第一百零二章 机会
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第一百零二章 机会
银行是最嫌贫爱富的，“兆军房地产公司”的一举一动他们都看在眼里。虽然他们搞不懂前一段时间“兆军房地产公司”为什么如此卖力的拼命扩张，但是只要有抵押在手，在加上兆军公司能够如约支付利息，他们并不介意在一边冷冷的看着，他们也很想知道，这个“兆军房地产公司”到底想搞什么。结果他们等来的是“兆军房地产公司”突然停下了扩张的脚步，一下变得没有声音了起来。对于银行来说，这就是一个危险的信号了。负责“兆军房地产公司”信贷业务的相关人员立刻召开了会议，将“兆军房地产公司”的信用等级连降了几级，并且通过一些渠道将这个信息透露给了美智子，意思很明显，一旦“兆军房地产公司”不能够按时偿还贷款和贷款利息，银行方面将毫不客气的宣布接收“兆军房地产公司”的所有产业用以偿还拖欠银行的贷款。那就意味着“兆军房地产公司”破产清盘了。
无论是美智子还是陈兆军对这个消息一点都不感到意外，因为他们已经准备好了这一天。
从9月中旬开始，银行方面开始向“兆军房地产公司”排除了资产监督人员，以防“兆军房地产公司”转移资产。对此，美智子不过看在眼里，并没有说话。因为这对于银行来说，的确也是很正常的事。她现在正在准备东西和陈兆军个人的资产，一旦“兆军房地产公司”倒闭，她就会飞往中国，听从陈兆军的其它安排。
当然，对于“兆军房地产公司”的其他员工来说，眼见着“兆军房地产公司”已经撑不下去了，与其等到它倒闭，还不如现在就辞职，最起码，面子上也会好看一些。
陈兆军别提多郁闷了，怎么考虑得好好的计划，就会出了这样意外呢？最可恨的是，自己怎么就那么胆大，去赌一个没有影子的什么“广场协议”。现在都9月了，谁知道这个“广场协议”还签不签得下来？就算过两个月签下来，自己也回天乏术了。因为如果银行看到你没有实力，而项目又有潜力的话，他们当然会毫不犹豫的将它抓到自己的手心里，然后慢慢的消化掉。
陈兆军不知道的是，由于日本经济快速发展，对欧美等国形成了强大的出口压力，为了缓解这个压力，以美国为首的，包括西德、法国、英国在内的几国政府看到自己的钱袋不断的被日本人掏空，已经忍无可忍了。于是，几国的财政部长已经多次约见日本财政部长，就美元贬值一事进行了很久的磋商。终于，在距离“兆军房地产公司”短期借贷最近还款周期还有一周的时候，也就是1985年9月22日，五国财政部长在美国纽约广场饭店秘密举行了会议，共同签署了旨在进一步加强彼此间的合作，使非美元货币合理增值的“广场协议”
这个消息一传回日本，美智子顿时明白，也许，这就是陈兆军一直等待着的机会了。她第一时间给陈兆军打电话，报告了这个消息。美智子知道，当时中国的消息还是要慢一些的。
陈兆军这几天也正焦急着，本来刚进入9月初的时候，他还在幻想，如果“广场协议”能够马上签订，那么“兆军房地产公司”不但能立刻起死回生，还能利用“广场协议”趁机大挣一笔。可眼见着到了就要到月底了，又是该还短期贷款本息的时候了，“广场协议”还是没能签订下来。陈兆军已经失望了。也就在这个时候，他收到了美智子的传呼。说真的，当陈兆军看到传呼机上显示的是美智子的电话号码的时候，他的心就开始“碰碰”的狂跳了起来。他知道现在距离最后期限还有几天，那么这个时候美智子打电话来，说不定是好消息。
陈兆军顾不得还在上课，一溜烟跑回了宿舍，用几乎颤抖的手拨通了美智子的电话。
“《广场协议》签订了？！”电话被接起来的一刻，陈兆军和美智子同时说出了这句话。不同的是陈兆军用的是问句，美智子用的是叹句。
“真的么？什么时候公布的消息？”陈兆军已经顾不上什么礼节礼貌了，急急忙忙的问。
“是的，就在今天早上，政府公布了《广场协议》。”美智子也丢掉了平时的斯文礼貌，急急忙忙的回答。
“哈、哈、哈、哈，真是天不亡我！这样，你马上将我在证券市场上的钱开一张资信证明出来，然后找到银行，问一问他们愿不愿意再贷一些款给我们？然后这样操作，……。”陈兆军吩咐了美智子很多东西，目的只有一个，利用目前手上不断增值的土地，使用银行的贷款，到美国的金融市场上利用杠杆原理狠狠的撬一笔钱出来。其实这一切是陈兆军早就想好了的。在《广场协议》之前，陈兆军根本不敢动手，毕竟他手上的钱不多，而且没有把握日元一定能升值，还有就是升值的空间有多大。另一个就是，日本到现在还没有开放金融市场，没有办法在日本利用杠杆原理进行金融炒作。现在，他的手上有了大量的优良资产，当然可以很轻松的从日本套出钱来。
这边，陈兆军在对美智子面授天机，另一方面，对“兆军房地产公司”进行贷款的银行也在召开紧急会议，讨论“兆军房地产公司”的贷款问题。他们都知道，随着美元的贬值，日本将无可避免的迎来一个拉动内需的高潮，这个拉动经济最有效的办法就是放大股票市场的交易量和利用房地产业来进行推动。还有一来，城市的扩建就成了板上钉钉的事。而纵观“兆军房地产公司”，别看他们的项目不大，但是胜在数量众多，而且占据了地理环境的优势，无论城市向哪个方向、如何扩建，到头来，势必会迎面碰上“兆军房地产公司”的土地储备，那么，为了进行开发，唯一的办法就是收购“兆军房地产公司”的土地储备或与它联手进行开发。不管结果如何，“兆军房地产公司”都将摆脱现在的困境，一下翻身起来。
“各位，我认为，我们可以利用兆军房地产公司现在资金的困难，不再给它新的贷款，这样，我们银行就可以把这些优质资产牢牢的抓在手里，结果就是，我们银行平白得到了一个大大的蛋糕。”银行的信贷部经理非常精明，他一下就想到了问题的关键。
“我同意信贷部的意见。”银行的一个董事说。
“是的。我们也同意。”看见了钱的事，大家的心都动了，他们知道，如果“资金房地产公司”不能在短期内拿出钱来，那么他们的这笔买卖就算成了。他们都是做银行业的人，大家都清楚，就算“兆军房地产公司”想从其它的银行找到解决途径，也不是几天时间就可以完成。到了那个时候，“兆军房地产公司”名下的资产已经归银行了。
“对不起，这里有一位“兆军房地产公司”美智子小姐，想跟各位谈一下。”秘书通过内部对讲系统向在会议室里开会的各位通报了这个消息。
“好的，请她稍微等一下。”经理按下对讲键说。
“明白。”
“各位，看来“兆军房地产公司”的人也反应了过来，我是这样想的，我们可以先拖她几天，等临到时间了，我们再跟他们宣布无法继续给他们贷款了，要求他们公司履行合同。各位认为如何？”经理是一个老油子了，当然明白怎么样操作。
“好的，我们同意。”与会的人都对这个意见表示赞成。
“请兆军房地产公司的美智子小姐进来好了。”既然大家的意见都统一了，当然事情就好办了。
可惜的是，令他们万万没有想到的，美智子进来以后直接递给了他们一张资信证明，这上面的钱足够偿还银行的短期借贷本息，并且还有很大的盈余，这就是说，如果“兆军房地产公司”愿意，完全可以有能力独立进行开发或寻找合作伙伴共同开发。就算不行，他们也可以利用这个时间另外寻找一家合作银行。有了“兆军房地产公司”的这些优秀资产，相信没有那家银行会拒绝他们。但是这对于本银行来说，无异于丢掉了一个会生金蛋的金鸡。这下，原来的安排都被打乱了。
“美智子小姐，我们并没有催贵公司马上还款的意思。就在刚才，我们几位董事还在讨论，是不是该再给贵公司贷一笔款，让贵公司能够更好的发展。”银行信贷部的经理脑袋转的就是快，他马上看出美智子代表的“兆军房地产公司”是想在这些土地上大做文章了，既然已经抢不到手了，还不如让“兆军房地产公司”为银行多挣一点钱。
美智子刚才递交的资信证明在各位银行的董事手里转了一圈，大家都明白了其中的道理。当时几个董事就在心里决定，要给信贷部经理加薪。现在，想请一个好的有经验的经理真的不容易了。
“是么，这样就太好了，那么我们是不是可以现在就讨论一下细节了呢？”美智子当然把银行的这些人的举动都看在了眼里，不过她没说什么，本来就是的，银行当然是想挣到更多的钱。要是能抢来当然最好。
信贷部经理看了一下各位董事，执行总裁点了点头：“你现在就可以跟美智子小姐去商量一下关于给予“兆军房地产公司”发放新贷款的事了，以后，“兆军房地产公司”将是我们银行最重要的客户之一，有什么事你要亲自过问和办理。”转眼之间，“兆军房地产公司”的信用等级回来了，不但回来了，还成了最高级别的vip。
美智子在银行一呆就是一天，连午饭都是在银行吃的。等到下午她离开银行的时候，手里面已经拿到了一份大额的银行贷款协议书。由于有了几个董事的授权和执行总裁的亲自关心。“兆军房地产公司”又创作了一个记录。
这天晚上，美智子已经开始准备行李。按照跟陈兆军商量好的计划，她将带着这笔银行贷款到美国，将它们全部投入到金融市场上去，利用杠杆原理，从美国撬出一笔本来属于日本的钱来。
陈兆军知道这些消息的时候，不知道是该高兴还是该怎么样。这次的事可真是险过剃头，要是再晚几天签订“广场协议”，陈兆军想发财就只有再等几天了。虽然以后不是没有机会，可要是错过了这次机会，那也太对不起自己了。他已经想过了，到时候先用美金还清了银行的贷款，那些地先留着，等过两年再卖也不错。反正花的不是自己的钱。他就不知道，到时候银行会不会看着一堆不值钱的美元哭。不过这就不是陈兆军该关心的事了。想着这些，陈兆军睡了这个月以来最舒服的一觉。
第一百零二章 机会
银行是最嫌贫爱富的，“兆军房地产公司”的一举一动他们都看在眼里。虽然他们搞不懂前一段时间“兆军房地产公司”为什么如此卖力的拼命扩张，但是只要有抵押在手，在加上兆军公司能够如约支付利息，他们并不介意在一边冷冷的看着，他们也很想知道，这个“兆军房地产公司”到底想搞什么。结果他们等来的是“兆军房地产公司”突然停下了扩张的脚步，一下变得没有声音了起来。对于银行来说，这就是一个危险的信号了。负责“兆军房地产公司”信贷业务的相关人员立刻召开了会议，将“兆军房地产公司”的信用等级连降了几级，并且通过一些渠道将这个信息透露给了美智子，意思很明显，一旦“兆军房地产公司”不能够按时偿还贷款和贷款利息，银行方面将毫不客气的宣布接收“兆军房地产公司”的所有产业用以偿还拖欠银行的贷款。那就意味着“兆军房地产公司”破产清盘了。
无论是美智子还是陈兆军对这个消息一点都不感到意外，因为他们已经准备好了这一天。
从9月中旬开始，银行方面开始向“兆军房地产公司”排除了资产监督人员，以防“兆军房地产公司”转移资产。对此，美智子不过看在眼里，并没有说话。因为这对于银行来说，的确也是很正常的事。她现在正在准备东西和陈兆军个人的资产，一旦“兆军房地产公司”倒闭，她就会飞往中国，听从陈兆军的其它安排。
当然，对于“兆军房地产公司”的其他员工来说，眼见着“兆军房地产公司”已经撑不下去了，与其等到它倒闭，还不如现在就辞职，最起码，面子上也会好看一些。
陈兆军别提多郁闷了，怎么考虑得好好的计划，就会出了这样意外呢？最可恨的是，自己怎么就那么胆大，去赌一个没有影子的什么“广场协议”。现在都9月了，谁知道这个“广场协议”还签不签得下来？就算过两个月签下来，自己也回天乏术了。因为如果银行看到你没有实力，而项目又有潜力的话，他们当然会毫不犹豫的将它抓到自己的手心里，然后慢慢的消化掉。
陈兆军不知道的是，由于日本经济快速发展，对欧美等国形成了强大的出口压力，为了缓解这个压力，以美国为首的，包括西德、法国、英国在内的几国政府看到自己的钱袋不断的被日本人掏空，已经忍无可忍了。于是，几国的财政部长已经多次约见日本财政部长，就美元贬值一事进行了很久的磋商。终于，在距离“兆军房地产公司”短期借贷最近还款周期还有一周的时候，也就是1985年9月22日，五国财政部长在美国纽约广场饭店秘密举行了会议，共同签署了旨在进一步加强彼此间的合作，使非美元货币合理增值的“广场协议”
这个消息一传回日本，美智子顿时明白，也许，这就是陈兆军一直等待着的机会了。她第一时间给陈兆军打电话，报告了这个消息。美智子知道，当时中国的消息还是要慢一些的。
陈兆军这几天也正焦急着，本来刚进入9月初的时候，他还在幻想，如果“广场协议”能够马上签订，那么“兆军房地产公司”不但能立刻起死回生，还能利用“广场协议”趁机大挣一笔。可眼见着到了就要到月底了，又是该还短期贷款本息的时候了，“广场协议”还是没能签订下来。陈兆军已经失望了。也就在这个时候，他收到了美智子的传呼。说真的，当陈兆军看到传呼机上显示的是美智子的电话号码的时候，他的心就开始“碰碰”的狂跳了起来。他知道现在距离最后期限还有几天，那么这个时候美智子打电话来，说不定是好消息。
陈兆军顾不得还在上课，一溜烟跑回了宿舍，用几乎颤抖的手拨通了美智子的电话。
“《广场协议》签订了？！”电话被接起来的一刻，陈兆军和美智子同时说出了这句话。不同的是陈兆军用的是问句，美智子用的是叹句。
“真的么？什么时候公布的消息？”陈兆军已经顾不上什么礼节礼貌了，急急忙忙的问。
“是的，就在今天早上，政府公布了《广场协议》。”美智子也丢掉了平时的斯文礼貌，急急忙忙的回答。
“哈、哈、哈、哈，真是天不亡我！这样，你马上将我在证券市场上的钱开一张资信证明出来，然后找到银行，问一问他们愿不愿意再贷一些款给我们？然后这样操作，……。”陈兆军吩咐了美智子很多东西，目的只有一个，利用目前手上不断增值的土地，使用银行的贷款，到美国的金融市场上利用杠杆原理狠狠的撬一笔钱出来。其实这一切是陈兆军早就想好了的。在《广场协议》之前，陈兆军根本不敢动手，毕竟他手上的钱不多，而且没有把握日元一定能升值，还有就是升值的空间有多大。另一个就是，日本到现在还没有开放金融市场，没有办法在日本利用杠杆原理进行金融炒作。现在，他的手上有了大量的优良资产，当然可以很轻松的从日本套出钱来。
这边，陈兆军在对美智子面授天机，另一方面，对“兆军房地产公司”进行贷款的银行也在召开紧急会议，讨论“兆军房地产公司”的贷款问题。他们都知道，随着美元的贬值，日本将无可避免的迎来一个拉动内需的高潮，这个拉动经济最有效的办法就是放大股票市场的交易量和利用房地产业来进行推动。还有一来，城市的扩建就成了板上钉钉的事。而纵观“兆军房地产公司”，别看他们的项目不大，但是胜在数量众多，而且占据了地理环境的优势，无论城市向哪个方向、如何扩建，到头来，势必会迎面碰上“兆军房地产公司”的土地储备，那么，为了进行开发，唯一的办法就是收购“兆军房地产公司”的土地储备或与它联手进行开发。不管结果如何，“兆军房地产公司”都将摆脱现在的困境，一下翻身起来。
“各位，我认为，我们可以利用兆军房地产公司现在资金的困难，不再给它新的贷款，这样，我们银行就可以把这些优质资产牢牢的抓在手里，结果就是，我们银行平白得到了一个大大的蛋糕。”银行的信贷部经理非常精明，他一下就想到了问题的关键。
“我同意信贷部的意见。”银行的一个董事说。
“是的。我们也同意。”看见了钱的事，大家的心都动了，他们知道，如果“资金房地产公司”不能在短期内拿出钱来，那么他们的这笔买卖就算成了。他们都是做银行业的人，大家都清楚，就算“兆军房地产公司”想从其它的银行找到解决途径，也不是几天时间就可以完成。到了那个时候，“兆军房地产公司”名下的资产已经归银行了。
“对不起，这里有一位“兆军房地产公司”美智子小姐，想跟各位谈一下。”秘书通过内部对讲系统向在会议室里开会的各位通报了这个消息。
“好的，请她稍微等一下。”经理按下对讲键说。
“明白。”
“各位，看来“兆军房地产公司”的人也反应了过来，我是这样想的，我们可以先拖她几天，等临到时间了，我们再跟他们宣布无法继续给他们贷款了，要求他们公司履行合同。各位认为如何？”经理是一个老油子了，当然明白怎么样操作。
“好的，我们同意。”与会的人都对这个意见表示赞成。
“请兆军房地产公司的美智子小姐进来好了。”既然大家的意见都统一了，当然事情就好办了。
可惜的是，令他们万万没有想到的，美智子进来以后直接递给了他们一张资信证明，这上面的钱足够偿还银行的短期借贷本息，并且还有很大的盈余，这就是说，如果“兆军房地产公司”愿意，完全可以有能力独立进行开发或寻找合作伙伴共同开发。就算不行，他们也可以利用这个时间另外寻找一家合作银行。有了“兆军房地产公司”的这些优秀资产，相信没有那家银行会拒绝他们。但是这对于本银行来说，无异于丢掉了一个会生金蛋的金鸡。这下，原来的安排都被打乱了。
“美智子小姐，我们并没有催贵公司马上还款的意思。就在刚才，我们几位董事还在讨论，是不是该再给贵公司贷一笔款，让贵公司能够更好的发展。”银行信贷部的经理脑袋转的就是快，他马上看出美智子代表的“兆军房地产公司”是想在这些土地上大做文章了，既然已经抢不到手了，还不如让“兆军房地产公司”为银行多挣一点钱。
美智子刚才递交的资信证明在各位银行的董事手里转了一圈，大家都明白了其中的道理。当时几个董事就在心里决定，要给信贷部经理加薪。现在，想请一个好的有经验的经理真的不容易了。
“是么，这样就太好了，那么我们是不是可以现在就讨论一下细节了呢？”美智子当然把银行的这些人的举动都看在了眼里，不过她没说什么，本来就是的，银行当然是想挣到更多的钱。要是能抢来当然最好。
信贷部经理看了一下各位董事，执行总裁点了点头：“你现在就可以跟美智子小姐去商量一下关于给予“兆军房地产公司”发放新贷款的事了，以后，“兆军房地产公司”将是我们银行最重要的客户之一，有什么事你要亲自过问和办理。”转眼之间，“兆军房地产公司”的信用等级回来了，不但回来了，还成了最高级别的vip。
美智子在银行一呆就是一天，连午饭都是在银行吃的。等到下午她离开银行的时候，手里面已经拿到了一份大额的银行贷款协议书。由于有了几个董事的授权和执行总裁的亲自关心。“兆军房地产公司”又创作了一个记录。
这天晚上，美智子已经开始准备行李。按照跟陈兆军商量好的计划，她将带着这笔银行贷款到美国，将它们全部投入到金融市场上去，利用杠杆原理，从美国撬出一笔本来属于日本的钱来。
陈兆军知道这些消息的时候，不知道是该高兴还是该怎么样。这次的事可真是险过剃头，要是再晚几天签订“广场协议”，陈兆军想发财就只有再等几天了。虽然以后不是没有机会，可要是错过了这次机会，那也太对不起自己了。他已经想过了，到时候先用美金还清了银行的贷款，那些地先留着，等过两年再卖也不错。反正花的不是自己的钱。他就不知道，到时候银行会不会看着一堆不值钱的美元哭。不过这就不是陈兆军该关心的事了。想着这些，陈兆军睡了这个月以来最舒服的一觉。