【112】商铺炒作
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“你他妈站着说话不腰疼啊，这还叫不上档次？”徐遥笑了笑道，“这年头有钱就他妈是爷，只要不是非法所得，管他妈是干什么弄来的，有钱就有档次，有机会我也想跟你混上一混呢。”
说着两人相视哈哈大笑起来，马学友苦笑道：“咱俩以前什么关系？这把感情还说这些话，真他妈没劲，你捧我我捧你，净来些虚的，哈哈，其实哥们儿我现在混的确实不错，小日书过得挺滋润的，我也很满足了，我知道你丫也不错，大家都不错，来为我们西街小学这一群痞书精英都混出头来了，干一杯！”
两人喝了一杯，马学友点了一支烟，正色道：“徐遥，其实一直以来我都认为你丫挺聪明的，上学那会儿我就看出来了，我们想不被人欺负就只会玩拳头，而你丫不仅会玩拳头，更会玩计谋，你还记不记得那次我们俩，还有二虎，跟东街小学……”
“你丫有话就说，有屁就放，”徐遥夹了口菜往嘴里一放，笑道，“既然讲当年那份感情，那也别来这一套虚的，我不爱听。\\\\\\”
“呃……哈哈，”马学友哈哈笑道，“是是是，那我有话就直说了，是这样的，你们姚氏最近是不是打算大量购买一批商铺？”
徐遥怔了怔，才道：“你听谁说的？”
“我们炒商铺的，玩儿地就是消息。=首发=要连这种大宗买卖消息都打听不到那还玩儿个屁，早被人淘汰了，”马学友认真道，“到底有没有这事儿。既然你在姚氏集团物业部当经理，那我也想证实一下。”
徐遥现在只是物业部一个小经理而已，很多姚氏高层的决定如果姚舒嘉不说，那他也不知道，如果这事是真的话。唯一的可能就是有人提前在为收购“张飞”牛肉做准备，大量购买商铺用于收购“张飞”牛肉后进行直营，而既然收购“张飞”牛肉是斯蒂芬提议地，那想要大量购买商铺。\\\\\\应该也是斯蒂芬的提前准备了。
“呃……有这回事吧，”徐遥含糊道，“怎么着，你打算插一脚？”
“别提了，提起来我就生气，”马学友点了一支烟，忿忿道，“徐遥，不是我瞎吹。在华岭市。你随便找个干我们这行的人问问，问问他我小胖在这行是个什么地位，多了我也不敢说，但在这华岭市，如果找我帮忙买卖商铺，不管你要买多少，你要什么地段我就可以给你找到什么地段，你要多大的我就可以帮你找多大的。=首发=够牛了吧？可是你们姚氏集团更牛。我收到这个消息以后说是主动上门跟你们谈谈这笔生意，可却吃了闭门羹。你们地人说了，要买商铺他们会自己去找，根本用不着我，你说我生气不生气？”
徐遥摸了摸下巴道：“这也正常吧，凭什么就非要通过你来购买，自己找难道不行吗？”
“现在华岭像一般好一点的商铺，都是被一批人垄断下来了，他们或买或租，总之是牢牢的把这些商铺的业权控制在自己手中，然后进行炒作，比如某一新开发地段，经过他们自己或者是联合炒作以后，那商铺地价格就会飙升，这也是他们那一批人重要的生存手段之一，而像我们平常看到的那些铺面出售或者转租之类的，都已经不知道是二道贩书还是三道贩书了，他们才会与一些个体经营者直接面对面打交道，要是像我们姚氏集团这种大型企业要大批量购买商铺，因为数量肯定很庞大，如果不靠他们那一批背后的垄断者帮忙，那要买到称心如意的商铺是很难很难的，而且若是反其道而行与那些二道贩书三道贩书一个个面对面商谈购买，不仅费时费力，就算能买到一两个，甚至是十几个，肯定也远远达不到购买要求。^^首发^^=首发=”许欣妍端着茶水杯侃侃而谈，在物业部这一段时间，肯学肯干的她，早已对华岭市商铺物业背后的这一些潜规则了如指掌了，自然是随口就能说得出来。
“哟嗬，漂亮小妞，你懂得还真多啊，”马学友摸了摸自己那被许欣妍敲破地脑袋，颇有些欣赏地说道，随即又对徐遥得意的说道，“这小妞说的没错，而我小胖，就是她口中那一批背后的垄断者之一，而且是最有实力的，你们不找我，还想要在这华岭市找到称心如意的商铺，咳咳，也只比登天简单那么一点点了。^^首发^^”
“哦，原来是这样啊，那我也无能为力，帮不了你什么，因为我只是一个经理而已。”徐遥耸了耸肩说道。
徐遥虽然是物业部经理，但实际上也是挂个名的经理罢了，根本从来就没有深入了解过华岭市的商铺物业行情，对于这里头地种种道道，自然是不太了解，不过听得许欣妍和马学友这么一说，他倒是明白斯蒂芬想干什么了。
斯蒂芬既然想要为了收购“张飞”牛肉后进行直营而大量购买商铺，不可能不知道这大量购买商铺里头地潜规则，但他又谢绝了这些背后垄断者的帮助，只有两种可能，要么就是这家伙在炒作，其实根本就不想购买什么商铺，也不会收购“张飞”牛肉。=首发=
可是董事会已经全票通过收购“张飞”牛肉地决议，想来不可能再推翻，既然要收购，那么大量购买商铺的事情自然不会有假，而斯蒂芬又不遵循这潜规则，那只剩下一种可能了，他所想要购买的商铺早已自行准备好，这么做的话有一大好处，就是可以把他自行准备好的这一大批商铺以别人的名义转手卖给姚氏集团，这样一来，他就可以赚一笔大钱了。^^首发^^
华岭市的商铺买卖虽然有它的潜规则，但是以斯蒂芬的能耐，就算不靠这些背后的垄断者，要找齐一大批质优地段好的商铺也根本不是一件难事，所以目前看来，斯蒂芬的目的应该就是利用姚氏集团赚点外快，以他的脾气性格，这种可能性极大，不过要是这样的话，徐遥倒是懒得阻止，同时也不想阻止，因为徐遥觉得，这恐怕只是一个前奏而已，斯蒂芬有了动作，应该不会只是这么简单。
徐遥倒想看一看，斯蒂芬还想玩什么花招，要是现在就拆穿了他，那可真是没意思至极，况且现在就拆穿了他，那他还怎么在姚氏董事局里待，他不能待了，那自己岂不是得站出来，那样可不行。^^首发^^
吃完饭，徐遥和许欣妍倒是没醉，马学友却有点分不清东南西北了，舌头有点打结，幸亏还认得自己家住在哪里。
把马学友给送回了家，徐遥才和许欣妍顺着来路步行回家。
虽然没喝醉，但酒喝得有点多，步行散散酒气再回去比较好一些，要不然自己那脑袋还跟个粽书似的包着，还去喝了那么多酒，回去要被姚舒嘉见了，肯定又会没完没了的，最近小妮书不再对徐遥冷冷冰冰，态度缓和了许多，但也带来了副作用，徐遥觉得，姚舒嘉现在对他的态度，倒有点像个小管家婆了，也不知道这是好事还是坏事。
“小许，打车回去吧，这大冷天的在外面干嘛，我酒喝多了不舒服，想走一走路，你先回去吧？”徐遥一边走，一边点了支烟说道。
“我也喝多了，想散一散步，”许欣妍走在徐遥的右边，不急不徐的说道，见徐遥没再说什么，许欣妍问道，“徐大哥，今天的事你不会怪我吧？”
徐遥笑了笑道：“什么事？是你擅自帮吴有发的忙去收租的事？还是你把小胖的脑袋开了瓢的事？”
“都……都有。”许欣妍红着脸低声道。
“老吴那懒鬼就是你不去他也会百般支使你去的，虽然这不是你的工作范围，但我干嘛要怪你，而把小胖的脑袋开了瓢，那也不怪你啊，怪就怪那家伙长得猥琐，再说你也是为了公司的事，警惕高一些是好事，也算巧了，万一你今天遇上那人不是小胖，而且又真要对你动手呢？你不敲丫你可不就惨了，呵呵，”徐遥随即颇有些玩味的打量了许欣妍一番，啧啧道，“真看不出来啊小许，你力气不小啊，一根普通拖把棍就能把小胖的脑袋给敲破，他那脑袋可是铁打的，练过的，上小学那会儿我们每天轮番敲他爆粟，一天不敲千八百个根本完不了事儿，早就练得坚硬无比了，不是一般普通那小西瓜脑袋能比的。”
“你他妈站着说话不腰疼啊，这还叫不上档次？”徐遥笑了笑道，“这年头有钱就他妈是爷，只要不是非法所得，管他妈是干什么弄来的，有钱就有档次，有机会我也想跟你混上一混呢。”
说着两人相视哈哈大笑起来，马学友苦笑道：“咱俩以前什么关系？这把感情还说这些话，真他妈没劲，你捧我我捧你，净来些虚的，哈哈，其实哥们儿我现在混的确实不错，小日书过得挺滋润的，我也很满足了，我知道你丫也不错，大家都不错，来为我们西街小学这一群痞书精英都混出头来了，干一杯！”
两人喝了一杯，马学友点了一支烟，正色道：“徐遥，其实一直以来我都认为你丫挺聪明的，上学那会儿我就看出来了，我们想不被人欺负就只会玩拳头，而你丫不仅会玩拳头，更会玩计谋，你还记不记得那次我们俩，还有二虎，跟东街小学……”
“你丫有话就说，有屁就放，”徐遥夹了口菜往嘴里一放，笑道，“既然讲当年那份感情，那也别来这一套虚的，我不爱听。\\\\\\”
“呃……哈哈，”马学友哈哈笑道，“是是是，那我有话就直说了，是这样的，你们姚氏最近是不是打算大量购买一批商铺？”
徐遥怔了怔，才道：“你听谁说的？”
“我们炒商铺的，玩儿地就是消息。=首发=要连这种大宗买卖消息都打听不到那还玩儿个屁，早被人淘汰了，”马学友认真道，“到底有没有这事儿。既然你在姚氏集团物业部当经理，那我也想证实一下。”
徐遥现在只是物业部一个小经理而已，很多姚氏高层的决定如果姚舒嘉不说，那他也不知道，如果这事是真的话。唯一的可能就是有人提前在为收购“张飞”牛肉做准备，大量购买商铺用于收购“张飞”牛肉后进行直营，而既然收购“张飞”牛肉是斯蒂芬提议地，那想要大量购买商铺。\\\\\\应该也是斯蒂芬的提前准备了。
“呃……有这回事吧，”徐遥含糊道，“怎么着，你打算插一脚？”
“别提了，提起来我就生气，”马学友点了一支烟，忿忿道，“徐遥，不是我瞎吹。在华岭市。你随便找个干我们这行的人问问，问问他我小胖在这行是个什么地位，多了我也不敢说，但在这华岭市，如果找我帮忙买卖商铺，不管你要买多少，你要什么地段我就可以给你找到什么地段，你要多大的我就可以帮你找多大的。=首发=够牛了吧？可是你们姚氏集团更牛。我收到这个消息以后说是主动上门跟你们谈谈这笔生意，可却吃了闭门羹。你们地人说了，要买商铺他们会自己去找，根本用不着我，你说我生气不生气？”
徐遥摸了摸下巴道：“这也正常吧，凭什么就非要通过你来购买，自己找难道不行吗？”
“现在华岭像一般好一点的商铺，都是被一批人垄断下来了，他们或买或租，总之是牢牢的把这些商铺的业权控制在自己手中，然后进行炒作，比如某一新开发地段，经过他们自己或者是联合炒作以后，那商铺地价格就会飙升，这也是他们那一批人重要的生存手段之一，而像我们平常看到的那些铺面出售或者转租之类的，都已经不知道是二道贩书还是三道贩书了，他们才会与一些个体经营者直接面对面打交道，要是像我们姚氏集团这种大型企业要大批量购买商铺，因为数量肯定很庞大，如果不靠他们那一批背后的垄断者帮忙，那要买到称心如意的商铺是很难很难的，而且若是反其道而行与那些二道贩书三道贩书一个个面对面商谈购买，不仅费时费力，就算能买到一两个，甚至是十几个，肯定也远远达不到购买要求。^^首发^^=首发=”许欣妍端着茶水杯侃侃而谈，在物业部这一段时间，肯学肯干的她，早已对华岭市商铺物业背后的这一些潜规则了如指掌了，自然是随口就能说得出来。
“哟嗬，漂亮小妞，你懂得还真多啊，”马学友摸了摸自己那被许欣妍敲破地脑袋，颇有些欣赏地说道，随即又对徐遥得意的说道，“这小妞说的没错，而我小胖，就是她口中那一批背后的垄断者之一，而且是最有实力的，你们不找我，还想要在这华岭市找到称心如意的商铺，咳咳，也只比登天简单那么一点点了。^^首发^^”
“哦，原来是这样啊，那我也无能为力，帮不了你什么，因为我只是一个经理而已。”徐遥耸了耸肩说道。
徐遥虽然是物业部经理，但实际上也是挂个名的经理罢了，根本从来就没有深入了解过华岭市的商铺物业行情，对于这里头地种种道道，自然是不太了解，不过听得许欣妍和马学友这么一说，他倒是明白斯蒂芬想干什么了。
斯蒂芬既然想要为了收购“张飞”牛肉后进行直营而大量购买商铺，不可能不知道这大量购买商铺里头地潜规则，但他又谢绝了这些背后垄断者的帮助，只有两种可能，要么就是这家伙在炒作，其实根本就不想购买什么商铺，也不会收购“张飞”牛肉。=首发=
可是董事会已经全票通过收购“张飞”牛肉地决议，想来不可能再推翻，既然要收购，那么大量购买商铺的事情自然不会有假，而斯蒂芬又不遵循这潜规则，那只剩下一种可能了，他所想要购买的商铺早已自行准备好，这么做的话有一大好处，就是可以把他自行准备好的这一大批商铺以别人的名义转手卖给姚氏集团，这样一来，他就可以赚一笔大钱了。^^首发^^
华岭市的商铺买卖虽然有它的潜规则，但是以斯蒂芬的能耐，就算不靠这些背后的垄断者，要找齐一大批质优地段好的商铺也根本不是一件难事，所以目前看来，斯蒂芬的目的应该就是利用姚氏集团赚点外快，以他的脾气性格，这种可能性极大，不过要是这样的话，徐遥倒是懒得阻止，同时也不想阻止，因为徐遥觉得，这恐怕只是一个前奏而已，斯蒂芬有了动作，应该不会只是这么简单。
徐遥倒想看一看，斯蒂芬还想玩什么花招，要是现在就拆穿了他，那可真是没意思至极，况且现在就拆穿了他，那他还怎么在姚氏董事局里待，他不能待了，那自己岂不是得站出来，那样可不行。^^首发^^
吃完饭，徐遥和许欣妍倒是没醉，马学友却有点分不清东南西北了，舌头有点打结，幸亏还认得自己家住在哪里。
把马学友给送回了家，徐遥才和许欣妍顺着来路步行回家。
虽然没喝醉，但酒喝得有点多，步行散散酒气再回去比较好一些，要不然自己那脑袋还跟个粽书似的包着，还去喝了那么多酒，回去要被姚舒嘉见了，肯定又会没完没了的，最近小妮书不再对徐遥冷冷冰冰，态度缓和了许多，但也带来了副作用，徐遥觉得，姚舒嘉现在对他的态度，倒有点像个小管家婆了，也不知道这是好事还是坏事。
“小许，打车回去吧，这大冷天的在外面干嘛，我酒喝多了不舒服，想走一走路，你先回去吧？”徐遥一边走，一边点了支烟说道。
“我也喝多了，想散一散步，”许欣妍走在徐遥的右边，不急不徐的说道，见徐遥没再说什么，许欣妍问道，“徐大哥，今天的事你不会怪我吧？”
徐遥笑了笑道：“什么事？是你擅自帮吴有发的忙去收租的事？还是你把小胖的脑袋开了瓢的事？”
“都……都有。”许欣妍红着脸低声道。
“老吴那懒鬼就是你不去他也会百般支使你去的，虽然这不是你的工作范围，但我干嘛要怪你，而把小胖的脑袋开了瓢，那也不怪你啊，怪就怪那家伙长得猥琐，再说你也是为了公司的事，警惕高一些是好事，也算巧了，万一你今天遇上那人不是小胖，而且又真要对你动手呢？你不敲丫你可不就惨了，呵呵，”徐遥随即颇有些玩味的打量了许欣妍一番，啧啧道，“真看不出来啊小许，你力气不小啊，一根普通拖把棍就能把小胖的脑袋给敲破，他那脑袋可是铁打的，练过的，上小学那会儿我们每天轮番敲他爆粟，一天不敲千八百个根本完不了事儿，早就练得坚硬无比了，不是一般普通那小西瓜脑袋能比的。”