第249章 投资申城
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丁一的老婆脸上露出了希望的神色，不再是生无可恋的态度，她感觉到张子健这一番话真是说到她的心里，因为张子健所说的也是她心里所想和盼望的。
首先是给自己找一个被骗的理由，然后是想不到自己被骗，被骗的人很多，不止他一个，之后是未来的生活，爱人孩子和家庭的牵挂，她才能鼓起生活的勇气，去掉自寻短见的想法。
丁一在一旁也是暗暗感谢张子健的开导和劝解，自己家里都这样了，张子健还特意来看望自己，哥哥嫂子地叫着，劝慰和开导，他的心里有些温暖。
张子健打量了一下房间后，对丁一说道：
“丁哥，你已经有半个月没有上班了，以后有什么打算吗？”
丁一叹口气说道：
“现在证券公司不景气，工资下调了很多，公司里很多人都走了。”
“我现在还没有想好以后做什么，只能是走一步看一步，等家里的事情告一段落，媳妇身体好了，我再想办法找一个工资高一些的工作，苦点累点都不怕。”
张子健看了一眼冬妮娅，按照他们来之前在冰城商量好的想法，斟酌一下后说道：
“丁哥，你还记得去年我与你说过的话吗。”
“当然记得，你说有机会，手里的资金想要进行投资。”
“我当时说北方的经济落后，投资机会也不多，估计还的是在申城这个地方。”
“丁哥，现在申城的经济金融形势如何。”
丁一连忙说道：
“子健，自从年初以来，国家开始控制过热的经济，申城乃至全国的经济都下滑了，很多企业根本贷不到银行资金，因此催生了民间借贷，存在很多不规范的操作，带来高利贷和非法集资问题。”
“现在国家又开始打击非法借贷和集资情况，民间企业的日子，包括国营单位的日子都不好过。”
“目前看也不知道那一行业有希望进行投资收益大，风险还小。”
“不知道子健对投资有什么具体要求。”
“丁哥，你知道我这个人比较懒，准备投资的行业主要要求是省事，风险小，利润率低一些不要紧。”
丁一仔细地苦思冥想，还是认为没有太好选择。
张子健于是开始自己规划了。
“我的资金首先是制造实业不做，比如机械电子轻纺制造企业，因为没有技术，管理麻烦而且操心。”
“商业贸易类不做，不论是国内还是国际，我没有精力和时间，也不懂具体规则。”
“房地产业不做，因为我没有强大的后台和政府门路，也没有银行大量贷款支持。”
“金融保险业不做，因为现在国家也不允许私人来参与，即使以后允许也需要庞大的资金支持。”
“餐饮娱乐业不做，我没有经营经验，没有祖传秘方，没有地方的关系，再说饭店里整天油乎乎的。”
“我思前想后，听说现在申城的浦东已经开发几年了，有许多建成和正在建设的写字楼，不知道具体情况如何。”
丁一仔细想了一下后说道：
“我在银行系统倒是有一些了解，前几年政府开始建设PDX区，随着明珠塔和几个地标性建筑的建设，同时还有好几家建筑公司争先恐后地开始贷款建设高层写字楼。”
“可是自从去年下半年国家开始调整经济，银行紧缩银根，严控贷款，那几个建筑公司摊子铺得太大，贷款太多，建设的写字楼卖不出去也租不出去，陷入恶性循环，资金断裂，现在每天银行的贷款都还不上了。”
“听说各个建筑公司正在挥泪甩卖写字楼，也没有人买。”
“子健，难道你准备投资写字楼，现在虽然价格已经降了不少，但是风险依旧存在，你买来后，同样转手卖不出去也租不出去，还得维护和保养。”
“我倒是建议你观望一下国家整个的经济形势再说，手里的钱不着急投资。”
张子健笑着说道：
“丁哥，你听我给你分析，我准备买整栋的写字楼，作为投资。”
“你别看现在国内经济调整，企业经营困难，股市低迷，银根紧缩。”
“但是国家的改革开放大势不会变，只会越来越开放搞活，国家的经济将会大发展，过几年就会迎来市场经济的爆发。”
冬妮娅在一旁插话道：
“哥哥，你说得详细一些。”
张子健继续说道：
“综合分析，申城PDX区就是一块未被人们发现的宝地，将来申城应该有很大发展，其中PDX区的发展最快，从无到有，地皮和建筑物将会升值很多。”
“现在不景气没有关系，我就相当于投资了，而且是没有任何风险的投资，回报率相当高。”
“买一栋写字楼，最好是已经建设完成的，这样买卖管理都方便。”
“我计划投资五千万元，还得成立一个分公司，进行申城这边的经营和写字楼物业管理。”
然后张子健郑重其事地说道：
“丁哥，我很欣赏你，不论是金融业务管理的能力和水平，还是为人做事的态度和原则。”
“我希望你来我的公司，担任申城分公司的总经理，主要是经营管理申城PDX区写字楼的业务。”
“全权负责申城这一片的业务，我就是甩手掌柜，一切你来负责，我相信你能够做好。”
“工资暂定按照年薪考虑，年薪十万元，将来公司发展了再提高，如何？”
丁一愣住了，深受感动，难得张子健如此信任，而且给出的高工资是他在证券公司工资的二十五倍，在此时此刻雪中送炭，他和媳妇对望一眼后说道：
“子健谢谢你对我的信任和帮助，我就怕做不好，辜负了你的希望。”
张子健说道：
“丁哥你答应了，太好了，我们中午一起到附近吃个饭，然后到浦东实地考察一下，定下来后，就办理建立分公司。”
说完这些话之后，张子健拿起随身带来的皮包。
丁一的老婆脸上露出了希望的神色，不再是生无可恋的态度，她感觉到张子健这一番话真是说到她的心里，因为张子健所说的也是她心里所想和盼望的。
首先是给自己找一个被骗的理由，然后是想不到自己被骗，被骗的人很多，不止他一个，之后是未来的生活，爱人孩子和家庭的牵挂，她才能鼓起生活的勇气，去掉自寻短见的想法。
丁一在一旁也是暗暗感谢张子健的开导和劝解，自己家里都这样了，张子健还特意来看望自己，哥哥嫂子地叫着，劝慰和开导，他的心里有些温暖。
张子健打量了一下房间后，对丁一说道：
“丁哥，你已经有半个月没有上班了，以后有什么打算吗？”
丁一叹口气说道：
“现在证券公司不景气，工资下调了很多，公司里很多人都走了。”
“我现在还没有想好以后做什么，只能是走一步看一步，等家里的事情告一段落，媳妇身体好了，我再想办法找一个工资高一些的工作，苦点累点都不怕。”
张子健看了一眼冬妮娅，按照他们来之前在冰城商量好的想法，斟酌一下后说道：
“丁哥，你还记得去年我与你说过的话吗。”
“当然记得，你说有机会，手里的资金想要进行投资。”
“我当时说北方的经济落后，投资机会也不多，估计还的是在申城这个地方。”
“丁哥，现在申城的经济金融形势如何。”
丁一连忙说道：
“子健，自从年初以来，国家开始控制过热的经济，申城乃至全国的经济都下滑了，很多企业根本贷不到银行资金，因此催生了民间借贷，存在很多不规范的操作，带来高利贷和非法集资问题。”
“现在国家又开始打击非法借贷和集资情况，民间企业的日子，包括国营单位的日子都不好过。”
“目前看也不知道那一行业有希望进行投资收益大，风险还小。”
“不知道子健对投资有什么具体要求。”
“丁哥，你知道我这个人比较懒，准备投资的行业主要要求是省事，风险小，利润率低一些不要紧。”
丁一仔细地苦思冥想，还是认为没有太好选择。
张子健于是开始自己规划了。
“我的资金首先是制造实业不做，比如机械电子轻纺制造企业，因为没有技术，管理麻烦而且操心。”
“商业贸易类不做，不论是国内还是国际，我没有精力和时间，也不懂具体规则。”
“房地产业不做，因为我没有强大的后台和政府门路，也没有银行大量贷款支持。”
“金融保险业不做，因为现在国家也不允许私人来参与，即使以后允许也需要庞大的资金支持。”
“餐饮娱乐业不做，我没有经营经验，没有祖传秘方，没有地方的关系，再说饭店里整天油乎乎的。”
“我思前想后，听说现在申城的浦东已经开发几年了，有许多建成和正在建设的写字楼，不知道具体情况如何。”
丁一仔细想了一下后说道：
“我在银行系统倒是有一些了解，前几年政府开始建设PDX区，随着明珠塔和几个地标性建筑的建设，同时还有好几家建筑公司争先恐后地开始贷款建设高层写字楼。”
“可是自从去年下半年国家开始调整经济，银行紧缩银根，严控贷款，那几个建筑公司摊子铺得太大，贷款太多，建设的写字楼卖不出去也租不出去，陷入恶性循环，资金断裂，现在每天银行的贷款都还不上了。”
“听说各个建筑公司正在挥泪甩卖写字楼，也没有人买。”
“子健，难道你准备投资写字楼，现在虽然价格已经降了不少，但是风险依旧存在，你买来后，同样转手卖不出去也租不出去，还得维护和保养。”
“我倒是建议你观望一下国家整个的经济形势再说，手里的钱不着急投资。”
张子健笑着说道：
“丁哥，你听我给你分析，我准备买整栋的写字楼，作为投资。”
“你别看现在国内经济调整，企业经营困难，股市低迷，银根紧缩。”
“但是国家的改革开放大势不会变，只会越来越开放搞活，国家的经济将会大发展，过几年就会迎来市场经济的爆发。”
冬妮娅在一旁插话道：
“哥哥，你说得详细一些。”
张子健继续说道：
“综合分析，申城PDX区就是一块未被人们发现的宝地，将来申城应该有很大发展，其中PDX区的发展最快，从无到有，地皮和建筑物将会升值很多。”
“现在不景气没有关系，我就相当于投资了，而且是没有任何风险的投资，回报率相当高。”
“买一栋写字楼，最好是已经建设完成的，这样买卖管理都方便。”
“我计划投资五千万元，还得成立一个分公司，进行申城这边的经营和写字楼物业管理。”
然后张子健郑重其事地说道：
“丁哥，我很欣赏你，不论是金融业务管理的能力和水平，还是为人做事的态度和原则。”
“我希望你来我的公司，担任申城分公司的总经理，主要是经营管理申城PDX区写字楼的业务。”
“全权负责申城这一片的业务，我就是甩手掌柜，一切你来负责，我相信你能够做好。”
“工资暂定按照年薪考虑，年薪十万元，将来公司发展了再提高，如何？”
丁一愣住了，深受感动，难得张子健如此信任，而且给出的高工资是他在证券公司工资的二十五倍，在此时此刻雪中送炭，他和媳妇对望一眼后说道：
“子健谢谢你对我的信任和帮助，我就怕做不好，辜负了你的希望。”
张子健说道：
“丁哥你答应了，太好了，我们中午一起到附近吃个饭，然后到浦东实地考察一下，定下来后，就办理建立分公司。”
说完这些话之后，张子健拿起随身带来的皮包。