第239章 商议果树种植
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最终韦乐花了三百万万大洋将这三十万株果苗统统拿下。
当然其中还包括了运费。
就算如此，刨除所有成本以及损耗，这单生意张诚至少还能赚上三十万大洋。
相比之前有可能血本无归，眼下这个结果无疑是好的不能再好了。
不过，全部货款必须要等所有的果苗送到清河滩后才能支付。
对此，张诚自然不会有意见。
送货上门本就是他应该做的，货到付款也在情理之中。
至于合同什么的，签不签根本就无所谓。
有张志德担保，再加上神农山庄的名头，张诚压根就不担心对方会出尔反尔。
毕竟堂堂神农山庄的董事长不可能为了这点小钱而为难自己。
生意谈妥后，韦乐婉拒了张诚的宴请，与张志德一起赶回了龙缘镇。
“张书记，你看我们是不是尽快将承包合同签了？”
“应该的，应该的。如果韦总方便的话，今天咱们就把此事落实到位。”
“行，越快越好。我这就让陈总经理带好合同章过来”
当初张志德主动将清河滩附近那一大片山头承包给韦乐，只不过是口头协议，并没有正式签订合约。
既然眼下韦乐吃下了这批果苗，那么签订承包合同的事情就刻不容缓了。
半小时后，陈洁来到了镇政府。
合同的签订相当顺利，仅用了半个小时就搞妥了。
虽说当初只是张志德的口头承诺，但相关的事宜早就在镇政府内部备了案。
因此，双方在合同内容方面并没有什么异议，只需签字盖章即可。
当然了。在承包面积与承包价格以及期限等方面，张志德给予了神农山庄最大的优惠。
具体调条款是：镇政府将清河滩方圆10里内的山头（包括荒山，山林等）以每亩、每年五百元的价格承包给神农山庄，期限为五十年；其中租金每十年商议一次。
并且，政府允许神农山庄分三个阶段对其所承包的山头进行开发利用。租金按照实际使用的土地面积支付。
这一点对神农山庄来说无疑才是最大的优惠。
要知道，方圆10里那就意味着清河滩附近五平方公里的山头全都是神农山庄的。
这面积可就大了去了。
如果换算成“亩”的话，那就是8000多亩地！
这还只是占地面积，如果算上各个山头、山包的实际面积，那此次承包的总面积将超过10万亩，只多不少。
（平均一座山包的占地面积为50亩的话。其实际面积至少是500亩。）
如此一来，神农山庄每年所支付的承包费用至少在五千万大洋以上。
这对公司来说绝对不是一笔小数目！
未来几年内，公司对山包的开发利用绝对不会超过3成；那就意味着其余七成的山包处于闲置状态，而公司的承包费用则有7成是白白浪费的。
想必这样的结果换作任何一家公司也不愿意接受。
商人逐利，亏本的买卖没人会干。
然而，现在却不一样了。
镇政府允许神农山庄以实际开发利用的山包面积来支付租金。这就等于变相的在给公司省钱。
不得不说，这一条款相当人性化。
当然，这条优惠政策是张志德对韦乐帮助自己侄子，给予投桃报李的馈赠。
这份礼很重！
看来这个张志德值得自己好好交往。
韦乐心中暗暗想着。
合同签订后，即日便生效。
韦乐也不拖拉，立刻打电话让吴兰将第一笔承包费用打到了镇政府的专用账户上。
按照陈洁的估算，种植三十万株果苗至少需要1500亩山地才能满足要求。
也就是说公司必须为此支付75万/年的租金。
相比五千多万大洋。这点费用根本就不值一提。
最后，韦乐干脆就支付了两千亩山地十年的承包费用，即一百万大洋给镇政府。
如此，第一期种植项目便可顺利开展了。
一切搞定后，韦乐便做东邀请张志德去百味居好好搓了一顿，以表谢意。
一顿饭下来，宾主尽欢；而韦乐与张志德的关系也拉近了不少。
毕竟在龙缘镇这块地头上，一个镇委书记还是有着不小的能量。
将来韦乐少不得还要麻烦人家。
眼下与对方搞好关系，十分有必要。
你好，我好。才是真的好。
这年头，什么事情都要讲究个双赢。
尤其是在华夏这个国度，一个成功商人的背后必然少不了政府官员的支持。
哪怕对方只是个芝麻绿豆大的官员，却也有其一定的能量与作用。
回到清河滩后，已是下午三点。
此时。妹纸们已经逛完街回来了。
而韦乐与陈洁两人则在办公室内就如何经营果园一事展开了商议。
“你怎么又想到去种植果树了？”
对于此事，陈洁一直心存疑惑。
“没办法，张志德求我帮忙，我总不能不给他面子吧。再说了，几百万又不是什么大钱”
听听，这口气！
现在几百万大洋已经不被某人放在眼里了。
“行，行，你是大老板，你有钱！”
对于某人“炫富”的行为，陈洁已经习以为常。
只听她又问道：“我倒不是反对你搞果树种植，可现在的问题是公司人手不够；而且这几千亩山地不是说种就能种的，必须要规划后开垦出来”
不像某人，陈洁考虑问题的角度相当全面。
作为总经理，她必须要对公司所有的经营项目做出完善的规划。
“这个我还真没想过”
某人双手一摊。表示无能为力。
“”
闻言，陈洁没好气的白了对方一眼，一付“我就知道”的表情，然后便是沉默不语。
摊上这么一个甩手掌柜真不知道是她的“福气”呢，还是她的“悲哀”。
说是福气。那是因为她在工作上有着绝对的自由与权力，韦乐很少会干涉。
这种掌控全局的感觉，是她非常喜欢的。
说悲哀吧，是因为公司所有的事情都需要她亲历亲为，整天忙得脚不离地；而且她的每一个决策与决定都会影响到公司的发展，不由得她不谨慎面对。
这压力不是一般的大。
自从坐上总经理的位置后。陈洁算是体会到了什么叫做“如履薄冰”、“心力憔悴”
这大概就是所谓的“痛并快乐着”吧。
“要不，咱们再多招点人手？”
见陈洁脸色不太好看，某人弱弱的问道。
“招人？招什么人？”
“当然是招种树的人啊”
被对方这么一问，韦乐有点丈二和尚摸不着头脑。
不招人，难道招猪么？
当然，他也只敢在心里嘀咕几句。
“你也知道要招会种树的人啊！”
陈洁的言语中带着些许讥讽之意。
“怎么了。我说的不对？”
“我问你，这种果树跟种蔬菜能一样吗？”陈洁反问道。
“应该差不多吧”
面对小妞的询问，某人显得底气不足。
“差不多？哼！要我说，差远了！”
陈洁决定给这个“不学无术”的家伙好好上一堂课。
“相对种菜，种植果树是个技术活”
“嗯，嗯”
某人频频点头。
对方的话令他深以为然。
的确，想要经营好一个规模庞大的果园。光有足够的人手那是远远不够的。
关键在于技术！
有人会说，有空间水在手还有什么种不好的。
的确，空间水的效用非常强大。
但是，他们却忽略了一个问题。
几千亩果树，而且都种在山上，难道要某人自己一株株去浇灌不成？
何况将来种植规模还会不断的扩大。
除非某人能分身无数，否则断然无法做到。
既然此路不通，那势必就要另寻他法。
而唯一的解决办法就是提高种植技术。
何谓种植技术？
嫁接、剪枝、施肥、防虫防病
这些都是技术。
也是一个合格的果农必须要掌握的。
由此可见，种植果树并不是一件容易的事情。
在此之前，韦乐有些想当然了。
“怎么样？现在你认为在短时间内能够招到多少合格的果农呢？”
陈洁笑眯眯看着对方。颇有些幸灾乐祸的意思。
“哎，没想到这里面还有那么多的门道”
某人垮着脸，神情十分沮丧。
倏地，他抬头“含情脉脉”的看着对方，“我的好洁儿。你就帮我出出主意吧，我知道你一定有办法的”
“呸，谁是你的洁儿”
陈洁红着脸，啐了一口。
“当然是你了，我可是上过门滴”
某人嘻皮笑脸的盯着对方。
“少给我油嘴滑舌，你还想不想搞果园了”
为了不让某人在这个话题上继续纠缠下去，陈洁只能转移对方的注意力。
“想，当然想！”
某人立刻收起笑容，变得正经无比。
擦擦的，这厮真是属狗脸的，说变就变。
“其实想要经营好果园也不是没有办法”
陈洁心中早已有了对策。
虽然她之前狠狠奚落、打击了对方一番，但却不会“见死不救”；毕竟她也是公司的一份子。
于是，她将自己的想法毫无保留的告诉了对方。
“好办法！我就知道你不会让我失望！”
听完之后，韦乐拍案而起，击节赞道。
不过，接下去这厮又做出了一个令对方瞠目结舌的举动。
“啵”
小妞的脸上被盖了个戳。
陈洁彻底懵了
最终韦乐花了三百万万大洋将这三十万株果苗统统拿下。
当然其中还包括了运费。
就算如此，刨除所有成本以及损耗，这单生意张诚至少还能赚上三十万大洋。
相比之前有可能血本无归，眼下这个结果无疑是好的不能再好了。
不过，全部货款必须要等所有的果苗送到清河滩后才能支付。
对此，张诚自然不会有意见。
送货上门本就是他应该做的，货到付款也在情理之中。
至于合同什么的，签不签根本就无所谓。
有张志德担保，再加上神农山庄的名头，张诚压根就不担心对方会出尔反尔。
毕竟堂堂神农山庄的董事长不可能为了这点小钱而为难自己。
生意谈妥后，韦乐婉拒了张诚的宴请，与张志德一起赶回了龙缘镇。
“张书记，你看我们是不是尽快将承包合同签了？”
“应该的，应该的。如果韦总方便的话，今天咱们就把此事落实到位。”
“行，越快越好。我这就让陈总经理带好合同章过来”
当初张志德主动将清河滩附近那一大片山头承包给韦乐，只不过是口头协议，并没有正式签订合约。
既然眼下韦乐吃下了这批果苗，那么签订承包合同的事情就刻不容缓了。
半小时后，陈洁来到了镇政府。
合同的签订相当顺利，仅用了半个小时就搞妥了。
虽说当初只是张志德的口头承诺，但相关的事宜早就在镇政府内部备了案。
因此，双方在合同内容方面并没有什么异议，只需签字盖章即可。
当然了。在承包面积与承包价格以及期限等方面，张志德给予了神农山庄最大的优惠。
具体调条款是：镇政府将清河滩方圆10里内的山头（包括荒山，山林等）以每亩、每年五百元的价格承包给神农山庄，期限为五十年；其中租金每十年商议一次。
并且，政府允许神农山庄分三个阶段对其所承包的山头进行开发利用。租金按照实际使用的土地面积支付。
这一点对神农山庄来说无疑才是最大的优惠。
要知道，方圆10里那就意味着清河滩附近五平方公里的山头全都是神农山庄的。
这面积可就大了去了。
如果换算成“亩”的话，那就是8000多亩地！
这还只是占地面积，如果算上各个山头、山包的实际面积，那此次承包的总面积将超过10万亩，只多不少。
（平均一座山包的占地面积为50亩的话。其实际面积至少是500亩。）
如此一来，神农山庄每年所支付的承包费用至少在五千万大洋以上。
这对公司来说绝对不是一笔小数目！
未来几年内，公司对山包的开发利用绝对不会超过3成；那就意味着其余七成的山包处于闲置状态，而公司的承包费用则有7成是白白浪费的。
想必这样的结果换作任何一家公司也不愿意接受。
商人逐利，亏本的买卖没人会干。
然而，现在却不一样了。
镇政府允许神农山庄以实际开发利用的山包面积来支付租金。这就等于变相的在给公司省钱。
不得不说，这一条款相当人性化。
当然，这条优惠政策是张志德对韦乐帮助自己侄子，给予投桃报李的馈赠。
这份礼很重！
看来这个张志德值得自己好好交往。
韦乐心中暗暗想着。
合同签订后，即日便生效。
韦乐也不拖拉，立刻打电话让吴兰将第一笔承包费用打到了镇政府的专用账户上。
按照陈洁的估算，种植三十万株果苗至少需要1500亩山地才能满足要求。
也就是说公司必须为此支付75万/年的租金。
相比五千多万大洋。这点费用根本就不值一提。
最后，韦乐干脆就支付了两千亩山地十年的承包费用，即一百万大洋给镇政府。
如此，第一期种植项目便可顺利开展了。
一切搞定后，韦乐便做东邀请张志德去百味居好好搓了一顿，以表谢意。
一顿饭下来，宾主尽欢；而韦乐与张志德的关系也拉近了不少。
毕竟在龙缘镇这块地头上，一个镇委书记还是有着不小的能量。
将来韦乐少不得还要麻烦人家。
眼下与对方搞好关系，十分有必要。
你好，我好。才是真的好。
这年头，什么事情都要讲究个双赢。
尤其是在华夏这个国度，一个成功商人的背后必然少不了政府官员的支持。
哪怕对方只是个芝麻绿豆大的官员，却也有其一定的能量与作用。
回到清河滩后，已是下午三点。
此时。妹纸们已经逛完街回来了。
而韦乐与陈洁两人则在办公室内就如何经营果园一事展开了商议。
“你怎么又想到去种植果树了？”
对于此事，陈洁一直心存疑惑。
“没办法，张志德求我帮忙，我总不能不给他面子吧。再说了，几百万又不是什么大钱”
听听，这口气！
现在几百万大洋已经不被某人放在眼里了。
“行，行，你是大老板，你有钱！”
对于某人“炫富”的行为，陈洁已经习以为常。
只听她又问道：“我倒不是反对你搞果树种植，可现在的问题是公司人手不够；而且这几千亩山地不是说种就能种的，必须要规划后开垦出来”
不像某人，陈洁考虑问题的角度相当全面。
作为总经理，她必须要对公司所有的经营项目做出完善的规划。
“这个我还真没想过”
某人双手一摊。表示无能为力。
“”
闻言，陈洁没好气的白了对方一眼，一付“我就知道”的表情，然后便是沉默不语。
摊上这么一个甩手掌柜真不知道是她的“福气”呢，还是她的“悲哀”。
说是福气。那是因为她在工作上有着绝对的自由与权力，韦乐很少会干涉。
这种掌控全局的感觉，是她非常喜欢的。
说悲哀吧，是因为公司所有的事情都需要她亲历亲为，整天忙得脚不离地；而且她的每一个决策与决定都会影响到公司的发展，不由得她不谨慎面对。
这压力不是一般的大。
自从坐上总经理的位置后。陈洁算是体会到了什么叫做“如履薄冰”、“心力憔悴”
这大概就是所谓的“痛并快乐着”吧。
“要不，咱们再多招点人手？”
见陈洁脸色不太好看，某人弱弱的问道。
“招人？招什么人？”
“当然是招种树的人啊”
被对方这么一问，韦乐有点丈二和尚摸不着头脑。
不招人，难道招猪么？
当然，他也只敢在心里嘀咕几句。
“你也知道要招会种树的人啊！”
陈洁的言语中带着些许讥讽之意。
“怎么了。我说的不对？”
“我问你，这种果树跟种蔬菜能一样吗？”陈洁反问道。
“应该差不多吧”
面对小妞的询问，某人显得底气不足。
“差不多？哼！要我说，差远了！”
陈洁决定给这个“不学无术”的家伙好好上一堂课。
“相对种菜，种植果树是个技术活”
“嗯，嗯”
某人频频点头。
对方的话令他深以为然。
的确，想要经营好一个规模庞大的果园。光有足够的人手那是远远不够的。
关键在于技术！
有人会说，有空间水在手还有什么种不好的。
的确，空间水的效用非常强大。
但是，他们却忽略了一个问题。
几千亩果树，而且都种在山上，难道要某人自己一株株去浇灌不成？
何况将来种植规模还会不断的扩大。
除非某人能分身无数，否则断然无法做到。
既然此路不通，那势必就要另寻他法。
而唯一的解决办法就是提高种植技术。
何谓种植技术？
嫁接、剪枝、施肥、防虫防病
这些都是技术。
也是一个合格的果农必须要掌握的。
由此可见，种植果树并不是一件容易的事情。
在此之前，韦乐有些想当然了。
“怎么样？现在你认为在短时间内能够招到多少合格的果农呢？”
陈洁笑眯眯看着对方。颇有些幸灾乐祸的意思。
“哎，没想到这里面还有那么多的门道”
某人垮着脸，神情十分沮丧。
倏地，他抬头“含情脉脉”的看着对方，“我的好洁儿。你就帮我出出主意吧，我知道你一定有办法的”
“呸，谁是你的洁儿”
陈洁红着脸，啐了一口。
“当然是你了，我可是上过门滴”
某人嘻皮笑脸的盯着对方。
“少给我油嘴滑舌，你还想不想搞果园了”
为了不让某人在这个话题上继续纠缠下去，陈洁只能转移对方的注意力。
“想，当然想！”
某人立刻收起笑容，变得正经无比。
擦擦的，这厮真是属狗脸的，说变就变。
“其实想要经营好果园也不是没有办法”
陈洁心中早已有了对策。
虽然她之前狠狠奚落、打击了对方一番，但却不会“见死不救”；毕竟她也是公司的一份子。
于是，她将自己的想法毫无保留的告诉了对方。
“好办法！我就知道你不会让我失望！”
听完之后，韦乐拍案而起，击节赞道。
不过，接下去这厮又做出了一个令对方瞠目结舌的举动。
“啵”
小妞的脸上被盖了个戳。
陈洁彻底懵了