第263章 岛屿选址【一更】
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卧室。
“小女啊，妈问你点事。我听你哥说……你最近谈朋友了？”
秀儿一听，知道母亲还是误会了，解释道：“没有这回事。我跟哥半年多没联系，他怎么知道我谈恋爱没有？”
“……，你们别信那些假新闻，而且老板有女朋友。”
苏母似乎不信，问道：“那网上怎么说你和张老板……你跟妈说，是不是人家大老板不想传出去，故意的让你保密？放心妈不对外人讲。”
“真的没有妈。”苏秀心里无奈叹口气，认真道：“我要是谈对象就告诉你了。”
苏母认为女儿不肯说实话，道：“那他为什么让你当经理？”
“你连大学都没上过，干不到一年就让你管人了？还有他去年借给你2万块钱给我治眼睛……那时你们才认识几天？”
“是不是人家老板看上你了？你跟妈说说，我给你分析分析……”
说着苏母目光转动，继续道：“要是真看上你，那可是你几辈子修来的福气啊！我在网吧看新闻，都说人家张老板有几百亿的家业！人家长得也排场，一看就是大富大贵的人……”
“妈……”苏秀又要解释。
苏母眼中含泪，拉住女儿手道：“小女啊，这些年是苦了你。你爹走的也早，你哥又上大学，你说我一个寡妇能指望谁？还不是你吗？”
“可能过去妈对你关心少，可你是妈身上掉下的肉，我心里能没你？”
“妈就是把你当我自己！所以才想着，咱母女一起把这个家撑起来，能让你哥好好上学。以后他毕业出息了，咱这个家也就算成了！”
“就是妈这嘴不会说，以前也没告诉你。也亏得你命好，能认识人家大老板……”
……
说着话，苏母把心里的话源源不断的道出来。
一番话完，苏母说的是眼泪横流，秀儿也跟着落泪不止，不停的安慰母亲。
哭罢片刻，苏母接过纸巾擦泪道：“好女儿，你跟妈说说吧。你跟人家张老板是怎么认识的？上次你们那个冯经理来挺厉害的，妈也不敢多问。”
听到这儿，苏秀儿破口言笑，回想着当天和张凡初次认识的影像，把‘去年怎么和他认识的’，‘张凡为什么借钱给他’都跟母亲说了一遍。
目的是让苏母打消误会，正确看待她和张凡关系。
可‘说着无心，听者却有意’。
苏母通过女儿说话的神色，就看得出她对张老板有不一样的感情，笑道：“还是那句老话说的好‘好人有好报’。要是人家老板不忙，妈要当面谢谢他！”
“对了，你又是怎么当上手机店经理的？前两天我都在《新闻联播》上看到你了！”
苏秀笑道：“当天采访的记者很多，我也没去留意。一开始我是给老板当助理……后来公司决定打造‘体验店’，老板对我比较信任，就让我尝试去做。”
“我们公司跟其他公司不一样，老板的理念是保持团队年轻活力，所以像我们这样的年轻伙伴都有机会做到管理层次。”
……
“哦……”
苏母听得一知半解，揽着秀儿肩膀道：“好好干，人家老板能看上你，真是前几辈修来的福。”
“你跟妈说说，你喜欢张老板吗？”
苏秀一听霎时脸红，也说不出话。
苏母知道女儿没说实话，道：“照我看，张老板对你可不是一般的好。这么多人他就偏偏这么信任你？”
“我上网看过，听说你们大老板跟好多女孩都谈过，不过也对，这么大的家产找老婆也要精挑细选……”
说了几句，苏母话又绕回之前的问题：“你跟妈说老实话，你们现在处到哪一步了？睡过觉没？”
“妈！你真想多了。”
苏秀见母亲越说越低俗，果断道：“老板对我就像是朋友一样，我也把他当做学习的榜样和朋友，不纯在什么特别关系。你问的问题都是不可能发生的事。”
苏母察言观色，刚想追问只听门外响起敲门声。苏秀抓住机会赶忙开门，见是下班的微讯UI设计总监周媛。
两句话后，苏母见来了外人不好再问，脑子里却不住的思索‘女儿跟张凡的关系’。越想越觉得有道理，心里开始思索‘怎么帮二人撮合一下’。
女儿愿意怎么样她没有一点意见，关键是帮自己和儿子弄到好处。
……
望江酒店，303套房。
客厅窗帘敞开，夕阳斜照在明亮的地板上。回到酒店后，张凡第一件事就是先冲了个澡，缓解半天的疲惫。
今天苏秀、高婷婷休假，张凡跟周扬可没闲着。
上午约见了孙文昌请来的《声优大赛》导演策划团队，又与鹏城电视台领导、相关主持吃了顿便饭。
下午二人冒着酷暑，前往龙胜工业区了解平板生产线组建情况，以及集团公司旗下配件、耳机、手机壳生产线工作环境。
回来到公司后又跟周扬、郭江等人商讨《欢乐岛》线下主题公园选址问题。
……
之前经过伙伴们一致讨论，决定把未来《欢乐岛线下主题公园》所用真实岛屿，选在鹏城周边海域小岛。
但根据高乐从市海洋局要来的相关数据来看，在鹏城周边的‘无人岛’根本不适合作为《欢乐岛》选地。
先不说鹏城周边‘无人岛’适不适合作为开发地，单是高额的使用费就已经让张凡打消念头。
按市海洋局提供的数据，鹏城一共有39座无人岛，总面积约6公里，其中最大的内仃岛约5公里左右，其他38座岛屿面积可以忽略不计。
想要获得开发使用权，不但要提供开发方案和项目论证报告，还要层层过审核，使用年限最高50年。
使用费方面，每公顷（年）高达20万。
如果公司想要租下最大的内仃岛，一年单使用费就要1.2亿元，这笔钱足够卖下美国1公里无人岛的永久使用和居住权。
而就在鹏城省会城市‘花都’，每公顷（年）使用费不过1.2万。
所以下午众人讨论了一下，准备扩大《欢乐岛主题公园》选址范围，多跟花都、岛城这类拥有可开发岛屿的沿海城市交流一下。
看看那家最优惠，最符合欢乐岛理想地形。
另外欢乐岛公司所在城市也暂时先不确定。
……
根据张凡和周扬等人估算：未来5年，《欢乐岛》投资将会超过200亿人民币，一旦建成营业，将大大带动所在城市旅游、就业以及房地产业等多方面。
就看那座城市‘慧眼识珠’。
周扬那边已经提前跟父亲周鹏发‘打好招呼’。
等欢乐岛地址选好，鹏发置业那边立即参考当地地形，开发周边房产或开发相关配套建筑。
张凡也打算把这一情况跟马建龙说说。
如果他愿意冒险投资，那星火集团、鹏发集团、建龙集团将形成三股强大开发势力！
项目落在哪座城市，就能给哪座城市带来巨大的经济效益！并且能极大的降低风险，减少投资失败可能性。
就好比一个市场，首先要有做买卖的人，才有来消费的顾客。
单凭《欢乐岛》一项可能不足以把一片荒岛地区炒热，但加上鹏发集团、建龙集团，以及市政府参与、各大中小地产商搅局……就能形成一股风暴，市场经济自然就会形成。
即使没有‘全息项目’和‘《欢乐岛》游戏项目’，也能让星火和合作伙伴稳赚不赔！加上这两项更是锦上添花。
……
套房客厅。
张凡擦干头发，随手拿起手机查看时间，等会雪君和小希等子衿社同学要来。
前天与雪君定下‘麻雀文化节表演古装话剧《白娘子奇缘2》’一事后，一返校她便把这个惊喜告诉小希、李月、以及社里的伙伴，众人听完都非常兴奋。
今天本来雪君想请张凡去学校排演《白娘子2》的剧情，张凡觉得学校人太多，不适合交谈，便邀请众人来酒店排演。
“六点十五，差不多也快来了……”想着，张凡脸上露出微笑，拨通马建龙电话。
马建龙那边正跟父亲喝酒，刚聊到‘6月6号的粉丝节’，没想到张凡就打来电话。
“哈哈，我正跟老爷子说你呢……”
“说我什么？”张凡喝口水道。
马建龙道：“当然是夸咱们粉丝节办得好。老爷子刚刚给予了高度评价，说‘谋事当如张子房’！”
话落，电话两头响起爽朗的笑声，马老爷子随即要来电话，跟张凡欢谈起来。
一番畅聊后，张凡跟马建龙谈起《欢乐岛主题公园计划》、以及鹏发集团准备在《欢乐岛》周边开发房产的事。
听到这儿，马建龙比中大奖还开心，一股过电感从脊梁直冲头顶，不等张凡说完便拍案要参与！
他在房地产开发领域这么多年，深知200多亿的《欢乐岛》建成后会带来多大市场经济。
只要《欢乐岛》开建，周边地皮、岛屿价值会马上飙升！各方炒作下，压根不用担心房子卖不动！
何况有星火大白的品牌在上面，还有半亿的网络粉丝支撑……
如果再算上游戏与全息项目，就是傻子也知道这趟顺风车好坐。
粗略的谈了一下，张凡和马建龙约定16号来鹏城见见面，谈谈三家集团合作的事。讨论一下大家将来都建什么，该怎么相互配合……
刚落下电话，高婷婷那边又打过来。
……R1152
卧室。
“小女啊，妈问你点事。我听你哥说……你最近谈朋友了？”
秀儿一听，知道母亲还是误会了，解释道：“没有这回事。我跟哥半年多没联系，他怎么知道我谈恋爱没有？”
“……，你们别信那些假新闻，而且老板有女朋友。”
苏母似乎不信，问道：“那网上怎么说你和张老板……你跟妈说，是不是人家大老板不想传出去，故意的让你保密？放心妈不对外人讲。”
“真的没有妈。”苏秀心里无奈叹口气，认真道：“我要是谈对象就告诉你了。”
苏母认为女儿不肯说实话，道：“那他为什么让你当经理？”
“你连大学都没上过，干不到一年就让你管人了？还有他去年借给你2万块钱给我治眼睛……那时你们才认识几天？”
“是不是人家老板看上你了？你跟妈说说，我给你分析分析……”
说着苏母目光转动，继续道：“要是真看上你，那可是你几辈子修来的福气啊！我在网吧看新闻，都说人家张老板有几百亿的家业！人家长得也排场，一看就是大富大贵的人……”
“妈……”苏秀又要解释。
苏母眼中含泪，拉住女儿手道：“小女啊，这些年是苦了你。你爹走的也早，你哥又上大学，你说我一个寡妇能指望谁？还不是你吗？”
“可能过去妈对你关心少，可你是妈身上掉下的肉，我心里能没你？”
“妈就是把你当我自己！所以才想着，咱母女一起把这个家撑起来，能让你哥好好上学。以后他毕业出息了，咱这个家也就算成了！”
“就是妈这嘴不会说，以前也没告诉你。也亏得你命好，能认识人家大老板……”
……
说着话，苏母把心里的话源源不断的道出来。
一番话完，苏母说的是眼泪横流，秀儿也跟着落泪不止，不停的安慰母亲。
哭罢片刻，苏母接过纸巾擦泪道：“好女儿，你跟妈说说吧。你跟人家张老板是怎么认识的？上次你们那个冯经理来挺厉害的，妈也不敢多问。”
听到这儿，苏秀儿破口言笑，回想着当天和张凡初次认识的影像，把‘去年怎么和他认识的’，‘张凡为什么借钱给他’都跟母亲说了一遍。
目的是让苏母打消误会，正确看待她和张凡关系。
可‘说着无心，听者却有意’。
苏母通过女儿说话的神色，就看得出她对张老板有不一样的感情，笑道：“还是那句老话说的好‘好人有好报’。要是人家老板不忙，妈要当面谢谢他！”
“对了，你又是怎么当上手机店经理的？前两天我都在《新闻联播》上看到你了！”
苏秀笑道：“当天采访的记者很多，我也没去留意。一开始我是给老板当助理……后来公司决定打造‘体验店’，老板对我比较信任，就让我尝试去做。”
“我们公司跟其他公司不一样，老板的理念是保持团队年轻活力，所以像我们这样的年轻伙伴都有机会做到管理层次。”
……
“哦……”
苏母听得一知半解，揽着秀儿肩膀道：“好好干，人家老板能看上你，真是前几辈修来的福。”
“你跟妈说说，你喜欢张老板吗？”
苏秀一听霎时脸红，也说不出话。
苏母知道女儿没说实话，道：“照我看，张老板对你可不是一般的好。这么多人他就偏偏这么信任你？”
“我上网看过，听说你们大老板跟好多女孩都谈过，不过也对，这么大的家产找老婆也要精挑细选……”
说了几句，苏母话又绕回之前的问题：“你跟妈说老实话，你们现在处到哪一步了？睡过觉没？”
“妈！你真想多了。”
苏秀见母亲越说越低俗，果断道：“老板对我就像是朋友一样，我也把他当做学习的榜样和朋友，不纯在什么特别关系。你问的问题都是不可能发生的事。”
苏母察言观色，刚想追问只听门外响起敲门声。苏秀抓住机会赶忙开门，见是下班的微讯UI设计总监周媛。
两句话后，苏母见来了外人不好再问，脑子里却不住的思索‘女儿跟张凡的关系’。越想越觉得有道理，心里开始思索‘怎么帮二人撮合一下’。
女儿愿意怎么样她没有一点意见，关键是帮自己和儿子弄到好处。
……
望江酒店，303套房。
客厅窗帘敞开，夕阳斜照在明亮的地板上。回到酒店后，张凡第一件事就是先冲了个澡，缓解半天的疲惫。
今天苏秀、高婷婷休假，张凡跟周扬可没闲着。
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下午二人冒着酷暑，前往龙胜工业区了解平板生产线组建情况，以及集团公司旗下配件、耳机、手机壳生产线工作环境。
回来到公司后又跟周扬、郭江等人商讨《欢乐岛》线下主题公园选址问题。
……
之前经过伙伴们一致讨论，决定把未来《欢乐岛线下主题公园》所用真实岛屿，选在鹏城周边海域小岛。
但根据高乐从市海洋局要来的相关数据来看，在鹏城周边的‘无人岛’根本不适合作为《欢乐岛》选地。
先不说鹏城周边‘无人岛’适不适合作为开发地，单是高额的使用费就已经让张凡打消念头。
按市海洋局提供的数据，鹏城一共有39座无人岛，总面积约6公里，其中最大的内仃岛约5公里左右，其他38座岛屿面积可以忽略不计。
想要获得开发使用权，不但要提供开发方案和项目论证报告，还要层层过审核，使用年限最高50年。
使用费方面，每公顷（年）高达20万。
如果公司想要租下最大的内仃岛，一年单使用费就要1.2亿元，这笔钱足够卖下美国1公里无人岛的永久使用和居住权。
而就在鹏城省会城市‘花都’，每公顷（年）使用费不过1.2万。
所以下午众人讨论了一下，准备扩大《欢乐岛主题公园》选址范围，多跟花都、岛城这类拥有可开发岛屿的沿海城市交流一下。
看看那家最优惠，最符合欢乐岛理想地形。
另外欢乐岛公司所在城市也暂时先不确定。
……
根据张凡和周扬等人估算：未来5年，《欢乐岛》投资将会超过200亿人民币，一旦建成营业，将大大带动所在城市旅游、就业以及房地产业等多方面。
就看那座城市‘慧眼识珠’。
周扬那边已经提前跟父亲周鹏发‘打好招呼’。
等欢乐岛地址选好，鹏发置业那边立即参考当地地形，开发周边房产或开发相关配套建筑。
张凡也打算把这一情况跟马建龙说说。
如果他愿意冒险投资，那星火集团、鹏发集团、建龙集团将形成三股强大开发势力！
项目落在哪座城市，就能给哪座城市带来巨大的经济效益！并且能极大的降低风险，减少投资失败可能性。
就好比一个市场，首先要有做买卖的人，才有来消费的顾客。
单凭《欢乐岛》一项可能不足以把一片荒岛地区炒热，但加上鹏发集团、建龙集团，以及市政府参与、各大中小地产商搅局……就能形成一股风暴，市场经济自然就会形成。
即使没有‘全息项目’和‘《欢乐岛》游戏项目’，也能让星火和合作伙伴稳赚不赔！加上这两项更是锦上添花。
……
套房客厅。
张凡擦干头发，随手拿起手机查看时间，等会雪君和小希等子衿社同学要来。
前天与雪君定下‘麻雀文化节表演古装话剧《白娘子奇缘2》’一事后，一返校她便把这个惊喜告诉小希、李月、以及社里的伙伴，众人听完都非常兴奋。
今天本来雪君想请张凡去学校排演《白娘子2》的剧情，张凡觉得学校人太多，不适合交谈，便邀请众人来酒店排演。
“六点十五，差不多也快来了……”想着，张凡脸上露出微笑，拨通马建龙电话。
马建龙那边正跟父亲喝酒，刚聊到‘6月6号的粉丝节’，没想到张凡就打来电话。
“哈哈，我正跟老爷子说你呢……”
“说我什么？”张凡喝口水道。
马建龙道：“当然是夸咱们粉丝节办得好。老爷子刚刚给予了高度评价，说‘谋事当如张子房’！”
话落，电话两头响起爽朗的笑声，马老爷子随即要来电话，跟张凡欢谈起来。
一番畅聊后，张凡跟马建龙谈起《欢乐岛主题公园计划》、以及鹏发集团准备在《欢乐岛》周边开发房产的事。
听到这儿，马建龙比中大奖还开心，一股过电感从脊梁直冲头顶，不等张凡说完便拍案要参与！
他在房地产开发领域这么多年，深知200多亿的《欢乐岛》建成后会带来多大市场经济。
只要《欢乐岛》开建，周边地皮、岛屿价值会马上飙升！各方炒作下，压根不用担心房子卖不动！
何况有星火大白的品牌在上面，还有半亿的网络粉丝支撑……
如果再算上游戏与全息项目，就是傻子也知道这趟顺风车好坐。
粗略的谈了一下，张凡和马建龙约定16号来鹏城见见面，谈谈三家集团合作的事。讨论一下大家将来都建什么，该怎么相互配合……
刚落下电话，高婷婷那边又打过来。
……R1152