165章 买房
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邱峰还特意去买个了日历放在床头，没事就两眼发呆地看着它，这些个大学里的男生和他当年一样，觉得青春无限，觉得有着大把的时间可以挥霍，只有经历了才会明白，真的像书上所说的一样，一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴！
成名要趁早，有钱也要趁早啊，等到老了即便有钱了，牙掉了吃什么也没胃口了。
邱峰没事的时候，就利用双休假期满大街的溜达，只要是去大学附近的小区，有时候看到一些老人家聚在一起聊天，他也会停下来和他们聊上几句，为的就是想从他们嘴里中知道谁家卖房子等信息。
其实邱父不想买二手房，但新房子装修起来很麻烦，自己又没时间。
他知道再有不到半年时间就是2002年，再有一年半就到2003年，从那个时候开始房价就开始一步步上升。
寝室里室友见他每天早出晚归的，都不知道他去干什么，问他就说放假没事儿在寝室里待着郁闷。
除了在小区里转悠，他还跑到为数不多的中介去看房子，一旦在报纸上看到什么售房处的广告，他就立马跑到现场去看。
通过了解他知道，那时稍微偏僻一点只有3000多一平，浦东和沪江西边也只有5000??-6000??块钱左右，和后世的房价简直一个天上一个地下。
每天一大早起来，第一件事就是卖报纸看报。
这天买来的报纸看着房产专家和报道，细细的看着，比高考时读书还认真。
7月份，上海住宅平均价格在连续半年的上涨后首次出现高位横向整理态势。这是由上海市房地产业协会、上海方方房产工作室编撰的《上海房地产市场·决策咨询报告》披露的。该报告指出，6月，上海住宅平均房价达到5430元／平方米的高位，7月份回落至5265元／平方米，降幅在3左右，但总体房价水平仍高于6月份之前的行情。
该报告反映7月份，上海各区域房价涨跌互现。浦东住宅平均房价为4515元／平方米，整体格局呈西高东低的梯级分布特点陆家嘴区域最高，区域平均房价达到6125元／平方米；浦东北区和上南六里都处于4100～4200元／平方米的水平；浦东南区最低，平均房价为3617元／平方米。浦西，内环线以内区域住宅平均价格为6497元／平方米，其中，静安、卢湾、虹口等区的房价水平继续走高；静安受新近一批高价位新盘入市影响，房价上升尤快，已达8373元／平方米。虹口涨幅较大，区域房价达到5843元／平方米的新高度，与上月相比提升25。反映了该区域近期一系列大型市政建设利好信息的扩散效应。内环线以外区域的平均房价在4367元／平方米，总体平稳，其中北部地区的闸北、宝山，及闵行南区均呈稳步上扬走势。
该报告指出，未来上海住宅价格仍将保持上扬走势，7月份的回落仅仅是房价走高过程的短暂调整。
看完，心下一惊，心说自己怎么这么蠢呢，现在这个才想起这个来，去年干什么去了，就应该直接过来狠狠地买下几套房子。
虽说现在当然不晚，但较之前还不是涨了许多。
这天正好是星期天，他来到学校附近的小区溜达，看见一群人在门口下象棋，就也跟着也凑了过去。
邱峰知道这片小区将来会拆建成一个新的小区，但现在的这片老住房看上去也还不错，随口问了几句谁家租房卖房，就有个戴老花眼镜老先生瞟了一眼他道“侬要租房？”
邱峰笑道“是这样的，我在这边上学，老爸老妈不放心，就想在这边买套房子。”
老花镜一听就指着一个蹲在地上看棋的胖老头笑道“他家有套房子空着，前阵借出去了被弄得脏了吧唧的就想卖掉算了。”
邱峰一听，心里乐得不行，这个机会必须把握了，地理位置得天独厚，现在买了自己先住着，以后动迁了，还能变成几套房子吧？
他没主动和那个胖老头搭腔，而是那个带老花镜的和胖老头说后，胖老头就停止了看棋。
“侬是租房还是买房？侬租的话，我是不租的。”
这更让邱峰欣喜不已，老子就是要买房的，谁租房啊？
“嗯，我想去看看房子，可以吗？”
胖老头看了看邱峰，又回头看了眼老花镜，“我这个房子收拾得蛮干净的，我老伴不在了，女儿出嫁了，剩下我一个人住这个大房子，把它卖掉好了，我一个人住老房子去！”
房子还不算老房子，是个两室两厅的房子，采光也还不错，毕竟是过去的房子，不像后世连卫生间都带窗户。
老头说这房子有90多平的时候，邱峰在房间里走了两圈看了看，心里想顶多也就80多平的模样吧。
果然，当邱峰要求说要看看房产证的时候，那房产证上写的面积是89平，他又看了看老头的身份证，这个时候二代身份证还没出来，又看了看胖老头的户口本温佳城，男，63岁。
问了问老头要卖多少钱，胖老头眨巴眨巴眼睛道“三十万！”
在看到邱峰吃惊的睁大双眼说太贵的时候，就道“侬觉得贵，那侬说个价格我听听侬一个学生能买的起房，不诚信买，诚心买咱们再谈谈价格！”
邱峰知道这个老人家是看到他一个年轻人，没有父母跟着，根本不像买房子的模样。
看到老头会吸烟，就把自己事先准备好的中华烟递了上去，“我父母都忙不说，老家离这里蛮远的，我一个人在这边我妈不放心，就想在这边买套房子。”
老头一见中华烟，忙接了过去，“呦，还是中华呢，谢谢，谢谢！”
有钱人家的孩子就是不一样啊，自己说买房就买房，真是不一样啊。
“那你说说，这房子你给个价格我听听！”
邱峰也不说话，看着收拾一新的房子，心里也是喜欢得不得了，但脸上决不能表现出来。
“你这房子也是老房子了，不像现在新建的房子，采光好，更人性化，唯一的有点就是离我的学校近一点！”
。
邱峰还特意去买个了日历放在床头，没事就两眼发呆地看着它，这些个大学里的男生和他当年一样，觉得青春无限，觉得有着大把的时间可以挥霍，只有经历了才会明白，真的像书上所说的一样，一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴！
成名要趁早，有钱也要趁早啊，等到老了即便有钱了，牙掉了吃什么也没胃口了。
邱峰没事的时候，就利用双休假期满大街的溜达，只要是去大学附近的小区，有时候看到一些老人家聚在一起聊天，他也会停下来和他们聊上几句，为的就是想从他们嘴里中知道谁家卖房子等信息。
其实邱父不想买二手房，但新房子装修起来很麻烦，自己又没时间。
他知道再有不到半年时间就是2002年，再有一年半就到2003年，从那个时候开始房价就开始一步步上升。
寝室里室友见他每天早出晚归的，都不知道他去干什么，问他就说放假没事儿在寝室里待着郁闷。
除了在小区里转悠，他还跑到为数不多的中介去看房子，一旦在报纸上看到什么售房处的广告，他就立马跑到现场去看。
通过了解他知道，那时稍微偏僻一点只有3000多一平，浦东和沪江西边也只有5000??-6000??块钱左右，和后世的房价简直一个天上一个地下。
每天一大早起来，第一件事就是卖报纸看报。
这天买来的报纸看着房产专家和报道，细细的看着，比高考时读书还认真。
7月份，上海住宅平均价格在连续半年的上涨后首次出现高位横向整理态势。这是由上海市房地产业协会、上海方方房产工作室编撰的《上海房地产市场·决策咨询报告》披露的。该报告指出，6月，上海住宅平均房价达到5430元／平方米的高位，7月份回落至5265元／平方米，降幅在3左右，但总体房价水平仍高于6月份之前的行情。
该报告反映7月份，上海各区域房价涨跌互现。浦东住宅平均房价为4515元／平方米，整体格局呈西高东低的梯级分布特点陆家嘴区域最高，区域平均房价达到6125元／平方米；浦东北区和上南六里都处于4100～4200元／平方米的水平；浦东南区最低，平均房价为3617元／平方米。浦西，内环线以内区域住宅平均价格为6497元／平方米，其中，静安、卢湾、虹口等区的房价水平继续走高；静安受新近一批高价位新盘入市影响，房价上升尤快，已达8373元／平方米。虹口涨幅较大，区域房价达到5843元／平方米的新高度，与上月相比提升25。反映了该区域近期一系列大型市政建设利好信息的扩散效应。内环线以外区域的平均房价在4367元／平方米，总体平稳，其中北部地区的闸北、宝山，及闵行南区均呈稳步上扬走势。
该报告指出，未来上海住宅价格仍将保持上扬走势，7月份的回落仅仅是房价走高过程的短暂调整。
看完，心下一惊，心说自己怎么这么蠢呢，现在这个才想起这个来，去年干什么去了，就应该直接过来狠狠地买下几套房子。
虽说现在当然不晚，但较之前还不是涨了许多。
这天正好是星期天，他来到学校附近的小区溜达，看见一群人在门口下象棋，就也跟着也凑了过去。
邱峰知道这片小区将来会拆建成一个新的小区，但现在的这片老住房看上去也还不错，随口问了几句谁家租房卖房，就有个戴老花眼镜老先生瞟了一眼他道“侬要租房？”
邱峰笑道“是这样的，我在这边上学，老爸老妈不放心，就想在这边买套房子。”
老花镜一听就指着一个蹲在地上看棋的胖老头笑道“他家有套房子空着，前阵借出去了被弄得脏了吧唧的就想卖掉算了。”
邱峰一听，心里乐得不行，这个机会必须把握了，地理位置得天独厚，现在买了自己先住着，以后动迁了，还能变成几套房子吧？
他没主动和那个胖老头搭腔，而是那个带老花镜的和胖老头说后，胖老头就停止了看棋。
“侬是租房还是买房？侬租的话，我是不租的。”
这更让邱峰欣喜不已，老子就是要买房的，谁租房啊？
“嗯，我想去看看房子，可以吗？”
胖老头看了看邱峰，又回头看了眼老花镜，“我这个房子收拾得蛮干净的，我老伴不在了，女儿出嫁了，剩下我一个人住这个大房子，把它卖掉好了，我一个人住老房子去！”
房子还不算老房子，是个两室两厅的房子，采光也还不错，毕竟是过去的房子，不像后世连卫生间都带窗户。
老头说这房子有90多平的时候，邱峰在房间里走了两圈看了看，心里想顶多也就80多平的模样吧。
果然，当邱峰要求说要看看房产证的时候，那房产证上写的面积是89平，他又看了看老头的身份证，这个时候二代身份证还没出来，又看了看胖老头的户口本温佳城，男，63岁。
问了问老头要卖多少钱，胖老头眨巴眨巴眼睛道“三十万！”
在看到邱峰吃惊的睁大双眼说太贵的时候，就道“侬觉得贵，那侬说个价格我听听侬一个学生能买的起房，不诚信买，诚心买咱们再谈谈价格！”
邱峰知道这个老人家是看到他一个年轻人，没有父母跟着，根本不像买房子的模样。
看到老头会吸烟，就把自己事先准备好的中华烟递了上去，“我父母都忙不说，老家离这里蛮远的，我一个人在这边我妈不放心，就想在这边买套房子。”
老头一见中华烟，忙接了过去，“呦，还是中华呢，谢谢，谢谢！”
有钱人家的孩子就是不一样啊，自己说买房就买房，真是不一样啊。
“那你说说，这房子你给个价格我听听！”
邱峰也不说话，看着收拾一新的房子，心里也是喜欢得不得了，但脸上决不能表现出来。
“你这房子也是老房子了，不像现在新建的房子，采光好，更人性化，唯一的有点就是离我的学校近一点！”
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