第七卷 鏖战 第二章 真正的城市规划
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林枫陪廖香儿一家三口简单吃了一顿饭，也从侧面了解到老廖头夫妻两个在询问过廖香儿本人坚决不同意的意思后，极力推掉了寿州富少吕小布的求亲，心中立刻变得大定，口中妙语如珠，惹得三个人笑个不停，不住地感叹这位刺史大人实在太平和近人了.
当风惊云再一次出现在小吃铺门口时，林枫只得告别了三人，赶回了刺史府书房。
书房里，席慕城、卢绛、伍乔还有胡成、余轻非、邓稼玉、赵成大、桂华、罗玉等人已经等候了近一个时辰了。
林枫拱手向一群属下道歉，拿起了胡成他们几个加班搞出来的寿州城规划图翻阅起来。
看了没几张图，林枫翻阅的速度不断加快，脸色也凝重了许多。胡成看到林枫的面色，心中有些不安，上前轻声介绍各处细节。
林枫询问了几个细节问题，将图纸放了下来，示意几个人将椅子搬过来坐下：“我给你们所说的整体规划原则，都还记得吗？”
“属下记得，‘统筹考虑，兼顾政治、经济、军事、民生；立足全局，不失细处；立足实际，高于实际；立足当前，着眼长远；适用优先，兼具美观。’”胡成益加不安，站起来答道。
林枫示意他坐下，手轻轻拍了图纸一声，沉声说道：“但是，在这些图纸里，我完全没有看到统筹、全局、长远等最想要的内容，全是以往一些惯用建筑模式的堆砌。”
胡成等人脸色刷地红了，满是歉意地看着林枫。
“首先说全局，你们多少也都暗中了解到了，寿州即将迎来一场生死大战，寿州城内外如何建立层层防御的阵地？如何让城池坚不可摧、寓守于攻？如何应对强敌围城的最艰难岁月？这些要体现全局的地方在哪里？绝不仅仅是在城中多建几个粮仓就可以了！”林枫不满地斥道，略略一顿，继续说道，“当然，这些涉及军事方面的事情，咱们虽然分设三府，但平时亲如一家，你们不应该闭门造车，应该直接找到席先生、卢先生还有军中将领，多多请教大家的意见不就行了？！”
胡成老脸一红，点头称是。
“咱们再说长远。战争最终都会过去，寿州城未来如何定位，如何发展？我想应该是定位为联结天下南北的商业核心、全天下创新产业中心。那么，我们就要考虑如何方便各种商业全城开花？如何扩建码头区确保不影响将来的吞吐量？未来的工厂区放在哪里？工厂区的用水、道路怎么规划？未来商业大发展，马车、自行车会骤增，道路需要建设至少多少米宽，要不要开设数个车道？义学如何分布，才能最方便附近孩子上学？诸如此类，林林总总，囊括巨多！”林枫喝了两口茶润润嗓子，继续指点道。
满屋子的人全都露出了认真思索的表情。
林枫再度轻拍图纸，接着说道：“我们再说统筹。这就是说，我们必须通盘整体考虑未来发展，不能一次只考虑一件事情，此后反复开挖，重复建设。比如说，那些基本上只能利用一次的军事防御体系能不能多功能利用，设计之时就考试到以后如何商业化运用？城市改造能不能同时考虑到下水道和雨水道的分流利用，能不能考虑到未来万一打城市巷战，能不能将全城地下变成一个个陷阱甚至是藏兵洞？”
听到这里，席慕城、卢绛等人抬头看向林枫，满是震骇神色，而胡成等人神情更凝重。
“我们需要统筹考虑的事情太多了！比如说，全城能不能利用现有地势和空地建设几座人民公园，让全城百姓日常有一个休闲、游玩的去处？全城临街新建商铺能不能要求他们必须出檐一米到两米，方便乞丐、落魄书生、甚至难民暂时留驻？一个城市最终让人记住的只可能是这样的温暖细节，而不是广宅华厦！”林枫继续说出了让这些人吃惊的规划细节，道出了自己的城市建设理念。
看看面前变得更加振奋的一众人，林枫立了起来，挥舞手臂说道：“最后总结成一句话：我希望未来的寿州由外在形象到内里实质都成为天下城市的典范，成为百姓工作、生活最幸福的城市，成为天下人悠然而神往的天下第一城！”
听到林枫的宏大描述，一干人心驰神摇，心向往之，胡成等人互视一眼，同时微微点头，胸中涌起了一定要不负林枫期望的决心。
“那，林大人，这样的城市规划建设着实令人向往，但只怕耗费巨万，也绝非一日之功啊！”桂华犹豫了好一会儿，才道出了大家共同的疑惑。
林枫大手挥舞得更加有力，扬声说道：“钱财，以后我们绝不会缺！至于进度，我们把整体规划拿出来，让全城人讨论通过后，每天、每月、每年都按照规划不停建设，日积月累之下，迟早可以将这份未来的蓝图付诸实际，变为现实！”
说到这里，林枫神秘地一笑，略略压低声音说道：“你们不是私下都在说我是林半仙吗？我今天就给你们说一个预言：只要我们顺利打败了北方的敌人，我们寿州的崛起、我们大唐的崛起都将是任何人都无法阻挡的事情！”
“好！”赵成大猛地振臂高喊道，其他人也轰然响应，猛烈鼓掌，整齐的掌声鼓出了他们对美好未来的期许。
“现在，已经有人在抱怨城中房价、租金飞涨，有没有这回事儿？”林枫等大家情绪渐渐恢复平静，慢慢坐了下来，突然提出一个似乎与今天讨论主题无关的问题。
席慕城躬身答道：“属下曾多次听各位科学院同僚说起，也曾跟住处附近百姓聊过，的确如此。”
“是什么原因，大家都说说。”林枫端起茶杯喝了一口，轻声问道。
卢绛立即抱拳说道：“依属下看，新来人口增多是主要原因。我们科学院人员、特种战士还有天下各富商，都有实力在城中购房，特别是有孩子入驻少年军校的富商家族都开始在城中购置地产，不少人已经抢购了不止一处。在这种风潮的带动下，原寿州富人、全境其他各地富人，甚至还有邻近州府的富人都开始抢购。”
林枫点点头，环视一遍在场的人，询问道：“我认为分析的甚对，那请大家都说说，我们可以推出哪些措施防止全城房价、房租高涨，吓跑了天下有志之士？”
胡成率先答道：“我认为可以将城西侧的空地全部建成住宅，建成北城新区，分流新增人员。同时，可以八公山下建设工人宿舍，分流一部分工厂工人。”
现在，胡成他们天天听林枫说起工厂、工人、分流、增效、简约、需求等各类新鲜词语组成，私下里用得甚至比林枫还多还溜。
林枫连连点头称许，继续追问其他人的想法。
席慕城拱手道：“属下曾听闻林大人在金陵城西开发出了大唐第一处廉租房，建议也在全城进行廉租房建设，满足大家的住房需求，拉低房产价格；同时，在全城进行限购，满足一定条件方可购自住房产，超过一套或两套后不得再购，超过越多者纳税越多。至于房租，也可规定擅自提价者，重罚！”
林枫有些惊奇地瞥了席慕城一眼，这些都是后世抑制房价、房价的成功经验，他是怎么想到的？
林枫微微摇头，将席慕城也是穿越人士的荒唐想法从脑子中甩掉，抚掌大叹：“都是好方法！席先生牵头，你们私下再讨论讨论，拟个条陈规则给我，公布全城！”
席慕城大声应下了。
林枫再就全城规划的细节说了一小会儿，指着原太卜署卜师诸计史邓稼玉说道：“从今天起，邓先生不再跟你们设计，留在科学院进行发明研究。”
胡成等人自然了解科学院科的发明研究实分内外，另有乾坤，知道这是林枫对邓稼玉的信任和重用，赶紧过去恭喜。
邓稼玉向林枫躬身致谢，与大家谦虚回谢。
林枫微笑着等胡成他们简单热闹完毕，抬头指着旁边一直默不出声的罗玉说道；“罗先生，现在万事已经俱备，只欠你这个东风了！”</dd>
林枫陪廖香儿一家三口简单吃了一顿饭，也从侧面了解到老廖头夫妻两个在询问过廖香儿本人坚决不同意的意思后，极力推掉了寿州富少吕小布的求亲，心中立刻变得大定，口中妙语如珠，惹得三个人笑个不停，不住地感叹这位刺史大人实在太平和近人了.
当风惊云再一次出现在小吃铺门口时，林枫只得告别了三人，赶回了刺史府书房。
书房里，席慕城、卢绛、伍乔还有胡成、余轻非、邓稼玉、赵成大、桂华、罗玉等人已经等候了近一个时辰了。
林枫拱手向一群属下道歉，拿起了胡成他们几个加班搞出来的寿州城规划图翻阅起来。
看了没几张图，林枫翻阅的速度不断加快，脸色也凝重了许多。胡成看到林枫的面色，心中有些不安，上前轻声介绍各处细节。
林枫询问了几个细节问题，将图纸放了下来，示意几个人将椅子搬过来坐下：“我给你们所说的整体规划原则，都还记得吗？”
“属下记得，‘统筹考虑，兼顾政治、经济、军事、民生；立足全局，不失细处；立足实际，高于实际；立足当前，着眼长远；适用优先，兼具美观。’”胡成益加不安，站起来答道。
林枫示意他坐下，手轻轻拍了图纸一声，沉声说道：“但是，在这些图纸里，我完全没有看到统筹、全局、长远等最想要的内容，全是以往一些惯用建筑模式的堆砌。”
胡成等人脸色刷地红了，满是歉意地看着林枫。
“首先说全局，你们多少也都暗中了解到了，寿州即将迎来一场生死大战，寿州城内外如何建立层层防御的阵地？如何让城池坚不可摧、寓守于攻？如何应对强敌围城的最艰难岁月？这些要体现全局的地方在哪里？绝不仅仅是在城中多建几个粮仓就可以了！”林枫不满地斥道，略略一顿，继续说道，“当然，这些涉及军事方面的事情，咱们虽然分设三府，但平时亲如一家，你们不应该闭门造车，应该直接找到席先生、卢先生还有军中将领，多多请教大家的意见不就行了？！”
胡成老脸一红，点头称是。
“咱们再说长远。战争最终都会过去，寿州城未来如何定位，如何发展？我想应该是定位为联结天下南北的商业核心、全天下创新产业中心。那么，我们就要考虑如何方便各种商业全城开花？如何扩建码头区确保不影响将来的吞吐量？未来的工厂区放在哪里？工厂区的用水、道路怎么规划？未来商业大发展，马车、自行车会骤增，道路需要建设至少多少米宽，要不要开设数个车道？义学如何分布，才能最方便附近孩子上学？诸如此类，林林总总，囊括巨多！”林枫喝了两口茶润润嗓子，继续指点道。
满屋子的人全都露出了认真思索的表情。
林枫再度轻拍图纸，接着说道：“我们再说统筹。这就是说，我们必须通盘整体考虑未来发展，不能一次只考虑一件事情，此后反复开挖，重复建设。比如说，那些基本上只能利用一次的军事防御体系能不能多功能利用，设计之时就考试到以后如何商业化运用？城市改造能不能同时考虑到下水道和雨水道的分流利用，能不能考虑到未来万一打城市巷战，能不能将全城地下变成一个个陷阱甚至是藏兵洞？”
听到这里，席慕城、卢绛等人抬头看向林枫，满是震骇神色，而胡成等人神情更凝重。
“我们需要统筹考虑的事情太多了！比如说，全城能不能利用现有地势和空地建设几座人民公园，让全城百姓日常有一个休闲、游玩的去处？全城临街新建商铺能不能要求他们必须出檐一米到两米，方便乞丐、落魄书生、甚至难民暂时留驻？一个城市最终让人记住的只可能是这样的温暖细节，而不是广宅华厦！”林枫继续说出了让这些人吃惊的规划细节，道出了自己的城市建设理念。
看看面前变得更加振奋的一众人，林枫立了起来，挥舞手臂说道：“最后总结成一句话：我希望未来的寿州由外在形象到内里实质都成为天下城市的典范，成为百姓工作、生活最幸福的城市，成为天下人悠然而神往的天下第一城！”
听到林枫的宏大描述，一干人心驰神摇，心向往之，胡成等人互视一眼，同时微微点头，胸中涌起了一定要不负林枫期望的决心。
“那，林大人，这样的城市规划建设着实令人向往，但只怕耗费巨万，也绝非一日之功啊！”桂华犹豫了好一会儿，才道出了大家共同的疑惑。
林枫大手挥舞得更加有力，扬声说道：“钱财，以后我们绝不会缺！至于进度，我们把整体规划拿出来，让全城人讨论通过后，每天、每月、每年都按照规划不停建设，日积月累之下，迟早可以将这份未来的蓝图付诸实际，变为现实！”
说到这里，林枫神秘地一笑，略略压低声音说道：“你们不是私下都在说我是林半仙吗？我今天就给你们说一个预言：只要我们顺利打败了北方的敌人，我们寿州的崛起、我们大唐的崛起都将是任何人都无法阻挡的事情！”
“好！”赵成大猛地振臂高喊道，其他人也轰然响应，猛烈鼓掌，整齐的掌声鼓出了他们对美好未来的期许。
“现在，已经有人在抱怨城中房价、租金飞涨，有没有这回事儿？”林枫等大家情绪渐渐恢复平静，慢慢坐了下来，突然提出一个似乎与今天讨论主题无关的问题。
席慕城躬身答道：“属下曾多次听各位科学院同僚说起，也曾跟住处附近百姓聊过，的确如此。”
“是什么原因，大家都说说。”林枫端起茶杯喝了一口，轻声问道。
卢绛立即抱拳说道：“依属下看，新来人口增多是主要原因。我们科学院人员、特种战士还有天下各富商，都有实力在城中购房，特别是有孩子入驻少年军校的富商家族都开始在城中购置地产，不少人已经抢购了不止一处。在这种风潮的带动下，原寿州富人、全境其他各地富人，甚至还有邻近州府的富人都开始抢购。”
林枫点点头，环视一遍在场的人，询问道：“我认为分析的甚对，那请大家都说说，我们可以推出哪些措施防止全城房价、房租高涨，吓跑了天下有志之士？”
胡成率先答道：“我认为可以将城西侧的空地全部建成住宅，建成北城新区，分流新增人员。同时，可以八公山下建设工人宿舍，分流一部分工厂工人。”
现在，胡成他们天天听林枫说起工厂、工人、分流、增效、简约、需求等各类新鲜词语组成，私下里用得甚至比林枫还多还溜。
林枫连连点头称许，继续追问其他人的想法。
席慕城拱手道：“属下曾听闻林大人在金陵城西开发出了大唐第一处廉租房，建议也在全城进行廉租房建设，满足大家的住房需求，拉低房产价格；同时，在全城进行限购，满足一定条件方可购自住房产，超过一套或两套后不得再购，超过越多者纳税越多。至于房租，也可规定擅自提价者，重罚！”
林枫有些惊奇地瞥了席慕城一眼，这些都是后世抑制房价、房价的成功经验，他是怎么想到的？
林枫微微摇头，将席慕城也是穿越人士的荒唐想法从脑子中甩掉，抚掌大叹：“都是好方法！席先生牵头，你们私下再讨论讨论，拟个条陈规则给我，公布全城！”
席慕城大声应下了。
林枫再就全城规划的细节说了一小会儿，指着原太卜署卜师诸计史邓稼玉说道：“从今天起，邓先生不再跟你们设计，留在科学院进行发明研究。”
胡成等人自然了解科学院科的发明研究实分内外，另有乾坤，知道这是林枫对邓稼玉的信任和重用，赶紧过去恭喜。
邓稼玉向林枫躬身致谢，与大家谦虚回谢。
林枫微笑着等胡成他们简单热闹完毕，抬头指着旁边一直默不出声的罗玉说道；“罗先生，现在万事已经俱备，只欠你这个东风了！”</dd>