第四十五章写字楼
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耶！系统爸爸我太爱你了。
写字楼可是高端奢侈品了，别看系统只支持买一层，但魔都写字楼贵的海了去了。这次一定能大褥一笔。
随着系统的升级，经验值越来越不够用了，就拿上次升到七级来说，经验就用了八千，八级的话就需要一万六千经验，王超现在系统账面上算上缅甸买的毛料，和前两天给夏大少转的三千万，一共才剩余一万一千八百多点经验，距离升八级还差四千多呢，精通级技能也兑换不了，这次随机任务正好可以扩大自己的资产规模，如果有剩余还可以买个精通级技能玩玩。
沈宁和夏大少都是魔都地头蛇，但要说商业方面还得找沈宁，于是王超拿出电话，给沈宁打了过去。
“宁哥忙什么呢？”王超问道。
“还能忙什么，公司里屁事一大堆，全都要找我，累死我了，咋了你，你可是没事不会给我打电话的。”沈宁说
“宁哥，看你说的没事还不能找你聊聊天啊！”王超在这边尴尬的说道
“行了，你小子少给我打马虎眼，有事直说吧，噢，对了你不会是找我要钱吧。”沈宁开完笑道
“哎呀，宁哥，你这可冤枉我了，好吧，我实话实说，咱们不是一起组建了个公司吗？现在还没有办公地点，我是想问问你魔都最好的写字楼，哪里有卖，我想买一层。”王超赶忙解释道
“你说啥？你说你要买一层写字楼给新公司当办公楼，你知道写字楼一平米多少钱吗？你是逗我的吧！”沈宁在电话那边大吼道，带着明显的不信。
王超莫名被喷了一顿习惯性的摸了摸鼻子道：“宁哥我真不是开玩笑，要不咱俩见面谈？”
沈宁长输了一口气，看王超的语气确实不是拿他开涮，于是道：“等着，我一会儿到你家，准备点吃的，咱俩边吃边聊，我都忙饿了。”
“好，宁哥。”
王超挂断了电话，心里很是兴奋，连魔都顶级的富二代都谈之色变的魔都写字楼是得多贵啊，不过越贵越好，这次发达了。
王超让孟晴随便做了几道菜，然后等着沈宁的到来。
沈宁来的很快，进了门就开口道：“超子，你小子真没拿我开涮吧？”
“哪能啊，宁哥，我既然说出口了就一定能做到。”王超肯定的说
“那好我给你说，你可做好准备，买一层魔都顶级写字楼可不是一笔小数目，2011年的时候魔都中心金融大厦把它们的六十六层卖了，那年二点七亿人民币。”沈宁举了一个例子说道
王超虽然已经做好了准备，但是听到沈宁说的价格还是倒吸了一口冷气，太特么贵啦。
“别急，那才是11年的价格，那时候每平八点五万，今年是一七年，价格最少上涨了百飞之七十，咋样，你还买吗？”沈宁不相信的说道
王超计算了一下，上涨了百分之七十就是每平十四万，这可不是买住宅房，魔都中心金融大厦的每层都不低于三千二百平，最后一计算好家伙，四点五亿。差不多是王超现在的全部身家。
“宁哥，我买，不知道现在魔都中心金融大厦还有要卖的楼层吗？”王超肯定的说道
“超子，你可想好了，那可不是一笔小钱，就算是做投资，回报率也太低了，一年只能收几个租金，你有钱还不如去做投资，那个回报率更高。”沈宁看到王超的肯定，又开始劝说道。
“没事，宁哥，我这辈子的理想就是做个包租公，回报率低点没事，给后代留点家底，我怕我这么败家把钱都败没了。”王超又满嘴跑火车的瞎掰道。
沈宁看了看王超，知道劝不住他，只好说：“行，既然你主意已定，我去帮你问问，明天给你答复。”
“那就谢谢宁哥了。”王超忙感谢道
刚好孟晴也做好了菜，三人愉快的吃了一顿饭。
第二天早上十点多，沈宁打过来电话，先是告诉王超，他把借的钱已经转到王超卡里了，然后下午带王超去见一个人。王超很感激的道谢了几句，知道沈宁怕他钱不凑手提前把钱还给了他。
下午王超知道沈宁领他见得人一定不是一般人，所以把前几天从古己西装送来的订制西服穿上。老陈开着幻影送王超去了与沈宁相约的地点。
沈宁把见面的地方订在了一家古典的茶楼，当王超到达的时候，沈宁已经到了。
王超连忙上了茶楼，找到预订的包厢。
进了包厢，就看到沈宁与一名看着威严的老者在交谈。
沈宁两人也注意到了王超的到来，沈宁连忙起身，向两人互相介绍道：“汪行，这位就是我说的我那位从东北来的小兄弟，叫王超；王超这位是我们魔都工商银行的总行长汪洋汪行长。”
王超连忙伸出手和汪行握了握手。然后三人坐下，沈宁为王超也倒了一杯茶，继续说道：“超子，你想买的一层写字楼，正好魔都工商银行有一层魔都中心金融大厦的抵押楼层需要内部拍卖。这次我将汪行请出来就是让你和汪行亲自谈谈。”
“谢了，宁哥。”王超先是向沈宁道了一声谢然后转过头和汪行长说道：“汪行，我这段时间在魔都和我宁哥还有一个朋友成立了一家公司，现在公司正在寻找办公地点，而我不想租，想要一劳永逸的买下一层写字楼来，不知道工行的抵押楼层是怎样拍卖的。而且付款方式是什么形式的。还请汪行为我解下惑。”
汪行一听王超的话，深邃的眼睛突然一亮，这可是打着瞌睡，就送来了枕头，其实工商银行收到这层抵押楼也是给自己找了个麻烦，但欠款人还不上钱，只能用这层抵押楼充资，防止国有资产流失。
这层抵押楼，楼是好楼但是实在太贵了，总是听说某某公司市值几十亿，几百亿的，但是那是股票的价值，根本无法动用这些钱，现在做生意现金为王道，一次能拿出五个亿左右现金的人实在太少了，就算能拿出来的，人家基本上都已经自己盖了办公楼，所以魔都中心金融大厦这层楼在工商银行变成了老大难，工商银行内部领导一商量，不能白白的把那层楼放着呀，所以才有了这次内拍。
内拍邀请的都是出名的有钱人，但领导们知道大概率是流拍，这些有钱人基本上不会相中这层鸡肋的抵押楼。有那些钱还不如去做别的投资。
沈家和汪行是老朋友了，这次去缅甸进货的钱大部分都是从工行贷的款，就像沈家一样，家里很有钱，但大部分都是不动产，现金真的没有多少，沈宁还给王超的钱还是回到魔都后，把从缅甸进入的翡翠重新评估后贷的款。
“王先生，这次内拍其实可拍可不拍，您是沈家的朋友，也就是我汪洋的朋友，我就实话告诉你，我们拍卖这层写字楼主要是为了回笼现金，所以您要买下的话，只要您能拿出现金交易，我可以直接做主和您交易，付款的方式是三天内交齐。”
王超听完汪行说完话，想了想有些紧张的道：“汪行，假如说我手里的现金不是太够，我可以用我的不动产进行抵押吗？只要签完合同，资金会在三天内到账。”
“王先生，不用那么麻烦，只要你能证明自己的资产可以买下这层写字楼，随时可以签合同。钱款三天内付清即可。”
听到汪行的话，王超算是喘了口气，他的资金确实不太够，但是做个资产证明就好说了。王超的钱系统早已帮其收好了尾，而且还有沈宁和夏大少帮他圆谎，没人会没事找事的查王超的老底。
这个佛系系统一直对王超都挺宽松的，这次不管王超怎么做，只要签了购买合同，系统就会默认王超购买成功，继而把返钱转给王超。
“那好，汪行，您现在如果方便的话，带我去你们行的那层抵押楼层去看看，如果我相中的话，明天我会带着资产证明，去找您签合同。”王超说道
“好的，王先生，我当然方便。咱们这就去看一看。”汪行长回道
说走就走，出了茶楼，大家一起坐的王超的幻影前往魔都中心金融大厦。
耶！系统爸爸我太爱你了。
写字楼可是高端奢侈品了，别看系统只支持买一层，但魔都写字楼贵的海了去了。这次一定能大褥一笔。
随着系统的升级，经验值越来越不够用了，就拿上次升到七级来说，经验就用了八千，八级的话就需要一万六千经验，王超现在系统账面上算上缅甸买的毛料，和前两天给夏大少转的三千万，一共才剩余一万一千八百多点经验，距离升八级还差四千多呢，精通级技能也兑换不了，这次随机任务正好可以扩大自己的资产规模，如果有剩余还可以买个精通级技能玩玩。
沈宁和夏大少都是魔都地头蛇，但要说商业方面还得找沈宁，于是王超拿出电话，给沈宁打了过去。
“宁哥忙什么呢？”王超问道。
“还能忙什么，公司里屁事一大堆，全都要找我，累死我了，咋了你，你可是没事不会给我打电话的。”沈宁说
“宁哥，看你说的没事还不能找你聊聊天啊！”王超在这边尴尬的说道
“行了，你小子少给我打马虎眼，有事直说吧，噢，对了你不会是找我要钱吧。”沈宁开完笑道
“哎呀，宁哥，你这可冤枉我了，好吧，我实话实说，咱们不是一起组建了个公司吗？现在还没有办公地点，我是想问问你魔都最好的写字楼，哪里有卖，我想买一层。”王超赶忙解释道
“你说啥？你说你要买一层写字楼给新公司当办公楼，你知道写字楼一平米多少钱吗？你是逗我的吧！”沈宁在电话那边大吼道，带着明显的不信。
王超莫名被喷了一顿习惯性的摸了摸鼻子道：“宁哥我真不是开玩笑，要不咱俩见面谈？”
沈宁长输了一口气，看王超的语气确实不是拿他开涮，于是道：“等着，我一会儿到你家，准备点吃的，咱俩边吃边聊，我都忙饿了。”
“好，宁哥。”
王超挂断了电话，心里很是兴奋，连魔都顶级的富二代都谈之色变的魔都写字楼是得多贵啊，不过越贵越好，这次发达了。
王超让孟晴随便做了几道菜，然后等着沈宁的到来。
沈宁来的很快，进了门就开口道：“超子，你小子真没拿我开涮吧？”
“哪能啊，宁哥，我既然说出口了就一定能做到。”王超肯定的说
“那好我给你说，你可做好准备，买一层魔都顶级写字楼可不是一笔小数目，2011年的时候魔都中心金融大厦把它们的六十六层卖了，那年二点七亿人民币。”沈宁举了一个例子说道
王超虽然已经做好了准备，但是听到沈宁说的价格还是倒吸了一口冷气，太特么贵啦。
“别急，那才是11年的价格，那时候每平八点五万，今年是一七年，价格最少上涨了百飞之七十，咋样，你还买吗？”沈宁不相信的说道
王超计算了一下，上涨了百分之七十就是每平十四万，这可不是买住宅房，魔都中心金融大厦的每层都不低于三千二百平，最后一计算好家伙，四点五亿。差不多是王超现在的全部身家。
“宁哥，我买，不知道现在魔都中心金融大厦还有要卖的楼层吗？”王超肯定的说道
“超子，你可想好了，那可不是一笔小钱，就算是做投资，回报率也太低了，一年只能收几个租金，你有钱还不如去做投资，那个回报率更高。”沈宁看到王超的肯定，又开始劝说道。
“没事，宁哥，我这辈子的理想就是做个包租公，回报率低点没事，给后代留点家底，我怕我这么败家把钱都败没了。”王超又满嘴跑火车的瞎掰道。
沈宁看了看王超，知道劝不住他，只好说：“行，既然你主意已定，我去帮你问问，明天给你答复。”
“那就谢谢宁哥了。”王超忙感谢道
刚好孟晴也做好了菜，三人愉快的吃了一顿饭。
第二天早上十点多，沈宁打过来电话，先是告诉王超，他把借的钱已经转到王超卡里了，然后下午带王超去见一个人。王超很感激的道谢了几句，知道沈宁怕他钱不凑手提前把钱还给了他。
下午王超知道沈宁领他见得人一定不是一般人，所以把前几天从古己西装送来的订制西服穿上。老陈开着幻影送王超去了与沈宁相约的地点。
沈宁把见面的地方订在了一家古典的茶楼，当王超到达的时候，沈宁已经到了。
王超连忙上了茶楼，找到预订的包厢。
进了包厢，就看到沈宁与一名看着威严的老者在交谈。
沈宁两人也注意到了王超的到来，沈宁连忙起身，向两人互相介绍道：“汪行，这位就是我说的我那位从东北来的小兄弟，叫王超；王超这位是我们魔都工商银行的总行长汪洋汪行长。”
王超连忙伸出手和汪行握了握手。然后三人坐下，沈宁为王超也倒了一杯茶，继续说道：“超子，你想买的一层写字楼，正好魔都工商银行有一层魔都中心金融大厦的抵押楼层需要内部拍卖。这次我将汪行请出来就是让你和汪行亲自谈谈。”
“谢了，宁哥。”王超先是向沈宁道了一声谢然后转过头和汪行长说道：“汪行，我这段时间在魔都和我宁哥还有一个朋友成立了一家公司，现在公司正在寻找办公地点，而我不想租，想要一劳永逸的买下一层写字楼来，不知道工行的抵押楼层是怎样拍卖的。而且付款方式是什么形式的。还请汪行为我解下惑。”
汪行一听王超的话，深邃的眼睛突然一亮，这可是打着瞌睡，就送来了枕头，其实工商银行收到这层抵押楼也是给自己找了个麻烦，但欠款人还不上钱，只能用这层抵押楼充资，防止国有资产流失。
这层抵押楼，楼是好楼但是实在太贵了，总是听说某某公司市值几十亿，几百亿的，但是那是股票的价值，根本无法动用这些钱，现在做生意现金为王道，一次能拿出五个亿左右现金的人实在太少了，就算能拿出来的，人家基本上都已经自己盖了办公楼，所以魔都中心金融大厦这层楼在工商银行变成了老大难，工商银行内部领导一商量，不能白白的把那层楼放着呀，所以才有了这次内拍。
内拍邀请的都是出名的有钱人，但领导们知道大概率是流拍，这些有钱人基本上不会相中这层鸡肋的抵押楼。有那些钱还不如去做别的投资。
沈家和汪行是老朋友了，这次去缅甸进货的钱大部分都是从工行贷的款，就像沈家一样，家里很有钱，但大部分都是不动产，现金真的没有多少，沈宁还给王超的钱还是回到魔都后，把从缅甸进入的翡翠重新评估后贷的款。
“王先生，这次内拍其实可拍可不拍，您是沈家的朋友，也就是我汪洋的朋友，我就实话告诉你，我们拍卖这层写字楼主要是为了回笼现金，所以您要买下的话，只要您能拿出现金交易，我可以直接做主和您交易，付款的方式是三天内交齐。”
王超听完汪行说完话，想了想有些紧张的道：“汪行，假如说我手里的现金不是太够，我可以用我的不动产进行抵押吗？只要签完合同，资金会在三天内到账。”
“王先生，不用那么麻烦，只要你能证明自己的资产可以买下这层写字楼，随时可以签合同。钱款三天内付清即可。”
听到汪行的话，王超算是喘了口气，他的资金确实不太够，但是做个资产证明就好说了。王超的钱系统早已帮其收好了尾，而且还有沈宁和夏大少帮他圆谎，没人会没事找事的查王超的老底。
这个佛系系统一直对王超都挺宽松的，这次不管王超怎么做，只要签了购买合同，系统就会默认王超购买成功，继而把返钱转给王超。
“那好，汪行，您现在如果方便的话，带我去你们行的那层抵押楼层去看看，如果我相中的话，明天我会带着资产证明，去找您签合同。”王超说道
“好的，王先生，我当然方便。咱们这就去看一看。”汪行长回道
说走就走，出了茶楼，大家一起坐的王超的幻影前往魔都中心金融大厦。