第四百三十七章 砍价
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“买办公楼？”
张家强顿时吓了一跳，连连摆手摇头说道：“不是我。”他下意识看了一眼陈浩，心里震惊到了极点。
陈浩是要买一栋办公楼？
我了个去！
张家强心里复杂到了极点，陈浩现在才多大？十几岁而已。一个十几岁的少年，就能买起一栋办公楼了？
而他都三十多岁了，还在为一个经理的位置低三下四，讨好赔笑。
这么一相比，张家强觉得自己这把岁数，简直都活到了狗身上去了。
“不是你？”
这个女子顿时楞了一下，难以置信的看向了陈浩。
“你好。”
陈浩主动向她伸出手，用欣赏的目光打量着她，主要是对方的气质，真的是太好了，只能用优雅二字来形容，他笑道：“之前打电话的人是我。”
“呃……你好。”
女子回过神来，俏脸露出笑容，“真是不好意思，没有想到你这么年轻有为……”她眼眸里有着无法掩饰的震惊。
“呵呵。”
陈浩闻言笑了笑，说道：“我叫陈浩，怎么称呼你？”
“我叫蓝芷。”
蓝芷解释说道：“蓝天的蓝。”
“蓝小姐，咱们进去看看？”
陈浩笑着问道。
“呃……好的好的。”
蓝芷俏脸微微一红，发现自己有些失态了，没办法，她之前也曾经想过，这个求购办公楼的人不用问，肯定是因为业务大，雇员多，所以才会购买一栋办公楼的。
按照这样来推测的话，对方怎么着也应该是四十岁左右，那种事业有成的中年人才对。
当然，也有可能岁数更大。
可是无论如何，蓝芷都没有想到，居然会是这么年轻的一个人。
“陈浩，你今年有二十岁吗？”
蓝芷伸手做了一个请的手势，忍不住心里的好奇问了一句。
“蓝小姐是怕我付不起钱吗？”
陈浩看了她一眼，笑呵呵的说道：“这个你不用担心，如果我看上了你这栋楼，那我肯定有钱给你的。”
蓝芷俏脸一红，说道：“陈……呃，陈先生，我不是这个意思，我是觉得你太年轻了，有些不可思议。”说着，她自嘲的说道：“不瞒你说，看见你，让我突然觉得自己老了！”
的确。
作为东源煤炭新一代的掌门人，蓝芷继承了父亲的事业后，曾经雄心勃勃的立志父亲交给自己的这个公司，一定要将它发扬光大，只有这样，才不会辜负父亲对于她的希望和嘱托。
可是让蓝芷没有想到的是，经济一下子就陷入到了寒冬。
为了打开煤炭的销路，再加上和那些国企都合作了十几年，所以通常都是采用的，季度结算的方式。
可是这两年来，别说季度结算了，就连年度结算，对方也都拿不出来钱了。
两年的时间。
煤炭对方用了，可是却拿不出钱来。
上百万吨的煤，一分钱都拿不回来，导致东源煤炭的资金链一下就断裂了——毕竟，那些工人们可不会坐以待毙，这边的货发出去了，钱要不到，而另一边还要给工人们付工资。
之前赚的那些钱，一下子就全部都赔进去了。
眼下工人们天天堵在蓝芷家门前要钱，要不是因为这样，蓝芷也不会想到将办公楼卖掉了。
因为她实在是没有其他办法了。
“呵呵，蓝小姐，你还年轻的很。”
陈浩闻言笑了笑，走进办公楼之后，认真的审视着里面的环境布局结构还有装修。
“陈先生，我们东源煤炭这栋办公楼，土地使用年限为五十年，内部面积为六千平方……”
蓝芷一边跟随着陈浩在办公楼里面看着，一边在旁边介绍说道。
张家强也厚着脸皮跟了进来，打量着这办公楼内的一切。
他不知道的是，蓝芷已经将他当做陈浩的跟班秘书了。
推开一间办公室的门，陈浩走了进去，审视着内部的环境，这栋办公楼不论是地理位置，还是面积，他都很满意。
唯一有些不太满意的就是，里面的办公室有些多了，买下来之后，势必还要进行二次装修。
要不然，使用率太低了。
溜达了半个小时左右，陈浩才将整栋办公楼都看了一个遍，蓝芷在其间不断观察着陈浩的神色，心里逐渐有了一些底——看来这个少年，还真没有说谎，他的确是打算买楼。
因为从头到尾，陈浩都观察的很仔细。
“……陈先生，你觉得怎么样？”
当蓝芷陪着陈浩，走进最后一间办公室后，她走到饮水机旁边，接了一杯水，递给了陈浩，转身坐在了办公桌后面，手指下意识的轻轻抚摸了一下办公桌。
这是她的办公室。
只可惜，如果不出意外的话，很快就要转手易主了。
“很好。”
陈浩点了点头，笑呵呵的说道：“不知道蓝小姐打算作价多少钱？”
“一千六百万。”
蓝芷报出来了一个数字。
张家强在旁边倒吸了一口凉气。
“有点贵了。”
陈浩摇了摇头。
“陈先生。”
蓝芷也并没有打算陈浩能够接受她的报价，做生意嘛，哪有一下就谈成的，她笑呵呵的反问了一句：“那你打算出多少钱呢？”
陈浩嘿嘿一笑，说道：“六百万。”
张家强听的有些崩溃，对于陈浩的砍价能力，表示相当佩服，这也太牛逼了吧？直接就给一个零头！
“六百万？”
蓝芷听到陈浩的报价，也是脸色一僵，旋即，她苦笑了起来，摇头说道：“陈先生，你这价格也太没有诚意了吧？我这办公楼有六千平方米，你给我六百万，等于一平米才一千块钱？我这办公楼可是都装修好的，你直接搬进来就能够使用。”
“蓝小姐，咱们华强市目前的房价，也就是一千多块钱而已。”
陈浩笑呵呵的说道：“我按照这个价格，给你报价，那也是很正常的事情，另外，你说的这办公楼装修好了，直接搬进来就能用，没有错，但是，这只是对于你而言，对于我来说，还要进行二次装修，因为你这办公楼里的房间实在是太多了，利用率有点儿低。”
“利用率有点儿低？”
蓝芷听的有些发愣，“怎么低了？难道房间多点儿还不好吗？”她有些想不通。
的确。
现在的办公楼和后世的办公楼，在格局上面完全都是不一样的。
后世的办公楼，为了提高效率，基本上一层楼，只会设有几个封闭的办公室，供领导使用，而对于下属来说，通常都是开放式的布局环境，一方面可以有效的提高面积利用率，另一方面，员工有没有偷懒，领导也方便一目了然的看见。
听到蓝芷的话，陈浩笑着摇了摇头，话锋一转，说道：“蓝小姐，一千六百万的价格，我是绝对不会接受的，我希望你能够给我一个诚心的报价。”
蓝芷装作思忖沉吟的样子，考虑了一会儿，犹豫的说道：“一千五百万。”
陈浩眉头一挑，有些无语，看着她说道：“蓝小姐，你要是这样的话，那我就走了啊。”
老实说。
一千多万的现金，陈浩眼下还真的有。
他现在可是真正的日赚斗金。
陈老吉凉茶饮料厂那边，每个月都有几十万块钱的分红入账，另外，东唐服饰那边的资金链虽然大多数都拿去支援企鹅软件公司的现金流去了，但是如果调用一两百万的话，还是可以拿出来的。
除此之外，之前在港岛，柳泉胜就给陈浩赚了有五六百万。
可是虽然有这么多钱。
但陈浩不可能一次性全部都拿出来买楼。
因为接下来，他还要购置大量的服务器，来推动ｈａｏ１２３网站做引擎，除此之外，东唐服饰要进行线下实体店布局，又将是得花费一笔资金，还有水滴捐公益网站，这个纯属就是只出不进的项目。
总而言之。
别看陈浩眼下账户里面有一千多万。
但是真如果花起来，他分分钟就能将这些钱都花光。
另外就是。
蓝芷的报价，相对于目前的房价而言，有些过于虚高了——对于几年后的房价，算是低廉到了极点。
陈浩现在买楼，除了实在必须有这个必要之外，就是考虑到再过几年，房地产将会以让国人难以置信的价格，不断的上涨。
不趁现在买，再过几年，还真的是买不起了。
“陈先生，那你想多少钱啊？”
蓝芷一脸委屈的看着他，说道：“总之，六百万的价格，实在是太低了。”
陈浩笑了笑，站起来说道：“蓝小姐，如果你觉得低，那我就再考虑考虑吧，怎么样？”他心里清楚，眼下的煤炭行业，可谓是历史低谷，许多煤炭行业的公司，由于没有撑过这个低谷而破产。
当然，也有许多有眼光的人，在这个时候大肆买入煤矿，在几年之后，资产翻了数倍。
东源煤炭公司眼下肯定是陷入了困境之中，要不然，也不至于将办公楼都卖掉。
陈浩虽然不喜欢趁火打劫，但他同样也不会去当冤大头。
“陈先生。”
看见陈浩一副要走的架势，蓝芷皱了皱柳眉，开口挽留说道：“这么大的生意，肯定不可能几句话就能谈拢的，对不对？这样吧，我再给你降一百万，怎么样？”
“买办公楼？”
张家强顿时吓了一跳，连连摆手摇头说道：“不是我。”他下意识看了一眼陈浩，心里震惊到了极点。
陈浩是要买一栋办公楼？
我了个去！
张家强心里复杂到了极点，陈浩现在才多大？十几岁而已。一个十几岁的少年，就能买起一栋办公楼了？
而他都三十多岁了，还在为一个经理的位置低三下四，讨好赔笑。
这么一相比，张家强觉得自己这把岁数，简直都活到了狗身上去了。
“不是你？”
这个女子顿时楞了一下，难以置信的看向了陈浩。
“你好。”
陈浩主动向她伸出手，用欣赏的目光打量着她，主要是对方的气质，真的是太好了，只能用优雅二字来形容，他笑道：“之前打电话的人是我。”
“呃……你好。”
女子回过神来，俏脸露出笑容，“真是不好意思，没有想到你这么年轻有为……”她眼眸里有着无法掩饰的震惊。
“呵呵。”
陈浩闻言笑了笑，说道：“我叫陈浩，怎么称呼你？”
“我叫蓝芷。”
蓝芷解释说道：“蓝天的蓝。”
“蓝小姐，咱们进去看看？”
陈浩笑着问道。
“呃……好的好的。”
蓝芷俏脸微微一红，发现自己有些失态了，没办法，她之前也曾经想过，这个求购办公楼的人不用问，肯定是因为业务大，雇员多，所以才会购买一栋办公楼的。
按照这样来推测的话，对方怎么着也应该是四十岁左右，那种事业有成的中年人才对。
当然，也有可能岁数更大。
可是无论如何，蓝芷都没有想到，居然会是这么年轻的一个人。
“陈浩，你今年有二十岁吗？”
蓝芷伸手做了一个请的手势，忍不住心里的好奇问了一句。
“蓝小姐是怕我付不起钱吗？”
陈浩看了她一眼，笑呵呵的说道：“这个你不用担心，如果我看上了你这栋楼，那我肯定有钱给你的。”
蓝芷俏脸一红，说道：“陈……呃，陈先生，我不是这个意思，我是觉得你太年轻了，有些不可思议。”说着，她自嘲的说道：“不瞒你说，看见你，让我突然觉得自己老了！”
的确。
作为东源煤炭新一代的掌门人，蓝芷继承了父亲的事业后，曾经雄心勃勃的立志父亲交给自己的这个公司，一定要将它发扬光大，只有这样，才不会辜负父亲对于她的希望和嘱托。
可是让蓝芷没有想到的是，经济一下子就陷入到了寒冬。
为了打开煤炭的销路，再加上和那些国企都合作了十几年，所以通常都是采用的，季度结算的方式。
可是这两年来，别说季度结算了，就连年度结算，对方也都拿不出来钱了。
两年的时间。
煤炭对方用了，可是却拿不出钱来。
上百万吨的煤，一分钱都拿不回来，导致东源煤炭的资金链一下就断裂了——毕竟，那些工人们可不会坐以待毙，这边的货发出去了，钱要不到，而另一边还要给工人们付工资。
之前赚的那些钱，一下子就全部都赔进去了。
眼下工人们天天堵在蓝芷家门前要钱，要不是因为这样，蓝芷也不会想到将办公楼卖掉了。
因为她实在是没有其他办法了。
“呵呵，蓝小姐，你还年轻的很。”
陈浩闻言笑了笑，走进办公楼之后，认真的审视着里面的环境布局结构还有装修。
“陈先生，我们东源煤炭这栋办公楼，土地使用年限为五十年，内部面积为六千平方……”
蓝芷一边跟随着陈浩在办公楼里面看着，一边在旁边介绍说道。
张家强也厚着脸皮跟了进来，打量着这办公楼内的一切。
他不知道的是，蓝芷已经将他当做陈浩的跟班秘书了。
推开一间办公室的门，陈浩走了进去，审视着内部的环境，这栋办公楼不论是地理位置，还是面积，他都很满意。
唯一有些不太满意的就是，里面的办公室有些多了，买下来之后，势必还要进行二次装修。
要不然，使用率太低了。
溜达了半个小时左右，陈浩才将整栋办公楼都看了一个遍，蓝芷在其间不断观察着陈浩的神色，心里逐渐有了一些底——看来这个少年，还真没有说谎，他的确是打算买楼。
因为从头到尾，陈浩都观察的很仔细。
“……陈先生，你觉得怎么样？”
当蓝芷陪着陈浩，走进最后一间办公室后，她走到饮水机旁边，接了一杯水，递给了陈浩，转身坐在了办公桌后面，手指下意识的轻轻抚摸了一下办公桌。
这是她的办公室。
只可惜，如果不出意外的话，很快就要转手易主了。
“很好。”
陈浩点了点头，笑呵呵的说道：“不知道蓝小姐打算作价多少钱？”
“一千六百万。”
蓝芷报出来了一个数字。
张家强在旁边倒吸了一口凉气。
“有点贵了。”
陈浩摇了摇头。
“陈先生。”
蓝芷也并没有打算陈浩能够接受她的报价，做生意嘛，哪有一下就谈成的，她笑呵呵的反问了一句：“那你打算出多少钱呢？”
陈浩嘿嘿一笑，说道：“六百万。”
张家强听的有些崩溃，对于陈浩的砍价能力，表示相当佩服，这也太牛逼了吧？直接就给一个零头！
“六百万？”
蓝芷听到陈浩的报价，也是脸色一僵，旋即，她苦笑了起来，摇头说道：“陈先生，你这价格也太没有诚意了吧？我这办公楼有六千平方米，你给我六百万，等于一平米才一千块钱？我这办公楼可是都装修好的，你直接搬进来就能够使用。”
“蓝小姐，咱们华强市目前的房价，也就是一千多块钱而已。”
陈浩笑呵呵的说道：“我按照这个价格，给你报价，那也是很正常的事情，另外，你说的这办公楼装修好了，直接搬进来就能用，没有错，但是，这只是对于你而言，对于我来说，还要进行二次装修，因为你这办公楼里的房间实在是太多了，利用率有点儿低。”
“利用率有点儿低？”
蓝芷听的有些发愣，“怎么低了？难道房间多点儿还不好吗？”她有些想不通。
的确。
现在的办公楼和后世的办公楼，在格局上面完全都是不一样的。
后世的办公楼，为了提高效率，基本上一层楼，只会设有几个封闭的办公室，供领导使用，而对于下属来说，通常都是开放式的布局环境，一方面可以有效的提高面积利用率，另一方面，员工有没有偷懒，领导也方便一目了然的看见。
听到蓝芷的话，陈浩笑着摇了摇头，话锋一转，说道：“蓝小姐，一千六百万的价格，我是绝对不会接受的，我希望你能够给我一个诚心的报价。”
蓝芷装作思忖沉吟的样子，考虑了一会儿，犹豫的说道：“一千五百万。”
陈浩眉头一挑，有些无语，看着她说道：“蓝小姐，你要是这样的话，那我就走了啊。”
老实说。
一千多万的现金，陈浩眼下还真的有。
他现在可是真正的日赚斗金。
陈老吉凉茶饮料厂那边，每个月都有几十万块钱的分红入账，另外，东唐服饰那边的资金链虽然大多数都拿去支援企鹅软件公司的现金流去了，但是如果调用一两百万的话，还是可以拿出来的。
除此之外，之前在港岛，柳泉胜就给陈浩赚了有五六百万。
可是虽然有这么多钱。
但陈浩不可能一次性全部都拿出来买楼。
因为接下来，他还要购置大量的服务器，来推动ｈａｏ１２３网站做引擎，除此之外，东唐服饰要进行线下实体店布局，又将是得花费一笔资金，还有水滴捐公益网站，这个纯属就是只出不进的项目。
总而言之。
别看陈浩眼下账户里面有一千多万。
但是真如果花起来，他分分钟就能将这些钱都花光。
另外就是。
蓝芷的报价，相对于目前的房价而言，有些过于虚高了——对于几年后的房价，算是低廉到了极点。
陈浩现在买楼，除了实在必须有这个必要之外，就是考虑到再过几年，房地产将会以让国人难以置信的价格，不断的上涨。
不趁现在买，再过几年，还真的是买不起了。
“陈先生，那你想多少钱啊？”
蓝芷一脸委屈的看着他，说道：“总之，六百万的价格，实在是太低了。”
陈浩笑了笑，站起来说道：“蓝小姐，如果你觉得低，那我就再考虑考虑吧，怎么样？”他心里清楚，眼下的煤炭行业，可谓是历史低谷，许多煤炭行业的公司，由于没有撑过这个低谷而破产。
当然，也有许多有眼光的人，在这个时候大肆买入煤矿，在几年之后，资产翻了数倍。
东源煤炭公司眼下肯定是陷入了困境之中，要不然，也不至于将办公楼都卖掉。
陈浩虽然不喜欢趁火打劫，但他同样也不会去当冤大头。
“陈先生。”
看见陈浩一副要走的架势，蓝芷皱了皱柳眉，开口挽留说道：“这么大的生意，肯定不可能几句话就能谈拢的，对不对？这样吧，我再给你降一百万，怎么样？”