第一百七十六章:毕竟在鹿跃区
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兰博基尼雷文顿,弄回来陈默就开过十几米……
解除车库防盗系统后,陈默给车子通了电,打燃火,小心翼翼开了出来。
雷文顿就一个字,帅。
山坡的道路还算平坦,陈默依旧小心着,毕竟这段路上从没开过跑车。离开庄园大门,需要绕一个大圈子才能到纳帕谷东部公路,索性纳帕谷是有名的富裕县,就算偏僻山区,也都是平坦的泊油路……
雷文顿6.5l v12发动机,超级带感的声浪。
近四十公里路程,跑了不到一个小时,路上吸睛无数,还被带着照相机的游客拍了几张照片。
兄弟车行办停业状态装修了一个多月,这次过来是焕然一新的感觉。
到车行,车行经理迎了出来,指引着陈默将车子开进新装修好的销售展厅,摆在了最醒目的位置……
“陈默先生,请喝咖啡。”车行经理萨克森在车子周围拉起警戒线,接过助理端来的咖啡递给陈默。
“谢谢。我那里还有两台lm 002,待会派人跟我过去一趟。”陈默到休息室坐下,想了想道。
“好的。”
车子放在这里是寄卖,同时为车行吸引眼球。
萨克森早准备好了合同,让陈默看了看……
这家车行是陈默、白小欧和罗晨三个人的,亲兄弟也得明算账。之前白小欧将他的保时捷918拉过来卖了,他照样给了车行佣金……
陈默将雷文顿摆在这边,标出的售价是500万美元。
如果卖出去了,车行收取百分之五的佣金。没卖出去,车行就将雷文顿保养起来,反正就放这里,当个展品也不错。
陈默还将保时捷918一起拉过来的,但那时白小欧送的,自己就掏了几十万,不好意思。
在休息室坐了一会,喝了杯咖啡,陈默起身到外面走了走。
车行在这段时间收了不少车子回来,其中皮卡车占了三分之一。
纳帕是农业大县,皮卡车好卖。
这也算个大型车行了,在停车场看车的人还不少,有销售员带着他们……
“陈默!”白小欧远远喊道,小跑着过来。
陈默走了过去:“车子送过来了,在销售展厅。”
“知道,萨克森给我打过电话。”
“商量一下,我那台918到底花了多少钱?”陈默递过去一根雪茄,问道。
“188万。”白小欧摊了摊手:“你想卖掉?”
“我就掏了29万……看你的意思,你说卖掉的话,我就准备卖了。”
“你的车,自己拿主意。”白小欧两手一摊:“别问我的意见,问的话就留下来,给车子上个车牌……等哪个时候我想开了,借我开车去装隔壁。”
“哈哈哈……行吧。”
白小欧揽着陈默肩膀:“你之前说想卖掉酒庄,卖出没有?”
“没,一直在庄园里开荒,没功夫打理酒庄。怎么,你知道有人想买酒庄?”
白小欧点燃雪茄抽了一口:“加里森投资公司在阿特拉斯山搞的酒庄房产,你去看过了没?”
陈默耸耸肩,加里森投资公司在那边弄了三千多英亩土地,葡萄园就有一千六百多英亩……
‘纳帕红酒庄园社区’,这个项目搞得有声有色,广告牌打的到处都是。
纳帕红酒庄园社区,该社区就建在陈默的河谷庄园不远,只隔了一片森林公园,但陈默真没去过,不顺路。
直线距离不到4公里,可是要过去,得绕一个大弯十几公里路程。
白小欧点了点头:“科尔斯酒庄你准备出售部分,还是打包全部卖掉。”
“那块地方虽然在鹿跃区,可是路段,并不怎么好……”作为酒庄,地理位置最重要,科尔斯酒庄地理位置很好,毕竟在鹿跃区。只是所处的地段,经营酒庄就只能单纯的经营酒庄,没法像公路两边的酒庄那样展开各种各样的副业……开民宿、做旅游酒庄,这些也行,只是投入大了,而酒庄的面积又不大。之前白小欧说过加里森投资公司会规划一条道路到阿特拉斯,那条道路规划出来了,从奥克维尔的萨拉奥克维尔酒庄旁边过去……
“打包出售吧,给那些喜欢酒庄的人。”陈默笑道,向办公室走去。
陈默之前还想着要挖了酒庄的葡萄母株,将它们移栽到河谷庄园,现在河谷庄园的土地都种满了……只是种植密度,宽松到夸张了一些。陈默也实在没有精力再弄这些花里胡哨的了……
“我叔叔一个生意上的朋友,他的公司在投资酒庄,已经在‘纳帕红酒庄园社区’买下100英亩葡萄园了,还准备收购些优质葡萄园,以及现成的酿酒厂……要不要我帮你引荐。”白小欧耸耸肩,道。
白小欧的叔叔,不就是他后爹……
中国人投资酒庄的很多,科尔斯酒庄旁边的唐什么酒庄,老板就是中国人。那座酒庄也不大,据说花了七千多万美刀……被砍的不清。
“我那座酒庄可是4500万美刀买回来的。”陈默冲着白小欧无辜的眨了眨眼。
白小欧张开嘴巴,一口老血差点没喷出来……
“4500万……卖给傻子吧。”
“毕竟在鹿跃区,又有独立酿酒厂的酒庄。科尔斯旁边的那座酒庄,面积就大了不到二十英亩……”陈默呵呵笑道:“你懂得,帮忙忽悠一下呗。”
“同胞坑同胞,不好吧。”白小欧满脸无语。
“我找过中介,科尔斯酒庄,酿酒厂350万左右,品酒间估值550万左右。山顶豪宅估值……如果要新建一个的话,不说能不能找到这么好的地段,建设成本也要好几百万……整个酒庄建筑方面的估值是1500万左右。”
“我……你……牛皮。”白小欧这段时间一直在旧金山和纳帕谷两地跑,对这边的情况基本上摸清了。
银行给科尔斯酒庄的估值是1800万美元,这是比较中肯的估值。但是卖,2500万美刀应该值,只是要等待买家……不是说卖就能卖出去的。如果只卖2000万美元,挂牌半个月内卖出去肯定不成问题,说不定周围的酒庄就接手了过去。
科尔斯酒庄的建筑,绝对不值1500万……
陈默嘿嘿笑着,有些心虚,他是找的一个小中介公司。
小中介给的估值都是翻倍给的,卖出去后他们也有高额提成……
“科尔斯酒庄3000万的价格比较中肯。要不然我买下河谷庄园,那就亏大发了。”陈默道。
白小欧点点头,也确实是……陈默是打包一起买的。
科尔斯庄园值钱的也就是房产、60英亩葡萄园……并且还不在法定产区内,每年房产税就一大坨。
鹿跃区的葡萄园中位价,1英亩50万美元上下。
鹿跃区是个非常小的产区,地理位置好,土壤好……这边产出的葡萄,卖给酒庄和酒厂,每吨都是6000美元起。
1英亩管理不错的葡萄园,产4吨葡萄不成问题。
30英亩葡萄园,如果是以家庭为单位的种植户,卖葡萄就能年入近百万。
兰博基尼雷文顿,弄回来陈默就开过十几米……
解除车库防盗系统后,陈默给车子通了电,打燃火,小心翼翼开了出来。
雷文顿就一个字,帅。
山坡的道路还算平坦,陈默依旧小心着,毕竟这段路上从没开过跑车。离开庄园大门,需要绕一个大圈子才能到纳帕谷东部公路,索性纳帕谷是有名的富裕县,就算偏僻山区,也都是平坦的泊油路……
雷文顿6.5l v12发动机,超级带感的声浪。
近四十公里路程,跑了不到一个小时,路上吸睛无数,还被带着照相机的游客拍了几张照片。
兄弟车行办停业状态装修了一个多月,这次过来是焕然一新的感觉。
到车行,车行经理迎了出来,指引着陈默将车子开进新装修好的销售展厅,摆在了最醒目的位置……
“陈默先生,请喝咖啡。”车行经理萨克森在车子周围拉起警戒线,接过助理端来的咖啡递给陈默。
“谢谢。我那里还有两台lm 002,待会派人跟我过去一趟。”陈默到休息室坐下,想了想道。
“好的。”
车子放在这里是寄卖,同时为车行吸引眼球。
萨克森早准备好了合同,让陈默看了看……
这家车行是陈默、白小欧和罗晨三个人的,亲兄弟也得明算账。之前白小欧将他的保时捷918拉过来卖了,他照样给了车行佣金……
陈默将雷文顿摆在这边,标出的售价是500万美元。
如果卖出去了,车行收取百分之五的佣金。没卖出去,车行就将雷文顿保养起来,反正就放这里,当个展品也不错。
陈默还将保时捷918一起拉过来的,但那时白小欧送的,自己就掏了几十万,不好意思。
在休息室坐了一会,喝了杯咖啡,陈默起身到外面走了走。
车行在这段时间收了不少车子回来,其中皮卡车占了三分之一。
纳帕是农业大县,皮卡车好卖。
这也算个大型车行了,在停车场看车的人还不少,有销售员带着他们……
“陈默!”白小欧远远喊道,小跑着过来。
陈默走了过去:“车子送过来了,在销售展厅。”
“知道,萨克森给我打过电话。”
“商量一下,我那台918到底花了多少钱?”陈默递过去一根雪茄,问道。
“188万。”白小欧摊了摊手:“你想卖掉?”
“我就掏了29万……看你的意思,你说卖掉的话,我就准备卖了。”
“你的车,自己拿主意。”白小欧两手一摊:“别问我的意见,问的话就留下来,给车子上个车牌……等哪个时候我想开了,借我开车去装隔壁。”
“哈哈哈……行吧。”
白小欧揽着陈默肩膀:“你之前说想卖掉酒庄,卖出没有?”
“没,一直在庄园里开荒,没功夫打理酒庄。怎么,你知道有人想买酒庄?”
白小欧点燃雪茄抽了一口:“加里森投资公司在阿特拉斯山搞的酒庄房产,你去看过了没?”
陈默耸耸肩,加里森投资公司在那边弄了三千多英亩土地,葡萄园就有一千六百多英亩……
‘纳帕红酒庄园社区’,这个项目搞得有声有色,广告牌打的到处都是。
纳帕红酒庄园社区,该社区就建在陈默的河谷庄园不远,只隔了一片森林公园,但陈默真没去过,不顺路。
直线距离不到4公里,可是要过去,得绕一个大弯十几公里路程。
白小欧点了点头:“科尔斯酒庄你准备出售部分,还是打包全部卖掉。”
“那块地方虽然在鹿跃区,可是路段,并不怎么好……”作为酒庄,地理位置最重要,科尔斯酒庄地理位置很好,毕竟在鹿跃区。只是所处的地段,经营酒庄就只能单纯的经营酒庄,没法像公路两边的酒庄那样展开各种各样的副业……开民宿、做旅游酒庄,这些也行,只是投入大了,而酒庄的面积又不大。之前白小欧说过加里森投资公司会规划一条道路到阿特拉斯,那条道路规划出来了,从奥克维尔的萨拉奥克维尔酒庄旁边过去……
“打包出售吧,给那些喜欢酒庄的人。”陈默笑道,向办公室走去。
陈默之前还想着要挖了酒庄的葡萄母株,将它们移栽到河谷庄园,现在河谷庄园的土地都种满了……只是种植密度,宽松到夸张了一些。陈默也实在没有精力再弄这些花里胡哨的了……
“我叔叔一个生意上的朋友,他的公司在投资酒庄,已经在‘纳帕红酒庄园社区’买下100英亩葡萄园了,还准备收购些优质葡萄园,以及现成的酿酒厂……要不要我帮你引荐。”白小欧耸耸肩,道。
白小欧的叔叔,不就是他后爹……
中国人投资酒庄的很多,科尔斯酒庄旁边的唐什么酒庄,老板就是中国人。那座酒庄也不大,据说花了七千多万美刀……被砍的不清。
“我那座酒庄可是4500万美刀买回来的。”陈默冲着白小欧无辜的眨了眨眼。
白小欧张开嘴巴,一口老血差点没喷出来……
“4500万……卖给傻子吧。”
“毕竟在鹿跃区,又有独立酿酒厂的酒庄。科尔斯旁边的那座酒庄,面积就大了不到二十英亩……”陈默呵呵笑道:“你懂得,帮忙忽悠一下呗。”
“同胞坑同胞,不好吧。”白小欧满脸无语。
“我找过中介,科尔斯酒庄,酿酒厂350万左右,品酒间估值550万左右。山顶豪宅估值……如果要新建一个的话,不说能不能找到这么好的地段,建设成本也要好几百万……整个酒庄建筑方面的估值是1500万左右。”
“我……你……牛皮。”白小欧这段时间一直在旧金山和纳帕谷两地跑,对这边的情况基本上摸清了。
银行给科尔斯酒庄的估值是1800万美元,这是比较中肯的估值。但是卖,2500万美刀应该值,只是要等待买家……不是说卖就能卖出去的。如果只卖2000万美元,挂牌半个月内卖出去肯定不成问题,说不定周围的酒庄就接手了过去。
科尔斯酒庄的建筑,绝对不值1500万……
陈默嘿嘿笑着,有些心虚,他是找的一个小中介公司。
小中介给的估值都是翻倍给的,卖出去后他们也有高额提成……
“科尔斯酒庄3000万的价格比较中肯。要不然我买下河谷庄园,那就亏大发了。”陈默道。
白小欧点点头,也确实是……陈默是打包一起买的。
科尔斯庄园值钱的也就是房产、60英亩葡萄园……并且还不在法定产区内,每年房产税就一大坨。
鹿跃区的葡萄园中位价,1英亩50万美元上下。
鹿跃区是个非常小的产区,地理位置好,土壤好……这边产出的葡萄,卖给酒庄和酒厂,每吨都是6000美元起。
1英亩管理不错的葡萄园,产4吨葡萄不成问题。
30英亩葡萄园,如果是以家庭为单位的种植户,卖葡萄就能年入近百万。