第233章 来了个调研组
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叶三省看看赵石二人，又看看杨中，说：“如何争取古镇的主持，这个杨书纪肯定更会，更容易运作啊。我看直接跟吴书纪说，他都会同意的。”
“不要想当然，也不要把事情想得这样简单。”杨中摇头，“如果不是我了解你，我会认为你是讥讽我夺了你的宝来山开发主持权。但是你别忘记，上次正好就在这里，是你自己提的建议。”
——只有在叶三省面前，杨中才觉得自己真正放松，可以畅所欲言。
“我哪敢。要敢也是木匠作枷，自作自受。”叶三省苦笑，“不过吴书纪那里，我觉得真的可以直接交流，杨书纪带着赵总和石总直接去找吴书纪，吴书纪应该会接受的。”
“可以考虑。”杨中若有所思地点点头，“但接受也得先有个预案，就是古镇怎么操作。好吧，争取古镇主持我来跟吴书纪沟通，今天就听你说说临江古镇怎么办。”
“那个方案写得够详细了吧？”叶三省再次苦笑，“以馆为抓手，以建馆为核心，围绕馆进行布局，组织素材，提炼主题，我都写过了。”
赵政华，石松乔和杨中三人都看着他，面无表情，叶三省只能继续说下去：“目前我考虑的建馆，是建一个川南民居陈列馆，有了这个名义，就可以围绕民居来做内容和配套，——实际上，我希望艺术家村跟这个民居互相补充，相得益彰，艺术家村说到底也是一种民宿民居，一个陈列时光，一个陈列时尚。”
——石松乔轻轻击掌。应该是为最后一句妙语。
“怎么做内容呢？首先利用临江镇现在的近百家明清木构民居，其中有相当一部分保存得非常完整，比如王家大院，刘家大院，雷家祠堂等，都可以做一个相当宏伟的规划，进行招商，——我的想法之一，各个民居不能做为空房陈列，而是做为生活馆展示，里面最好让人继续居住。以前一直是这样，一两百年了，没有必要改变。”
“甚至可以在一馆的旗帜下，开十个二十个陈列馆，比如陶陈列馆，玻璃作品陈列馆，码头文化陈列馆等等，到时再来考虑如何突出重点，进行宣传。”
“大部分民居略作修复后，做一定的特色装修，可以开展特色餐饮，特色商品售卖，除了这些惯常的景区经营模式外，可以考虑引进一些体验式的场所。”
“因为现在做古镇的比较多，我们江城都有好几个，所以我个人建议，不突出宣传古镇，而是推‘馆’，在‘陈列馆’的带领下进行运作和经营。”
“其实这些方案里都有，杨书纪可以发给你们，真没必要让我唠叨。”
叶三省苦笑着结束了讲述。
“哈哈哈，知道为什么要你说吗？这是我特意要求你的杨书纪要求你说的。”石松乔笑道：“知道有一个段子吗？我知道，但我就是想再听你说一遍。我看过个方案了，很喜欢，就是想听你再说一遍，我们听着舒服，放心。”
叶三省苦笑。
他的确无法跟上这位文旅发展公司副总的思维。
这两位杨中的好友中，赵政华稳定精明，石松乔飞扬跳脱，但看起来配合不错，算一对好搭档。叶三省并不反对他们参与到临江古镇的开发中来，至少，他们的格局和能力，能够匹配这个项目。
“这个项目如果我们能够拿下的话，我们会聘请叶书纪做我们的首席顾问的。这个是有合理报酬的，如果叶书纪不方便，可以用其它方式表示。”赵政华说。
“报酬什么的我肯定不敢要，现在纪委盯得这么紧，忙肯定要帮。”叶三省说，“但是我觉得现在方案已定，你们介入后，真没有必要再召唤我。”
“不，必须要。”赵政华认真地说：“哪怕是细节，比如做一个文案，我们都要征求你的第一意见。”
“选择地址，寻找器物，甚至文字解说，这些找一个专业的公司就行了，赵总和石总你们就是专业的公司啊。”叶三省苦笑。
“缺少一个灵魂人物。这个灵魂人物就是你。”石松乔举手大声说，“叶书纪，哪天你不混官场了，就来我们的公司。”
“小叶……不过我倒想起了一件事，小叶有一个好朋友，上次还因为小叶被关了几天，现在还是在林武那里做物管吧？也是个人才，有机会可以吸收过来。”杨中说。
他说了这句话，突然醒悟过来：什么时候需要安抚叶三省的情绪了？而且这么明显？
然后，他意识到自己越来越依赖叶三省了，似乎自己离开了叶三省就不会做事，或者心里没有把握了，可是，以前叶三省没来临江镇，他不也一样敢打敢拼，信心十足，锐气十足？
“杨书纪安排了就是。”赵政华说，“其实，这件事还有一个重要的工作，那就是临江镇现在村居民的旧居还一直没有动，将来如何收购我心里没有底，叶书纪你是始作俑者，所以我们需要你的帮忙。”
叶三省苦笑。
这的确是一个迫切的，关键的问题了。
他的当初做临江新城方案时就简略勾勒了村居搬迁后的大致操作，但是这一个麻烦的事，又加上不是很急，吴志奇也不热心，就一直拖了下来，连方案也一直没有完善，现在村居民交房在即，马上就要面临这个现实的问题了，可是，自己现在已经不负责这个工作了啊……
“肯定这个过程相当麻烦，还会出现障碍和矛盾，出现钉子户，但是可以用团购的条件来限制一下。”杨中说。
“对，我看过叶书纪搞那个团购方案。现在明白这个团购的好处了，给村居民一点便宜占，这个时候却要他们无可奈何地吃大亏。”石松乔兴奋地说。
“其实也不算吃亏，按照市场价，不考虑文化因素和开发，他们那些旧房其实还不够这个价。”赵政华拦住口无遮拦的石松乔，认真地说，“但人的欲望是无法满足的，一旦发现真有人来接盘，就肯定会有人跳出来生事。所以需要叶书纪这种既了解情况，又有解决问题能力的人。”
“把陈总叫过来吧？”叶三省建议道，“我这个艺术村的创意，也有陈总的启示。”
“可以啊。”
杨中三人都没有反对。
上次陈总跟他们喝过酒，是个不错的人。
叶三省舒了口气，他真有些难以招架这三位无法拒绝的人，最好召唤一位能够分担他压力的人来。
元旦过后，叶三省回到宝来村，召集白天才和村支两委的所有成员开会。
他首先通报了元旦期间的汇报会，然后宣布一个天大的好消息，说经过争取，指挥部基本同意，包括建设，装修等重要程序都授权给宝来村村委会，同时，在艺术家资格审核时，村委会也有一半的发言权，为了更好地保证宝来村村民的利益，保证宝来山项目的开发，他提议成立宝来山开发领导小组，小组成员就是在座诸位，他和白天才分别担任正，副组长，以后重大事项都必须经过领导小组同意。
而领导小组的决策程序，原则由集体讨论，每个人都可以发表意见，然后进行投票决定，每人一票，超过三分之二为同意该事项。
大家都有些意外。
这三个多月下来，他们已经认可了这个年轻的书纪，不仅廉洁，而且公平，尤其重要的是掀起了巨大的波澜，宝来村眼而易见会在叶三省的手上巨变，每一位宝来村的村民都会享受到由此带来的巨大红利，他们感激他，自然而然地认为哪怕是叶三省在这次宝来山开发中私吞一些利益也可，可是现在突然来这么一出，放弃独*裁的权力，那就是真正的大公无私了。
白天才嗫嚅着说，这个村主任和书纪是不是拥有个一票否决制或者一票算五票什么的？
他倒不是想给自己争取，而是想给叶三省争取，或者是怕叶三省以退为进，需要他此时出来唱黑脸。
老白你就别瞎折腾了，什么一票否决制，你还以为我们宝来村是联合国啊。叶三省冷笑道，我看这事大家不反对的话，就这么定了。大家的利益大家参与，大家决定，才不会有人事后说闲话。
大家没有接话，面面相觑，正在这时，张鲁打电话进来，一开口就叫他下午哪里都不要去，就在宝来村好好呆着，省里有一个调研组下来，指名要到宝来村，到时欧阳书纪会陪同前来。
叶三省看看赵石二人，又看看杨中，说：“如何争取古镇的主持，这个杨书纪肯定更会，更容易运作啊。我看直接跟吴书纪说，他都会同意的。”
“不要想当然，也不要把事情想得这样简单。”杨中摇头，“如果不是我了解你，我会认为你是讥讽我夺了你的宝来山开发主持权。但是你别忘记，上次正好就在这里，是你自己提的建议。”
——只有在叶三省面前，杨中才觉得自己真正放松，可以畅所欲言。
“我哪敢。要敢也是木匠作枷，自作自受。”叶三省苦笑，“不过吴书纪那里，我觉得真的可以直接交流，杨书纪带着赵总和石总直接去找吴书纪，吴书纪应该会接受的。”
“可以考虑。”杨中若有所思地点点头，“但接受也得先有个预案，就是古镇怎么操作。好吧，争取古镇主持我来跟吴书纪沟通，今天就听你说说临江古镇怎么办。”
“那个方案写得够详细了吧？”叶三省再次苦笑，“以馆为抓手，以建馆为核心，围绕馆进行布局，组织素材，提炼主题，我都写过了。”
赵政华，石松乔和杨中三人都看着他，面无表情，叶三省只能继续说下去：“目前我考虑的建馆，是建一个川南民居陈列馆，有了这个名义，就可以围绕民居来做内容和配套，——实际上，我希望艺术家村跟这个民居互相补充，相得益彰，艺术家村说到底也是一种民宿民居，一个陈列时光，一个陈列时尚。”
——石松乔轻轻击掌。应该是为最后一句妙语。
“怎么做内容呢？首先利用临江镇现在的近百家明清木构民居，其中有相当一部分保存得非常完整，比如王家大院，刘家大院，雷家祠堂等，都可以做一个相当宏伟的规划，进行招商，——我的想法之一，各个民居不能做为空房陈列，而是做为生活馆展示，里面最好让人继续居住。以前一直是这样，一两百年了，没有必要改变。”
“甚至可以在一馆的旗帜下，开十个二十个陈列馆，比如陶陈列馆，玻璃作品陈列馆，码头文化陈列馆等等，到时再来考虑如何突出重点，进行宣传。”
“大部分民居略作修复后，做一定的特色装修，可以开展特色餐饮，特色商品售卖，除了这些惯常的景区经营模式外，可以考虑引进一些体验式的场所。”
“因为现在做古镇的比较多，我们江城都有好几个，所以我个人建议，不突出宣传古镇，而是推‘馆’，在‘陈列馆’的带领下进行运作和经营。”
“其实这些方案里都有，杨书纪可以发给你们，真没必要让我唠叨。”
叶三省苦笑着结束了讲述。
“哈哈哈，知道为什么要你说吗？这是我特意要求你的杨书纪要求你说的。”石松乔笑道：“知道有一个段子吗？我知道，但我就是想再听你说一遍。我看过个方案了，很喜欢，就是想听你再说一遍，我们听着舒服，放心。”
叶三省苦笑。
他的确无法跟上这位文旅发展公司副总的思维。
这两位杨中的好友中，赵政华稳定精明，石松乔飞扬跳脱，但看起来配合不错，算一对好搭档。叶三省并不反对他们参与到临江古镇的开发中来，至少，他们的格局和能力，能够匹配这个项目。
“这个项目如果我们能够拿下的话，我们会聘请叶书纪做我们的首席顾问的。这个是有合理报酬的，如果叶书纪不方便，可以用其它方式表示。”赵政华说。
“报酬什么的我肯定不敢要，现在纪委盯得这么紧，忙肯定要帮。”叶三省说，“但是我觉得现在方案已定，你们介入后，真没有必要再召唤我。”
“不，必须要。”赵政华认真地说：“哪怕是细节，比如做一个文案，我们都要征求你的第一意见。”
“选择地址，寻找器物，甚至文字解说，这些找一个专业的公司就行了，赵总和石总你们就是专业的公司啊。”叶三省苦笑。
“缺少一个灵魂人物。这个灵魂人物就是你。”石松乔举手大声说，“叶书纪，哪天你不混官场了，就来我们的公司。”
“小叶……不过我倒想起了一件事，小叶有一个好朋友，上次还因为小叶被关了几天，现在还是在林武那里做物管吧？也是个人才，有机会可以吸收过来。”杨中说。
他说了这句话，突然醒悟过来：什么时候需要安抚叶三省的情绪了？而且这么明显？
然后，他意识到自己越来越依赖叶三省了，似乎自己离开了叶三省就不会做事，或者心里没有把握了，可是，以前叶三省没来临江镇，他不也一样敢打敢拼，信心十足，锐气十足？
“杨书纪安排了就是。”赵政华说，“其实，这件事还有一个重要的工作，那就是临江镇现在村居民的旧居还一直没有动，将来如何收购我心里没有底，叶书纪你是始作俑者，所以我们需要你的帮忙。”
叶三省苦笑。
这的确是一个迫切的，关键的问题了。
他的当初做临江新城方案时就简略勾勒了村居搬迁后的大致操作，但是这一个麻烦的事，又加上不是很急，吴志奇也不热心，就一直拖了下来，连方案也一直没有完善，现在村居民交房在即，马上就要面临这个现实的问题了，可是，自己现在已经不负责这个工作了啊……
“肯定这个过程相当麻烦，还会出现障碍和矛盾，出现钉子户，但是可以用团购的条件来限制一下。”杨中说。
“对，我看过叶书纪搞那个团购方案。现在明白这个团购的好处了，给村居民一点便宜占，这个时候却要他们无可奈何地吃大亏。”石松乔兴奋地说。
“其实也不算吃亏，按照市场价，不考虑文化因素和开发，他们那些旧房其实还不够这个价。”赵政华拦住口无遮拦的石松乔，认真地说，“但人的欲望是无法满足的，一旦发现真有人来接盘，就肯定会有人跳出来生事。所以需要叶书纪这种既了解情况，又有解决问题能力的人。”
“把陈总叫过来吧？”叶三省建议道，“我这个艺术村的创意，也有陈总的启示。”
“可以啊。”
杨中三人都没有反对。
上次陈总跟他们喝过酒，是个不错的人。
叶三省舒了口气，他真有些难以招架这三位无法拒绝的人，最好召唤一位能够分担他压力的人来。
元旦过后，叶三省回到宝来村，召集白天才和村支两委的所有成员开会。
他首先通报了元旦期间的汇报会，然后宣布一个天大的好消息，说经过争取，指挥部基本同意，包括建设，装修等重要程序都授权给宝来村村委会，同时，在艺术家资格审核时，村委会也有一半的发言权，为了更好地保证宝来村村民的利益，保证宝来山项目的开发，他提议成立宝来山开发领导小组，小组成员就是在座诸位，他和白天才分别担任正，副组长，以后重大事项都必须经过领导小组同意。
而领导小组的决策程序，原则由集体讨论，每个人都可以发表意见，然后进行投票决定，每人一票，超过三分之二为同意该事项。
大家都有些意外。
这三个多月下来，他们已经认可了这个年轻的书纪，不仅廉洁，而且公平，尤其重要的是掀起了巨大的波澜，宝来村眼而易见会在叶三省的手上巨变，每一位宝来村的村民都会享受到由此带来的巨大红利，他们感激他，自然而然地认为哪怕是叶三省在这次宝来山开发中私吞一些利益也可，可是现在突然来这么一出，放弃独*裁的权力，那就是真正的大公无私了。
白天才嗫嚅着说，这个村主任和书纪是不是拥有个一票否决制或者一票算五票什么的？
他倒不是想给自己争取，而是想给叶三省争取，或者是怕叶三省以退为进，需要他此时出来唱黑脸。
老白你就别瞎折腾了，什么一票否决制，你还以为我们宝来村是联合国啊。叶三省冷笑道，我看这事大家不反对的话，就这么定了。大家的利益大家参与，大家决定，才不会有人事后说闲话。
大家没有接话，面面相觑，正在这时，张鲁打电话进来，一开口就叫他下午哪里都不要去，就在宝来村好好呆着，省里有一个调研组下来，指名要到宝来村，到时欧阳书纪会陪同前来。