155 我出2个亿
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方南和王敏娜到达晶元大酒店时,正好下午1点半。
听马如新的意思,两人随身都带好了一些资料,以备投资商一会会提问。
马如新电话里只让方南和王敏娜过来,所以在附近找地方吃饭后,江小美他们就打车回单位了。
晶元大酒店是滨城新区的一家五星级酒店,开业很多年了,软硬件设施都很不错。
跟马如新通了个电话,方南俩直接乘电梯上了16层。
电梯门打开,映入眼帘的竟然是钟一涵这个美女。
看见方南后,她甜甜一笑,大方的伸手出来。
“方大设计师,又见面了。”
“不敢当,钟小姐过奖了。”方南不吭不卑的跟她轻轻一握,这个美女对他一直表现的很友好,方南猜不透是什么原因,相处也就稍稍有点谨慎。
“王小姐真漂亮,真想不到有这么漂亮的设计师。”钟一涵很会说话,看了看王敏娜后说。
“谢谢,其实钟小姐才真的很漂亮。”
“来,我带你们进去,你们市领导、马院长都在会议室呢。”
钟一涵当前带路,方南俩人随后而行,一股淡雅的香水味飘进方南鼻尖,是钟一涵身上的味道,想想刚才与她握手的右手,方南似乎还能觉察到一丝体温和柔滑。
在走廊转了个弯,钟一涵推开一扇门,是酒店设置的一间商务大会议室。
此刻会议室里坐着七八个人,有上午见到的几位市区领导,还有段建宏和他的助手,马如新也在里面。
“马院长!”方南和王敏娜先和马如新打了个招呼。
“小方来啦,来,给你介绍一下,这几位是市建委口的领导……”
马如新一一给方南介绍,那几人都朝方南笑笑,段建宏更是走过来跟方南握了下手,还竖起大拇指比划。
“好了,人都到齐了,咱们开始吧。”一位领导说话了。
“今天这个会面是投资商段先生要求的,看的出来段先生很喜欢滨海设计公司的创意方案,希望尽快能够实际操作起来,他有一些关于方案的细节问题要跟设计师详谈。我代表市里区里先表个态,这个项目是今年招商引资的大项目,只要是为项目服务的,我们政府部门一定给予最大的政策优惠和帮助。好了好了,我不多说了,段先生,您说说吧。”
儒雅面善的段建宏一笑,摆摆手道:“谢谢卫津市各位领导啊,我今天其实就是想见见设计师,这个方案上午听得还不过瘾嘛,这么好的方案必须要好好了解一下才对。”
“感谢投资商段先生最终选定我们的方案,我们肯定会认真对待这个方案的实操全过程。我想对这个项目最优发言权的就是方南了,段先生有什么想知道的,就直接问他吧。”马如新接过了话头。
“好,方先生年纪不大,我听马院长说是刚刚毕业的,想不到第一个设计就出手不凡,将来前途不可限量啊,我都想挖挖马院长的墙角了,哈哈……”
段建宏的话引起大家一阵笑意,也更让市建委的几位领导对方南的印象更深刻。
“段先生过誉了,您有什么想知道的都可以问,为业主服务是我们应该做的。”方南也表了个态。
“那好,那我们就开始吧,说实话,我这位助手也是学建筑出身,我让他准备了一些问题……”段建宏指了指他身边那个没说过话的中年助手。
中年人也是一副文质彬彬的样子,闻言点点头说:“敝人邹兴志,方案本身没有问题,只是一些我个人觉得的设计难点和重点想了解一下,希望方先生不要见怪,如果有问的不到的地方,还请包涵!”
冲着他们这份礼貌,方南也面带微笑的点头示意可以。
“那好,首先我想问,在这之前我们发出去的设计任务书里,有关于建筑面积、用途,还有一些政府审批的容积、绿化率等等这些问题,在方案中有没有考虑,又是怎么考虑的,因为从现有的设计方案中我们看不出有关的数据!”
内行一说话,就知有没有!
这样的问题一般人是问不出来的,听得出来这个邹兴志是科班出身的。
方南和王敏娜对望了一眼,在做方案之初,对于这些设计数据两人就做过了分析,回答这个问题应该没有难度。
回答的是王敏娜,她优雅的翻开面前的笔记,扫了几眼就抬起头来看着大家。
“我来回答这个问题吧,首先我们设计之初就重点研读了设计任务书,其中列举的使用功能、用途都作了分析,可以打包票说没有遗落的地方,方案的地下三层及地上三层都是一些商业用途,总计面积约14000平米,完全满足要求。至于涉及到的政府审批数据,今天有市建委领导在,我也不怕露个底,很多都是可以避免掉的。经过测算,最终版的方案完全可以达到,比如说在这几个方面可以修改……”
看大家的目光逐渐被自己吸引住,王敏娜越说越有信心,接连举了几个对应的设计策略,都能起到一定的作用。
“好,我看过方案详细的节点图纸,两座建筑之间用过街天桥连接,跨度近40米,如何保证结构安全?”
这问到了结构的核心问题,方南碰了碰王敏娜,自己来回答了。
“减掉结构自身的宽度,其实两座建筑物之间的跨度真实距离是30.88米,这个距离通过我在连廊下方设计的隐形钢结构柱及两边拉锚的应力下是可以实现的,这是我当时的计算过程。”
方南递过去一本厚厚的草稿纸,上面密密麻麻的书写着计算公式及数据,邹兴志翻了几页就沉迷了进去,直到段建宏咳嗽了几声后才回过神来。
“不好意思,我是太投入了,这样的建筑类型太少见,我该向你们两位学习。”邹兴志谦虚说道。
接下来,他又问了几个专业问题,对于方南和王敏娜来说也没什么难度,回答的很利落也很简洁,但关键的地方都说全了。
“我没问题了,段先生,我想说的是,这个方案可行。”
段建宏点点头,又看了看方南俩人,脸色突然严肃了起来,手指在桌面上轻轻敲了几下。
“方案看来是没有问题了,但是我还有一个疑问……”
他话音稍微一顿,目光环视四周,最后落在方南身上。
“在商言商,历来好的投资项目都是双赢的局面,我来这里投资就是看好这里的发展,同时也希望将自己的事业打进滨城新区,所以我就必须考虑投资收益率。”
“实话实说,方先生这个设计确实让我给震惊到了,我走过世界很多国家,这么精巧的设计也不多见。但是呢,同时我也对它的造价产生了疑问,因为根据我们当初的规划,这个商业项目的预计投资不想超过3亿元,请问能做到吗?”
3亿元!
听到这个数字,市里几位领导的脸色也突然变了一下,奇怪的看着段建宏,而方南脸上的微笑也慢慢的收了起来。
他记得当初江小美他们提到的是5亿元,他看到的那一版设计任务书提及的也是5亿元,所以在设计时也就尽量往这个数字靠,可现在听段建宏的意思,最多只出3亿元。
这个钱数是实打实的,来不得半点虚假,把5亿的项目资金缩减到3亿,那么方案必然要做很大的调整,甚至会改动到跟原先完全不一样。
“段先生,先前不是说过投资是5亿元吗?”有位领导小心的问道。
作为今年的重点引资项目,如果在这个节骨眼上因为造价出问题,他们也要担上一定的责任,所以格外关心。
“不是不是,当初只是一个大概,后来经过我们公司的财物审计,这个项目只能投入3个亿!”
方南微微沮丧,道:“这个……按照我们的测算,项目总投资应该在5亿元以内,如果要控制在3亿元内的话…势必降低项目的品质。”
“方先生,我也知道钱花的越多,东西会越好,但是我也有我的难处请你谅解,3亿是我目前的极限了,还请修改一下设计,成本必须控制在3亿内。”
“恩…我想想吧!”方南有点懊恼的摇头。
这个要求太难了。
难道到手的系统任务要飞出去?
一直没说话的钟一涵眼睛在段建宏和方南身上转来转去,当看到方南神色变化后,突然举了下手,大家都看向了这个美女,不知道她要干什么!
“段叔叔,我喜欢这个设计方案,不能因为这点钱的事就下马了啊。”
她随口一说,旁边几个官员都用异样的眼神看她,对于这个跟段建宏一起过来的钟一涵小姐,他们也知之甚少,只知道她与段建宏很熟悉。
现在这个小女孩竟然用这么不在意的语气说话!
她以为2亿是小数目?
有两三个人看钟一涵的眼神都变了,私下都觉得这美女是个没脑子的美貌大花瓶。
方南也多看了钟一涵那美得出奇的俏脸几眼,事关2亿元的巨款他自问自己也不敢这么说。
没想到的是,钟一涵下面一句话几乎让所有人大跌眼镜!
“不就2亿吗?我出,方设计师,你尽管设计,3亿以外的钱我出。”
这句话犹如一颗定时炸弹,让所有人精神一振的同时,也更猜测这个美女的来历。
“一涵啊,这是生意,你不要……”
“啊呀,段叔叔,你就是太谨慎了,依我看,这个项目将来绝对是这里的地标,又处在最繁华的商业区,招商引资不成问题,现在多投入一点将来你数钱不要太累哦。说定了,我出2个亿!”
“你这个孩子啊……”
他俩的几句对话,彻底让在座的人听傻了。
方南傻倒没傻,但也跟着问了一句:“你出2亿,一共5亿的成本造价,是这样吗?”
钟一涵豪迈的一挥手,道:“没问题,你设计你的,钱不用考虑!”
奶奶的,有钱人就是牛!
说的跟两千、两万似的!
卫津市的几位领导都快被这个神转折给惊呆了!
不过结果显然还好,反应过来后看钟一涵的眼光立刻变了,这可是和段建宏一个级别的亿万富豪啊。
“好了,还有什么问题?没有的话我看就这样了,方设计师,这项目我可出钱了哦,以后有什么设计上的问题我会随时找你沟通的,可以吗?”
方南眉心不可察觉的一皱,怎么有种感觉,好像是钟一涵花钱点我上钟的节奏呢|(这美女可真是姓钟的),但嘴里还忙着应承。
“当然可以,设计问题随时可以找我。”
“那就好,一两天吧,我们这边会发一个正式的设计任务书给你们单位,会写明白各项要求的。”
钟一涵说完看看段建宏,段建宏也点了点头。
“那今天就这样吧,马院长、方南,保持联系!”
看段建宏有点逐客的意思,几位领导知趣的起身告辞,方南三人也打个招呼走了出去,连段建宏的助手邹兴志也最后离开了,还顺手带上了会议室的门。
会议室里,只剩下段建宏和钟一涵。
段建宏把眼镜摘了放在桌上,揉了揉眼角,再面色古怪的看看钟一涵道:“一涵,你这么做是为了什么?本来就是5亿的投资,非整上你来增资2个亿,让你段叔叔我平白无故的做个恶人!”
钟一涵朝着方南刚刚坐着的地方,露出了一个能迷死人的微笑。
“嘿嘿,我当然有我的用处啦,谢啦段叔叔!”
“你这个丫头,喂,你不会是看上那个年轻设计师了吧,想让他领你的情?”
钟一涵精致的俏脸上飞起一抹红晕,跺了跺了脚嗔怪的看了眼呵呵笑着的段建宏。
“段叔叔,你这个思维都可以去些网络小说啦!”
“不跟你说啦,拜拜!”
……
……
ps:说的两更做到了,白天单位抽空码了大约2000字,回家后从6点坐那写到现在,二更7000字,对于业余且手残的我来说,真的很累啊!
好像这一章发出去就过50万字了,裸奔50万了,放在以前简直不敢想象。看在我这么凄惨的份上,推荐推荐推荐票票啦!
方南和王敏娜到达晶元大酒店时,正好下午1点半。
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3亿元!
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“当然可以,设计问题随时可以找我。”
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钟一涵说完看看段建宏,段建宏也点了点头。
“那今天就这样吧,马院长、方南,保持联系!”
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会议室里,只剩下段建宏和钟一涵。
段建宏把眼镜摘了放在桌上,揉了揉眼角,再面色古怪的看看钟一涵道:“一涵,你这么做是为了什么?本来就是5亿的投资,非整上你来增资2个亿,让你段叔叔我平白无故的做个恶人!”
钟一涵朝着方南刚刚坐着的地方,露出了一个能迷死人的微笑。
“嘿嘿,我当然有我的用处啦,谢啦段叔叔!”
“你这个丫头,喂,你不会是看上那个年轻设计师了吧,想让他领你的情?”
钟一涵精致的俏脸上飞起一抹红晕,跺了跺了脚嗔怪的看了眼呵呵笑着的段建宏。
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