第二十七章 进军房地产
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言犹在耳，唇还润湿，房屋内却只剩下了秦怜芳一个人在发呆。她的脑袋里乱纷纷的搅成了一锅粥，包括那个突然的、令她暂时失去思考能力的深长的吻，都需要她加以消化。
“你回去能干什么，是能变出飞机大炮，还是能发明出盘尼西林？”
“在哪里住并没有重要，难道那些抗日期间慷慨捐献的海外华侨不是在爱国吗，不是在为祖国做贡献吗？”
“人的价值在不同的时间，不同的地点，会有不同的体现方式，条条大路通罗马，只要打碎心中的枷锁，才会看到光明的前景，才能分辩谬误，找到真理。”
“没有什么理论是绝对正确、完美无缺的，只有在实践中过一步丰富、改进和修正，才能使其适应时代的发展。”
“如何认识资本主义国家是必须面对的难题之一。我告诉你一些事实，英国的国防部长坐地铁上班；一位英国商人急着在周日与我们签合同，但他无法命令秘书在休息日上班，不得不用自己蹩脚的打字技术完成合同；另外一位英国商人生产出了一种枪支，却因为担心成为‘镇压性武器’而拒绝售卖给军队或警察。”
“意识形态并不是划分敌友的标准，归根到底的决定因素还是国家利益。两次世界大战都是资本主义国家之间的战争，而社会主义国家也不会是铁板一块。两种意识形态的共存是这个世界的现实，谁想消灭谁都是不大可能的事情。起码在十几年。甚至几十年都是不可能的。”
“钱是万恶的吗？那得看你用在什么地方。等到你我回去的时候，你拿什么奉献给国家，拿什么来支援国家建设，拿什么改善民众的生活？空口白话吗，是用你长时间的苦熬来絮叨地向人说明问题、表示忠诚，还是有能力去做一些实在的事情。”
“香港与广州近在咫尺，为什么没有解放？不是不敢，而是有更深远的意义。香港和澳门作为与外界连接的窗口，其重要作用不可低估。既然已经在这里了，你我就要体现出自身的价值。努力奋斗。不要虚度光阴。”
“你的眼睛最让人着迷，让我好好看看……让我摸摸吧……就亲一下”
这个家伙，就这么让他占了便宜，说好了只碰碰眼睛。却——秦怜芳突然羞赧一笑。轻抚着自己滚烫的脸颊。滑过润湿的嘴唇，心中既甜蜜，又有那么几分酸涩。
孟有田和她谈了很久。说了很多。预言固然令人震惊，但那些发自内心的话语却还是打动了秦怜芳的心。因为那是真诚的，殷切的，关爱的，秦怜芳能感觉得到，宛如那夜在地窖中手牵着手，虽然看不清对方的脸，但心却是相通的。
……………
涉足房地产，并不一定要大张旗鼓地买地盖楼，也可以是润物细无声的渗透。孟有田在寻找大举进入的时机，也没忘了借鉴历史上名人的成功经验。一个不知名的小公司悄然成立，在欧美的中文报刊上刊登广告，收购香港的旧楼。
在寸土寸金的香港，要取得足够的土地来建房绝非易事，官卖的土地有限，且价格又十分高昂，现在并不是大举购买的时候。而收购旧楼，然后拆建出售，因为没有竞争对手，便能取得最优化的效益。时间可能要花得长一些，可孟有田等得起。
他盯上的旧楼绝大部分是在市区，发展潜力十分惊人。而他的办法是在收购了一层旧楼后，先出租，然后再想方设法陆续买下全楼，然后再逐渐买下周围楼宇，无声无息地扩充。这样算下来，即便在收购后期的价格较高，也要比官地竞投合算。
尽管这几年来孟有田干得风生水起，但他知道，在香港藏龙卧虎，不是他这个暴发户可以轻视的。比如当时香港最有名的便是被称为“四大世家”的李石朋家族、何东家族、利希慎家族、罗文锦家族，都是树大根深，富可敌国。
但孟有田虽然谨慎，做事隐秘，却并不害怕。那已经是老一辈的人物，观念陈旧，新人不振。而新一代的风流人物，行将在香港这个弹丸之地崛起闪亮，他也自诩是其中之一，并且已经先行一步。
一九五零年十二月，随着中国出兵朝鲜参战，美国商务部宣布对中国实施全面禁运。禁运令下达，沉重打击了香港的支柱产业——转口贸易，连带着各行各业也遭到很大的牵连，因生意萎缩而引起減产、载员、停业和倒闭。
同时，在港外商及港英官员都怕解放军南越深圳河，解放香港，引发了一股外资逃离潮。几乎全部的外资都在撤侨，家眷先走，只有政府官员同做生意的男人留下来维持，市面立时冷清了很多。
机会总是留给有准备的人，孟有田的积累和布局终于等到了难逢的机遇。出于对时局的担忧，为了减少风险，香港最大的英资财团——怡和洋行开始出售地皮，为孟有田进军房地产，提供了最好的时机。
百德新街，本来是渣甸东仓，现以二十八万一平方米出售，还可以分期付款；附近的渣甸山，更以五万一平方米的低价公开出售。
敌退我进，人弃我取。孟有田果断出手，买下了这两块地皮，终于拥有了自己成片的土地储备，率先吹响了华商进军香港房地产的号角。
在当时的条件下，有实力买下地皮的并不少，但没有一个象孟有田这么有信心，有胆量，而这就是穿越者最大的优势。一九四九年不解放香港，维持现状，此时禁运令一下，香港这个窗口作用更加凸显，就更不会动手了。
而此时的孟有田却并不高兴，因为他和秦怜芳之间又暴发了一场辩论。所谓本性难移，秦怜芳虽有所转变，但在思想上还是与孟有田存在着差异。当然，这是不可避免的，在那种特殊的环境中，是是非非很难定论。
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言犹在耳，唇还润湿，房屋内却只剩下了秦怜芳一个人在发呆。她的脑袋里乱纷纷的搅成了一锅粥，包括那个突然的、令她暂时失去思考能力的深长的吻，都需要她加以消化。
“你回去能干什么，是能变出飞机大炮，还是能发明出盘尼西林？”
“在哪里住并没有重要，难道那些抗日期间慷慨捐献的海外华侨不是在爱国吗，不是在为祖国做贡献吗？”
“人的价值在不同的时间，不同的地点，会有不同的体现方式，条条大路通罗马，只要打碎心中的枷锁，才会看到光明的前景，才能分辩谬误，找到真理。”
“没有什么理论是绝对正确、完美无缺的，只有在实践中过一步丰富、改进和修正，才能使其适应时代的发展。”
“如何认识资本主义国家是必须面对的难题之一。我告诉你一些事实，英国的国防部长坐地铁上班；一位英国商人急着在周日与我们签合同，但他无法命令秘书在休息日上班，不得不用自己蹩脚的打字技术完成合同；另外一位英国商人生产出了一种枪支，却因为担心成为‘镇压性武器’而拒绝售卖给军队或警察。”
“意识形态并不是划分敌友的标准，归根到底的决定因素还是国家利益。两次世界大战都是资本主义国家之间的战争，而社会主义国家也不会是铁板一块。两种意识形态的共存是这个世界的现实，谁想消灭谁都是不大可能的事情。起码在十几年。甚至几十年都是不可能的。”
“钱是万恶的吗？那得看你用在什么地方。等到你我回去的时候，你拿什么奉献给国家，拿什么来支援国家建设，拿什么改善民众的生活？空口白话吗，是用你长时间的苦熬来絮叨地向人说明问题、表示忠诚，还是有能力去做一些实在的事情。”
“香港与广州近在咫尺，为什么没有解放？不是不敢，而是有更深远的意义。香港和澳门作为与外界连接的窗口，其重要作用不可低估。既然已经在这里了，你我就要体现出自身的价值。努力奋斗。不要虚度光阴。”
“你的眼睛最让人着迷，让我好好看看……让我摸摸吧……就亲一下”
这个家伙，就这么让他占了便宜，说好了只碰碰眼睛。却——秦怜芳突然羞赧一笑。轻抚着自己滚烫的脸颊。滑过润湿的嘴唇，心中既甜蜜，又有那么几分酸涩。
孟有田和她谈了很久。说了很多。预言固然令人震惊，但那些发自内心的话语却还是打动了秦怜芳的心。因为那是真诚的，殷切的，关爱的，秦怜芳能感觉得到，宛如那夜在地窖中手牵着手，虽然看不清对方的脸，但心却是相通的。
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涉足房地产，并不一定要大张旗鼓地买地盖楼，也可以是润物细无声的渗透。孟有田在寻找大举进入的时机，也没忘了借鉴历史上名人的成功经验。一个不知名的小公司悄然成立，在欧美的中文报刊上刊登广告，收购香港的旧楼。
在寸土寸金的香港，要取得足够的土地来建房绝非易事，官卖的土地有限，且价格又十分高昂，现在并不是大举购买的时候。而收购旧楼，然后拆建出售，因为没有竞争对手，便能取得最优化的效益。时间可能要花得长一些，可孟有田等得起。
他盯上的旧楼绝大部分是在市区，发展潜力十分惊人。而他的办法是在收购了一层旧楼后，先出租，然后再想方设法陆续买下全楼，然后再逐渐买下周围楼宇，无声无息地扩充。这样算下来，即便在收购后期的价格较高，也要比官地竞投合算。
尽管这几年来孟有田干得风生水起，但他知道，在香港藏龙卧虎，不是他这个暴发户可以轻视的。比如当时香港最有名的便是被称为“四大世家”的李石朋家族、何东家族、利希慎家族、罗文锦家族，都是树大根深，富可敌国。
但孟有田虽然谨慎，做事隐秘，却并不害怕。那已经是老一辈的人物，观念陈旧，新人不振。而新一代的风流人物，行将在香港这个弹丸之地崛起闪亮，他也自诩是其中之一，并且已经先行一步。
一九五零年十二月，随着中国出兵朝鲜参战，美国商务部宣布对中国实施全面禁运。禁运令下达，沉重打击了香港的支柱产业——转口贸易，连带着各行各业也遭到很大的牵连，因生意萎缩而引起減产、载员、停业和倒闭。
同时，在港外商及港英官员都怕解放军南越深圳河，解放香港，引发了一股外资逃离潮。几乎全部的外资都在撤侨，家眷先走，只有政府官员同做生意的男人留下来维持，市面立时冷清了很多。
机会总是留给有准备的人，孟有田的积累和布局终于等到了难逢的机遇。出于对时局的担忧，为了减少风险，香港最大的英资财团——怡和洋行开始出售地皮，为孟有田进军房地产，提供了最好的时机。
百德新街，本来是渣甸东仓，现以二十八万一平方米出售，还可以分期付款；附近的渣甸山，更以五万一平方米的低价公开出售。
敌退我进，人弃我取。孟有田果断出手，买下了这两块地皮，终于拥有了自己成片的土地储备，率先吹响了华商进军香港房地产的号角。
在当时的条件下，有实力买下地皮的并不少，但没有一个象孟有田这么有信心，有胆量，而这就是穿越者最大的优势。一九四九年不解放香港，维持现状，此时禁运令一下，香港这个窗口作用更加凸显，就更不会动手了。
而此时的孟有田却并不高兴，因为他和秦怜芳之间又暴发了一场辩论。所谓本性难移，秦怜芳虽有所转变，但在思想上还是与孟有田存在着差异。当然，这是不可避免的，在那种特殊的环境中，是是非非很难定论。
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