第二九六四章 江南水榭开盘 下
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在霍珠珠送石蕾蕾出来之前,她就已经搞定了蓉城这边,让所有石蕾蕾的负面消息消失不见,取而代之的是“她是在经历老板娘的磨练”的传闻,再加上前几年的事情已经过去许久了,只要把警察那边的口子给封上,人们也找不出什么证据来说明石蕾蕾的错误。
有错误?
有错误还能让她负责更重要的江南水榭小区啊?
难道她是萧奇的小情儿?
如果石蕾蕾上了萧奇的榻,那她的大姐霍珠珠还不得把她给剐了啊——敢抢老娘的男人?
既然不是了,那还有什么好说的?以讹传讹罢了!
对于这一点,石蕾蕾是从内心感激大姐的。
这相当于霍珠珠给了她一次新的职业生涯,而且是既往不咎封存影响的那一种,除开她家里人,别人根本就没办法了解到这些了,更何况她现在已经来到了东方,远离了蓉城的那个伤心地。
是的。
石蕾蕾已经不打算回蓉城了,她准备把江南水榭给做好了之后,就在东方一直生活下去,有缘的话就找个男人过一辈子,没缘分的话就自己一个人过一辈子。
略开这种有些消极的想法不提,石蕾蕾现在可谓是全身心的扑到了工作上面。
既然霍珠珠给了她重新来一回的机会,那么石蕾蕾就要对得起大姐,一定要把江南水榭搞成一个不逊色于香格里拉小区的经典楼王!
她不接受许多人的吃饭邀请,最重要的原因就是这个。
自己都恨不得一天到晚有48个小时了,哪里还有时间去消遣?
有着这样的负责任的精神,这么一年以来,江南水榭的各个方面都非常的顺畅,一点问题都没有出,而且每一步都能成为商业建筑的样板。
平日里来这周围参观看看的民众们感到很惊讶,东方市的大佬们很惊讶,甚至于旁边的姑苏、临安、金陵等城市的大佬们,来视察参观的时候都惊讶得不得了。
在国内能看到这么规范,这么认真的建筑工程,实在是太难得了。
难怪仙女地产能发展得如此的好,人家是真的用心在做啊。
由此,东方市的一群大佬们,得到了民众们的广泛好评,这可不是安排几个拖去自娱自乐的,而是民众们发自内心的高兴和赞扬,这可让他们笑容都多了不少。
有着这样的各种各样实实在在的踏实打底,民众们对于江南水榭的好感那是可想而知。
于是在1月8号星期天这一天,江南水榭正式的开盘的日子,人山人海的热闹场景,那也是毫不为奇的了。
早在1月3号,也就是还在看房的期间,就已经有人在售楼部的旁边搭起了帐篷和地铺,提前排队了——他们不是不愿意更早一点,而是如果在这天之前就排队的,一律都不认,如果你不乐意走开,那么警察们会教你做人的。
饶是如此,从1月3号,就有上百个警察过来执勤了,在1月7号的凌晨开始,警察都不够用了,直接来了2000多人的武警。
而到了1月8号开盘的当天,排队的人数就超过了18万,但这一期总共的住房只有35000套!
依照香格里拉小区和蓉城各小区的经验,就算是江南水榭的工作人员劝说5万以后的排队人,说你们基本上不可能买到房子了,还是早点回去吧,别这么辛苦了,但仍旧很少有人退出的。
大家都想着“万一前面的就不选,到了我这里还有呢”,所以很多人都等着呢。
可惜的是,能提前几天排队的,都是已经做好决定的,仙女地产的名气和质量,都给了他们充足的信心,根本就不可能有几个人会退掉。
于是从早上到晚上,35000套房子全部签约完毕后,即使是紧排在后面的1000号,都基本上都没能等到候补的机会,让他们捶胸顿足,发誓下次一点要再来找一点!
幸好有那么多的警察和武警在执勤,随时随地显示签约情况的电子屏提示不断成交之后,中午的时候,大部分的人就离开了,只剩下六七万的人,这也让警察和武警们松了一口气。
当然了,也是在蓉城和首都有的经验,从8号早上开始,江南水榭就开始为排队的民众们提供各种食物饮料,不管你能不能买到房子,只要排队就有,别看这些餐饮不起眼,也耗费了差不多1000万的费用。
有着热饮热食的伺候,大家的焦急情绪也会减少许多,这也是没有出什么大的骚动的重要原因之一。
没买到房子的人遗憾不已,提前排队终于能买到房子的人,却是欢喜连天。
“哈哈,老妈,我的存款终于够买一套房子了,在东方!……嘿,你听说过仙女公司吧?对对对,就是世界首富的公司,他们的地产公司在东方修了房子,又便宜质量又好,我花20万的首付款就买到了一套50平米的房子,以后每个月只还款2000多就行!加上装修也多不了多少,这下子我和小娟终于有个小窝了……你们什么时候来看看吧!”
“老王,你也来买房子了?怎么样?100平米的?呵呵,你有钱啊!我们两口子都是工人,能凑够钱给孩子买一套70平米的就很满足了……嗯,对,全额付款的!还有装修买家电等等,需要20来万,这可把我们的底子都掏空了啰!”
“哎呀,老公,我跟你说,我就看中了卡尼汀大师的这套设计,正好能多出一个隔间来放我的衣服和鞋子……哇,光是想想就好高兴……什么?你不答应?……找死!今晚你别睡到老娘旁边来!”
“这下子好了,回去就得成为房奴了!贷款70万,我们这么20年的时间日子肯定不好过……呵呵,不要这么大的压力?老婆,我只是说说而已了,你在东方市区随便买一套房子,光是首付就得这么多了,咱们能买到这么物美价廉的房子,是好事儿!我这是在得瑟呢!”
“嗯,老婆,给女儿买的房子到手了!明年女儿来东方工作,有住的地方了!你不知道,我是花了多少功夫才排到这个房子的!……对,价钱不贵,也就是我们那里的两倍价格而已,这可是东方市的房子啊!”
“……”
站在售楼部旁边一座六层办公楼的顶层,看着下面的灯火辉煌,看着这么多人还滞留在这里,笑声不断,石蕾蕾心里也很高兴。
在各方面的光照之下,江南水榭的第一次开盘,可谓是顺风顺水,一点麻烦都没有的全部售罄,这就是仙女地产在东方市的一个开门红。
12000亩的土地全部开发出来,可想而知会给仙女地产带来多大的收益,会给仙女公司带来多少的名望。
这么接近一年的时间,石蕾蕾起早贪黑的忙碌,在这一刻,觉得劳累得特别的有价值。
“总监,他们那么多家的公司已经来谈了好多次了,为什么我们还不趁热打铁,把这些商铺卖出去呢?”旁边的助手谭舒敏忍不住问道,“我知道您是想要和香格里拉小区、蓉城的房子保持一致,但地方不同,策略也就不同啊!华亭这边的江南水榭,根本和它们不一样,有的是消费的人口,有的是商业基础,不用搞什么免费租赁的手段,也能有很高的人气的。”
谭舒敏是东方人,这里的仙女地产江南水榭分公司,基本上都是东方和周边城市的人,连建筑公司也是周边的来,这也是本土化的一个措施。
正因为如此,谭舒敏才不理解为什么石蕾蕾非要不出售、出租400万平方米的商业房产,非要等待合适的时机,免费的出租3年左右再说。
在她来说,这样是一个绝大的浪费,起码每年会损失30亿的收入,这笔钱拿到上面就是业绩,拿到下面就是丰厚的奖金,怎么都不应该放弃。
“你不懂。”石蕾蕾微微一笑,坐在了自己的座椅上,“这个世界,可不是只有钱才是最亲热的。”
“做生意还不是希望能挣钱?东方这边遍地是黄金,我们自己不要,却白白的去便宜其他人。”谭舒敏嘟囔着道,“你要说房价这么便宜也就罢了,连商铺都不知道找回成本来,那老板还真是以为自己做慈善呢?”
她年龄只有25岁,去年刚刚从复旦大学毕业,不但是赫赫有名的校花,还是学校有名的辩论、翻译、演讲、策划能手,所以来这边一面试,就被石蕾蕾看中了,选她当了自己的助手。
谭舒敏也没有让石蕾蕾失望,很快的就进入了自己的角色,这一年来成长得非常快,已经是一个合格的副手,拿出去随便做一个建筑工程都是绰绰有余的。
正因为有能力,石蕾蕾又喜欢她,所以谭舒敏才敢这么的对上司说话发牢骚。
石蕾蕾自然不会在意,看着谭舒敏,她很容易想起当初的自己,这么一年的朝夕相处,心里其实已经把她当成了自己的妹妹。
“傻丫头,你说的便宜,是相对于别人的房价来说,那你怎么不想想我们的成本是多少呢?”石蕾蕾看着她道,“我们的成本也仅仅是别人的几分之一,所以利润综合的算下来,已经很高了。如果不懂得让利于民的话,那么东方市政府会怎么看?打着平抑房价的旗号来这里圈地骗钱的么?”
“怎么叫圈地骗钱啊?我们修的房子多么漂亮,多么扎实啊?小区绿化多么用心啊!全东方能找到比我们更好的小区吗?”谭舒敏不忿的道,“拿地便宜的又不是我们一家,别人还有呢!”
“你要是对着小老板这么说,非得被打屁股不可。”石蕾蕾嫣然一笑,“你要知道,在他那个层次的人来说,钱已经不是做生意的第一要素了。既然他有这么吩咐过,我们就照做吧。否则赚了钱你还要被批评,岂不是很吃亏?”
“想不到啊,我的偶像居然如此的现实!”
谭舒敏摇了摇头,却也不再说什么了。
作为一个生意人来说,萧奇的确是一个笨蛋。
但作为一个有良心有善心的人来说,这样做却也是无可厚非呢!
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在霍珠珠送石蕾蕾出来之前,她就已经搞定了蓉城这边,让所有石蕾蕾的负面消息消失不见,取而代之的是“她是在经历老板娘的磨练”的传闻,再加上前几年的事情已经过去许久了,只要把警察那边的口子给封上,人们也找不出什么证据来说明石蕾蕾的错误。
有错误?
有错误还能让她负责更重要的江南水榭小区啊?
难道她是萧奇的小情儿?
如果石蕾蕾上了萧奇的榻,那她的大姐霍珠珠还不得把她给剐了啊——敢抢老娘的男人?
既然不是了,那还有什么好说的?以讹传讹罢了!
对于这一点,石蕾蕾是从内心感激大姐的。
这相当于霍珠珠给了她一次新的职业生涯,而且是既往不咎封存影响的那一种,除开她家里人,别人根本就没办法了解到这些了,更何况她现在已经来到了东方,远离了蓉城的那个伤心地。
是的。
石蕾蕾已经不打算回蓉城了,她准备把江南水榭给做好了之后,就在东方一直生活下去,有缘的话就找个男人过一辈子,没缘分的话就自己一个人过一辈子。
略开这种有些消极的想法不提,石蕾蕾现在可谓是全身心的扑到了工作上面。
既然霍珠珠给了她重新来一回的机会,那么石蕾蕾就要对得起大姐,一定要把江南水榭搞成一个不逊色于香格里拉小区的经典楼王!
她不接受许多人的吃饭邀请,最重要的原因就是这个。
自己都恨不得一天到晚有48个小时了,哪里还有时间去消遣?
有着这样的负责任的精神,这么一年以来,江南水榭的各个方面都非常的顺畅,一点问题都没有出,而且每一步都能成为商业建筑的样板。
平日里来这周围参观看看的民众们感到很惊讶,东方市的大佬们很惊讶,甚至于旁边的姑苏、临安、金陵等城市的大佬们,来视察参观的时候都惊讶得不得了。
在国内能看到这么规范,这么认真的建筑工程,实在是太难得了。
难怪仙女地产能发展得如此的好,人家是真的用心在做啊。
由此,东方市的一群大佬们,得到了民众们的广泛好评,这可不是安排几个拖去自娱自乐的,而是民众们发自内心的高兴和赞扬,这可让他们笑容都多了不少。
有着这样的各种各样实实在在的踏实打底,民众们对于江南水榭的好感那是可想而知。
于是在1月8号星期天这一天,江南水榭正式的开盘的日子,人山人海的热闹场景,那也是毫不为奇的了。
早在1月3号,也就是还在看房的期间,就已经有人在售楼部的旁边搭起了帐篷和地铺,提前排队了——他们不是不愿意更早一点,而是如果在这天之前就排队的,一律都不认,如果你不乐意走开,那么警察们会教你做人的。
饶是如此,从1月3号,就有上百个警察过来执勤了,在1月7号的凌晨开始,警察都不够用了,直接来了2000多人的武警。
而到了1月8号开盘的当天,排队的人数就超过了18万,但这一期总共的住房只有35000套!
依照香格里拉小区和蓉城各小区的经验,就算是江南水榭的工作人员劝说5万以后的排队人,说你们基本上不可能买到房子了,还是早点回去吧,别这么辛苦了,但仍旧很少有人退出的。
大家都想着“万一前面的就不选,到了我这里还有呢”,所以很多人都等着呢。
可惜的是,能提前几天排队的,都是已经做好决定的,仙女地产的名气和质量,都给了他们充足的信心,根本就不可能有几个人会退掉。
于是从早上到晚上,35000套房子全部签约完毕后,即使是紧排在后面的1000号,都基本上都没能等到候补的机会,让他们捶胸顿足,发誓下次一点要再来找一点!
幸好有那么多的警察和武警在执勤,随时随地显示签约情况的电子屏提示不断成交之后,中午的时候,大部分的人就离开了,只剩下六七万的人,这也让警察和武警们松了一口气。
当然了,也是在蓉城和首都有的经验,从8号早上开始,江南水榭就开始为排队的民众们提供各种食物饮料,不管你能不能买到房子,只要排队就有,别看这些餐饮不起眼,也耗费了差不多1000万的费用。
有着热饮热食的伺候,大家的焦急情绪也会减少许多,这也是没有出什么大的骚动的重要原因之一。
没买到房子的人遗憾不已,提前排队终于能买到房子的人,却是欢喜连天。
“哈哈,老妈,我的存款终于够买一套房子了,在东方!……嘿,你听说过仙女公司吧?对对对,就是世界首富的公司,他们的地产公司在东方修了房子,又便宜质量又好,我花20万的首付款就买到了一套50平米的房子,以后每个月只还款2000多就行!加上装修也多不了多少,这下子我和小娟终于有个小窝了……你们什么时候来看看吧!”
“老王,你也来买房子了?怎么样?100平米的?呵呵,你有钱啊!我们两口子都是工人,能凑够钱给孩子买一套70平米的就很满足了……嗯,对,全额付款的!还有装修买家电等等,需要20来万,这可把我们的底子都掏空了啰!”
“哎呀,老公,我跟你说,我就看中了卡尼汀大师的这套设计,正好能多出一个隔间来放我的衣服和鞋子……哇,光是想想就好高兴……什么?你不答应?……找死!今晚你别睡到老娘旁边来!”
“这下子好了,回去就得成为房奴了!贷款70万,我们这么20年的时间日子肯定不好过……呵呵,不要这么大的压力?老婆,我只是说说而已了,你在东方市区随便买一套房子,光是首付就得这么多了,咱们能买到这么物美价廉的房子,是好事儿!我这是在得瑟呢!”
“嗯,老婆,给女儿买的房子到手了!明年女儿来东方工作,有住的地方了!你不知道,我是花了多少功夫才排到这个房子的!……对,价钱不贵,也就是我们那里的两倍价格而已,这可是东方市的房子啊!”
“……”
站在售楼部旁边一座六层办公楼的顶层,看着下面的灯火辉煌,看着这么多人还滞留在这里,笑声不断,石蕾蕾心里也很高兴。
在各方面的光照之下,江南水榭的第一次开盘,可谓是顺风顺水,一点麻烦都没有的全部售罄,这就是仙女地产在东方市的一个开门红。
12000亩的土地全部开发出来,可想而知会给仙女地产带来多大的收益,会给仙女公司带来多少的名望。
这么接近一年的时间,石蕾蕾起早贪黑的忙碌,在这一刻,觉得劳累得特别的有价值。
“总监,他们那么多家的公司已经来谈了好多次了,为什么我们还不趁热打铁,把这些商铺卖出去呢?”旁边的助手谭舒敏忍不住问道,“我知道您是想要和香格里拉小区、蓉城的房子保持一致,但地方不同,策略也就不同啊!华亭这边的江南水榭,根本和它们不一样,有的是消费的人口,有的是商业基础,不用搞什么免费租赁的手段,也能有很高的人气的。”
谭舒敏是东方人,这里的仙女地产江南水榭分公司,基本上都是东方和周边城市的人,连建筑公司也是周边的来,这也是本土化的一个措施。
正因为如此,谭舒敏才不理解为什么石蕾蕾非要不出售、出租400万平方米的商业房产,非要等待合适的时机,免费的出租3年左右再说。
在她来说,这样是一个绝大的浪费,起码每年会损失30亿的收入,这笔钱拿到上面就是业绩,拿到下面就是丰厚的奖金,怎么都不应该放弃。
“你不懂。”石蕾蕾微微一笑,坐在了自己的座椅上,“这个世界,可不是只有钱才是最亲热的。”
“做生意还不是希望能挣钱?东方这边遍地是黄金,我们自己不要,却白白的去便宜其他人。”谭舒敏嘟囔着道,“你要说房价这么便宜也就罢了,连商铺都不知道找回成本来,那老板还真是以为自己做慈善呢?”
她年龄只有25岁,去年刚刚从复旦大学毕业,不但是赫赫有名的校花,还是学校有名的辩论、翻译、演讲、策划能手,所以来这边一面试,就被石蕾蕾看中了,选她当了自己的助手。
谭舒敏也没有让石蕾蕾失望,很快的就进入了自己的角色,这一年来成长得非常快,已经是一个合格的副手,拿出去随便做一个建筑工程都是绰绰有余的。
正因为有能力,石蕾蕾又喜欢她,所以谭舒敏才敢这么的对上司说话发牢骚。
石蕾蕾自然不会在意,看着谭舒敏,她很容易想起当初的自己,这么一年的朝夕相处,心里其实已经把她当成了自己的妹妹。
“傻丫头,你说的便宜,是相对于别人的房价来说,那你怎么不想想我们的成本是多少呢?”石蕾蕾看着她道,“我们的成本也仅仅是别人的几分之一,所以利润综合的算下来,已经很高了。如果不懂得让利于民的话,那么东方市政府会怎么看?打着平抑房价的旗号来这里圈地骗钱的么?”
“怎么叫圈地骗钱啊?我们修的房子多么漂亮,多么扎实啊?小区绿化多么用心啊!全东方能找到比我们更好的小区吗?”谭舒敏不忿的道,“拿地便宜的又不是我们一家,别人还有呢!”
“你要是对着小老板这么说,非得被打屁股不可。”石蕾蕾嫣然一笑,“你要知道,在他那个层次的人来说,钱已经不是做生意的第一要素了。既然他有这么吩咐过,我们就照做吧。否则赚了钱你还要被批评,岂不是很吃亏?”
“想不到啊,我的偶像居然如此的现实!”
谭舒敏摇了摇头,却也不再说什么了。
作为一个生意人来说,萧奇的确是一个笨蛋。
但作为一个有良心有善心的人来说,这样做却也是无可厚非呢!
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