第十四章
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保镖听到白衣青年的话后,低声道:“如少爷,他们看起来鬼鬼祟祟的,九爷有交待,我们要保护好你!”
宁菲儿急了,从包中摸出手机要打庄园物业的电话,“你们有什么权力阻拦我们,一群神经病?”
白衣青年走到女人面前,保镖伸手阻拦,白衣青年微微皱眉:“阿强,不要小题大做!”
“如少爷,我们只听九爷的吩咐!”保镖一步不肯退让。
那几个保镖无论如何都不让宁菲儿纪绍辉靠近那个叫如的男子,宁菲儿也不是吃素的,脱掉8cm的高跟捏在手中要和保镖拼命的架势,场面好不热闹,直到庄园的保安赶过来,两方才肯消停。
宁菲儿趾高气扬,“保安大哥,抓住那几个神经病。”
“不好意思,小姐。刚才是场误会,您表现的太异常,我们的人才和您起了冲突。”
“你什么意思,你们跟那群傻逼是一伙的。”
“嗯。小姐,您要不先去我们的餐厅喝点茶压压惊,至于您的车,我们有优越的车童服务。”
“我喝个你大爷的茶,我是一分一秒也不想呆了。”
保安只能让宁菲儿和纪绍辉去开车,纪绍辉经过白衣青年时,青年做出抱歉惭愧的表情,那几个保镖看他们表情,则凶神恶煞的,把身后的青年保护的滴水不漏。
挺奇怪的,这个青年定然身份不斐,但他的一举一动平易近人,让人一点距离感都不会产生。
鼻尖隐隐传来一股熟悉的冷香,纪绍辉皱起眉头,香味用在那个男人身上如罂粟般诱人狠毒,但从白衣青年身上散出则仿佛是他天生携带的味道,优雅恰人,让人忍不住想多吸两口馨香的空气。
“宁小姐,上车吧!”
“纪绍辉,你不是逗我吧,这辆破车儿是你的?”
“嗯,有问题?”
“啊啊,天呐,我今天遇到的都是些什么人啊——面瘫、神经病、还有个抠门的穷酸鬼。”
宁菲儿捂着鼻子弯腰钻进车中,纪绍辉让她把安全带系好,同时给她拿了一个小瓶子,笑着说:“您应该第一次来这里,这庄园上下山是两条路,下山的公路有些陡峭,要绕挺远,如果宁小姐晕车,瓶子里有晕车灵。”
看着手中心里带着温度的瓶子,宁菲儿愣住了,也就是那一瞬间,她心里突然绽放出一丝悸动。
纪绍辉认真地开着车,坚定的目光紧紧盯着前方的道路,虽然路不太好走,但窗外绿茸茸的风景美不胜收,宁菲儿呼吸着新鲜空气,哼着轻快的歌。
她偷偷观看男人线条优美的侧颜,狭小的车厢弥漫着男人的荷尔蒙味道,宁菲儿想和纪绍辉说点什么,心里一阵慌乱突然找不到什么话题。
纪绍辉一言一行都透露出他是传统男人的信号,宁菲儿突然不想和他聊夜店、party和她的风流史等乱七八糟的低俗话题。
“宁小姐嗓音不错,唱的歌儿很好听。”纪绍辉突然开口。
“呃……啊?”宁菲儿不知所措地看着男人,脸颊有些烧红,“真、真的吗?”
纪绍辉没有看她,一直看着弯曲起伏的黑色公路,“是真的,好听。”
“其实我小时候的梦想就是当歌唱家,你呢?纪总,你的梦想。”
“我啊,到十五岁还不认识字,小时候根本没听过梦想这个词,那时候家里穷,我每天最大的梦想就是能吃顿饱饭吧。”男人浑厚沙哑的声音平静地响起。
“呵呵!”向来能言善辩的女人突然不知怎么接话,便干巴巴笑了两声。
“不好意思,刚才那些我不是刻意要说的。”
“没关系。”宁菲儿好奇地问:“纪总,那时候你很穷吗?”
“嗯。我曾经以为人这辈子最大的痛苦,就是饥饿。”
突然,车子拐了一个90度的大弯,女人惊声尖叫,双手条件反射地抓紧纪绍辉的衣服。
“前面还有几个大弯,你坐稳,虽然我的车不好,但开车技术还算可以。”
宁菲儿酒红色的长发飘在纪绍辉挽起袖子□□的胳膊,纪绍辉依然镇静如初,专心致志看着前方的路。
折腾了好一阵子,公路才渐渐平稳,宁菲儿长呼一口气,“刚才吓死我了。”
“对了,纪总,你真的觉得我唱歌好听?”
“好听,我说的是真心话。”纪绍辉说的是事实,宁菲儿虽然性格坏了点,但唱歌确实很有天赋,女人得意地说:“我在美国念的就是声乐艺术。”
“难怪呢。”
“如果纪总不介意的话,我能继续给你唱歌吗?”
“荣幸至极。”
黑色的小车在蜿蜒的山路上飞快地行驶,秀丽的风景、优美的歌声、宁静的氛围,一种说不清楚的理由,宁菲儿突然觉得这个朴素的午后能够久点、长点……
回到龙城,把宁菲儿送到一家美容院,纪绍辉回了公司,过两天有两个重要的商务谈判,关于666号地的开发事宜。
现在鼎力陷入经营困境,财务状况糟糕的一塌糊涂,融不到原始资金,付完666号地的土地款,他们连开发一栋经济房的财力都没有。
预售产权固然能在短期筹集到资金,但是在地产行业,时间是一个敏感的概念,房价有逐渐上涨的趋势,现在抛售产权根本获取不到他理想的利润,更何况是666号那种寸土寸金的商业区,几乎是一月一个价,楼市调价的幅度虽然不多,但三五年后,666号地的低价恐怕会番上好几倍。
666号的土地证转到刘大力手中,有很多中小公司都主动表示,如果刘大力开发的是高级写字楼,他们都想提前预付订金、购买写字楼的房产。预售的好处伸手可得,就是筹集他们最匮乏的资金,因此刘大力想走预售模式。
“我反对,刘哥,你的想法固然能救急,可是如果真把666号的房产贱卖了,我们的一番心血岂不是白费了。”
“我才不会贱卖,我问了几个老总,他们都给出3万一平的高价,这个价,据我所知,是普通写字楼房价的两倍。”
“但我们做的不是普通写字楼,刘总,3万还是白菜价。”
“那我再给他们说说,让他们多加点,或在工程动工提前支付80%的款项。”
“我们卖房子,刘哥你觉得能像农贸市场可以讨价还价吗?”
刘大力没有吱声,惆怅地点燃一支烟。
“可我也没有办法,我几乎跑遍大大小小的融资机构,人家都不愿意给鼎力贷款。”刘大力的眼睛里充满血丝,头发乱糟糟的,模样狼狈又可怜。
“越是艰难的时候,越不能放弃。666号地是我们赌上一切要做好的项目。”
“那老弟怎么看,不走预售,就赚不到鼎力后续发展的资金,就算鼎力是块黄金宝疙瘩,可这金疙瘩你不花,要它何用?”
“你相信我,这周五的商谈,我一定会给你带个好消息。”
“真的?你和谁谈判?”
“美惠、优的、好尚购,三场商谈。”
“怎么都零售业的集团,纪老弟,你不会想把楼卖给他们吧,他们出多少的价格,每平能过3万吗?”
“卖不卖还是未知,得看这三家公司的野心了。”
“野心?”
“嗯,野心。”
666号地处新城区的商圈,发展潜力无限,那附近的地标是新建的市民广场,附近也有几个零散的中小型购物中心,开业一年,季度零售额随随便便上10亿。美惠、优的、好尚购都是龙城顶尖的星级购物商场,对对手的情况自然了若指掌,但开发一个高档商场耗费的成本、以及承担的风险十分大,因此三家集团公司一直处于犹犹豫豫的观望状态,直到半个月前,傅笑寒给三家公司的老总寄了一份文件。
“小纪,反正三个6交给你了,你随便搞吧!我信任你。”
纪绍辉从保险柜里取一份商谈的副本,递给刘大力,问道:“按我们计划的,你负责回收鼎力剩余20%的股权,那这几天情况进展的如何?”
“马马虎虎,总算说服了那个难缠的经济人,我和那个股东通了一个电话,人家知道鼎力这两个月都在亏损,也打算提前终止股权,但关键的问题来了,他亲口说了,傅氏也找了他,并给他开了10倍的价格。”
“真的?”纪绍辉紧张地问。
“我像会开玩笑的人吗?傅笑寒给老人寄了一张支票,购买股权的款项一分不差。”
“如果我是傅笑寒,别说10倍,就是20倍、50倍,只要能拿到股份,我也愿意。”
刘大力听了只觉得脚下软绵绵的,有点飘飘然,“为什么?”
“不为什么,道理很简单,收购了鼎力,他们的市场份额能提到50%,到时,钱怎么赚,都赚不完。那几个亿傅氏根本没放在眼中。”
“他娘的,这小子想那个啥断地产?”
“垄断!”
“对,就是垄断。小纪,你知识真渊博。”
“放心,我不会让他得逞,龙城是个人杰辈出、高手深藏不露的城市,要想垄断市场,凭他一家之言恐怕只是妄想。”
“小纪,我现在越来越佩服你了,干脆你来我公司,当总经理得了。”
“那破摊子啊,刘哥,你不是看不起我的宏业地产。”纪绍辉盖上英雄钢笔的笔帽,算是结束了一天的公务。
“说实话,还真看不起。鼎力的规模至少有宏业的5倍吧。”刘大力神色骄傲地说。
纪绍辉摸着陪伴他十年的红木办公桌,“刘哥,你还是不懂。”
“不懂什么?”
纪绍辉仰头惬意地躺在办公椅上,眯起眼睛,阳光透过他细碎的刘海,折射出好看的阴影,刘大力傻眼的看着混身发着金光的纪绍辉,似乎那光亮背后有他想要的答案。
保镖听到白衣青年的话后,低声道:“如少爷,他们看起来鬼鬼祟祟的,九爷有交待,我们要保护好你!”
宁菲儿急了,从包中摸出手机要打庄园物业的电话,“你们有什么权力阻拦我们,一群神经病?”
白衣青年走到女人面前,保镖伸手阻拦,白衣青年微微皱眉:“阿强,不要小题大做!”
“如少爷,我们只听九爷的吩咐!”保镖一步不肯退让。
那几个保镖无论如何都不让宁菲儿纪绍辉靠近那个叫如的男子,宁菲儿也不是吃素的,脱掉8cm的高跟捏在手中要和保镖拼命的架势,场面好不热闹,直到庄园的保安赶过来,两方才肯消停。
宁菲儿趾高气扬,“保安大哥,抓住那几个神经病。”
“不好意思,小姐。刚才是场误会,您表现的太异常,我们的人才和您起了冲突。”
“你什么意思,你们跟那群傻逼是一伙的。”
“嗯。小姐,您要不先去我们的餐厅喝点茶压压惊,至于您的车,我们有优越的车童服务。”
“我喝个你大爷的茶,我是一分一秒也不想呆了。”
保安只能让宁菲儿和纪绍辉去开车,纪绍辉经过白衣青年时,青年做出抱歉惭愧的表情,那几个保镖看他们表情,则凶神恶煞的,把身后的青年保护的滴水不漏。
挺奇怪的,这个青年定然身份不斐,但他的一举一动平易近人,让人一点距离感都不会产生。
鼻尖隐隐传来一股熟悉的冷香,纪绍辉皱起眉头,香味用在那个男人身上如罂粟般诱人狠毒,但从白衣青年身上散出则仿佛是他天生携带的味道,优雅恰人,让人忍不住想多吸两口馨香的空气。
“宁小姐,上车吧!”
“纪绍辉,你不是逗我吧,这辆破车儿是你的?”
“嗯,有问题?”
“啊啊,天呐,我今天遇到的都是些什么人啊——面瘫、神经病、还有个抠门的穷酸鬼。”
宁菲儿捂着鼻子弯腰钻进车中,纪绍辉让她把安全带系好,同时给她拿了一个小瓶子,笑着说:“您应该第一次来这里,这庄园上下山是两条路,下山的公路有些陡峭,要绕挺远,如果宁小姐晕车,瓶子里有晕车灵。”
看着手中心里带着温度的瓶子,宁菲儿愣住了,也就是那一瞬间,她心里突然绽放出一丝悸动。
纪绍辉认真地开着车,坚定的目光紧紧盯着前方的道路,虽然路不太好走,但窗外绿茸茸的风景美不胜收,宁菲儿呼吸着新鲜空气,哼着轻快的歌。
她偷偷观看男人线条优美的侧颜,狭小的车厢弥漫着男人的荷尔蒙味道,宁菲儿想和纪绍辉说点什么,心里一阵慌乱突然找不到什么话题。
纪绍辉一言一行都透露出他是传统男人的信号,宁菲儿突然不想和他聊夜店、party和她的风流史等乱七八糟的低俗话题。
“宁小姐嗓音不错,唱的歌儿很好听。”纪绍辉突然开口。
“呃……啊?”宁菲儿不知所措地看着男人,脸颊有些烧红,“真、真的吗?”
纪绍辉没有看她,一直看着弯曲起伏的黑色公路,“是真的,好听。”
“其实我小时候的梦想就是当歌唱家,你呢?纪总,你的梦想。”
“我啊,到十五岁还不认识字,小时候根本没听过梦想这个词,那时候家里穷,我每天最大的梦想就是能吃顿饱饭吧。”男人浑厚沙哑的声音平静地响起。
“呵呵!”向来能言善辩的女人突然不知怎么接话,便干巴巴笑了两声。
“不好意思,刚才那些我不是刻意要说的。”
“没关系。”宁菲儿好奇地问:“纪总,那时候你很穷吗?”
“嗯。我曾经以为人这辈子最大的痛苦,就是饥饿。”
突然,车子拐了一个90度的大弯,女人惊声尖叫,双手条件反射地抓紧纪绍辉的衣服。
“前面还有几个大弯,你坐稳,虽然我的车不好,但开车技术还算可以。”
宁菲儿酒红色的长发飘在纪绍辉挽起袖子□□的胳膊,纪绍辉依然镇静如初,专心致志看着前方的路。
折腾了好一阵子,公路才渐渐平稳,宁菲儿长呼一口气,“刚才吓死我了。”
“对了,纪总,你真的觉得我唱歌好听?”
“好听,我说的是真心话。”纪绍辉说的是事实,宁菲儿虽然性格坏了点,但唱歌确实很有天赋,女人得意地说:“我在美国念的就是声乐艺术。”
“难怪呢。”
“如果纪总不介意的话,我能继续给你唱歌吗?”
“荣幸至极。”
黑色的小车在蜿蜒的山路上飞快地行驶,秀丽的风景、优美的歌声、宁静的氛围,一种说不清楚的理由,宁菲儿突然觉得这个朴素的午后能够久点、长点……
回到龙城,把宁菲儿送到一家美容院,纪绍辉回了公司,过两天有两个重要的商务谈判,关于666号地的开发事宜。
现在鼎力陷入经营困境,财务状况糟糕的一塌糊涂,融不到原始资金,付完666号地的土地款,他们连开发一栋经济房的财力都没有。
预售产权固然能在短期筹集到资金,但是在地产行业,时间是一个敏感的概念,房价有逐渐上涨的趋势,现在抛售产权根本获取不到他理想的利润,更何况是666号那种寸土寸金的商业区,几乎是一月一个价,楼市调价的幅度虽然不多,但三五年后,666号地的低价恐怕会番上好几倍。
666号的土地证转到刘大力手中,有很多中小公司都主动表示,如果刘大力开发的是高级写字楼,他们都想提前预付订金、购买写字楼的房产。预售的好处伸手可得,就是筹集他们最匮乏的资金,因此刘大力想走预售模式。
“我反对,刘哥,你的想法固然能救急,可是如果真把666号的房产贱卖了,我们的一番心血岂不是白费了。”
“我才不会贱卖,我问了几个老总,他们都给出3万一平的高价,这个价,据我所知,是普通写字楼房价的两倍。”
“但我们做的不是普通写字楼,刘总,3万还是白菜价。”
“那我再给他们说说,让他们多加点,或在工程动工提前支付80%的款项。”
“我们卖房子,刘哥你觉得能像农贸市场可以讨价还价吗?”
刘大力没有吱声,惆怅地点燃一支烟。
“可我也没有办法,我几乎跑遍大大小小的融资机构,人家都不愿意给鼎力贷款。”刘大力的眼睛里充满血丝,头发乱糟糟的,模样狼狈又可怜。
“越是艰难的时候,越不能放弃。666号地是我们赌上一切要做好的项目。”
“那老弟怎么看,不走预售,就赚不到鼎力后续发展的资金,就算鼎力是块黄金宝疙瘩,可这金疙瘩你不花,要它何用?”
“你相信我,这周五的商谈,我一定会给你带个好消息。”
“真的?你和谁谈判?”
“美惠、优的、好尚购,三场商谈。”
“怎么都零售业的集团,纪老弟,你不会想把楼卖给他们吧,他们出多少的价格,每平能过3万吗?”
“卖不卖还是未知,得看这三家公司的野心了。”
“野心?”
“嗯,野心。”
666号地处新城区的商圈,发展潜力无限,那附近的地标是新建的市民广场,附近也有几个零散的中小型购物中心,开业一年,季度零售额随随便便上10亿。美惠、优的、好尚购都是龙城顶尖的星级购物商场,对对手的情况自然了若指掌,但开发一个高档商场耗费的成本、以及承担的风险十分大,因此三家集团公司一直处于犹犹豫豫的观望状态,直到半个月前,傅笑寒给三家公司的老总寄了一份文件。
“小纪,反正三个6交给你了,你随便搞吧!我信任你。”
纪绍辉从保险柜里取一份商谈的副本,递给刘大力,问道:“按我们计划的,你负责回收鼎力剩余20%的股权,那这几天情况进展的如何?”
“马马虎虎,总算说服了那个难缠的经济人,我和那个股东通了一个电话,人家知道鼎力这两个月都在亏损,也打算提前终止股权,但关键的问题来了,他亲口说了,傅氏也找了他,并给他开了10倍的价格。”
“真的?”纪绍辉紧张地问。
“我像会开玩笑的人吗?傅笑寒给老人寄了一张支票,购买股权的款项一分不差。”
“如果我是傅笑寒,别说10倍,就是20倍、50倍,只要能拿到股份,我也愿意。”
刘大力听了只觉得脚下软绵绵的,有点飘飘然,“为什么?”
“不为什么,道理很简单,收购了鼎力,他们的市场份额能提到50%,到时,钱怎么赚,都赚不完。那几个亿傅氏根本没放在眼中。”
“他娘的,这小子想那个啥断地产?”
“垄断!”
“对,就是垄断。小纪,你知识真渊博。”
“放心,我不会让他得逞,龙城是个人杰辈出、高手深藏不露的城市,要想垄断市场,凭他一家之言恐怕只是妄想。”
“小纪,我现在越来越佩服你了,干脆你来我公司,当总经理得了。”
“那破摊子啊,刘哥,你不是看不起我的宏业地产。”纪绍辉盖上英雄钢笔的笔帽,算是结束了一天的公务。
“说实话,还真看不起。鼎力的规模至少有宏业的5倍吧。”刘大力神色骄傲地说。
纪绍辉摸着陪伴他十年的红木办公桌,“刘哥,你还是不懂。”
“不懂什么?”
纪绍辉仰头惬意地躺在办公椅上,眯起眼睛,阳光透过他细碎的刘海,折射出好看的阴影,刘大力傻眼的看着混身发着金光的纪绍辉,似乎那光亮背后有他想要的答案。