第19章 他对你有意思
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全部看一下,不是同业的探子,就是受了刺激之后闲得长毛的人,来这里打发时间。
但我们的工作要求是对客户必须热情,耐心,提供满意的服务,否则可能会被投诉。
不过,也不排除个别客户有好奇心理,虽然他心里已经确定要买哪一种,但非要把所有的户型都了解一遍才算放心,生怕漏掉哪个。
所以,我不厌其烦地为他讲解了每一种户型的设计特点,以及所处的位置,还剩余未售出的可选楼层等等。
这个叫孙志的人听得很认真,好像对每一种户型都很感兴趣。
并且,他还去实地考察了所有的样板间,并且认真收好了我拿给他的每一张宣传页,折叠整齐后,连同我的名片,放进公文包里。
“夏小姐,如果我多买几套,会不会有优惠?”在他站起身准备要走时,突然问了一句。
我的心顿时跳出了无数个小火花,什么?他要买多套?原来是大客户!
“孙先生,四季溪谷所有的价格都是统一制定的,我们也承诺过购房业主,绝不降价。但如果您的总购房款在两千万以上,我会向公司申请为您让出0.5到0.8个点。”
孙志的眼神飘向接待大厅靠窗处几盆绿叶植物,思忖片刻,他问:“发票可以开原价吗?”
不用问,这房子一定是替别人看的,他打算从中将让出的点位私自扣下。
别小看让出的这部分,如果按照总房款两千万计算的话,优惠的部分就是10万到16万之间,不是一个小数字。
“孙先生,其实按规定,公司收到的房款和开出的发票金额应该是一致的,因为您的要求超过了我的极限,所以我需要向上级汇报,之后再给您答复。”
“嗯。”孙志淡淡地答应了一声,走向门口,好像是在讽刺我的不识实务。
我快走两步,走在他的前面,为他推开了宽大的玻璃门,并让他等我的电话。
刚想转身回去,就见拼色台阶下面走来一个人,在几米远的地方冲我笑着。
这人是这个楼盘的开发商项式集团派驻四季溪谷的项目总监,作为我所在的虹瑞房产经纪公司的甲方代表,我们是得罪不起的。
项目上的一切决策,最终都是由他来拍板的,整个虹瑞在这个项目上的工作业绩,也是由他来评估的。
“张总,您今天不休息?”我不敢怠慢,连忙主动打招呼。
张子明走到我跟前来,特意为我开了门,脸上的笑容加大,“小夏不是也没有休息?”
很多人背地里议论他这个人不太好说话,明明很小的一件事情,他说不行就是不行,一切都要推翻重来,很多同事都吃过他的苦头。
但有时也觉得他很是平易近人,比如现在。
我受宠若惊地伸手示意,“张总请!”
张子明却不见外地轻扶了下我的肩膀,“同事之间不必这么客气,女孩子应该被照顾。”
我暗想:虽然我们同在这个售楼处办公,但同事这个这词可有点担待不起,就连我的老板也要敬他几分。
走进接待厅后,我以为他会直接去自己的办公室,可他却在洽谈区的沙发上坐了下来。
我见状赶紧为他倒了一杯纯净水,“张总,您请。”
他双手接过,面带微笑,“小夏,我刚才说过了,不必那么拘谨。”
能不拘谨吗?您往这一坐,就像安了个监控摄像头,谁还能轻松起来?
果然,在接待厅负责接待的其他几个售楼员也变得格外地小心了,生怕自己出什么纰漏,被他逮个正着。
“张总,那您先坐,我去工作了。”我想找个借口赶紧离他远一些。
张子明却一本正经地问道:“最近销售情况怎么样?”
我一愣,这个问题不该问我这个小小的售楼员啊,上面有虹瑞的项目总监,销售经理,如果我胡乱说了什么不该说的,会有麻烦的。
再说,虹瑞每天都要出详细的销售报表给他过目,他对销售情况应该了如指掌的。
“还好吧,我们的项目有竞争力,再加上大家很努力,潜在客户也挺多的。”我尽量使用描述性的词语,避免具体数字,以免惹祸。
张子明将手里的一次性纸杯放下,抬头看着我,表情让我有些读不懂,我瞬间感觉自己可能说错了话。
“我很可怕吗?”他冷不防开口。
我连忙摇头否认,“没有,张总很亲民。”
张子明站起身,在我面前稍作停留,“好好工作吧,遇到什么困难可以直接找我。”然后快步进了电梯间。
直接找他?我没有听错吧?那属于越级汇报,职场大忌,我哪敢啊?要是让马铃薯知道了,还不扒了我的皮。
“夏沐,这个张子明好像对你有意思。”我正在愣神,于小珂不知什么时候跑过来,在我耳边神秘兮兮地说。
“你胡说什么?人家有老婆孩子的。”我将张子明用过的杯子扔进垃圾筒,信步走到办公桌,拿起客户资料册完善刚才孙志的信息。
于小珂锲而不舍地追了来,“那又怎么样?现在的男人家里红旗不倒,外面彩旗飘飘的不在少数,不然他跟马铃薯怎么走得那么近?”
“嘘!”我向四周看了看,“隔墙有耳。”
张子明和马灵淑这件事,私下里传得沸沸扬扬,但关系不是特别要好的同事之间是不敢乱说的,万一传到他们耳朵里,工作铁定是丢了。
毕竟作为两个已婚男女,传出那样的绯闻来,对谁都是没有好处的,但他们两人的确走的近了些。
至于是否真是那样的关系,大家也只是猜测,毕竟马灵淑天生带着一股子骚劲儿,跟男人说话又一贯嗲嗲的,有说不出的暧昧,不过多数男人偏偏吃这套。
“你小心点,我看他对你和别人不一样,可能是把你当成下一个猎物了。”于小珂丢下一块香喷喷的紫薯回接待厅去了。
我剥开包装纸,迫不及待地咬了一口,好甜……额,吃得太猛,卡在嗓子眼处不下去了,水!
好不容易才把自己解救出来,咽下了那块紫薯,我对着电脑屏幕一呶嘴。
本姑娘会成为一个已婚男人的猎物?真好笑!
全部看一下,不是同业的探子,就是受了刺激之后闲得长毛的人,来这里打发时间。
但我们的工作要求是对客户必须热情,耐心,提供满意的服务,否则可能会被投诉。
不过,也不排除个别客户有好奇心理,虽然他心里已经确定要买哪一种,但非要把所有的户型都了解一遍才算放心,生怕漏掉哪个。
所以,我不厌其烦地为他讲解了每一种户型的设计特点,以及所处的位置,还剩余未售出的可选楼层等等。
这个叫孙志的人听得很认真,好像对每一种户型都很感兴趣。
并且,他还去实地考察了所有的样板间,并且认真收好了我拿给他的每一张宣传页,折叠整齐后,连同我的名片,放进公文包里。
“夏小姐,如果我多买几套,会不会有优惠?”在他站起身准备要走时,突然问了一句。
我的心顿时跳出了无数个小火花,什么?他要买多套?原来是大客户!
“孙先生,四季溪谷所有的价格都是统一制定的,我们也承诺过购房业主,绝不降价。但如果您的总购房款在两千万以上,我会向公司申请为您让出0.5到0.8个点。”
孙志的眼神飘向接待大厅靠窗处几盆绿叶植物,思忖片刻,他问:“发票可以开原价吗?”
不用问,这房子一定是替别人看的,他打算从中将让出的点位私自扣下。
别小看让出的这部分,如果按照总房款两千万计算的话,优惠的部分就是10万到16万之间,不是一个小数字。
“孙先生,其实按规定,公司收到的房款和开出的发票金额应该是一致的,因为您的要求超过了我的极限,所以我需要向上级汇报,之后再给您答复。”
“嗯。”孙志淡淡地答应了一声,走向门口,好像是在讽刺我的不识实务。
我快走两步,走在他的前面,为他推开了宽大的玻璃门,并让他等我的电话。
刚想转身回去,就见拼色台阶下面走来一个人,在几米远的地方冲我笑着。
这人是这个楼盘的开发商项式集团派驻四季溪谷的项目总监,作为我所在的虹瑞房产经纪公司的甲方代表,我们是得罪不起的。
项目上的一切决策,最终都是由他来拍板的,整个虹瑞在这个项目上的工作业绩,也是由他来评估的。
“张总,您今天不休息?”我不敢怠慢,连忙主动打招呼。
张子明走到我跟前来,特意为我开了门,脸上的笑容加大,“小夏不是也没有休息?”
很多人背地里议论他这个人不太好说话,明明很小的一件事情,他说不行就是不行,一切都要推翻重来,很多同事都吃过他的苦头。
但有时也觉得他很是平易近人,比如现在。
我受宠若惊地伸手示意,“张总请!”
张子明却不见外地轻扶了下我的肩膀,“同事之间不必这么客气,女孩子应该被照顾。”
我暗想:虽然我们同在这个售楼处办公,但同事这个这词可有点担待不起,就连我的老板也要敬他几分。
走进接待厅后,我以为他会直接去自己的办公室,可他却在洽谈区的沙发上坐了下来。
我见状赶紧为他倒了一杯纯净水,“张总,您请。”
他双手接过,面带微笑,“小夏,我刚才说过了,不必那么拘谨。”
能不拘谨吗?您往这一坐,就像安了个监控摄像头,谁还能轻松起来?
果然,在接待厅负责接待的其他几个售楼员也变得格外地小心了,生怕自己出什么纰漏,被他逮个正着。
“张总,那您先坐,我去工作了。”我想找个借口赶紧离他远一些。
张子明却一本正经地问道:“最近销售情况怎么样?”
我一愣,这个问题不该问我这个小小的售楼员啊,上面有虹瑞的项目总监,销售经理,如果我胡乱说了什么不该说的,会有麻烦的。
再说,虹瑞每天都要出详细的销售报表给他过目,他对销售情况应该了如指掌的。
“还好吧,我们的项目有竞争力,再加上大家很努力,潜在客户也挺多的。”我尽量使用描述性的词语,避免具体数字,以免惹祸。
张子明将手里的一次性纸杯放下,抬头看着我,表情让我有些读不懂,我瞬间感觉自己可能说错了话。
“我很可怕吗?”他冷不防开口。
我连忙摇头否认,“没有,张总很亲民。”
张子明站起身,在我面前稍作停留,“好好工作吧,遇到什么困难可以直接找我。”然后快步进了电梯间。
直接找他?我没有听错吧?那属于越级汇报,职场大忌,我哪敢啊?要是让马铃薯知道了,还不扒了我的皮。
“夏沐,这个张子明好像对你有意思。”我正在愣神,于小珂不知什么时候跑过来,在我耳边神秘兮兮地说。
“你胡说什么?人家有老婆孩子的。”我将张子明用过的杯子扔进垃圾筒,信步走到办公桌,拿起客户资料册完善刚才孙志的信息。
于小珂锲而不舍地追了来,“那又怎么样?现在的男人家里红旗不倒,外面彩旗飘飘的不在少数,不然他跟马铃薯怎么走得那么近?”
“嘘!”我向四周看了看,“隔墙有耳。”
张子明和马灵淑这件事,私下里传得沸沸扬扬,但关系不是特别要好的同事之间是不敢乱说的,万一传到他们耳朵里,工作铁定是丢了。
毕竟作为两个已婚男女,传出那样的绯闻来,对谁都是没有好处的,但他们两人的确走的近了些。
至于是否真是那样的关系,大家也只是猜测,毕竟马灵淑天生带着一股子骚劲儿,跟男人说话又一贯嗲嗲的,有说不出的暧昧,不过多数男人偏偏吃这套。
“你小心点,我看他对你和别人不一样,可能是把你当成下一个猎物了。”于小珂丢下一块香喷喷的紫薯回接待厅去了。
我剥开包装纸,迫不及待地咬了一口,好甜……额,吃得太猛,卡在嗓子眼处不下去了,水!
好不容易才把自己解救出来,咽下了那块紫薯,我对着电脑屏幕一呶嘴。
本姑娘会成为一个已婚男人的猎物?真好笑!