第477章 送一所学校给南黎镇
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我平静了一下情绪，缓缓说道：“我刚才向田德汉书记了解了一下情况。”
老萧说：“向他了解？他在东黎镇。”
我说：“他在南黎工作了五年才调往东黎。”
老萧才“哦”了一声。
陈总毕竟是办大事的，沉得住气。对老萧插嘴有点不满，说道：“你先听山红讲。”
我继续道：“本来上州原来的意图是向东发展，加上南黎一直是远郊，发展缓慢。现在，政府调规向南发展。南黎镇才被人重视。
所以，陈总您才在南黎拍下这块地段，准备办商贸城，以商贸带动房产。
但计划没有变化快，现在机场、高铁站再往南移。从这个角度来说，我们失算了。是不是？”
陈总点点头。
我笑道：“祸福相依，世界上没有绝对的坏事，也没有绝对的好事。既然这样，我们就放弃商贸城的想法。”
陈总说：“就开发房产？”
我摇摇头：“单单开发房产也没有优势，可能有一部分房子卖不出。”
“那怎么办？”
我说：“我听田德汉介绍，南黎镇有一座中学很有名。”
老萧忍不住了，插话道：“这个我了解，上州周围几个镇，南黎的经济最落后，但教学质量却第一。”
“正是这种情况。田德汉原来在南黎镇分管文教卫，据他介绍，镇中学条件很差，镇上几次想建一所新的学校，奈何财力有限，只说没做。”
陈总一听就明白，往桌子上一拍：“要镇上支持，把中学搬到我们那块地段来，把房子建成学区房。”
老萧也一下反应过来：“这是个好主意。”
我笑道：“主意确实是个好主意，但镇上不一定听旭日的，所以，陈总，我给您献一计。”
“你说。”
“送。送一座学校给南黎镇。”
“送？”陈总和老萧一齐反问。
“对，送。如果你送一座学校给南黎镇，你说要建在哪儿，他们会依你的吧。而送一座学校，帮他建成校舍，五千万足够了。
学校建在你的地盘上，你周围的房子就都变成了学区房。学区房是不是价格可以高一点？
你每平米多一千元，五万个平方这笔钱就挣出来了。而你在这块地段上，不止建五万平米的房子吧？
有了中学，你再建个幼儿园，建个超市，开发一些小商铺。幼儿园，超市、小商铺就都可以卖出去。”
老萧张大着嘴，很崇拜地望着我。陈总有些激动，但他比老萧稳重多了，估计心里在算这笔账。
我说：“这个完全可行。我给您讲个故事。”
陈总端起茶杯又放下，说道：“你讲。”
“当年二战刚刚结束，成立了联合国。成立以后没钱没地方办公。各个国家经过战火，也十分虚弱，处于百废待兴的状态。再说捐钱也有很大的负面影响。捐钱最多的国家是不是可以在联合国指手划脚？
所以联合国很尴尬，洛克菲勒家族知道这个消息之后，果断出资870万美元，在纽约买了一块地皮，无偿送给联合国。
这个消息传出去，所有的富人都嘲笑洛克菲勒家族，说他们愚蠢之极。这块地皮送出去没有任何回报。870万美元就这样打了水漂，不到十年，这个家族就会衰落。
当联合国答应了洛克菲勒家族捐赠地皮后，洛克菲勒家族立即把周围的地盘买下来。
当联合国大厦建成后，周围的土地迅速飚升，洛克菲勒家族赚了相当于捐款近百倍的收益。
所以，那些嘲笑洛克菲勒的人，才是愚蠢的。现在，你把地皮买下来了，再捐一所学校，而这所学校的教学质量又是周围数镇最有名的。你等于做了好事，又赚得盆满钵满。”
陈总激动地站起来，不断地在房间里走来走去。突然站住，吐了口几长气，对我说：
“山红，你总是能化腐朽为神奇，你为什么要离开旭日，为什么？年底后勤跟我说，你要把房子退了，我当时就流了眼泪。
你为什么要退了房子，我陈有生就缺这一套房子吗？山红，我不知道哪一点对不起你，你要离开。”
我和老萧都吃了一惊，因为陈总确实动了感情。老萧递了一张纸巾给他。
陈总擦了擦眼角，说道：“山红啊，你不能离开啊。你离开了，1701还保持着原样，没有挪作他用，房子我也不接受退还。你问问老萧，我是不是这样做的。
我陈有生有些地方做得不好，确实做得不好，但是，你永远是我的兄弟。你走后，我心神不定。你一来，今天的主意出得多好啊，多好！”
我也有些动情，解释道：“因为我经常不上班，我也有我的追求，挂着名，你陈总可以容忍，但影响公司里别人的积极性啊。”
陈总说：“影响什么积极性，他有你的能耐，我同样不要他上班。工资照发，待遇不变。”
老萧在一旁劝道：“陈总，坐下来，都是兄弟。我们好好谈谈。”
陈总才坐下，说道：“山红，你真的不能离开旭日，你可以不上班，但你一定要到旭日领工资。
你替我想想，你没领工资，我老来麻烦你，一次可以，两次可以，多了，我也要面子啊，怎么开口？
你领了工资，你就有了一份职责，我也可以随时咨询你。我缺这点钱吗？不缺，你缺这点钱吗，也不缺，但是，这是我们维持联系的一种方式啊。”
老萧说：“陈总，既然说开了，我也向你提点意见，在公司大的决策上，你有些武断。顺你的，你听得进，不顺你的，你听不进。这也是山红一直提出来，他只挂个顾问的来由。”
陈总脸上有些愧色，解释道：“我有我的难处，当时那位领导要我支持南黎发展。如果我不支持，他就不高兴，在其他方面设阻。当然，我的骨头不硬，如果当时顶住压力，就不至于……”
我截住陈总的话头：“陈总，往事不可追，就不谈那些了。眼下，就跟南黎镇接触，提出无偿给他们建一所中学。房地产的事暂时不提。
一是显得公司有势力，二是把学校先建好，让他们看到旭日的诚意，再慢慢展开，其他事就水到渠成。”
陈总说：“山红，依你的，你每月的工资照发，房子你租也好，卖也好，由你处置。办公室保留，你想来就来。
老萧，你的工作换一下，全力负责南黎这个项目，太乙山风景区由世玉负责，太乙观要世玉提名，从现有的人中选一个也好，引进一个也好，负责道观的管理。”
老萧说：“行。”
我知道陈总这个布局是充分考虑了我的感受。老萧不用说，既是我的朋友，也是他的朋友。而世玉却是我的人，这一提升其实也是冲着我的面子，因为像陈晓霞等人完全可以去管风景区。
陈总问：“山红，你的意见呢？”
我说：“我不在乎钱，但愿意为陈总服务。”
他说：“山红，你再也不要提‘钱’这个字了。我们是兄弟。你师父说得好，世界上只有三情，亲情爱情友情。三情我与你占了两情啊。
走，你搬了家，让我们去看看，好久没见老爹老娘了。”
车往北开。
我平静了一下情绪，缓缓说道：“我刚才向田德汉书记了解了一下情况。”
老萧说：“向他了解？他在东黎镇。”
我说：“他在南黎工作了五年才调往东黎。”
老萧才“哦”了一声。
陈总毕竟是办大事的，沉得住气。对老萧插嘴有点不满，说道：“你先听山红讲。”
我继续道：“本来上州原来的意图是向东发展，加上南黎一直是远郊，发展缓慢。现在，政府调规向南发展。南黎镇才被人重视。
所以，陈总您才在南黎拍下这块地段，准备办商贸城，以商贸带动房产。
但计划没有变化快，现在机场、高铁站再往南移。从这个角度来说，我们失算了。是不是？”
陈总点点头。
我笑道：“祸福相依，世界上没有绝对的坏事，也没有绝对的好事。既然这样，我们就放弃商贸城的想法。”
陈总说：“就开发房产？”
我摇摇头：“单单开发房产也没有优势，可能有一部分房子卖不出。”
“那怎么办？”
我说：“我听田德汉介绍，南黎镇有一座中学很有名。”
老萧忍不住了，插话道：“这个我了解，上州周围几个镇，南黎的经济最落后，但教学质量却第一。”
“正是这种情况。田德汉原来在南黎镇分管文教卫，据他介绍，镇中学条件很差，镇上几次想建一所新的学校，奈何财力有限，只说没做。”
陈总一听就明白，往桌子上一拍：“要镇上支持，把中学搬到我们那块地段来，把房子建成学区房。”
老萧也一下反应过来：“这是个好主意。”
我笑道：“主意确实是个好主意，但镇上不一定听旭日的，所以，陈总，我给您献一计。”
“你说。”
“送。送一座学校给南黎镇。”
“送？”陈总和老萧一齐反问。
“对，送。如果你送一座学校给南黎镇，你说要建在哪儿，他们会依你的吧。而送一座学校，帮他建成校舍，五千万足够了。
学校建在你的地盘上，你周围的房子就都变成了学区房。学区房是不是价格可以高一点？
你每平米多一千元，五万个平方这笔钱就挣出来了。而你在这块地段上，不止建五万平米的房子吧？
有了中学，你再建个幼儿园，建个超市，开发一些小商铺。幼儿园，超市、小商铺就都可以卖出去。”
老萧张大着嘴，很崇拜地望着我。陈总有些激动，但他比老萧稳重多了，估计心里在算这笔账。
我说：“这个完全可行。我给您讲个故事。”
陈总端起茶杯又放下，说道：“你讲。”
“当年二战刚刚结束，成立了联合国。成立以后没钱没地方办公。各个国家经过战火，也十分虚弱，处于百废待兴的状态。再说捐钱也有很大的负面影响。捐钱最多的国家是不是可以在联合国指手划脚？
所以联合国很尴尬，洛克菲勒家族知道这个消息之后，果断出资870万美元，在纽约买了一块地皮，无偿送给联合国。
这个消息传出去，所有的富人都嘲笑洛克菲勒家族，说他们愚蠢之极。这块地皮送出去没有任何回报。870万美元就这样打了水漂，不到十年，这个家族就会衰落。
当联合国答应了洛克菲勒家族捐赠地皮后，洛克菲勒家族立即把周围的地盘买下来。
当联合国大厦建成后，周围的土地迅速飚升，洛克菲勒家族赚了相当于捐款近百倍的收益。
所以，那些嘲笑洛克菲勒的人，才是愚蠢的。现在，你把地皮买下来了，再捐一所学校，而这所学校的教学质量又是周围数镇最有名的。你等于做了好事，又赚得盆满钵满。”
陈总激动地站起来，不断地在房间里走来走去。突然站住，吐了口几长气，对我说：
“山红，你总是能化腐朽为神奇，你为什么要离开旭日，为什么？年底后勤跟我说，你要把房子退了，我当时就流了眼泪。
你为什么要退了房子，我陈有生就缺这一套房子吗？山红，我不知道哪一点对不起你，你要离开。”
我和老萧都吃了一惊，因为陈总确实动了感情。老萧递了一张纸巾给他。
陈总擦了擦眼角，说道：“山红啊，你不能离开啊。你离开了，1701还保持着原样，没有挪作他用，房子我也不接受退还。你问问老萧，我是不是这样做的。
我陈有生有些地方做得不好，确实做得不好，但是，你永远是我的兄弟。你走后，我心神不定。你一来，今天的主意出得多好啊，多好！”
我也有些动情，解释道：“因为我经常不上班，我也有我的追求，挂着名，你陈总可以容忍，但影响公司里别人的积极性啊。”
陈总说：“影响什么积极性，他有你的能耐，我同样不要他上班。工资照发，待遇不变。”
老萧在一旁劝道：“陈总，坐下来，都是兄弟。我们好好谈谈。”
陈总才坐下，说道：“山红，你真的不能离开旭日，你可以不上班，但你一定要到旭日领工资。
你替我想想，你没领工资，我老来麻烦你，一次可以，两次可以，多了，我也要面子啊，怎么开口？
你领了工资，你就有了一份职责，我也可以随时咨询你。我缺这点钱吗？不缺，你缺这点钱吗，也不缺，但是，这是我们维持联系的一种方式啊。”
老萧说：“陈总，既然说开了，我也向你提点意见，在公司大的决策上，你有些武断。顺你的，你听得进，不顺你的，你听不进。这也是山红一直提出来，他只挂个顾问的来由。”
陈总脸上有些愧色，解释道：“我有我的难处，当时那位领导要我支持南黎发展。如果我不支持，他就不高兴，在其他方面设阻。当然，我的骨头不硬，如果当时顶住压力，就不至于……”
我截住陈总的话头：“陈总，往事不可追，就不谈那些了。眼下，就跟南黎镇接触，提出无偿给他们建一所中学。房地产的事暂时不提。
一是显得公司有势力，二是把学校先建好，让他们看到旭日的诚意，再慢慢展开，其他事就水到渠成。”
陈总说：“山红，依你的，你每月的工资照发，房子你租也好，卖也好，由你处置。办公室保留，你想来就来。
老萧，你的工作换一下，全力负责南黎这个项目，太乙山风景区由世玉负责，太乙观要世玉提名，从现有的人中选一个也好，引进一个也好，负责道观的管理。”
老萧说：“行。”
我知道陈总这个布局是充分考虑了我的感受。老萧不用说，既是我的朋友，也是他的朋友。而世玉却是我的人，这一提升其实也是冲着我的面子，因为像陈晓霞等人完全可以去管风景区。
陈总问：“山红，你的意见呢？”
我说：“我不在乎钱，但愿意为陈总服务。”
他说：“山红，你再也不要提‘钱’这个字了。我们是兄弟。你师父说得好，世界上只有三情，亲情爱情友情。三情我与你占了两情啊。
走，你搬了家，让我们去看看，好久没见老爹老娘了。”
车往北开。