第四百四十五章 人生大计
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第四百四十五章人生大计
可以说商业街的房子是寸土寸金，就算是再贵，人们也都是抢破了头皮的要买。
但是后面这些住宅房，价格肯定比不过那些商业房，又因为这个地方距离闹市区太近，噪音污染非常严重，有很多人事实上还是不愿意居住在这种地方的。
可以说，叶欢这一大片儿地，全都是靠沿河那一条线来钱的。当然并不能说后面那些地带都捞不到钱，只能说商业街的油水是最大的啊。
因为这一片儿的地价是一样的，但是脸上和臀上的价格肯定是不一样的。就好像是叶欢喜欢的，还不是周玉兰的这一张脸？
叶欢沉默了半天没有吭声，周玉兰接着说道：“老公你这是怎么了，还和我见外嘛？我就算是把那个项目承包了，还不是为了你啊，将来获利之后也都是咱们夫妻的共同财产，你说是吧？”
“那就不要分了吧，你跟着我做就是了。”叶欢也是不客气，该怎么地就怎么滴，总之不能够让自己吃亏了。
“不行嘛，老公其他的项目我也会帮你做的，但是这商业街项目是我最为感兴趣的一项，你就交给我吧，行不行？”
叶欢直接变脸道：“我就算是把商业街项目交给了你，你也没有能力建设下来吧。”
“我可以分段建设啊。”周玉兰兴致勃勃的说道：“我先把十字路口一带的高层建筑建成，然后将高层建筑售出，或者抵给银行，用贷款来的钱，再开发第二期工程，依次类推。”
“这是肯定不行的。”叶欢连连摇头道：“小兰像你这种方式建设的话，建成商业街，少说也得三年以上，若是中途出现变故的话，随便一拖就得拖到五年出头，届时后方的建筑全都建成了，你还没有搞定，那可不行哦。”
说到底还是钱的问题，叶欢自己手中有两亿多的资金，加上杜军“送”的这一支股份，再加上周大山这一块儿地也没有收钱，多方面促成之下，使得叶欢手中资产发生了“膨胀”。
资产膨胀之后，叶欢才具备了全面开发那一块儿地的资格，达到了银行的“放贷标准”，但是周玉兰现在却是白手起家，就凭这3000万想吃掉商业街可是远远不够的。
周大山的信贷危机，可不单单是周大山一个人那么简单，他的家人也会受到波及的，周玉兰现在去银行贷款，根本不可能申请成功。就算她长得再漂亮都不行。
周玉兰沉默了半天，终于咬着银牙说道：“叶欢，我能够搞到8000万，这一笔钱足以支撑我第一期的计划了，只要第一期产业筹办起来，我就可以销毁不良记录了，到时候就能够申请出来贷款了，你就给我一个机会好不好！”
叶欢突然意识到一个问题，那就是周玉兰说着一番话的时候，对他的称呼变了，之前都是称呼老公的，现在突然又换成叶欢了。这小妞还耍起来性子来了，有意思！
“小兰，我看还是这样吧，商业街工程，你能够吃得下多少，就吃得下多少，我以后的产业肯定不仅仅是这一座新洲家园，你若是有能力的话，以后还是可以施展的！”
周玉兰居然直接给摊牌了：“叶欢，只要你能够把商业街划分给我，以后我就死心塌地跟你了，今天晚上我就是你的人了，以后我绝对不会背叛你了！”
这话说的够直接，她的身体再一次成了她的筹码，她非常漂亮，关键是她自己还能够清楚的知道自己的价值。一定要把价码要足够了，才能够把自己献给叶欢。
“好吧，既然你要执意坚持，那我就把商业街地段……的三分之一让给你好了，再多的话，你也没有能力开发。”叶欢这一句话虽然是有点儿迟疑着说出来的，但是说出来之后，就定死了，不管你周玉兰再怎么玩命也不能退让了。
叶欢又不是傻子，你若是真心跟随我的话，又何必和我分家分的这么详细呢？
这么算，比如说商业街工程的纯利益是1000万元。若是叶欢自己做的话，这1000万的纯利润，他能够得到900万，周玉兰就算是拿着分红，最多也就是十几万的样子。
但是如果把这个项目全权承包给周玉兰的话，那纯利润1000万的话，叶欢最多能够得到200万，剩下的都是周玉兰的了。要是叶欢没有能力做也就罢了，关键是叶欢有这个能力做，我为什么要把到口里的肉给你让出去吗？
叶欢是很心上周玉兰的“容颜”，但他还没有沦落到为此变成一个下半身思考的动物。
周玉兰躺在叶欢怀中哭闹了半天也是无效。欢哥这一次是真的不买账了。事实上她今天捞取到的东西已经够多了。若是她再不知进退的话，叶欢就得考虑“弃之不取”了。
一个小时之后，周玉兰实在是看不到希望，只得一咬银牙，狠声说道：“老公我对你是真心的，我今天晚上，就把我的第一次献给你，这样总是可以了吧！”
“嗯？第一次？”叶欢终于开口于说话了。这不太可能啊。
正所谓无风不起浪，周玉兰要是和杜军一点儿关系都没有的话，外界怎么可能会哄传，她怀了杜军的额孩子？然后杜军也的确是在她身上下了血本，前前后后都花了数千万，周玉兰说她手中有的8000万，除了今晚这3000万之外，其余的恐怕大多都是杜军的吧？
她要是不给杜军一点儿“甜头”的话，杜军怎么可能给她那么多好处，这儿不是开玩笑吗！
两个人一起来到内屋，金萍梅也被周玉兰给请出了房间，说是“第一次”一定要神圣，不能够有外人在场。
这一次，叶欢是真心吃到了，让叶欢惊讶的是，她还真是是一个“处”，因为做事儿之前，他们刻意是在床单上铺设了一层白被单，不用等到第二天早上，当天晚上叶欢就看到红了。
再有就是，周玉兰的动作非常生涩，羞臊，看上去并不像是装出来的。
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第四百四十五章人生大计
可以说商业街的房子是寸土寸金，就算是再贵，人们也都是抢破了头皮的要买。
但是后面这些住宅房，价格肯定比不过那些商业房，又因为这个地方距离闹市区太近，噪音污染非常严重，有很多人事实上还是不愿意居住在这种地方的。
可以说，叶欢这一大片儿地，全都是靠沿河那一条线来钱的。当然并不能说后面那些地带都捞不到钱，只能说商业街的油水是最大的啊。
因为这一片儿的地价是一样的，但是脸上和臀上的价格肯定是不一样的。就好像是叶欢喜欢的，还不是周玉兰的这一张脸？
叶欢沉默了半天没有吭声，周玉兰接着说道：“老公你这是怎么了，还和我见外嘛？我就算是把那个项目承包了，还不是为了你啊，将来获利之后也都是咱们夫妻的共同财产，你说是吧？”
“那就不要分了吧，你跟着我做就是了。”叶欢也是不客气，该怎么地就怎么滴，总之不能够让自己吃亏了。
“不行嘛，老公其他的项目我也会帮你做的，但是这商业街项目是我最为感兴趣的一项，你就交给我吧，行不行？”
叶欢直接变脸道：“我就算是把商业街项目交给了你，你也没有能力建设下来吧。”
“我可以分段建设啊。”周玉兰兴致勃勃的说道：“我先把十字路口一带的高层建筑建成，然后将高层建筑售出，或者抵给银行，用贷款来的钱，再开发第二期工程，依次类推。”
“这是肯定不行的。”叶欢连连摇头道：“小兰像你这种方式建设的话，建成商业街，少说也得三年以上，若是中途出现变故的话，随便一拖就得拖到五年出头，届时后方的建筑全都建成了，你还没有搞定，那可不行哦。”
说到底还是钱的问题，叶欢自己手中有两亿多的资金，加上杜军“送”的这一支股份，再加上周大山这一块儿地也没有收钱，多方面促成之下，使得叶欢手中资产发生了“膨胀”。
资产膨胀之后，叶欢才具备了全面开发那一块儿地的资格，达到了银行的“放贷标准”，但是周玉兰现在却是白手起家，就凭这3000万想吃掉商业街可是远远不够的。
周大山的信贷危机，可不单单是周大山一个人那么简单，他的家人也会受到波及的，周玉兰现在去银行贷款，根本不可能申请成功。就算她长得再漂亮都不行。
周玉兰沉默了半天，终于咬着银牙说道：“叶欢，我能够搞到8000万，这一笔钱足以支撑我第一期的计划了，只要第一期产业筹办起来，我就可以销毁不良记录了，到时候就能够申请出来贷款了，你就给我一个机会好不好！”
叶欢突然意识到一个问题，那就是周玉兰说着一番话的时候，对他的称呼变了，之前都是称呼老公的，现在突然又换成叶欢了。这小妞还耍起来性子来了，有意思！
“小兰，我看还是这样吧，商业街工程，你能够吃得下多少，就吃得下多少，我以后的产业肯定不仅仅是这一座新洲家园，你若是有能力的话，以后还是可以施展的！”
周玉兰居然直接给摊牌了：“叶欢，只要你能够把商业街划分给我，以后我就死心塌地跟你了，今天晚上我就是你的人了，以后我绝对不会背叛你了！”
这话说的够直接，她的身体再一次成了她的筹码，她非常漂亮，关键是她自己还能够清楚的知道自己的价值。一定要把价码要足够了，才能够把自己献给叶欢。
“好吧，既然你要执意坚持，那我就把商业街地段……的三分之一让给你好了，再多的话，你也没有能力开发。”叶欢这一句话虽然是有点儿迟疑着说出来的，但是说出来之后，就定死了，不管你周玉兰再怎么玩命也不能退让了。
叶欢又不是傻子，你若是真心跟随我的话，又何必和我分家分的这么详细呢？
这么算，比如说商业街工程的纯利益是1000万元。若是叶欢自己做的话，这1000万的纯利润，他能够得到900万，周玉兰就算是拿着分红，最多也就是十几万的样子。
但是如果把这个项目全权承包给周玉兰的话，那纯利润1000万的话，叶欢最多能够得到200万，剩下的都是周玉兰的了。要是叶欢没有能力做也就罢了，关键是叶欢有这个能力做，我为什么要把到口里的肉给你让出去吗？
叶欢是很心上周玉兰的“容颜”，但他还没有沦落到为此变成一个下半身思考的动物。
周玉兰躺在叶欢怀中哭闹了半天也是无效。欢哥这一次是真的不买账了。事实上她今天捞取到的东西已经够多了。若是她再不知进退的话，叶欢就得考虑“弃之不取”了。
一个小时之后，周玉兰实在是看不到希望，只得一咬银牙，狠声说道：“老公我对你是真心的，我今天晚上，就把我的第一次献给你，这样总是可以了吧！”
“嗯？第一次？”叶欢终于开口于说话了。这不太可能啊。
正所谓无风不起浪，周玉兰要是和杜军一点儿关系都没有的话，外界怎么可能会哄传，她怀了杜军的额孩子？然后杜军也的确是在她身上下了血本，前前后后都花了数千万，周玉兰说她手中有的8000万，除了今晚这3000万之外，其余的恐怕大多都是杜军的吧？
她要是不给杜军一点儿“甜头”的话，杜军怎么可能给她那么多好处，这儿不是开玩笑吗！
两个人一起来到内屋，金萍梅也被周玉兰给请出了房间，说是“第一次”一定要神圣，不能够有外人在场。
这一次，叶欢是真心吃到了，让叶欢惊讶的是，她还真是是一个“处”，因为做事儿之前，他们刻意是在床单上铺设了一层白被单，不用等到第二天早上，当天晚上叶欢就看到红了。
再有就是，周玉兰的动作非常生涩，羞臊，看上去并不像是装出来的。
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