让他满意的,不但利用各种手段和渠道替他铺平了施政的道路,让他颁布的政令在丨铁炉堡jt境内得以畅通施行,还十分知情知趣的绝不插手于他管辖范围的权利,这多少让仲闵闻稍稍的有些安心。
而架空那些邑主的计划,对方在进行之前,也尊重性的秘密知会了他,阐明了这么做的好处……
丨士族丨虽然称之为一族,可内部并非铁板一块,同样是由大量的势力构成,那些担当邑主的士吏,同样是各自归属于各个士人家族,并非与他这个堡正同出一源,只是在大方向上,跟他同属一脉而已。
说白了,这些担当邑主的士吏,就是丨士族丨内部不同团体派来分化他手中权利,避免他在这边远之地一家独大,导致失去控制的对象,丨青石领边能出手替他处理掉这些人,对他来说反而百利而无一害。
这些人一旦被架空,这丨铁炉堡丨之中,可就真正是他仲闵闻一个人说了算了。
况且,虽然这些邑主手中的封邑落到丨青石领丨的控制之中,可是其所有权却依然掌握在丨士族丨手中,并非彻底失去掌控,万一有什么变化,那些被请到商城《奢邑尊华别墅小区》去享福的邑主们,随时能够凭着丨邑契刂丨符印丨,取回他们的管理权。
除非丨青石领丨意图叛乱,否则是没有权利拒绝邑主们拿回他们管理权的,而一旦丨青石领丨真那么做了,那么等待着丨青石领丨的,将是来自行使丨大幽皇朝丨权威的丨士族丨与丨戎族丨全体的打击,这就是大荒看似松散古怪却又让所有人自律严守的法规。
封邑产出的作物要上交、封邑收取的赋税要上交、封邑获得的收益还归邑主所有,商城派出的职业经理和理财专员替邑主把需要处理的封邑事务都给于了,投资赚取的利益还要给邑主分红……
邑主们等于是躺着享受就把钱给挣了,这种种加起来对邑主百利而无一害,所以丨青石领丨的行径在他们看来,反而像是白送钱给他们,还主动替他们于活的傻瓜一样,何乐而不为呢？
堡正虽然对丨青石领丨这种“乐于助人”的行径有些不解,可丨青石领丨派出的管理团队,的确比那些邑主要强的太多了,在他们的管理下,各地封邑不但变的井井有条,邑地繁荣昌盛,邑民安居乐业,就连应该上缴的产出和赋税也多了不少。
别的不说,以丨橘水丨旁丨铁炉堡丨九大丨民屯丨之一的丨水洼屯丨为例。
丨水洼屯丨有RU0余户人家,丁口六七万之众,拥有田亩100多万亩,年产黍米两季共0多万斛,除供给邑民食用外,还能富余0多万斛,上缴丨铁炉堡丨100万斛后,邑主能留下万斛私粮。
另外,丨水洼屯丨有商户千家,匠户百行,下辖九座丨庶寨八十一座丨隶坞丨,每年共能收取赋税950万大金,上缴给丨铁炉堡丨RU0万大金后,邑主能留下150万大金的私房钱。
而这万斛私粮和150万大金的私房钱,其中的大部分邑主要用于修缮屯城、发展民生、养活隶民营等项目,最后真正能落进手中的,不过十分之一而已,也就是万斛私粮和15万大金。
可是到了丨青石领丨手中,丨水洼屯丨的产出、赋税,直接全部折算成l万工民币,其中UU0万工民币上缴到丨铁炉堡丨（应缴588万,实缴UU0万）,15万工民币打入邑主户头（应入ll万,实入15万）,剩余10U万工民币用于丨水洼屯丨发展建设。
这么一来,无论是丨铁炉堡丨还是邑主本身,所获得的实际收入都比原来多了,还省下了不知道多少事情,另外,私下丨青石领丨还会从剩余的10U万中,拿出50万交给堡正作为“政治献金”,再拿出U万交给邑主作为“私人赞助”
看上去,丨青石领丨好像将所有的事情都揽到了身上,却只落下了50万工民币的收益,还得负担下整个丨水洼屯丨的发展以及RU0户邑民的生计,可实际上,丨青石领丨在乎这么区区50万工民币么？
丨水洼屯丨占地广大的土地,落到了丨青石领丨手中后,所能够创造出来的利益,是堡正和邑主这些外行人打死都想不到的,但不管怎么说,三方都皆大欢喜,到底谁在中间占了便宜,那就见仁见智了。