第189章 燕京买房（1）
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顾雪颜北上燕京已成定论，但叶格成枚阳这边的工作还很多，得再滞留几天。
阮胜完成了尚峰一品居的议价流程最终定价1180元一个平方，全房加上各种费用算下来都不到二十万，但李俊东还是想都没想就直接办理了银行按揭。
因为在他的眼里，囤积房产是最赚钱的生意，而相对于全款买房来说，按揭买房就算加上利息也比全款买房的赚钱效率高了一倍多。
所以不管钱多钱少，能贷款的一律贷款。
相关资料递交给开发商去办理手续，房子装修的事还是交给阮胜来操办，对于李俊东来说在枚阳购房的事就算基本完成了。
郑江回燕京了，打来电话问李俊东什么时候去燕京，他想起燕京购房的事来，就问他在燕京那么久，有没有人能帮忙搞定在燕京按揭贷款。
次日，郑江回电话说他们老总说银行方面有熟人，刚好叶格成枚阳这边的事也处理得差不多了，李俊东与顾雪颜就与他一同飞燕京。
住宿方面，苗秀早已安排妥当，传世网络在燕京招聘的大部分人员全部不提供住宿只提供房补助，但从枚阳过来的人都照着原例提供住宿，住宿离公司不远，枚阳来的人总共才不到十人，都是些技术骨干与管理，楼上楼下共租了二层，叶格成按经理级的待遇给了顾雪颜一房一厅。
看到房中生活用品一应齐全，并且大部分东西都是苗秀新买的，顾雪颜表示感谢。
当晚，叶格成请客，叫上了公司的几个管理，大家一起吃个饭，叶格成做事讲究实际，分公司开张不再搞仪式，他这次上来公司就算是正式运行了。
次日，李俊东与顾雪颜去公司，叶格成果然就让顾雪颜去财务室当助理，这也是意料中的事，李俊东没话好说，在公司呆着也耽误叶格成的工作，陪顾雪颜认识了一下叶格成在燕京新招的一些同事，他就把顾雪颜丢在公司，独自打车去太麦公司找郑江。
晚上，郑江请客，知道顾雪颜刚上班路径不熟，他特意挑了一个在中关村这边的饭店。
三个老同学喝酒，一起回忆高中时代的生活，正聊着郑江公司的音乐总监宋宁打电话来了，郑江说正在吃饭，宋宁就问他在哪吃饭，郑江说离公司比较远，在中关村这边，宋宁说一会就到。
李俊东也觉得奇怪，在音乐界歌手的名气大，但写歌、编曲及幕后制作的这帮人其实地位更高一等，再加上这个宋宁据他所知在国内的音乐圈也是一等一的大拿，就连央视的一些音乐节目都请他主持工作，正常情况下应不会去凑公司下属吃到一半的饭局才对。
李俊东说你跟老总的关系不错嘛？
郑江也觉得奇怪说：他不但是我的领导也算是我的半个老师，不但对我有知遇之恩，这两年对我的帮助也非常大，不过平时他介于前辈的身份也没今天这么随便。
李俊东隐约觉得今天这宋宁是奔他而来，不过郑江不知情，他也不再发问，三人就一边悠着喝，一边等那个宋老师。
二十分左右，宋宁来了，郑江就介绍李俊东给他认识，双方握手互相恭维。
落座之后宋宁开口就说了李俊东为郑江创作的那首《喀什葛尔的胡杨》，说他开创了一个流派，李俊东在真正的资深前辈面前只能微笑谦虚装学生。
不过宋宁对李俊东的了解可不止这一首歌，谷蓉专辑中的《逆光》以及比这两首都更牛皮的《东风破》他都深有研究，一路对李俊东的创作才华盛赞有加。
好在宋宁的好作品太多，刚才他没来之前李俊东就向郑江套过话，自然也恭维一下对方的经典作品，并表示自己一直非常喜欢宋宁的音乐风格，就连创作也深受影响，宋宁自然也非常高兴。
重新添了两道菜，四人继续喝。
饭间，李俊东说到想要在燕京按揭买房的事，原来上次电话里郑江告诉他说有位老总有办法，就是指这个宋总。
也正是因为郑江向他打听按揭购房的事，所以他才知道李俊东今天会到燕京来。这样解释今天这位宋老师前来凑这饭局就解释得通了。
宋宁说：“这事说难不难，目前燕京方面的法规是要有三年以上在京年限，主要考查的一个项目就是社保，这个资料做不得假，但却可以回溯补交，也就是说只要找到一家单位到社保局回补前三年的欠资社保费用与相关资料，其他的资料银行方面基本有不有都无所谓，毕竟是有房产抵押的贷款，没有风险的只要能应付过国家法规就行的。”
李俊东可以把自己的名字挂在分公司就职买社保，但分公司才初成立也没有办法补交过往的社保费用，宋总就笑说：“大家都是玩音乐的，相识就是缘分，只要你信任我，给我一张身份证复印件，我帮你的名字挂在太麦公司并帮你把前三年的社保费用给补上不用你出一分钱。”
还有这等好事，顾雪颜几乎不也相信，但李俊东与郑东都明白了。
他现在虽然才出了三首作品，每一首都是经典，如果不是李俊东一直刻意回避与音乐界人士的接触的话，他现在应当也算圈内晓有名气的词曲作者了。
文化类公司特别讲究人力资源，如果太麦公司只花一点小钱就把他的名字挂在太麦公司，这对他们公司来说自然是非常划算的事，更何况有了这一层关系，接下来他再为公司新人向李俊东邀歌也好有个由头。
他是资深的词曲作者，但自信架不住李俊东这种天才级的创作黑马，所以今天他就是奔着李俊东的创作能力而来的。
李俊东虽然也开了娱乐公司，但他本人却不想混娱乐圈或音乐界，顶着一个名不副实的虚名不合适也尴尬，如果他真要走进娱乐圈打混，以他的音乐素养迟早都会漏馅，他不可能为了装老师就真的重新拿起书本学习那些乐理知识或专业名词以应付跟大家的交流，所以他只想躲在背后闷声发财。
解决问题的思路宋宁已说破了，他自然就没有必要再麻烦他办实事，这件事只是随便说起不算正式议题，李俊东说其实买房的事现在还只停留在想一想的阶段，手头上钱也紧张并没有最终决定。
宋宁明白李俊东的想法，也没有催促，大家继续聊天，聊燕京的房价，聊音乐与创作，聊娱乐界的发展发向与公众人物的自身修养，总之都海阔天空什么都聊。
这一顿饭就吃得有点久，等吃完饭回到顾雪颜的住处就已是晚上十点多。
次日，李俊东再去传世网络，他找到叶格成在燕京招聘的行政经理张正杰，告诉他自己想在燕京买房，但够不着按揭条件，昨天有朋友说可以通过补交过往社保费用与补办过往居住证的办法达成条件，问他有没有合适的朋友帮这个忙。
老板有事想请他帮忙，并且解决问题的思路已提供，他是燕京本地人，当即打了几个电话，很快就帮李俊东找到了一家朋友的公司说可以代他补交过往几年的社保费用。
李俊东说这是私事与公司的工作无关，下班后请他吃饭，张经理忙说老板交代的事都是工作，这点小事不足挂齿，以后工作中还要请老板多指点关照。
李俊东就把自己的身份证还有顾雪颜的身份证都拿给他去复印，解决按揭条件的事基本上就算是成了。
公私分明，晚上李俊东请张经理吃饭，叶格成太忙了，为了避嫌他在公司中搞拉帮结派活动，他同时还请了苗秀一起。
接下来两天顾雪颜按时上班，李俊东就在燕京看楼盘。
前世李俊东只来过燕京三次，分别是在2006年与2007年左右，一次是公司组织旅游，另外两次是因公出差，每一次都只在燕京呆了两三天的样子。
所以对于燕京的发展格局他并不熟悉，不过手持着燕京地图结合前世的记忆，再本着尽量往中心地段选房不出错的大方针，他很快就锁定了几个目标盘。
郑东现在手上正有一笔近二百万的存款正躺在银行里吃利息，李俊东来一次燕京不容易，这两天里受李俊东的影响也陪他一起看房。
知道他有钱躺在银行，李俊东就大呼太浪费资源，郑江说：“我不是生意人，不懂得投资，目前只想把音乐做好。”
一个人做好本职工作永远是对的，李俊东也不想把身边每一个人都变成只有一身铜臭的商人，但浪费资源还是不对的，他提出一个方案，说按银行同期利息向他贷款。
郑江哪里肯收他的贷款，直接告诉他，真缺钱就尽管拿去用。
李俊东郑重地告诉他：“你不是生意人，但我是生意人，如果你这钱借给我，不到你自己真要用大钱，我是不会还你的，所以这利息还得付，不然多年以后你会觉得自己亏大了。”
郑江还是满不在乎：“没有你给我的那首歌，我根本就进不了太麦公司，今天说不定还有后海的某个酒吧驻唱，如果你真的计较就给我再写一首好歌。”
李俊东不想在语言上与他久拗，直接给他开了了一张一百万的借条并注明按银行同期利息每年给他付利息并告诉他：写歌的事那是我早就答应过你的，不要与借钱混为一谈。
借条拿到手里了，郑江也不再执拗。
手上又有了一笔钱了，李俊东原来的计划就得重新盘算，他锁定了一个楼盘，决定一次性选四套房，其中三个小户型他挑选的是开发商搞好的现成的简装房，交房后就可以直接出租用租金保月供就差不了多少，另一大户型他选了毛坯房，因为那是给顾雪颜住的，以后他来燕京的日子肯定会多，这里也算是他的另一个家。
自己住的地方一切不能马虎，还得花心思装修出来才更合心意。
把这计划说给郑江听，郑江看他这样选房购房也被他感染了，再加上燕京一直有人喊房价就要猛涨，他知道李俊东的商业头脑是顶级的，也说要跟着选了一套。
顾雪颜北上燕京已成定论，但叶格成枚阳这边的工作还很多，得再滞留几天。
阮胜完成了尚峰一品居的议价流程最终定价1180元一个平方，全房加上各种费用算下来都不到二十万，但李俊东还是想都没想就直接办理了银行按揭。
因为在他的眼里，囤积房产是最赚钱的生意，而相对于全款买房来说，按揭买房就算加上利息也比全款买房的赚钱效率高了一倍多。
所以不管钱多钱少，能贷款的一律贷款。
相关资料递交给开发商去办理手续，房子装修的事还是交给阮胜来操办，对于李俊东来说在枚阳购房的事就算基本完成了。
郑江回燕京了，打来电话问李俊东什么时候去燕京，他想起燕京购房的事来，就问他在燕京那么久，有没有人能帮忙搞定在燕京按揭贷款。
次日，郑江回电话说他们老总说银行方面有熟人，刚好叶格成枚阳这边的事也处理得差不多了，李俊东与顾雪颜就与他一同飞燕京。
住宿方面，苗秀早已安排妥当，传世网络在燕京招聘的大部分人员全部不提供住宿只提供房补助，但从枚阳过来的人都照着原例提供住宿，住宿离公司不远，枚阳来的人总共才不到十人，都是些技术骨干与管理，楼上楼下共租了二层，叶格成按经理级的待遇给了顾雪颜一房一厅。
看到房中生活用品一应齐全，并且大部分东西都是苗秀新买的，顾雪颜表示感谢。
当晚，叶格成请客，叫上了公司的几个管理，大家一起吃个饭，叶格成做事讲究实际，分公司开张不再搞仪式，他这次上来公司就算是正式运行了。
次日，李俊东与顾雪颜去公司，叶格成果然就让顾雪颜去财务室当助理，这也是意料中的事，李俊东没话好说，在公司呆着也耽误叶格成的工作，陪顾雪颜认识了一下叶格成在燕京新招的一些同事，他就把顾雪颜丢在公司，独自打车去太麦公司找郑江。
晚上，郑江请客，知道顾雪颜刚上班路径不熟，他特意挑了一个在中关村这边的饭店。
三个老同学喝酒，一起回忆高中时代的生活，正聊着郑江公司的音乐总监宋宁打电话来了，郑江说正在吃饭，宋宁就问他在哪吃饭，郑江说离公司比较远，在中关村这边，宋宁说一会就到。
李俊东也觉得奇怪，在音乐界歌手的名气大，但写歌、编曲及幕后制作的这帮人其实地位更高一等，再加上这个宋宁据他所知在国内的音乐圈也是一等一的大拿，就连央视的一些音乐节目都请他主持工作，正常情况下应不会去凑公司下属吃到一半的饭局才对。
李俊东说你跟老总的关系不错嘛？
郑江也觉得奇怪说：他不但是我的领导也算是我的半个老师，不但对我有知遇之恩，这两年对我的帮助也非常大，不过平时他介于前辈的身份也没今天这么随便。
李俊东隐约觉得今天这宋宁是奔他而来，不过郑江不知情，他也不再发问，三人就一边悠着喝，一边等那个宋老师。
二十分左右，宋宁来了，郑江就介绍李俊东给他认识，双方握手互相恭维。
落座之后宋宁开口就说了李俊东为郑江创作的那首《喀什葛尔的胡杨》，说他开创了一个流派，李俊东在真正的资深前辈面前只能微笑谦虚装学生。
不过宋宁对李俊东的了解可不止这一首歌，谷蓉专辑中的《逆光》以及比这两首都更牛皮的《东风破》他都深有研究，一路对李俊东的创作才华盛赞有加。
好在宋宁的好作品太多，刚才他没来之前李俊东就向郑江套过话，自然也恭维一下对方的经典作品，并表示自己一直非常喜欢宋宁的音乐风格，就连创作也深受影响，宋宁自然也非常高兴。
重新添了两道菜，四人继续喝。
饭间，李俊东说到想要在燕京按揭买房的事，原来上次电话里郑江告诉他说有位老总有办法，就是指这个宋总。
也正是因为郑江向他打听按揭购房的事，所以他才知道李俊东今天会到燕京来。这样解释今天这位宋老师前来凑这饭局就解释得通了。
宋宁说：“这事说难不难，目前燕京方面的法规是要有三年以上在京年限，主要考查的一个项目就是社保，这个资料做不得假，但却可以回溯补交，也就是说只要找到一家单位到社保局回补前三年的欠资社保费用与相关资料，其他的资料银行方面基本有不有都无所谓，毕竟是有房产抵押的贷款，没有风险的只要能应付过国家法规就行的。”
李俊东可以把自己的名字挂在分公司就职买社保，但分公司才初成立也没有办法补交过往的社保费用，宋总就笑说：“大家都是玩音乐的，相识就是缘分，只要你信任我，给我一张身份证复印件，我帮你的名字挂在太麦公司并帮你把前三年的社保费用给补上不用你出一分钱。”
还有这等好事，顾雪颜几乎不也相信，但李俊东与郑东都明白了。
他现在虽然才出了三首作品，每一首都是经典，如果不是李俊东一直刻意回避与音乐界人士的接触的话，他现在应当也算圈内晓有名气的词曲作者了。
文化类公司特别讲究人力资源，如果太麦公司只花一点小钱就把他的名字挂在太麦公司，这对他们公司来说自然是非常划算的事，更何况有了这一层关系，接下来他再为公司新人向李俊东邀歌也好有个由头。
他是资深的词曲作者，但自信架不住李俊东这种天才级的创作黑马，所以今天他就是奔着李俊东的创作能力而来的。
李俊东虽然也开了娱乐公司，但他本人却不想混娱乐圈或音乐界，顶着一个名不副实的虚名不合适也尴尬，如果他真要走进娱乐圈打混，以他的音乐素养迟早都会漏馅，他不可能为了装老师就真的重新拿起书本学习那些乐理知识或专业名词以应付跟大家的交流，所以他只想躲在背后闷声发财。
解决问题的思路宋宁已说破了，他自然就没有必要再麻烦他办实事，这件事只是随便说起不算正式议题，李俊东说其实买房的事现在还只停留在想一想的阶段，手头上钱也紧张并没有最终决定。
宋宁明白李俊东的想法，也没有催促，大家继续聊天，聊燕京的房价，聊音乐与创作，聊娱乐界的发展发向与公众人物的自身修养，总之都海阔天空什么都聊。
这一顿饭就吃得有点久，等吃完饭回到顾雪颜的住处就已是晚上十点多。
次日，李俊东再去传世网络，他找到叶格成在燕京招聘的行政经理张正杰，告诉他自己想在燕京买房，但够不着按揭条件，昨天有朋友说可以通过补交过往社保费用与补办过往居住证的办法达成条件，问他有没有合适的朋友帮这个忙。
老板有事想请他帮忙，并且解决问题的思路已提供，他是燕京本地人，当即打了几个电话，很快就帮李俊东找到了一家朋友的公司说可以代他补交过往几年的社保费用。
李俊东说这是私事与公司的工作无关，下班后请他吃饭，张经理忙说老板交代的事都是工作，这点小事不足挂齿，以后工作中还要请老板多指点关照。
李俊东就把自己的身份证还有顾雪颜的身份证都拿给他去复印，解决按揭条件的事基本上就算是成了。
公私分明，晚上李俊东请张经理吃饭，叶格成太忙了，为了避嫌他在公司中搞拉帮结派活动，他同时还请了苗秀一起。
接下来两天顾雪颜按时上班，李俊东就在燕京看楼盘。
前世李俊东只来过燕京三次，分别是在2006年与2007年左右，一次是公司组织旅游，另外两次是因公出差，每一次都只在燕京呆了两三天的样子。
所以对于燕京的发展格局他并不熟悉，不过手持着燕京地图结合前世的记忆，再本着尽量往中心地段选房不出错的大方针，他很快就锁定了几个目标盘。
郑东现在手上正有一笔近二百万的存款正躺在银行里吃利息，李俊东来一次燕京不容易，这两天里受李俊东的影响也陪他一起看房。
知道他有钱躺在银行，李俊东就大呼太浪费资源，郑江说：“我不是生意人，不懂得投资，目前只想把音乐做好。”
一个人做好本职工作永远是对的，李俊东也不想把身边每一个人都变成只有一身铜臭的商人，但浪费资源还是不对的，他提出一个方案，说按银行同期利息向他贷款。
郑江哪里肯收他的贷款，直接告诉他，真缺钱就尽管拿去用。
李俊东郑重地告诉他：“你不是生意人，但我是生意人，如果你这钱借给我，不到你自己真要用大钱，我是不会还你的，所以这利息还得付，不然多年以后你会觉得自己亏大了。”
郑江还是满不在乎：“没有你给我的那首歌，我根本就进不了太麦公司，今天说不定还有后海的某个酒吧驻唱，如果你真的计较就给我再写一首好歌。”
李俊东不想在语言上与他久拗，直接给他开了了一张一百万的借条并注明按银行同期利息每年给他付利息并告诉他：写歌的事那是我早就答应过你的，不要与借钱混为一谈。
借条拿到手里了，郑江也不再执拗。
手上又有了一笔钱了，李俊东原来的计划就得重新盘算，他锁定了一个楼盘，决定一次性选四套房，其中三个小户型他挑选的是开发商搞好的现成的简装房，交房后就可以直接出租用租金保月供就差不了多少，另一大户型他选了毛坯房，因为那是给顾雪颜住的，以后他来燕京的日子肯定会多，这里也算是他的另一个家。
自己住的地方一切不能马虎，还得花心思装修出来才更合心意。
把这计划说给郑江听，郑江看他这样选房购房也被他感染了，再加上燕京一直有人喊房价就要猛涨，他知道李俊东的商业头脑是顶级的，也说要跟着选了一套。