第396章 买铺子
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第396章 买铺子
第396章 买铺子
街头街尾两个铺子的区别并不大，薛双双自然也没什么意见。
她还是那句话：“我都听爹的。”
一行人去牙行找中人租铺子，先交十两银子订金，剩下的银子等中人把办好的契书合约拿过来之后再付。
事情办得顺利，从牙行从来才半上午，薛双双不欲打扰爹娘过二人世界，对薛顺和陈秋娘道：“爹，娘，你们去逛街吧，我去找林白哥哥，就不和你们一路了。”
陈秋娘“哎”了一声，冲着她的背影喊：“双双，林白读书，你少去打扰他。”
薛顺失笑，拉着她就走，边走边说：“秋娘，你还真信闺女是去找林白啊？她那是不想妨碍我们两个。”
陈秋娘：“……”
她红着脸白了薛顺一眼：“你就瞎说八道吧。双双那张嘴这么会说，我看就是随了你。”
薛顺笑眯眯的：“秋娘这是在表扬我呢？”
陈秋娘：“……”
薛顺知道她面皮薄，再说下去怕要把她惹恼了，也就不再继续逗她，只感叹道：“秋娘，我们两个成亲十几年，还从没单独逛过街吧？”
他抓着陈秋娘的手，说：“走，我们今天好好逛逛。”
陈秋娘一想，可不是，以前在老薛家事都做不完，别说逛街，连喘气的机会都没有，村子都没逛过呢。
陈秋娘原本想要挣扎的动作停住了，任由薛顺拉着她满大街逛。
薛双双跟薛顺和陈秋娘分开之后，就返回那家要买店铺的饭馆。
此时，一些饭馆里已经有不人在吃饭了，就这饭馆还跟早上他们刚走的时候一样，冷冷清清，一点人气都没有。
饭馆老板看上去焉焉儿的，比刚才还要丧，大概他也知道这铺子难卖，只愁眉苦脸，却别无他法。
看到薛双双去而复返，饭馆老板瞬间来了精神，好像刚才焉焉儿的样子是薛双双的错觉。
他往薛双双身后看了又看，没见到薛顺的身影，一下子就丧气了。
饭馆老板耷头耷脑的转身往回走，边对薛双双说道：“小姑娘你是来找你爹的？别找了，你爹不在这里，从这里出去之后就没来过。”
这老板的反应让人觉得好笑之余，也有点心酸，真是做什么行业都不容易。
薛双双道：“老板，我不是来找我爹的，我是来跟老板谈生意的。”
饭馆老板停下脚步，狐疑看着她：“谈什么生意？我说了，我这铺子只租不读，小姑娘若是想租铺子，还请去别家看看。”
薛双双笑道：“我不租铺子，我就是来买铺子的。”
饭馆老板“哎”的一声，差点就一蹦三尺高。
他像阵风一样走回来，两三步来到薛双双面前：“你说你要跟我谈生意，你要买我家的铺子？”
薛双双点头：“是，我想把你这有的铺子买下来。”
饭馆老板无比热情道：“好好好，这个可以，我们现在就去县衙过户立契书。”他十分大方道：“店里这些东西可以全送给你！”
薛双双失笑。
这人可真是一点也不会做生意，就这么把底牌全翻在买家面前，如此迫不及待，要是遇到个心狠的，看出他的急迫，只会能杀下来很多价格。
薛双双道：“这个先不急，我虽然打算把你的店铺买下来，但也不能什么都不了解，就这样跟你去过户办契书。”
饭馆老板生怕这桩生意飞了，有些紧张的问：“那你想怎么办？有什么条件你尽管提！”
薛双双看他一脸如临大敌，不由失笑：“老板你别紧张，我就是想去后面的院子看看情况。”
“我记得你刚才说了，这个店铺是连着后面的院子一起卖的，我想要看看院子有多大，是什么情况。”
“毕竟，光是这间铺面，完全不值二百两银子。”
饭馆老板听她这么说，就唉声叹气道：“小姑娘，不瞒你说，我这铺面要不是有后面那个院子，早就卖出去了。”
他带着薛双双往店铺后面去看院子，一边说道：“有人提出一百五十两银子单独买这个铺面，不要后面的院子。”
“可我家铺面和院子是连在一起的，没有别的地方可以出入。”
“要是单独把店铺卖出去了，这个院子留下就一点用都没有，就算我想卖出去都不可能卖得掉。”
“因为要进后面的院子，需要从店铺进出。”
“谁家买个院子住还得从别人的店里过路啊？”
“买店铺的人肯定也不会愿意，有人把自己的店铺当门啊。”
“到时候还是等于白送给买店铺的人。”
确实是这个道理，这个饭馆老板虽然有点话唠，但不否认考虑问题还是很周全的，智商在线。
说话的功夫，就到了店铺后面的院子。
这院子可比面前的店铺大多了。
薛双双估计了一下，约莫的一百二三十平米，有六间屋子，中间一个小院，院子里种了一架葡0萄，葡0萄架下摆着一张石桌、几张石凳，角落里还有口水井，看上去井井有条。
要不是这院子的位置太坑爹，只能从铺子进出，单这一个小院，就能卖出百八十两银子，这一点，饭馆老板倒一点也没夸张。
如今店铺和小院加起来只要两百两银子，这个价钱确实十分良心。
当然了，实际上是他想不良心也不行。
这店铺搁这儿说读都好几个月了，从开年到现在一直没卖出去，价钱从开价三百两一直往下跌，二百八，二百六，二百四……
到最后跌到二百两银子整，饭馆老板的心都在滴血。
之前开价三百两银子的时候，还想着让人还点价，现在，呵呵，二百两银子一口价，要买就买，不买拉倒，想还价是不行的。
看完院子，饭馆老板就问薛双双：“你觉得怎么样，小姑娘？”
薛双双对这个店铺和院子都比较满意，加上价钱合适，她也就没有多提什么意见，点头道：“可以，这个铺子我要了。”
饭馆老板大喜：“好好好，那我们现在就立契，然后去县衙过户。”他说到这里，才想起来问薛双双：“那个，你带了银子吗？要是没带银子，那我们就明天再去过户。”
薛双双笑了笑：“不必，现在就可以立契过户，手续办好之后，我就把银子付清给你。”
“过户之后，难你七天时间搬东西，七天之后，我来接手铺子。”
饭馆老板大喜，连声道：“不用七天，不用七天！过户之后，给我三天时间，三天之后，你来收铺子。”
“好！”薛双双道：“走吧，去县衙立契过户。”
饭馆老板赶紧翻出房契地契，跟薛双双一起去了县衙。
正午之前，过户手续就办好了，连契税一起，共花了二百一十两银子。
第396章 买铺子
第396章 买铺子
街头街尾两个铺子的区别并不大，薛双双自然也没什么意见。
她还是那句话：“我都听爹的。”
一行人去牙行找中人租铺子，先交十两银子订金，剩下的银子等中人把办好的契书合约拿过来之后再付。
事情办得顺利，从牙行从来才半上午，薛双双不欲打扰爹娘过二人世界，对薛顺和陈秋娘道：“爹，娘，你们去逛街吧，我去找林白哥哥，就不和你们一路了。”
陈秋娘“哎”了一声，冲着她的背影喊：“双双，林白读书，你少去打扰他。”
薛顺失笑，拉着她就走，边走边说：“秋娘，你还真信闺女是去找林白啊？她那是不想妨碍我们两个。”
陈秋娘：“……”
她红着脸白了薛顺一眼：“你就瞎说八道吧。双双那张嘴这么会说，我看就是随了你。”
薛顺笑眯眯的：“秋娘这是在表扬我呢？”
陈秋娘：“……”
薛顺知道她面皮薄，再说下去怕要把她惹恼了，也就不再继续逗她，只感叹道：“秋娘，我们两个成亲十几年，还从没单独逛过街吧？”
他抓着陈秋娘的手，说：“走，我们今天好好逛逛。”
陈秋娘一想，可不是，以前在老薛家事都做不完，别说逛街，连喘气的机会都没有，村子都没逛过呢。
陈秋娘原本想要挣扎的动作停住了，任由薛顺拉着她满大街逛。
薛双双跟薛顺和陈秋娘分开之后，就返回那家要买店铺的饭馆。
此时，一些饭馆里已经有不人在吃饭了，就这饭馆还跟早上他们刚走的时候一样，冷冷清清，一点人气都没有。
饭馆老板看上去焉焉儿的，比刚才还要丧，大概他也知道这铺子难卖，只愁眉苦脸，却别无他法。
看到薛双双去而复返，饭馆老板瞬间来了精神，好像刚才焉焉儿的样子是薛双双的错觉。
他往薛双双身后看了又看，没见到薛顺的身影，一下子就丧气了。
饭馆老板耷头耷脑的转身往回走，边对薛双双说道：“小姑娘你是来找你爹的？别找了，你爹不在这里，从这里出去之后就没来过。”
这老板的反应让人觉得好笑之余，也有点心酸，真是做什么行业都不容易。
薛双双道：“老板，我不是来找我爹的，我是来跟老板谈生意的。”
饭馆老板停下脚步，狐疑看着她：“谈什么生意？我说了，我这铺子只租不读，小姑娘若是想租铺子，还请去别家看看。”
薛双双笑道：“我不租铺子，我就是来买铺子的。”
饭馆老板“哎”的一声，差点就一蹦三尺高。
他像阵风一样走回来，两三步来到薛双双面前：“你说你要跟我谈生意，你要买我家的铺子？”
薛双双点头：“是，我想把你这有的铺子买下来。”
饭馆老板无比热情道：“好好好，这个可以，我们现在就去县衙过户立契书。”他十分大方道：“店里这些东西可以全送给你！”
薛双双失笑。
这人可真是一点也不会做生意，就这么把底牌全翻在买家面前，如此迫不及待，要是遇到个心狠的，看出他的急迫，只会能杀下来很多价格。
薛双双道：“这个先不急，我虽然打算把你的店铺买下来，但也不能什么都不了解，就这样跟你去过户办契书。”
饭馆老板生怕这桩生意飞了，有些紧张的问：“那你想怎么办？有什么条件你尽管提！”
薛双双看他一脸如临大敌，不由失笑：“老板你别紧张，我就是想去后面的院子看看情况。”
“我记得你刚才说了，这个店铺是连着后面的院子一起卖的，我想要看看院子有多大，是什么情况。”
“毕竟，光是这间铺面，完全不值二百两银子。”
饭馆老板听她这么说，就唉声叹气道：“小姑娘，不瞒你说，我这铺面要不是有后面那个院子，早就卖出去了。”
他带着薛双双往店铺后面去看院子，一边说道：“有人提出一百五十两银子单独买这个铺面，不要后面的院子。”
“可我家铺面和院子是连在一起的，没有别的地方可以出入。”
“要是单独把店铺卖出去了，这个院子留下就一点用都没有，就算我想卖出去都不可能卖得掉。”
“因为要进后面的院子，需要从店铺进出。”
“谁家买个院子住还得从别人的店里过路啊？”
“买店铺的人肯定也不会愿意，有人把自己的店铺当门啊。”
“到时候还是等于白送给买店铺的人。”
确实是这个道理，这个饭馆老板虽然有点话唠，但不否认考虑问题还是很周全的，智商在线。
说话的功夫，就到了店铺后面的院子。
这院子可比面前的店铺大多了。
薛双双估计了一下，约莫的一百二三十平米，有六间屋子，中间一个小院，院子里种了一架葡0萄，葡0萄架下摆着一张石桌、几张石凳，角落里还有口水井，看上去井井有条。
要不是这院子的位置太坑爹，只能从铺子进出，单这一个小院，就能卖出百八十两银子，这一点，饭馆老板倒一点也没夸张。
如今店铺和小院加起来只要两百两银子，这个价钱确实十分良心。
当然了，实际上是他想不良心也不行。
这店铺搁这儿说读都好几个月了，从开年到现在一直没卖出去，价钱从开价三百两一直往下跌，二百八，二百六，二百四……
到最后跌到二百两银子整，饭馆老板的心都在滴血。
之前开价三百两银子的时候，还想着让人还点价，现在，呵呵，二百两银子一口价，要买就买，不买拉倒，想还价是不行的。
看完院子，饭馆老板就问薛双双：“你觉得怎么样，小姑娘？”
薛双双对这个店铺和院子都比较满意，加上价钱合适，她也就没有多提什么意见，点头道：“可以，这个铺子我要了。”
饭馆老板大喜：“好好好，那我们现在就立契，然后去县衙过户。”他说到这里，才想起来问薛双双：“那个，你带了银子吗？要是没带银子，那我们就明天再去过户。”
薛双双笑了笑：“不必，现在就可以立契过户，手续办好之后，我就把银子付清给你。”
“过户之后，难你七天时间搬东西，七天之后，我来接手铺子。”
饭馆老板大喜，连声道：“不用七天，不用七天！过户之后，给我三天时间，三天之后，你来收铺子。”
“好！”薛双双道：“走吧，去县衙立契过户。”
饭馆老板赶紧翻出房契地契，跟薛双双一起去了县衙。
正午之前，过户手续就办好了，连契税一起，共花了二百一十两银子。