第928章 临界点
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“余村长，我这个面粉厂虽然效益下滑很严重，一年好歹也能赚二三十万……”黄四余指着这一大片厂房笑道，“加上这些机器，地皮……”
余见海不等他说完，就很干脆地追问了一句：“一共多少钱？”
黄四余微微一怔，已经打好草稿的铺垫只好硬生生地咽了下去，略微思索了一下开口道：“三百五十万。” “贵了！”余见海非常认真地摆了摆手，“黄老板，你这块地一共不到五千平方，机器也是面临淘汰的产品，这些厂房嘛还不错，可是整个加起来也值不了你说的那个数
。”
“余村长，我这地段，这么一大片产业，这个价钱不多。”黄四余递过来一支烟，“再少了我也舍不得。”
余见海点上烟笑了：“黄老板，如果你舍不得，那就留在手上呗。我呢也就是来看看，价钱合适我就要了。既然你心里还想留着，我就不夺人所爱了。” “余村长，你误会我的意思了。”看到余见海作势要走，黄四余赶紧喊道，“我的意思是说，好歹也是自己一手打拼下来的产业，这到了想撒手的时候，多少还是有些舍
不得的嘛。我现在岁数大了，孩子也不让我再辛苦，这不才打算转让出去的。” 余见海停下了脚步又笑笑：“黄老板这样说我就理解了，放在谁身上，将自己奋斗了十几年事业放手不干了，心里多少都是有点失落的。但是恕我直言，你这个价位，
想要找到接手的人，可不容易……” 看到黄四余似乎在考虑着什么，余见海又继续道：“我们且不说你之前拿到这块地的时候花了多少钱，那是你的本事也是你的运气。我们就说说现在，想拿到这样一块
地皮，最多也不会超过二十万一亩地，你这一共不到五千平方，一百五十万几乎到顶了。” “再说说你这机器已经是落后产品了，很快就面临淘汰，也值不了几个钱。”余见海指了指车间道，“厂房嘛还可以凑合着用，不过要是上马全自动生产线的话也需要升
级改造一下，这也是一笔不小的开支。” 黄四余的眼睛眯了起来，有点惊讶道：“看不出来余村长还是行家啊！连全自动生产线都知道。我也不瞒你说，我这个机器确实要淘汰了，就是不想这么大岁数了再上
马生产线，才考虑出手的。”
余见海依旧是一副不紧不慢的样子，将烟头掐灭。“所以嘛，黄老板你这个报价虚高了，估计很难有人吃得消。”
黄四余咧嘴笑了，盯着余见海的脸试探道：“你余村长可是我们这一片出了名的人物，都说你一出手就是大手笔，也这么精打细算？”
“哎，都是外面抬举的。”余见海叹了口气道，“这过日子嘛就得精打细算，谁的钱来得都不容易，又不是流水淌来的。”
“谦虚啊！”黄四余笑道，“哪个不知道你余村长的猪肉都卖到大城市去了，挣钱那是跟淌水一样。人家都说你们余湾现在最有钱了，随便哪一家都能拿出几十万。” “也没那么多吧！”余见海认真道，“外面的人就容易听风就是雨。不过那些都是大家伙的钱，又不是我一个人的。想弄个面粉厂投资也不小，我还在为这么大的一笔钱
发愁呢！你黄老板要价太高了，我们是没法谈了。”
“有的谈有的谈。”黄四余赶紧道，“不知道余村长的心里价位是多少，要是差距不大的话，少个十万八万的也不是没可能。”
“那没得谈了。”余见海说完又往外走，“我给不起那个价钱。” 黄四余这下有点着急了，他放出风要把面粉厂转让出去也不是一天两天了，连个问价的人都没有，好不容易来个这么一个能出得起价格名头又大的人物，他怎么肯错
过。当即就追了上去，满脸堆笑道，“余村长，买卖成不成仁义在，你既然来了，好歹也出个价嘛，连价钱都不出，我怎么知道行不行呢？”
“差距太大，我不好意思开口。”余见海为难道，“我怕黄老板说我开玩笑。”
“总不会是百八十万吧？”黄四余笑道，“这么大一摊子呢，再少还能少到哪儿去？” 余见海停下了脚步，盯着黄四余看了一眼，皱了下眉头道：“百八十万那也不可能，但是绝对没有你说的那个价。在我看来，能承受的最大数字也就是二百五六，再多
不现实了。”
“差距是有点大了。”黄四余尴尬地笑了笑，“余村长，你要是诚心想买的话，再考虑考虑，上一点？” “我的最大限度了。”余见海摆了摆手道，“黄老板，也不瞒你说，这个面粉厂也不是我个人要买的，我是打算买下来给我们村里集体产业做个配套的。我得为村里的全
体老百姓负责，一分钱也不能花错了。”
“啊？”黄四余愣住了，突然拉住余见海往办公室里走，“余村长，老弟，咱们进屋谈怎么样？” “不必了！”余见海摆了摆手，“黄老板，我就是这个价，你要是能行的话，咱们呢就抽个空把手续办了，钱一分不少全部打到你的账上。要是不行呢就当我和你开了个
玩笑，也别太在意。”
这…… 黄四余为难了。余见海出的价格确实是个让人很尴尬的数字，几乎是临界点。黄四余早就算过了，现在面粉厂的地皮二十万一亩还是能值的，七亩多一百五十万基本
差不多。 厂房除了主要的仓库是混凝土框架立柱之外，上面的都是夹心板材封顶，算上办公区，一百多万也基本是封顶了。机器这一块幅度很大，要是不换的话再用一年半年
的也不是不行，可是一旦换了新的旧的也就只能当废铁回收了，卖不了几个钱。
按照这个算法，余见海的二百五六十万确实很靠谱，但是和他的预期价位也确实有很大出入，让人有点不好接受。 本来黄四余听说余见海是代表余湾村来买，不是个人的投资，还寻思着能不能私下里谈谈，让余见海的价钱给得高一些，他甚至可以返还一部分给他私人，哪知道被
余见海直接拒绝了，看来没有任何回旋的余地。 这个价钱出手吧，黄四余不甘心，毕竟是几十万的差距，可不是三瓜两枣的生意。不出手吧，连个问价的都没有，再拖下去也不现实，儿媳妇已经催过好几次了，就
等着他们去省城带孙子呢。 黄四余心里十分矛盾了。
“余村长，我这个面粉厂虽然效益下滑很严重，一年好歹也能赚二三十万……”黄四余指着这一大片厂房笑道，“加上这些机器，地皮……”
余见海不等他说完，就很干脆地追问了一句：“一共多少钱？”
黄四余微微一怔，已经打好草稿的铺垫只好硬生生地咽了下去，略微思索了一下开口道：“三百五十万。” “贵了！”余见海非常认真地摆了摆手，“黄老板，你这块地一共不到五千平方，机器也是面临淘汰的产品，这些厂房嘛还不错，可是整个加起来也值不了你说的那个数
。”
“余村长，我这地段，这么一大片产业，这个价钱不多。”黄四余递过来一支烟，“再少了我也舍不得。”
余见海点上烟笑了：“黄老板，如果你舍不得，那就留在手上呗。我呢也就是来看看，价钱合适我就要了。既然你心里还想留着，我就不夺人所爱了。” “余村长，你误会我的意思了。”看到余见海作势要走，黄四余赶紧喊道，“我的意思是说，好歹也是自己一手打拼下来的产业，这到了想撒手的时候，多少还是有些舍
不得的嘛。我现在岁数大了，孩子也不让我再辛苦，这不才打算转让出去的。” 余见海停下了脚步又笑笑：“黄老板这样说我就理解了，放在谁身上，将自己奋斗了十几年事业放手不干了，心里多少都是有点失落的。但是恕我直言，你这个价位，
想要找到接手的人，可不容易……” 看到黄四余似乎在考虑着什么，余见海又继续道：“我们且不说你之前拿到这块地的时候花了多少钱，那是你的本事也是你的运气。我们就说说现在，想拿到这样一块
地皮，最多也不会超过二十万一亩地，你这一共不到五千平方，一百五十万几乎到顶了。” “再说说你这机器已经是落后产品了，很快就面临淘汰，也值不了几个钱。”余见海指了指车间道，“厂房嘛还可以凑合着用，不过要是上马全自动生产线的话也需要升
级改造一下，这也是一笔不小的开支。” 黄四余的眼睛眯了起来，有点惊讶道：“看不出来余村长还是行家啊！连全自动生产线都知道。我也不瞒你说，我这个机器确实要淘汰了，就是不想这么大岁数了再上
马生产线，才考虑出手的。”
余见海依旧是一副不紧不慢的样子，将烟头掐灭。“所以嘛，黄老板你这个报价虚高了，估计很难有人吃得消。”
黄四余咧嘴笑了，盯着余见海的脸试探道：“你余村长可是我们这一片出了名的人物，都说你一出手就是大手笔，也这么精打细算？”
“哎，都是外面抬举的。”余见海叹了口气道，“这过日子嘛就得精打细算，谁的钱来得都不容易，又不是流水淌来的。”
“谦虚啊！”黄四余笑道，“哪个不知道你余村长的猪肉都卖到大城市去了，挣钱那是跟淌水一样。人家都说你们余湾现在最有钱了，随便哪一家都能拿出几十万。” “也没那么多吧！”余见海认真道，“外面的人就容易听风就是雨。不过那些都是大家伙的钱，又不是我一个人的。想弄个面粉厂投资也不小，我还在为这么大的一笔钱
发愁呢！你黄老板要价太高了，我们是没法谈了。”
“有的谈有的谈。”黄四余赶紧道，“不知道余村长的心里价位是多少，要是差距不大的话，少个十万八万的也不是没可能。”
“那没得谈了。”余见海说完又往外走，“我给不起那个价钱。” 黄四余这下有点着急了，他放出风要把面粉厂转让出去也不是一天两天了，连个问价的人都没有，好不容易来个这么一个能出得起价格名头又大的人物，他怎么肯错
过。当即就追了上去，满脸堆笑道，“余村长，买卖成不成仁义在，你既然来了，好歹也出个价嘛，连价钱都不出，我怎么知道行不行呢？”
“差距太大，我不好意思开口。”余见海为难道，“我怕黄老板说我开玩笑。”
“总不会是百八十万吧？”黄四余笑道，“这么大一摊子呢，再少还能少到哪儿去？” 余见海停下了脚步，盯着黄四余看了一眼，皱了下眉头道：“百八十万那也不可能，但是绝对没有你说的那个价。在我看来，能承受的最大数字也就是二百五六，再多
不现实了。”
“差距是有点大了。”黄四余尴尬地笑了笑，“余村长，你要是诚心想买的话，再考虑考虑，上一点？” “我的最大限度了。”余见海摆了摆手道，“黄老板，也不瞒你说，这个面粉厂也不是我个人要买的，我是打算买下来给我们村里集体产业做个配套的。我得为村里的全
体老百姓负责，一分钱也不能花错了。”
“啊？”黄四余愣住了，突然拉住余见海往办公室里走，“余村长，老弟，咱们进屋谈怎么样？” “不必了！”余见海摆了摆手，“黄老板，我就是这个价，你要是能行的话，咱们呢就抽个空把手续办了，钱一分不少全部打到你的账上。要是不行呢就当我和你开了个
玩笑，也别太在意。”
这…… 黄四余为难了。余见海出的价格确实是个让人很尴尬的数字，几乎是临界点。黄四余早就算过了，现在面粉厂的地皮二十万一亩还是能值的，七亩多一百五十万基本
差不多。 厂房除了主要的仓库是混凝土框架立柱之外，上面的都是夹心板材封顶，算上办公区，一百多万也基本是封顶了。机器这一块幅度很大，要是不换的话再用一年半年
的也不是不行，可是一旦换了新的旧的也就只能当废铁回收了，卖不了几个钱。
按照这个算法，余见海的二百五六十万确实很靠谱，但是和他的预期价位也确实有很大出入，让人有点不好接受。 本来黄四余听说余见海是代表余湾村来买，不是个人的投资，还寻思着能不能私下里谈谈，让余见海的价钱给得高一些，他甚至可以返还一部分给他私人，哪知道被
余见海直接拒绝了，看来没有任何回旋的余地。 这个价钱出手吧，黄四余不甘心，毕竟是几十万的差距，可不是三瓜两枣的生意。不出手吧，连个问价的都没有，再拖下去也不现实，儿媳妇已经催过好几次了，就
等着他们去省城带孙子呢。 黄四余心里十分矛盾了。