第63章 锦绣山一号（2）
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时间已来到了七月中旬，学校又放暑假了。
在期货市场为哥哥李俊东赚了上千万美元，秋萍膨胀了，手机服饰都买最贵的，每天大手大脚的花钱还不知足，还想买一台跑车。
期货账户虽然有几个是用她的名字开的，但转账的密码掌握在李俊东手上，除非她去美国的银行柜台否则就动不了里面的钱，只能天天炒着李俊东。
现在正是孙正南手气正旺的当头，李俊东只嫌账户里成本太少，哪里会答应，实在被她逼得没办法了，就开了一张支票给了她五十万人民币。
秋萍嫌少还不肯要说哥哥太小器，李俊东就教训她：你真当钱是你赚回来的，再胡闹以后这账户全部交由王秀云一人管理。
秋萍不敢再纠缠，拿了支票就与王秀云一道去车行，五十万人民币高级跑车买不了，但也能买一台不错的车。
三天后把一台红色小宝马提回来，每天就拉着王秀云一起出外面练车瞎逛，李俊东每天都忙，也懒得管她们。
上次政府放地的通告与资料出来以后，照惯例还有一轮报名与摸底工作，事关重大李俊东又把张建岭与阮胜叫来，大家一起开了一个讨论会，然后张建岭这边负责做基础资料与报名参加竞标。
李俊东则带着阮胜去现场考察地形并负责评估竞争对手的情况。
几天后阮胜带技术人员完成了对地块的初步绘测与评估，政府对该地块的行业内估价摸底工作也完成了。
再一纸通知下来，锦绣山一号地块起标底价1.38亿，将于7月21日采取完全公开的竞标方式在枚阳市拍卖行正式挂牌招标。
看到这个底价后，李俊东叫来阮胜一起分析了最近三年来枚阳市所有公开土地招标的溢价指数，最后得出一个估计值，这地块最终成交价应当在1.8-2亿之间。
然后李俊东就问阮胜，万一别的竞争对的出价超过两亿，那我们还要不要继续加呢？
阮胜说如果资金允许的话，我认为可以把上限略略放宽一点。
李俊东问是多少，阮胜说：“从项目的各项参数来看2.5亿的地价应当可以承受，相信再也没人会出到2.5亿以上。”
学业有专攻，在房地产与建筑行业李俊东对阮胜的判断一向信任，他信心满满，因为他可以承受的心里价位是根据短期内他可以调动的资金总额来计算的，至少高达3亿，他相信这个价格盈彩集团肯定没有勇气再敢挑战的。
二人正聊着，公司所在的大楼门外，一台黑色奥迪过来了。
明明旁边还有停车位，司机却大咧咧的把车停在门口，一个四十岁左右的大腹便便的中年男子从车上下来，物业管理的保安员赶紧小跑过去打招呼：“先生，旁边就有停旁位，能麻烦你把车挪一下吗，正挡在门口，领导看到我们会挨批评的？”
那个男子瞄了那保安一眼，却没好气地丢下一句话：“把我的车看好了，被人刮花了你一个小小的保安可陪不起！”
看着那个男子径直就往电梯方向走去，跟在后面的保安员只能无奈地摇头。
当个小保安也不容易，上面的领导方方面面要求都严，而这里每天进进出出的人又多，总会碰上几个自以为是不讲理的。
回过头来，那中年男子大声问：“万慧地产在几楼？”
叫你按规定停车你不听，小保安也有脾气，也大声回应：“墙上写着牌子，你眼瞎了！”
“你一个小保安这个态度，要在我们公司早就被开了！”中年男子看了一眼墙上的榜子，转身就进了电梯。
从十七楼出来，这整个十七楼十八楼都是俊慧与万慧的地盘，他先看了看门口的招牌，然后问前台李俊东在吗？
前台小姐见他直呼老板的名字，只当他是老板的朋友，就问他贵姓，让他在旁边坐一下，她好跟老板联系。
知道李俊东肯定在，那人报了自己的名字，就在旁边的沙发上等。
前台把电话打进去，十几秒后挂了电话很抱歉地告诉他：“蒋峰先生，不好意思，我们李总比较忙，您这边又没有预约……”
李俊东竟然不见他，不待前台小姐把话说完，蒋峰就生气的站了起来，然后大步就往里面去。
“你这人怎么这样啊！”前台连忙跟了上去。
这一层除了文职人员的大办室，单独的办公室也就那么几间，不待前台指引他很快就找到了李俊东的办公室。
而这时李俊东正在与阮胜谈笑风生。
蒋峰没见过李俊东，也不认识阮胜，但一看双方的位置自然知道谁是李俊东，在门口重重地敲了两下，他面带笑容，语气却不太恭敬：“李老板少年才俊，今天蒋某人冒昧前来，不知是否打扰到你呢？”
李俊东的目光转过来，这年头各种各样跑业务的人员很多，本能地以为他是一个比较牛气的老业务员。
李俊东前世也是业务出身，知道做业务的难处，也不与他为难就笑问：“你就是刚才打电话过来的蒋先生吧，请问推销哪类产品？”
李俊东竟然当他是普通的销售人员看上去不像是装的，蒋峰愣了一下，脸上有点挂不住，但却不得不解释：“我是盈彩公司的常务副总蒋峰，因听闻你们万慧地产与我们盈彩地产同时看上了锦绣山一号，昨天与张建岭还通过电话，所以今天专程过来拜访？”
竟然不是推销的，还是盈彩的人，因为前世的记忆李俊东在决定要拿这块地时，就知道一定会与他们对上。
政府那边对这次的公开竞标项目进行了一次摸底，所以对方知道万慧想拿地并不奇怪。
行业间的潜规则不是那么容易被打破的，伍思齐花大力气打过一阵重大工程与土地项目的围标行为，表面上看上去大家有所收敛，但落到实处收效甚微，只是现在大家做得比较隐蔽。
很显然今天对方的来意就是来叹口风打招呼的，这一次的项目这么重大，枚江省内有实力参与竞争的公司并不多，如果万慧地产参与的意愿并不强烈，那么大家虽然不熟，今天你给了人家面子，下回说人家也会给你面子，反过来也一样。
当然如果双方意愿都很明确，那到时候就真金白银的干活，得罪人就在所难免。
听对方称呼张建岭就直呼其名，李俊*然想起张建岭以前就在盈彩干过，那时他应当还只是项目副理，盈彩是大公司一个副理只能算中层干部，看来这外蒋峰就是张建岭曾经的上司，也许这一次他过来之前已透过张建岭了解到了一些什么。
今天对方不约而来似乎并不礼貌，但进门是客李俊东也就把他请了进来，并假装客气几句：“原来是盈彩的蒋总，以前听张建岭提过您，久仰了，刚才听前台的电话一时没对上号，着实怠慢了！”
落座之后，蒋峰的话就开始多了，绕来绕去其实就是一个主题，希望万慧地产能承认一下。
李俊东心意已定，自然不易更改就一直微笑着应付。
一聊一聊就聊了半个多小时，李俊东确认自己的想法对方已经明白了，但那个蒋峰还在那里给他分析各种道理，似乎李俊东不把这个项目让给他们就有多么不合规矩一样。
有些人天生就自以为是，李俊东实在不想再跟他浪费时间，就推说有事，如有什么问题让他改日跟张建岭去聊。
也许在蒋昌义的眼里，张建岭应当还没有资格与他聊大事，但李俊东说完这话就站起身来，明显就是送客的意思，他也只能面带严肃地离开。
政府的公开竞标还要一周后才正式举行，万慧地产与盈彩地产之间的角力其实已经开始。
知己知彼，百战不殆！等蒋峰走后，李俊东就打电话给张建岭，让他想办法打探一下盈彩公司的底细。
……
对于新手来说学车是很容易上瘾的一件事。
秋萍是好动型的性格，以前也借杨家勇与梅花的车子开过，买车后学车的速度挺快的，三天时间左右车就开得还不错了，而王秀云属于安静型的性格，再加上以前也没基础，练了三天手还很生，但对开车的瘾也很大。
暑假里白天没事，她们俩在市郊找了个新修的路段上午也练下午也练。
下午五点半时，李妈打电话让她们回家吃饭，回来的路上，经过有人的路段时王秀云开得特别小心。秋萍觉得她胆儿太小。
就又跟她换也回来，她要秀车技给她体验一把，一下子没控制好，车子就飙上了人行道，还撞倒了停在路边的一台人力三轮车。
本来也没多大的事儿，因为车上没人，三轮车主正在旁边不远处与一些老乡打牌乘凉，秋萍性格有点女汉子的味道，当场掏出一千块钱准备赔钱了事。
没想对方几个老乡看车主是两个年轻的女学生，而且也很好说话并很有钱的样子，就狮子大开口，非得要5000元才罢休。
一台半新旧的人力三轮车，而且也没怎么损坏，修理一下估计就几十块钱，秋萍不傻当然不答应，就说要报交警处理，对方仗着人多竟然不让她们报警。
看着秋萍被一堆打着赤膊的男人围着走不掉，这时还没有下车的王秀云心里紧张就打哥哥王建文的电话。
王建文一听妹妹被人围了，他又离得比较远一时赶不过来，妹妹出事的地方离红峰市场比较近，他一个电话打给杨家勇，让他马上带人去解围。
听说李秋萍与王秀云竟然被人欺负，杨家勇二话没说叫十几个兄弟用最快的速度飙着摩托车就来了。
他们来得很快，前后还不到十分钟，到达时二个女生还在跟那些不太讲理的男人争辩，看到一个男子竟然动手去拉扯王秀云的衣服，杨家勇大吼一声：“兄弟们给我打。”
他手下的那一搬弟兄弟冲过去就把围着秋萍与王秀云闹事想讹钱的几个汉子一顿暴揍。
一件小小的交通事故最终就这样被暴力解决了，事后可能是怕被李俊东批评，无论秋萍、王秀云还是王建文都没有跟李俊东提及。
二天后，一则配图的网络帖子开始在枚阳论坛上悄然传播。
时间已来到了七月中旬，学校又放暑假了。
在期货市场为哥哥李俊东赚了上千万美元，秋萍膨胀了，手机服饰都买最贵的，每天大手大脚的花钱还不知足，还想买一台跑车。
期货账户虽然有几个是用她的名字开的，但转账的密码掌握在李俊东手上，除非她去美国的银行柜台否则就动不了里面的钱，只能天天炒着李俊东。
现在正是孙正南手气正旺的当头，李俊东只嫌账户里成本太少，哪里会答应，实在被她逼得没办法了，就开了一张支票给了她五十万人民币。
秋萍嫌少还不肯要说哥哥太小器，李俊东就教训她：你真当钱是你赚回来的，再胡闹以后这账户全部交由王秀云一人管理。
秋萍不敢再纠缠，拿了支票就与王秀云一道去车行，五十万人民币高级跑车买不了，但也能买一台不错的车。
三天后把一台红色小宝马提回来，每天就拉着王秀云一起出外面练车瞎逛，李俊东每天都忙，也懒得管她们。
上次政府放地的通告与资料出来以后，照惯例还有一轮报名与摸底工作，事关重大李俊东又把张建岭与阮胜叫来，大家一起开了一个讨论会，然后张建岭这边负责做基础资料与报名参加竞标。
李俊东则带着阮胜去现场考察地形并负责评估竞争对手的情况。
几天后阮胜带技术人员完成了对地块的初步绘测与评估，政府对该地块的行业内估价摸底工作也完成了。
再一纸通知下来，锦绣山一号地块起标底价1.38亿，将于7月21日采取完全公开的竞标方式在枚阳市拍卖行正式挂牌招标。
看到这个底价后，李俊东叫来阮胜一起分析了最近三年来枚阳市所有公开土地招标的溢价指数，最后得出一个估计值，这地块最终成交价应当在1.8-2亿之间。
然后李俊东就问阮胜，万一别的竞争对的出价超过两亿，那我们还要不要继续加呢？
阮胜说如果资金允许的话，我认为可以把上限略略放宽一点。
李俊东问是多少，阮胜说：“从项目的各项参数来看2.5亿的地价应当可以承受，相信再也没人会出到2.5亿以上。”
学业有专攻，在房地产与建筑行业李俊东对阮胜的判断一向信任，他信心满满，因为他可以承受的心里价位是根据短期内他可以调动的资金总额来计算的，至少高达3亿，他相信这个价格盈彩集团肯定没有勇气再敢挑战的。
二人正聊着，公司所在的大楼门外，一台黑色奥迪过来了。
明明旁边还有停车位，司机却大咧咧的把车停在门口，一个四十岁左右的大腹便便的中年男子从车上下来，物业管理的保安员赶紧小跑过去打招呼：“先生，旁边就有停旁位，能麻烦你把车挪一下吗，正挡在门口，领导看到我们会挨批评的？”
那个男子瞄了那保安一眼，却没好气地丢下一句话：“把我的车看好了，被人刮花了你一个小小的保安可陪不起！”
看着那个男子径直就往电梯方向走去，跟在后面的保安员只能无奈地摇头。
当个小保安也不容易，上面的领导方方面面要求都严，而这里每天进进出出的人又多，总会碰上几个自以为是不讲理的。
回过头来，那中年男子大声问：“万慧地产在几楼？”
叫你按规定停车你不听，小保安也有脾气，也大声回应：“墙上写着牌子，你眼瞎了！”
“你一个小保安这个态度，要在我们公司早就被开了！”中年男子看了一眼墙上的榜子，转身就进了电梯。
从十七楼出来，这整个十七楼十八楼都是俊慧与万慧的地盘，他先看了看门口的招牌，然后问前台李俊东在吗？
前台小姐见他直呼老板的名字，只当他是老板的朋友，就问他贵姓，让他在旁边坐一下，她好跟老板联系。
知道李俊东肯定在，那人报了自己的名字，就在旁边的沙发上等。
前台把电话打进去，十几秒后挂了电话很抱歉地告诉他：“蒋峰先生，不好意思，我们李总比较忙，您这边又没有预约……”
李俊东竟然不见他，不待前台小姐把话说完，蒋峰就生气的站了起来，然后大步就往里面去。
“你这人怎么这样啊！”前台连忙跟了上去。
这一层除了文职人员的大办室，单独的办公室也就那么几间，不待前台指引他很快就找到了李俊东的办公室。
而这时李俊东正在与阮胜谈笑风生。
蒋峰没见过李俊东，也不认识阮胜，但一看双方的位置自然知道谁是李俊东，在门口重重地敲了两下，他面带笑容，语气却不太恭敬：“李老板少年才俊，今天蒋某人冒昧前来，不知是否打扰到你呢？”
李俊东的目光转过来，这年头各种各样跑业务的人员很多，本能地以为他是一个比较牛气的老业务员。
李俊东前世也是业务出身，知道做业务的难处，也不与他为难就笑问：“你就是刚才打电话过来的蒋先生吧，请问推销哪类产品？”
李俊东竟然当他是普通的销售人员看上去不像是装的，蒋峰愣了一下，脸上有点挂不住，但却不得不解释：“我是盈彩公司的常务副总蒋峰，因听闻你们万慧地产与我们盈彩地产同时看上了锦绣山一号，昨天与张建岭还通过电话，所以今天专程过来拜访？”
竟然不是推销的，还是盈彩的人，因为前世的记忆李俊东在决定要拿这块地时，就知道一定会与他们对上。
政府那边对这次的公开竞标项目进行了一次摸底，所以对方知道万慧想拿地并不奇怪。
行业间的潜规则不是那么容易被打破的，伍思齐花大力气打过一阵重大工程与土地项目的围标行为，表面上看上去大家有所收敛，但落到实处收效甚微，只是现在大家做得比较隐蔽。
很显然今天对方的来意就是来叹口风打招呼的，这一次的项目这么重大，枚江省内有实力参与竞争的公司并不多，如果万慧地产参与的意愿并不强烈，那么大家虽然不熟，今天你给了人家面子，下回说人家也会给你面子，反过来也一样。
当然如果双方意愿都很明确，那到时候就真金白银的干活，得罪人就在所难免。
听对方称呼张建岭就直呼其名，李俊*然想起张建岭以前就在盈彩干过，那时他应当还只是项目副理，盈彩是大公司一个副理只能算中层干部，看来这外蒋峰就是张建岭曾经的上司，也许这一次他过来之前已透过张建岭了解到了一些什么。
今天对方不约而来似乎并不礼貌，但进门是客李俊东也就把他请了进来，并假装客气几句：“原来是盈彩的蒋总，以前听张建岭提过您，久仰了，刚才听前台的电话一时没对上号，着实怠慢了！”
落座之后，蒋峰的话就开始多了，绕来绕去其实就是一个主题，希望万慧地产能承认一下。
李俊东心意已定，自然不易更改就一直微笑着应付。
一聊一聊就聊了半个多小时，李俊东确认自己的想法对方已经明白了，但那个蒋峰还在那里给他分析各种道理，似乎李俊东不把这个项目让给他们就有多么不合规矩一样。
有些人天生就自以为是，李俊东实在不想再跟他浪费时间，就推说有事，如有什么问题让他改日跟张建岭去聊。
也许在蒋昌义的眼里，张建岭应当还没有资格与他聊大事，但李俊东说完这话就站起身来，明显就是送客的意思，他也只能面带严肃地离开。
政府的公开竞标还要一周后才正式举行，万慧地产与盈彩地产之间的角力其实已经开始。
知己知彼，百战不殆！等蒋峰走后，李俊东就打电话给张建岭，让他想办法打探一下盈彩公司的底细。
……
对于新手来说学车是很容易上瘾的一件事。
秋萍是好动型的性格，以前也借杨家勇与梅花的车子开过，买车后学车的速度挺快的，三天时间左右车就开得还不错了，而王秀云属于安静型的性格，再加上以前也没基础，练了三天手还很生，但对开车的瘾也很大。
暑假里白天没事，她们俩在市郊找了个新修的路段上午也练下午也练。
下午五点半时，李妈打电话让她们回家吃饭，回来的路上，经过有人的路段时王秀云开得特别小心。秋萍觉得她胆儿太小。
就又跟她换也回来，她要秀车技给她体验一把，一下子没控制好，车子就飙上了人行道，还撞倒了停在路边的一台人力三轮车。
本来也没多大的事儿，因为车上没人，三轮车主正在旁边不远处与一些老乡打牌乘凉，秋萍性格有点女汉子的味道，当场掏出一千块钱准备赔钱了事。
没想对方几个老乡看车主是两个年轻的女学生，而且也很好说话并很有钱的样子，就狮子大开口，非得要5000元才罢休。
一台半新旧的人力三轮车，而且也没怎么损坏，修理一下估计就几十块钱，秋萍不傻当然不答应，就说要报交警处理，对方仗着人多竟然不让她们报警。
看着秋萍被一堆打着赤膊的男人围着走不掉，这时还没有下车的王秀云心里紧张就打哥哥王建文的电话。
王建文一听妹妹被人围了，他又离得比较远一时赶不过来，妹妹出事的地方离红峰市场比较近，他一个电话打给杨家勇，让他马上带人去解围。
听说李秋萍与王秀云竟然被人欺负，杨家勇二话没说叫十几个兄弟用最快的速度飙着摩托车就来了。
他们来得很快，前后还不到十分钟，到达时二个女生还在跟那些不太讲理的男人争辩，看到一个男子竟然动手去拉扯王秀云的衣服，杨家勇大吼一声：“兄弟们给我打。”
他手下的那一搬弟兄弟冲过去就把围着秋萍与王秀云闹事想讹钱的几个汉子一顿暴揍。
一件小小的交通事故最终就这样被暴力解决了，事后可能是怕被李俊东批评，无论秋萍、王秀云还是王建文都没有跟李俊东提及。
二天后，一则配图的网络帖子开始在枚阳论坛上悄然传播。