第五百四十二章 感情攻势
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事实证明，叶欢收买人心的手法还是非常成功的，金萍梅现在已经陷入到这个泥沼中无法自拔了。
有了这一笔巨款，叶欢接下来的事情做得是非常的顺利，仅仅是用了三天的功夫，就把规划的各项协议都是签署了。新洲南城的产权，也从钱曙光的手中转到了叶欢的手中。
三日后，青兰公司总部。
大家正在商量着公司改组的事情，因为青兰之前就只有新洲家园那一座产业，现在则是又多了一个新洲南城的产业。
这两个产业都是大型工程，必须得划分开来，单独专人运营才行。而不是笼统的混在一起运行，那样的话只会导致工程进入越加拖沓。
之前，叶欢本来是想搞现场任命相关职务的，但是众人一致协商之后，决定搞一个自由选择公平会议。
叶欢自己左右开弓，两边儿都得顾及，但是下面那几个女人，却是要通过自主选择的方式，决定自己的归属问题。
第一个位置，自然是叶欢的公司老产权新洲家园，叶欢丢出来的位置是新洲家园项目总负责人。
下面几个人同时举起了手中的竞争牌。所有人都想做这个位置。因为项目总负责人有10%的项目盈利分红。
***，你们这不是给我出难题吗？下面一共五个人：圣女，周玉兰，赵青青，金萍梅，秦魅。你们所有人都举手竞争这个位置，让老子如何抉择？我他妈选择谁都是偏心啊我，擦！
叶欢只能给这样定论：该职位竞争人数实在是太多，目前尚无法定论合适人选。押后再议。
接着，叶欢又丢出来第二个最高职位：新洲南城项目总负责人。
妥了，下面静悄悄的，没有一个人愿意举牌接受任务。叶欢扫了一眼金萍梅，竟然连她都不愿意接受。
之前叶欢他们未接手新洲南城的时候，就追查到了新洲南城一些列的问题，后来接手项目之后，钱曙光把机密文件给他了，一看之下这才发现，影响新洲南城发展的病症竟然多达上百个之多，其中有30多个都是十分严重的疑难杂症。处理起来非常棘手。
叶欢想把合同给钱曙光退了，但是对方是死活不愿意推，哪怕你去法院打官司，也不退！
但是这个位置既然丢出来了，要是没有一个人愿意出面担任的话，也不是个办法啊。叶欢自认他自己是没有这个能力做好新洲南城项目。因为这儿是商场，靠的是智力和耐力。水非常深的。
“新洲南城项目任务非常艰巨，你们谁愿意接手的话，除了职务上划分的10%股份之外，我在私下来给该人5%的股份！”叶欢一咬牙，又给丢出了一个重饵。
可不要小看这5%的附加额度，钱曙光他们之前投入了接近十亿，现在工程到了叶欢的手中，周玉兰也只是给他划分了10%的份额。组建这一支股份的重要性。
若是让叶欢选择的话，叶欢觉得金萍梅和赵青青二人比较适合接任这个职务，周玉兰和秦魅几乎是不可能做成此事的，就算他们愿意接，叶欢也不一定敢给她们。
5%的额度叶欢加了，但是下面的一群人还是无人愿意露头。为什么呢？因为这个项目总负责人，也是一个高危职业。
叶欢分担过来大批债务，把新洲南城给拉到了自己的手中，他就是承包商，工程破产项目亏损的话，他必须要蒙受损失，若是银行债务无法偿还的话，他还需要为此承担法律责任。但是承担责任的人可不单单是他这个承包商，若是项目有总负责人的话，这个负责人也是有一部分责任的。
到时候要是工程项目成了的话，大家都有钱赚，若是工程崩了，贷款无法偿还的话，就一起跟着叶欢进入监狱反省呗。
经过评估，新洲家园地理位置优越，非常适合投资，投资利润率高达80%以上，潜在风险指数这是在5%以下，也就是说，这工程95%都是可以赚钱的。基本上是稳赚不赔的。
就算是发生了某种事故，最多也就是少赚点儿罢了。那个地段是未来繁华的市中心，不可能沦为死城，只要房子出来了，就肯定有人要的，你见过那一座城市市中心的房子空了？
因此大家都想拿到新洲家园的负责人身份，到时候只需要费点儿心思，就能够把利润发展到最大，财源滚滚而来，那感觉……啧啧，肯定是非常爽的。
反观另一边儿的新洲南城，则是和新洲家园形成了鲜明的对比，综合问题折算下来，新洲南城建成的几率只有40%，然后你就算是把他建成了，他也不一定就能够卖出去。因为那地方很偏僻，都和城区周边的农村挨着了。
但是这儿的房价，却是比周边农村社区的房价高了一大截，先把他激活还得运用一点儿手段才行。但就激活成功率而言，也就是50%左右。前面一个40%，后面一个50%，这两者叠加在一起，可不是叠加成功率的，而是叠减。
叠减下来之后，新洲南城达到预期目标的成功率就只有10%左右。这简直就是在玩刀口舔血，随时要闹出来人命的。
就算叶欢加了5%的股份，还是没有人愿意接下来这个火药桶。10%的成功率，还不如拿着十亿元去澳门赌一把，或许能够赢。赢的几率还比这个要大很多。
“你们就没有人愿意帮帮我吗？”叶欢凝声问道：“新洲南城就算再怎么坑，终究也是咱们公司接手的产业吧，你们就这样眼睁睁的看着他荒废下去吗？”
周玉兰起身说道：“叶总，新洲南城项目责任重大，项目工程更是繁琐无比，其中的牵扯面更是多的让人眼花缭乱，之前我就不建议你接手这个烫手山芋，正是因为我没有这个能力做成此事儿，我实在是办不成此事儿！”
赵青青跟着起身说道：“叶总，新洲南城牵扯面实在是太广，从地方居民，到地方政府和该工程都有着难以估量的牵扯。”
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事实证明，叶欢收买人心的手法还是非常成功的，金萍梅现在已经陷入到这个泥沼中无法自拔了。
有了这一笔巨款，叶欢接下来的事情做得是非常的顺利，仅仅是用了三天的功夫，就把规划的各项协议都是签署了。新洲南城的产权，也从钱曙光的手中转到了叶欢的手中。
三日后，青兰公司总部。
大家正在商量着公司改组的事情，因为青兰之前就只有新洲家园那一座产业，现在则是又多了一个新洲南城的产业。
这两个产业都是大型工程，必须得划分开来，单独专人运营才行。而不是笼统的混在一起运行，那样的话只会导致工程进入越加拖沓。
之前，叶欢本来是想搞现场任命相关职务的，但是众人一致协商之后，决定搞一个自由选择公平会议。
叶欢自己左右开弓，两边儿都得顾及，但是下面那几个女人，却是要通过自主选择的方式，决定自己的归属问题。
第一个位置，自然是叶欢的公司老产权新洲家园，叶欢丢出来的位置是新洲家园项目总负责人。
下面几个人同时举起了手中的竞争牌。所有人都想做这个位置。因为项目总负责人有10%的项目盈利分红。
***，你们这不是给我出难题吗？下面一共五个人：圣女，周玉兰，赵青青，金萍梅，秦魅。你们所有人都举手竞争这个位置，让老子如何抉择？我他妈选择谁都是偏心啊我，擦！
叶欢只能给这样定论：该职位竞争人数实在是太多，目前尚无法定论合适人选。押后再议。
接着，叶欢又丢出来第二个最高职位：新洲南城项目总负责人。
妥了，下面静悄悄的，没有一个人愿意举牌接受任务。叶欢扫了一眼金萍梅，竟然连她都不愿意接受。
之前叶欢他们未接手新洲南城的时候，就追查到了新洲南城一些列的问题，后来接手项目之后，钱曙光把机密文件给他了，一看之下这才发现，影响新洲南城发展的病症竟然多达上百个之多，其中有30多个都是十分严重的疑难杂症。处理起来非常棘手。
叶欢想把合同给钱曙光退了，但是对方是死活不愿意推，哪怕你去法院打官司，也不退！
但是这个位置既然丢出来了，要是没有一个人愿意出面担任的话，也不是个办法啊。叶欢自认他自己是没有这个能力做好新洲南城项目。因为这儿是商场，靠的是智力和耐力。水非常深的。
“新洲南城项目任务非常艰巨，你们谁愿意接手的话，除了职务上划分的10%股份之外，我在私下来给该人5%的股份！”叶欢一咬牙，又给丢出了一个重饵。
可不要小看这5%的附加额度，钱曙光他们之前投入了接近十亿，现在工程到了叶欢的手中，周玉兰也只是给他划分了10%的份额。组建这一支股份的重要性。
若是让叶欢选择的话，叶欢觉得金萍梅和赵青青二人比较适合接任这个职务，周玉兰和秦魅几乎是不可能做成此事的，就算他们愿意接，叶欢也不一定敢给她们。
5%的额度叶欢加了，但是下面的一群人还是无人愿意露头。为什么呢？因为这个项目总负责人，也是一个高危职业。
叶欢分担过来大批债务，把新洲南城给拉到了自己的手中，他就是承包商，工程破产项目亏损的话，他必须要蒙受损失，若是银行债务无法偿还的话，他还需要为此承担法律责任。但是承担责任的人可不单单是他这个承包商，若是项目有总负责人的话，这个负责人也是有一部分责任的。
到时候要是工程项目成了的话，大家都有钱赚，若是工程崩了，贷款无法偿还的话，就一起跟着叶欢进入监狱反省呗。
经过评估，新洲家园地理位置优越，非常适合投资，投资利润率高达80%以上，潜在风险指数这是在5%以下，也就是说，这工程95%都是可以赚钱的。基本上是稳赚不赔的。
就算是发生了某种事故，最多也就是少赚点儿罢了。那个地段是未来繁华的市中心，不可能沦为死城，只要房子出来了，就肯定有人要的，你见过那一座城市市中心的房子空了？
因此大家都想拿到新洲家园的负责人身份，到时候只需要费点儿心思，就能够把利润发展到最大，财源滚滚而来，那感觉……啧啧，肯定是非常爽的。
反观另一边儿的新洲南城，则是和新洲家园形成了鲜明的对比，综合问题折算下来，新洲南城建成的几率只有40%，然后你就算是把他建成了，他也不一定就能够卖出去。因为那地方很偏僻，都和城区周边的农村挨着了。
但是这儿的房价，却是比周边农村社区的房价高了一大截，先把他激活还得运用一点儿手段才行。但就激活成功率而言，也就是50%左右。前面一个40%，后面一个50%，这两者叠加在一起，可不是叠加成功率的，而是叠减。
叠减下来之后，新洲南城达到预期目标的成功率就只有10%左右。这简直就是在玩刀口舔血，随时要闹出来人命的。
就算叶欢加了5%的股份，还是没有人愿意接下来这个火药桶。10%的成功率，还不如拿着十亿元去澳门赌一把，或许能够赢。赢的几率还比这个要大很多。
“你们就没有人愿意帮帮我吗？”叶欢凝声问道：“新洲南城就算再怎么坑，终究也是咱们公司接手的产业吧，你们就这样眼睁睁的看着他荒废下去吗？”
周玉兰起身说道：“叶总，新洲南城项目责任重大，项目工程更是繁琐无比，其中的牵扯面更是多的让人眼花缭乱，之前我就不建议你接手这个烫手山芋，正是因为我没有这个能力做成此事儿，我实在是办不成此事儿！”
赵青青跟着起身说道：“叶总，新洲南城牵扯面实在是太广，从地方居民，到地方政府和该工程都有着难以估量的牵扯。”
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