第85章 商业才能
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徐杰森被陈亚楠一通数落,连话都不敢反驳一句,只能灰头土脸的带着助理离开。
站在餐馆门外,徐杰森越想越窝火,冲身后的助理小辉吼道:“赶紧叫人,给我好好查查这个王凯,以前从没听过的瘪三,哪冒出来的!”
“徐先生,你消消气,我这就派人去查。”小辉赶忙点头哈腰的道。
“哼,等我查清楚这小子的底,一定让他好看!”
徐杰森愤恨的咒骂一句,大步离开。
……
西餐厅。
经过了徐杰森捣乱这一档子事,两人之间尴尬的气氛反倒破了冰,有一句没一句的聊着广陵的商业格局,气氛反倒热络起来。
“听说陈总从高家手里抢了一块学区房的开发权,应该能赚不少吧。”王凯试探性的问道。
“别提了,正烦着呢。”陈亚楠晃动着酒杯,神色不满,“我前脚刚布局,后脚善美就找上门来,华阳基层到底是他们高家的老部下,不是自己培养出来的骨干,保密能力太差。”
听陈亚楠对善美的看法似乎不太好,王凯心中有了底,若无其事的道:“那宏利公司呢,这家公司在广陵口碑不错,不论是质量还是价格,都绝对有保障。”
“宏利确实不错,不过施工进度太慢。”陈亚楠摇了摇头,“保持匠心精神是件好事,可现在这年代,什么都讲究时效性,盛景豪庭曾经拖垮过华阳一次,这次要再被拖住手脚,可就要伤筋动骨了。”
抱怨了两句后,陈亚楠扫了眼王凯,轻笑道:“你突然跟我打听这事,恐怕不光是想了解一下情况这么简单吧?难道学区房楼盘开发,你也打算掺一脚?”
“有点兴趣,所以希望陈总能把以前的恩怨放下,咱们就事论事。”王凯笑着道。
“我不是公私不分的人,生意是生意,只要有利可图,就没有永远的敌人,不用担心咱们的私人恩怨,影响公司交易跟合作。”陈亚楠神色淡然,“对了,你是代表哪家公司出面?”
“姑苏省,大荣地产。”王凯侃侃而谈,“这家公司比善美和宏利加在一起,底子都要雄厚,再加上其姑苏省地产行业龙头的身份,我相信由他们接手,陈总一定可以放心。”
“你居然跟谢斌掺和到一起去了?”
陈亚楠脸色微变,显然她知道谢斌这个人,不过对她来言,谢斌的另一个身份,远远比地产公司董事长的身份,更值得让她重视。
“只是单纯的合作,没有什么掺和、捆绑一说。”
王凯急忙纠正陈亚楠的措辞,他可不想被人顺手打上江湖人的标签。
陈亚楠盯着王凯的眼睛,见他的神态不似作伪,轻轻舒了口气,举起酒杯抿了一口,掩饰了一下起伏的心绪。
天使集团站在风口浪尖上,她想成为天使集团董事长,有些事,万万不能碰。
放下酒杯后,陈亚楠看着王凯道:“我承认大荣地产有实力参与学区房开发,但是我有两个条件。”
“什么条件?”王凯皱眉问道。
“第一个条件,绝对不允许利用非法手段,做任何出格的事,一经发现,会立马取消大荣地产的资格,重新开始招标。”陈亚楠一脸认真的道。
“放心,明眼人都知道,现在已经不是捞偏门的世道,不论是谁,要想赚钱那就得按照规矩办事,这钱才赚的踏实,谢三爷不傻,他知道什么事能做,什么事不能。”王凯笃定的道。
“这事我会亲自盯着。”陈亚楠又嘱咐了一句,“至于第二个条件,就是我需要你给我出一套详细企划方案。”
“详细方案?”王凯楞了一下。
“没错。”陈亚楠展颜一笑,“如果我手头的资料没错,你曾经在泰美展示过你在营销方面的才能,我给你半个小时,帮我制定一套雅学居的营销方案,那这次楼盘开发竞标,我保证公平。”
王凯苦笑一下,冲陈亚楠摇头道:“陈总,你这是趁人之危啊。”
“商场上,只要能赚钱,别说趁人之危,就是落井下石的事,我也没少做。”陈亚楠仍是一副笑吟吟的模样,但语气却斩钉截铁,根本不容王凯拒绝。
王凯沉思片刻后,回道:“这样吧,方案我可以出,不过要是我提出的营销方案你满意并采用的话,雅学居的纯利润,我要拿走5%。”
“一套方案就要拿走,我雅学居5%的纯利润,王总还真是会讨价还价。”
“陈总,就算趁人之危,也不能让我做白工吧。”王凯同样满脸笑容,看不透虚实。
陈亚楠沉思片刻,点了点头道:“好,答应你的条件,说说吧,你打算用什么营销办法,帮我推广雅学居。”
“很简单的,拿出一百万,举办一次雅学居书法大赛,获胜作品刻成招牌石。”
陈亚楠微微一愣,皱眉道:“就这样?”
“没错,不过在具体实施方面,我们要求新求变,贴合需求,首先要聘请知名书法大家造势,然后把目标锁定在广陵本地,让市民们亲自写字参与竞赛,海选通过微讯投票点赞方式进行传播。”
顿了顿,王凯继续道:“在百万大奖和微讯点赞的病毒式传播下,这件事很快就会成为广陵的焦点,人么,都有侥幸心理,一百万的奖励,肯定有不少人动心,自主宣传扩散,在利益的趋势下,口口相传是最有效的方法。”
“你想,广陵市民有了亲身参与感,再加上热度宣传的轰炸,所有广陵人一定都能记住雅学居这个名字,如以此来再加上学区房的特性,还用担心炒作卖不出去吗?”
王凯说完抿了一口酒,神色淡然的靠在椅背上。
陈亚楠表面平静,心中掀起惊涛骇浪。
这一刻,她不是再通过资料,不是再通过传闻,而是亲眼见证了王凯的商业才能!
毫无疑问,王凯天生就是做商人的料子,他知道怎么制造热点,抓住人心,就如同他在股市中,精准的拿捏住高翰不敢跟他同归于尽的想法一般!
陈亚楠叹了口气,心中格外庆幸,自己选择跟他修复关系。
有这样一个对手,恐怕任谁都会坐立不安!
徐杰森被陈亚楠一通数落,连话都不敢反驳一句,只能灰头土脸的带着助理离开。
站在餐馆门外,徐杰森越想越窝火,冲身后的助理小辉吼道:“赶紧叫人,给我好好查查这个王凯,以前从没听过的瘪三,哪冒出来的!”
“徐先生,你消消气,我这就派人去查。”小辉赶忙点头哈腰的道。
“哼,等我查清楚这小子的底,一定让他好看!”
徐杰森愤恨的咒骂一句,大步离开。
……
西餐厅。
经过了徐杰森捣乱这一档子事,两人之间尴尬的气氛反倒破了冰,有一句没一句的聊着广陵的商业格局,气氛反倒热络起来。
“听说陈总从高家手里抢了一块学区房的开发权,应该能赚不少吧。”王凯试探性的问道。
“别提了,正烦着呢。”陈亚楠晃动着酒杯,神色不满,“我前脚刚布局,后脚善美就找上门来,华阳基层到底是他们高家的老部下,不是自己培养出来的骨干,保密能力太差。”
听陈亚楠对善美的看法似乎不太好,王凯心中有了底,若无其事的道:“那宏利公司呢,这家公司在广陵口碑不错,不论是质量还是价格,都绝对有保障。”
“宏利确实不错,不过施工进度太慢。”陈亚楠摇了摇头,“保持匠心精神是件好事,可现在这年代,什么都讲究时效性,盛景豪庭曾经拖垮过华阳一次,这次要再被拖住手脚,可就要伤筋动骨了。”
抱怨了两句后,陈亚楠扫了眼王凯,轻笑道:“你突然跟我打听这事,恐怕不光是想了解一下情况这么简单吧?难道学区房楼盘开发,你也打算掺一脚?”
“有点兴趣,所以希望陈总能把以前的恩怨放下,咱们就事论事。”王凯笑着道。
“我不是公私不分的人,生意是生意,只要有利可图,就没有永远的敌人,不用担心咱们的私人恩怨,影响公司交易跟合作。”陈亚楠神色淡然,“对了,你是代表哪家公司出面?”
“姑苏省,大荣地产。”王凯侃侃而谈,“这家公司比善美和宏利加在一起,底子都要雄厚,再加上其姑苏省地产行业龙头的身份,我相信由他们接手,陈总一定可以放心。”
“你居然跟谢斌掺和到一起去了?”
陈亚楠脸色微变,显然她知道谢斌这个人,不过对她来言,谢斌的另一个身份,远远比地产公司董事长的身份,更值得让她重视。
“只是单纯的合作,没有什么掺和、捆绑一说。”
王凯急忙纠正陈亚楠的措辞,他可不想被人顺手打上江湖人的标签。
陈亚楠盯着王凯的眼睛,见他的神态不似作伪,轻轻舒了口气,举起酒杯抿了一口,掩饰了一下起伏的心绪。
天使集团站在风口浪尖上,她想成为天使集团董事长,有些事,万万不能碰。
放下酒杯后,陈亚楠看着王凯道:“我承认大荣地产有实力参与学区房开发,但是我有两个条件。”
“什么条件?”王凯皱眉问道。
“第一个条件,绝对不允许利用非法手段,做任何出格的事,一经发现,会立马取消大荣地产的资格,重新开始招标。”陈亚楠一脸认真的道。
“放心,明眼人都知道,现在已经不是捞偏门的世道,不论是谁,要想赚钱那就得按照规矩办事,这钱才赚的踏实,谢三爷不傻,他知道什么事能做,什么事不能。”王凯笃定的道。
“这事我会亲自盯着。”陈亚楠又嘱咐了一句,“至于第二个条件,就是我需要你给我出一套详细企划方案。”
“详细方案?”王凯楞了一下。
“没错。”陈亚楠展颜一笑,“如果我手头的资料没错,你曾经在泰美展示过你在营销方面的才能,我给你半个小时,帮我制定一套雅学居的营销方案,那这次楼盘开发竞标,我保证公平。”
王凯苦笑一下,冲陈亚楠摇头道:“陈总,你这是趁人之危啊。”
“商场上,只要能赚钱,别说趁人之危,就是落井下石的事,我也没少做。”陈亚楠仍是一副笑吟吟的模样,但语气却斩钉截铁,根本不容王凯拒绝。
王凯沉思片刻后,回道:“这样吧,方案我可以出,不过要是我提出的营销方案你满意并采用的话,雅学居的纯利润,我要拿走5%。”
“一套方案就要拿走,我雅学居5%的纯利润,王总还真是会讨价还价。”
“陈总,就算趁人之危,也不能让我做白工吧。”王凯同样满脸笑容,看不透虚实。
陈亚楠沉思片刻,点了点头道:“好,答应你的条件,说说吧,你打算用什么营销办法,帮我推广雅学居。”
“很简单的,拿出一百万,举办一次雅学居书法大赛,获胜作品刻成招牌石。”
陈亚楠微微一愣,皱眉道:“就这样?”
“没错,不过在具体实施方面,我们要求新求变,贴合需求,首先要聘请知名书法大家造势,然后把目标锁定在广陵本地,让市民们亲自写字参与竞赛,海选通过微讯投票点赞方式进行传播。”
顿了顿,王凯继续道:“在百万大奖和微讯点赞的病毒式传播下,这件事很快就会成为广陵的焦点,人么,都有侥幸心理,一百万的奖励,肯定有不少人动心,自主宣传扩散,在利益的趋势下,口口相传是最有效的方法。”
“你想,广陵市民有了亲身参与感,再加上热度宣传的轰炸,所有广陵人一定都能记住雅学居这个名字,如以此来再加上学区房的特性,还用担心炒作卖不出去吗?”
王凯说完抿了一口酒,神色淡然的靠在椅背上。
陈亚楠表面平静,心中掀起惊涛骇浪。
这一刻,她不是再通过资料,不是再通过传闻,而是亲眼见证了王凯的商业才能!
毫无疑问,王凯天生就是做商人的料子,他知道怎么制造热点,抓住人心,就如同他在股市中,精准的拿捏住高翰不敢跟他同归于尽的想法一般!
陈亚楠叹了口气,心中格外庆幸,自己选择跟他修复关系。
有这样一个对手,恐怕任谁都会坐立不安!