第二百五十九章 措手不及
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当清晨的第一缕阳光穿越生死迷茫的疆界，我和黎昕坐在离阳台最近的地方安静的吃早餐。我们已经像两个足够亲密的伴侣一样，相处的极为自然。
早餐的过程中，黎昕说了此行去成都的过程。她说自己忙完工作之后，特意考察了正宗的成都火锅，并且还带了几包火锅料回来。
将火锅料摆在我面前之后，黎昕认真的为我讲述了这些火锅料的味道和特点。她说自己一旦协调好工作和生活的关系之后，一定要将自己多年的愿望变成现实。
说实话，像黎昕这样的女孩子，说开个咖啡店什么的我完全能理解，这毕竟很悠闲也很文艺。可是听黎昕要全力以赴的开一家火锅店，我在心里不得不感慨，这是多么大的吃货，才会有这么大的愿望啊？
不过黎昕有这样的想法不是一天两天了，她是个成熟的孩子，自然知道自己最需要的是什么。我想很多事情黎昕都有自己的打算，我学没上过多少，目光自然短浅，决然无法和哈佛的高材生相提并论。
我问黎昕对开火锅店有没有好的想法，黎昕摇摇头说暂时还不去想那些事情。
黎昕虽然不大愿意高谈阔论，但是我知道她的准备是相当充分的。老早前我就看见过黎昕在为开火锅店准备，每次吃完火锅之后，在别人忙着拉肚子的时候，黎昕总是乘兴记录下这顿火锅的优劣。值得提倡发扬的，和需要注意改进的，黎昕全都记录了下来。
黎昕为了梦想准备了好几年，光从态度来讲，就足以将我这种做事情三分钟热情的人打垮。其实做餐饮是非常考验人的，前堂后厨都需要照应，还需要考虑菜品供给，这些琐碎的事情加在一起，没有超常的耐力，几乎是难以坚持的。
黎昕这样的女子，要是看见后厨收纳泔水的大桶，我不知道她是不是还能坚持下去。我心里想着其实黎昕完全没有必要亲自去处理那些事情，人只要有梦想总是好的，黎昕越是独立在星光地产之外，我就越加喜欢。
秦岭驿站的下面的第二层商业，格局很适合做火锅店。我告诉黎昕这件事情，并说自己完全有能力将那层商业拿下，问她对秦岭山下的商业有没有兴趣。
“你的想法确实有些奇怪，给我点时间考虑吧。”黎昕转头望着窗外，轻声的开口回了一句。
我已经知道黎昕其实对秦岭驿站下面的商铺并没有意思，她只不过是顾忌我的脸面和感受，才没有一口拒绝。说自己需要考虑的时间，其实她是想留下些时间让我自己反省领悟。
星光地产开发的项目虽然不多，但是要在裙楼下面找做火锅店的门面，绝对不是什么难事，所以我就此打住，不再说关于场地的事情了。
原本自己对火锅店的经营也有些好想法，但是看看黎昕，我想自己最好还是忍住不要乱做主张。黎昕在自己的地盘上，会掌握绝对的生杀大权，我说多了基本没有多少用处。
早餐之后将近十点，黎昕说待会还有个重要的会议要参加。她就不能陪我吃午饭这件事情，对我表示歉意。这生疏的道歉，让我感觉有些不大自然。
我不知道是不是因为和黎昕关于火锅店的理念有差池，黎昕才会不高兴的匆匆离开。
黎昕离开之后，我飞速的收拾碗筷，打算赶在中午下班之前去趟金皇。王霸这两天虽然并没有吱声，但我知道他一定比任何人都着急。
开车到金皇门口的时候刚好十一点，我在路上的时候就联系过王霸，他见我将车开进停车场，匆匆忙忙的从大堂跨出来，努力的朝我停车的地方小跑过来。
“怎么了，跑怎么急？”我下车的时候笑着问。
“爷爷哎，你总算是过来了，我等你一上午！”王霸虽然语气着急，但还是很周全的递给我一支烟，那是十块钱的蓝白沙。
“什么情况，你不是中华不倒么，怎么掉档次了？”我接过烟笑问。
“嗨，这不忙么，没时间买！”王霸笑嘻嘻低声道。
“有困难给哥说，没烟抽了找陈伟啊，这小子烟酒店重新开业了，生意比先前好了不少，顺手拿盒中华啥的，还不是简单个事情？”
“你大爷滴，不至于像你说的那么惨。你过来的正好是时间，魏总之前给我打电话，叫我上楼开会，我正不知道该怎么说，你就过来了！”
“感谢党！”我双手合十，做着拜佛的礼节。中国梦和阿弥陀佛之间其实是不分家的，我向来如此认为，就是不知道对不对。
“小心雷劈，快跟我上楼去吧，马上下班了，不能占用了大家的午饭时间。”王霸说着拉起我走进金皇。
上午的会所里鸦雀无声，这个时间点自然没有客人。勾引小张的那个浪蹄子坐在服务台里面值班，我看她敲键盘的动作就知道是在跳劲舞。那么老旧的游戏，还有人玩，我确实不能理解。
此时不是上班时间，会所里没有什么人。我和王霸乘电梯上楼，魏叔正在跑步机上挥汗如雨。
他见我和王霸进来，开始调整步伐，由跑转成快走。很多时候，我都以为魏叔是一个被酒色掏空了的老头子，但今天看他健身的姿态，再看看他浑身上下健硕的肌肉，我就知道这个身材匀称的老头子，其实比我想象的还要更加热爱生活。
“怎么样了？”魏叔慢下来之后开口。
王霸看我一眼，接着朝魏叔道：“我和冯唐初步沟通了下，做出了一个初期的方案。金皇以后要朝着商业综合体的方向发展，最好能彻底告别那些不好的营生！”
“商业综合体倒是不错，能不能说说你俩的方案？”
听见魏叔问方案，我便将自己这些天辛苦下来的成果提纲挈领的抓起来，汇报给魏叔。
“你见过几家的商业是自营的，你们规划的那么杂，有没有考虑过以后的管理？”魏叔没有停下，冷冰冰的说出这句话，似乎有些不满。
“其实有些项目是可以自营的！”王霸说。
“有没有计算过前期投资，该不该对你的方案作出风险评估？假如风险出现，有没有预案？还有，如果出现亏损，是不是会有应急策略和止损方案？”
尽管我认为自己准备的足够充分，但是魏叔简单的几个问题，就将我和王霸折腾了个措手不及。
“暴风雨马上就要来了，实体商场的生意好不到哪里去，我不认为这个时节进行转型对我们有利，现在动是有极大的风险，也有好多不确定因素。”
我和王霸在边上听魏叔说，两人不约而同的点头。合着我和王霸最近热心的事情，其实并不是魏叔想要做的事情。看样子我们不是吃力不讨好，而根本就是用错了力气。
其实我想跟魏叔说将商场的招商等专业性比较高的工作外包出去，如此一来能降低风险。但是看眼下的状况，我还是决定不说为妙。
我和王霸继续呆着没有意义，见魏叔没有停止健身的打算，我俩只能打招呼告辞。
“冯唐手里拿的是你的方案？”魏叔在我出门前开口问。
“是方案！”我说着拿出方案放在靠近门口的办公桌上，之后悄然出门。无奈魏叔对PPT没有兴趣，加上这办公室没有专业设备，要不我真想用投影机演示一下。为了这个方案我熬夜苦练丢下将近一年的keynote，设计出一个在我看来相当专业的幻灯片，只可惜现在看来没有用到的可能了。
我们在楼上的办公室呆了不到十分钟，从楼上下来的时候也没到十二点。
“一起吃午饭吧，再想想办法！”王霸说着带我出去，我开车，他钻进副驾驶之后说要和我去科技路。
中午的高新区车比较多，但还没有到堵死的地步，时间充足我也不着急，故而默默的在车流中前行。路过世纪金花的时候恰巧碰到了红灯，我转头看见这个商场，忽然有了新的想法。
“你说说，如果按照百盛等商场的模式，只收百分之二十的管理服务费，会不会吸引到高品质商家入驻？”
“金皇娱乐有一定的影响力，但是转型之后的金皇国际一定是籍籍无名的，这情况是非常不利于招商的，所以应该加大广告力度，我晚上就约秦洛神出来聊聊细节，明天再尝试征求魏总意见！”
王霸这么说，证明他对我的想法是认可的。
“要实现功能，该有的必须有，就一定要保留之前说过的网咖、桌球、健身房和游泳馆，这些专业性较强的类别，招商起来应该会困难一些。”
“创业者门儿清，你朋友中有没有意图扩张的，可以邀请下！”王霸说着点起一支烟开口。
绿灯亮起，我踩了油门将车拐上了科技路。王霸的这句话让我想到了雷震，雷震千方百计的想着借壳乐途做私人会所的生意，乐途不可以，金皇却未必不行……
!!
当清晨的第一缕阳光穿越生死迷茫的疆界，我和黎昕坐在离阳台最近的地方安静的吃早餐。我们已经像两个足够亲密的伴侣一样，相处的极为自然。
早餐的过程中，黎昕说了此行去成都的过程。她说自己忙完工作之后，特意考察了正宗的成都火锅，并且还带了几包火锅料回来。
将火锅料摆在我面前之后，黎昕认真的为我讲述了这些火锅料的味道和特点。她说自己一旦协调好工作和生活的关系之后，一定要将自己多年的愿望变成现实。
说实话，像黎昕这样的女孩子，说开个咖啡店什么的我完全能理解，这毕竟很悠闲也很文艺。可是听黎昕要全力以赴的开一家火锅店，我在心里不得不感慨，这是多么大的吃货，才会有这么大的愿望啊？
不过黎昕有这样的想法不是一天两天了，她是个成熟的孩子，自然知道自己最需要的是什么。我想很多事情黎昕都有自己的打算，我学没上过多少，目光自然短浅，决然无法和哈佛的高材生相提并论。
我问黎昕对开火锅店有没有好的想法，黎昕摇摇头说暂时还不去想那些事情。
黎昕虽然不大愿意高谈阔论，但是我知道她的准备是相当充分的。老早前我就看见过黎昕在为开火锅店准备，每次吃完火锅之后，在别人忙着拉肚子的时候，黎昕总是乘兴记录下这顿火锅的优劣。值得提倡发扬的，和需要注意改进的，黎昕全都记录了下来。
黎昕为了梦想准备了好几年，光从态度来讲，就足以将我这种做事情三分钟热情的人打垮。其实做餐饮是非常考验人的，前堂后厨都需要照应，还需要考虑菜品供给，这些琐碎的事情加在一起，没有超常的耐力，几乎是难以坚持的。
黎昕这样的女子，要是看见后厨收纳泔水的大桶，我不知道她是不是还能坚持下去。我心里想着其实黎昕完全没有必要亲自去处理那些事情，人只要有梦想总是好的，黎昕越是独立在星光地产之外，我就越加喜欢。
秦岭驿站的下面的第二层商业，格局很适合做火锅店。我告诉黎昕这件事情，并说自己完全有能力将那层商业拿下，问她对秦岭山下的商业有没有兴趣。
“你的想法确实有些奇怪，给我点时间考虑吧。”黎昕转头望着窗外，轻声的开口回了一句。
我已经知道黎昕其实对秦岭驿站下面的商铺并没有意思，她只不过是顾忌我的脸面和感受，才没有一口拒绝。说自己需要考虑的时间，其实她是想留下些时间让我自己反省领悟。
星光地产开发的项目虽然不多，但是要在裙楼下面找做火锅店的门面，绝对不是什么难事，所以我就此打住，不再说关于场地的事情了。
原本自己对火锅店的经营也有些好想法，但是看看黎昕，我想自己最好还是忍住不要乱做主张。黎昕在自己的地盘上，会掌握绝对的生杀大权，我说多了基本没有多少用处。
早餐之后将近十点，黎昕说待会还有个重要的会议要参加。她就不能陪我吃午饭这件事情，对我表示歉意。这生疏的道歉，让我感觉有些不大自然。
我不知道是不是因为和黎昕关于火锅店的理念有差池，黎昕才会不高兴的匆匆离开。
黎昕离开之后，我飞速的收拾碗筷，打算赶在中午下班之前去趟金皇。王霸这两天虽然并没有吱声，但我知道他一定比任何人都着急。
开车到金皇门口的时候刚好十一点，我在路上的时候就联系过王霸，他见我将车开进停车场，匆匆忙忙的从大堂跨出来，努力的朝我停车的地方小跑过来。
“怎么了，跑怎么急？”我下车的时候笑着问。
“爷爷哎，你总算是过来了，我等你一上午！”王霸虽然语气着急，但还是很周全的递给我一支烟，那是十块钱的蓝白沙。
“什么情况，你不是中华不倒么，怎么掉档次了？”我接过烟笑问。
“嗨，这不忙么，没时间买！”王霸笑嘻嘻低声道。
“有困难给哥说，没烟抽了找陈伟啊，这小子烟酒店重新开业了，生意比先前好了不少，顺手拿盒中华啥的，还不是简单个事情？”
“你大爷滴，不至于像你说的那么惨。你过来的正好是时间，魏总之前给我打电话，叫我上楼开会，我正不知道该怎么说，你就过来了！”
“感谢党！”我双手合十，做着拜佛的礼节。中国梦和阿弥陀佛之间其实是不分家的，我向来如此认为，就是不知道对不对。
“小心雷劈，快跟我上楼去吧，马上下班了，不能占用了大家的午饭时间。”王霸说着拉起我走进金皇。
上午的会所里鸦雀无声，这个时间点自然没有客人。勾引小张的那个浪蹄子坐在服务台里面值班，我看她敲键盘的动作就知道是在跳劲舞。那么老旧的游戏，还有人玩，我确实不能理解。
此时不是上班时间，会所里没有什么人。我和王霸乘电梯上楼，魏叔正在跑步机上挥汗如雨。
他见我和王霸进来，开始调整步伐，由跑转成快走。很多时候，我都以为魏叔是一个被酒色掏空了的老头子，但今天看他健身的姿态，再看看他浑身上下健硕的肌肉，我就知道这个身材匀称的老头子，其实比我想象的还要更加热爱生活。
“怎么样了？”魏叔慢下来之后开口。
王霸看我一眼，接着朝魏叔道：“我和冯唐初步沟通了下，做出了一个初期的方案。金皇以后要朝着商业综合体的方向发展，最好能彻底告别那些不好的营生！”
“商业综合体倒是不错，能不能说说你俩的方案？”
听见魏叔问方案，我便将自己这些天辛苦下来的成果提纲挈领的抓起来，汇报给魏叔。
“你见过几家的商业是自营的，你们规划的那么杂，有没有考虑过以后的管理？”魏叔没有停下，冷冰冰的说出这句话，似乎有些不满。
“其实有些项目是可以自营的！”王霸说。
“有没有计算过前期投资，该不该对你的方案作出风险评估？假如风险出现，有没有预案？还有，如果出现亏损，是不是会有应急策略和止损方案？”
尽管我认为自己准备的足够充分，但是魏叔简单的几个问题，就将我和王霸折腾了个措手不及。
“暴风雨马上就要来了，实体商场的生意好不到哪里去，我不认为这个时节进行转型对我们有利，现在动是有极大的风险，也有好多不确定因素。”
我和王霸在边上听魏叔说，两人不约而同的点头。合着我和王霸最近热心的事情，其实并不是魏叔想要做的事情。看样子我们不是吃力不讨好，而根本就是用错了力气。
其实我想跟魏叔说将商场的招商等专业性比较高的工作外包出去，如此一来能降低风险。但是看眼下的状况，我还是决定不说为妙。
我和王霸继续呆着没有意义，见魏叔没有停止健身的打算，我俩只能打招呼告辞。
“冯唐手里拿的是你的方案？”魏叔在我出门前开口问。
“是方案！”我说着拿出方案放在靠近门口的办公桌上，之后悄然出门。无奈魏叔对PPT没有兴趣，加上这办公室没有专业设备，要不我真想用投影机演示一下。为了这个方案我熬夜苦练丢下将近一年的keynote，设计出一个在我看来相当专业的幻灯片，只可惜现在看来没有用到的可能了。
我们在楼上的办公室呆了不到十分钟，从楼上下来的时候也没到十二点。
“一起吃午饭吧，再想想办法！”王霸说着带我出去，我开车，他钻进副驾驶之后说要和我去科技路。
中午的高新区车比较多，但还没有到堵死的地步，时间充足我也不着急，故而默默的在车流中前行。路过世纪金花的时候恰巧碰到了红灯，我转头看见这个商场，忽然有了新的想法。
“你说说，如果按照百盛等商场的模式，只收百分之二十的管理服务费，会不会吸引到高品质商家入驻？”
“金皇娱乐有一定的影响力，但是转型之后的金皇国际一定是籍籍无名的，这情况是非常不利于招商的，所以应该加大广告力度，我晚上就约秦洛神出来聊聊细节，明天再尝试征求魏总意见！”
王霸这么说，证明他对我的想法是认可的。
“要实现功能，该有的必须有，就一定要保留之前说过的网咖、桌球、健身房和游泳馆，这些专业性较强的类别，招商起来应该会困难一些。”
“创业者门儿清，你朋友中有没有意图扩张的，可以邀请下！”王霸说着点起一支烟开口。
绿灯亮起，我踩了油门将车拐上了科技路。王霸的这句话让我想到了雷震，雷震千方百计的想着借壳乐途做私人会所的生意，乐途不可以，金皇却未必不行……
!!