第510章 为舒晓婷及时止损
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吃过中餐，舒晓婷就要我为她当参谋，去看一间铺面。
她说：“坐我的车吧。”
跟她走出状元巷，上了车子。我就说：“这个时候，你还有胆子投资铺面。”
“你先看看我的眼光再说。”
上州的交通就是一个字：堵。开车的人上了主要街道，就是不断地抱怨堵车。所以路上的车主都心情不好。
舒晓婷说：“如果哪天有人发明了风火轮，一定会获诺贝尔奖。脚踏两个风火轮，想到哪就到哪。”
我笑道：“那要风火轮质量过关才行，人人都怕摔，都只飞两米高，也一样堵得水泄不通。”
一路闲聊就到了“上州医院”。这座医院坐落在一条老街，街道不过八米宽。
她说：“你看这里的生意多好，小餐馆、花店、水果店。只要在这里有间铺面的人，每年赚个几十万不在话下。”
我觉得奇怪，说道：“别人生意这么好，还会把铺面卖给你？”
她说：“不是。我是先带你到这儿体验一下。我的铺面在开发区。”
我不知她到底是什么意思。她也不说，只是开着车在这街道上溜了一圈，就驶上了另一条主道。
二十分钟后，我们就到达上州鼎湖开发区。这里已建起了一片房子。她把车开到一个院墙外停下。
我下车一看，原来是一个大院子，里面高高低低好多栋楼房。舒晓婷说：“这就是上州医院的新楼，一年以后，老医院就会整体搬迁到这里办公。”
“哦——”我顿时明白了她的用意，先看老医院，就是让我感知一下，医院旁边的商铺生意是多么红火。证明她的选择是正确。
舒晓婷指着远处，问道：“我在新医院的正对面，买一个商铺开酒店，你觉得行吗？”
我没有马上回答她，而是问：“可以到新医院里面去看看吗？”
“行。医院基建办主任，现在驻在这里办公，我和他是熟人。”说罢，她打了一个电话。
打完电话后，她说：“周主任在大厅等我们。”
我们走进了大院，可以说医院的外装饰基本完工。大厅门口，站着一位中年人。
舒晓婷也没详细介绍我，只是说：“我的一个朋友想看看医院，你介绍一下吧。”
周主任当向导，边走边介绍，什么急救中心，门诊大楼，行政大楼，住院部，后勤和体检中心……
然后又带我们往后面走，指着一栋楼，说是生活区，主要为职工和病人提供餐饮，以及各种生活服务。
看了一遍，我心里有底了。
回到车上，舒晓婷问：“你觉得呢？”
我摇摇头：“你的铺面办酒店赚不了钱。”
她吃惊地问：“医院正对门的商铺还赚不了钱？”
“我不跟你说风水那一套，从纯粹的市场行为来跟你分析一番。”
她认真地盯着我。
“医院附近的商店，主要做如下生意：第一，吃的。包括早点，中晚餐。第二，鲜花、水果店，慰问病人用。第三，药店、器材公司……。
你带我看了老医院，为什么那边的店铺生意好。我可以断定：老医院自己没有一个大食堂。”
她一听，说：“那边地盘小，房子紧张，只有一个小食堂，职工和病人共用。”
“对吧。因为没有大食堂，病人和陪护以及医院员工就不得不去外面店铺吃饭。所以生意特别好。
我刚才看了新医院，建设了一个超大型食堂。周主任也介绍了，一楼是供病人和陪护用餐的，二楼是供职工和招待来客的。
一个是外面的小店子，一个是内部的大食堂，病人更讲究吃饭的卫生条件以及疾病所需的饮食。医院内部食堂干净，宽敞还能提供疾病所需的特殊营养餐。你说他们还会去外面的饭店吗？”
舒晓婷觉得我分析的对。
我继续道：“老医院街道是一条小街，出来用餐非常方便。穿过马路也只十几米宽。
而新医院是一条主街，双向八车道，中间还有绿化带，谁愿意穿过车来车往的八车道去吃饭？去买花？
医院食堂那么方便，还有过道相接，下雨天都不用打伞，在院内行走，还不用担心车来车往。你说呢？”
舒晓婷一听，傻了。定定地望着我，半天才说：
“不请你来分析一下，我还真的会上别人的当。别人也是带我去看了老医院之后，才带我来看新医院对面的商铺。”
“因为这边是新开发的，除了医院，对面都是政府机关的办公楼。机关也有食堂。现在又不准到外面接待。
你若买了商铺，别人也会来租，但是，租了几个月，他就干不下去。我的建议三个字，不要买。”
她下了车，到尾厢取出两瓶矿泉水，说：“给，喝口水。我是为我老公着想。他做餐饮的，现在那边的生意不好。
我想买间商铺，既可出租，他如有兴趣，在这边开餐馆，总比原来那地方好。”
我说：“哦，我倒是有个主意。他可参与。”
“快说。”
“医院的食堂，历来是对外承包的。如果你老公去承包到手，那么大一个食堂就有文章可做了。”
她热切地望着我，等着下文。
我说：“把食堂办好，是独家生意。新医院这么大。职工，病人都不会出去用餐。再划出一片地方，装修出水果，鲜花店。”
舒晓婷听得眼睛都睁圆了。
“水果，花店，别人不一定会想到，这片是多出来的市场，也许开始时，生意不会好。等别人知道医院食堂有水果花篮之类卖了，他们就不会从外面带进来。”
舒晓婷双手一拍：“对，在外面买要停车，在这里，停好车后，买东西，看望病人，一次性办好了。”
“对。你先找周主任私下打听，允不允许你在里面开一个小商店。如果行，你要你老公去参与竞标。”
舒晓婷笑道：“就算没有承包到手，我也要感谢你，至少让我及时止损。如果今天没碰上你，我明天就会去买。啊哎，吉人自有天相。”
我说：“回去吧，餐馆不要搞，开药店还是可行的。”
舒晓婷启动车子，对我说：“我老公是个不安分的人。本来在环保局下面一个事业单位工作，一定要出来下海。并不是每个人都适合经商。他越混越差。
我说要他到你那儿算个八字，他说才不相信那些鬼话。真的承包赚了钱，我要告诉他，这些鬼话是你说的。”
我哈哈大笑。
她说：“刚刚我录了你的音。”
我警惕地望着她：“你录音。”
“万哥哥，你又没说别的话，录这个我就是为了让他相信你是一个大师。”
我笑道：“跟记者打交道，我得小心点。”
她笑道：“放心，对我都不放心，你相信谁啊。”
一路上，我想，一定要了解一下，有什么反录音的设备买不，人家一录，你就知道。如果没有卖，哪个厂家开发这个设备，一定赚钱。
“哎，你怎么不说话了？担心我？”
“嗯，很担心，现在是防火防盗防记者。”
她白了我一眼。笑得很开心，像天空中飞过雁群，扑凌扑凌的声音。
朋友们，你们知道哪里有反录音设备卖吗？留个言。
吃过中餐，舒晓婷就要我为她当参谋，去看一间铺面。
她说：“坐我的车吧。”
跟她走出状元巷，上了车子。我就说：“这个时候，你还有胆子投资铺面。”
“你先看看我的眼光再说。”
上州的交通就是一个字：堵。开车的人上了主要街道，就是不断地抱怨堵车。所以路上的车主都心情不好。
舒晓婷说：“如果哪天有人发明了风火轮，一定会获诺贝尔奖。脚踏两个风火轮，想到哪就到哪。”
我笑道：“那要风火轮质量过关才行，人人都怕摔，都只飞两米高，也一样堵得水泄不通。”
一路闲聊就到了“上州医院”。这座医院坐落在一条老街，街道不过八米宽。
她说：“你看这里的生意多好，小餐馆、花店、水果店。只要在这里有间铺面的人，每年赚个几十万不在话下。”
我觉得奇怪，说道：“别人生意这么好，还会把铺面卖给你？”
她说：“不是。我是先带你到这儿体验一下。我的铺面在开发区。”
我不知她到底是什么意思。她也不说，只是开着车在这街道上溜了一圈，就驶上了另一条主道。
二十分钟后，我们就到达上州鼎湖开发区。这里已建起了一片房子。她把车开到一个院墙外停下。
我下车一看，原来是一个大院子，里面高高低低好多栋楼房。舒晓婷说：“这就是上州医院的新楼，一年以后，老医院就会整体搬迁到这里办公。”
“哦——”我顿时明白了她的用意，先看老医院，就是让我感知一下，医院旁边的商铺生意是多么红火。证明她的选择是正确。
舒晓婷指着远处，问道：“我在新医院的正对面，买一个商铺开酒店，你觉得行吗？”
我没有马上回答她，而是问：“可以到新医院里面去看看吗？”
“行。医院基建办主任，现在驻在这里办公，我和他是熟人。”说罢，她打了一个电话。
打完电话后，她说：“周主任在大厅等我们。”
我们走进了大院，可以说医院的外装饰基本完工。大厅门口，站着一位中年人。
舒晓婷也没详细介绍我，只是说：“我的一个朋友想看看医院，你介绍一下吧。”
周主任当向导，边走边介绍，什么急救中心，门诊大楼，行政大楼，住院部，后勤和体检中心……
然后又带我们往后面走，指着一栋楼，说是生活区，主要为职工和病人提供餐饮，以及各种生活服务。
看了一遍，我心里有底了。
回到车上，舒晓婷问：“你觉得呢？”
我摇摇头：“你的铺面办酒店赚不了钱。”
她吃惊地问：“医院正对门的商铺还赚不了钱？”
“我不跟你说风水那一套，从纯粹的市场行为来跟你分析一番。”
她认真地盯着我。
“医院附近的商店，主要做如下生意：第一，吃的。包括早点，中晚餐。第二，鲜花、水果店，慰问病人用。第三，药店、器材公司……。
你带我看了老医院，为什么那边的店铺生意好。我可以断定：老医院自己没有一个大食堂。”
她一听，说：“那边地盘小，房子紧张，只有一个小食堂，职工和病人共用。”
“对吧。因为没有大食堂，病人和陪护以及医院员工就不得不去外面店铺吃饭。所以生意特别好。
我刚才看了新医院，建设了一个超大型食堂。周主任也介绍了，一楼是供病人和陪护用餐的，二楼是供职工和招待来客的。
一个是外面的小店子，一个是内部的大食堂，病人更讲究吃饭的卫生条件以及疾病所需的饮食。医院内部食堂干净，宽敞还能提供疾病所需的特殊营养餐。你说他们还会去外面的饭店吗？”
舒晓婷觉得我分析的对。
我继续道：“老医院街道是一条小街，出来用餐非常方便。穿过马路也只十几米宽。
而新医院是一条主街，双向八车道，中间还有绿化带，谁愿意穿过车来车往的八车道去吃饭？去买花？
医院食堂那么方便，还有过道相接，下雨天都不用打伞，在院内行走，还不用担心车来车往。你说呢？”
舒晓婷一听，傻了。定定地望着我，半天才说：
“不请你来分析一下，我还真的会上别人的当。别人也是带我去看了老医院之后，才带我来看新医院对面的商铺。”
“因为这边是新开发的，除了医院，对面都是政府机关的办公楼。机关也有食堂。现在又不准到外面接待。
你若买了商铺，别人也会来租，但是，租了几个月，他就干不下去。我的建议三个字，不要买。”
她下了车，到尾厢取出两瓶矿泉水，说：“给，喝口水。我是为我老公着想。他做餐饮的，现在那边的生意不好。
我想买间商铺，既可出租，他如有兴趣，在这边开餐馆，总比原来那地方好。”
我说：“哦，我倒是有个主意。他可参与。”
“快说。”
“医院的食堂，历来是对外承包的。如果你老公去承包到手，那么大一个食堂就有文章可做了。”
她热切地望着我，等着下文。
我说：“把食堂办好，是独家生意。新医院这么大。职工，病人都不会出去用餐。再划出一片地方，装修出水果，鲜花店。”
舒晓婷听得眼睛都睁圆了。
“水果，花店，别人不一定会想到，这片是多出来的市场，也许开始时，生意不会好。等别人知道医院食堂有水果花篮之类卖了，他们就不会从外面带进来。”
舒晓婷双手一拍：“对，在外面买要停车，在这里，停好车后，买东西，看望病人，一次性办好了。”
“对。你先找周主任私下打听，允不允许你在里面开一个小商店。如果行，你要你老公去参与竞标。”
舒晓婷笑道：“就算没有承包到手，我也要感谢你，至少让我及时止损。如果今天没碰上你，我明天就会去买。啊哎，吉人自有天相。”
我说：“回去吧，餐馆不要搞，开药店还是可行的。”
舒晓婷启动车子，对我说：“我老公是个不安分的人。本来在环保局下面一个事业单位工作，一定要出来下海。并不是每个人都适合经商。他越混越差。
我说要他到你那儿算个八字，他说才不相信那些鬼话。真的承包赚了钱，我要告诉他，这些鬼话是你说的。”
我哈哈大笑。
她说：“刚刚我录了你的音。”
我警惕地望着她：“你录音。”
“万哥哥，你又没说别的话，录这个我就是为了让他相信你是一个大师。”
我笑道：“跟记者打交道，我得小心点。”
她笑道：“放心，对我都不放心，你相信谁啊。”
一路上，我想，一定要了解一下，有什么反录音的设备买不，人家一录，你就知道。如果没有卖，哪个厂家开发这个设备，一定赚钱。
“哎，你怎么不说话了？担心我？”
“嗯，很担心，现在是防火防盗防记者。”
她白了我一眼。笑得很开心，像天空中飞过雁群，扑凌扑凌的声音。
朋友们，你们知道哪里有反录音设备卖吗？留个言。