第一百八十五章 签下新基地
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有机农场 作者农民在飞
第一百八十五章 签下新基地
第二天一早，田川开车带着林文兰和法务部的两位律师，六位专家各自带着自己的助手和一些试验采样的设备，乘坐一辆中巴车，来到位于郎房市的宏光农场。
在路上，林文兰向田川再次介绍了这个总面积近一平方公里的集体农场的情况。宏光农场是一个乡办农场，是在衽农村联产承包责任制时建立的，至今已经有十几年了。成立之初的时候，农场率先实行机械化作业，其收益远比一般农户要高，是当地乡政府的重要收入来源。
在最近几年里，由于土地的过分耕种，以及大量使用化肥，使土地的情况越来越恶化，大部分土地出现了沙化的迹象，土地产出减少得很严重。另外作为农场灌溉水来源的一条干渠也由于上游的四环河水流减少，经常发生断流，这个农场又不方便与附近的农户争夺水源，导致农场的灌溉用水不足，产量就更差了。
去年，农场的产量已经入不敷出，出现了比较严重的亏损，今年的形势也不乐观，干脆就没有下种，抛荒了一年。
现在农场只剩下场长在看摊，其他人都已经另谋出路去了。乡里决定把这个农场承包出去的时候，由于国家保护耕地政策，这片土地不允许作为其他用途，只能仍旧作为农业用地，这就严重限制了承包的积极性。当地人对这个农场的前景相当不看好，根本没有人愿意接手这里。现在乡里提出的一年30万的承包费用，应该是可以再降低一些的。
说着话，车子很快就到达了农场。当地乡政府的一位副乡长已经等在场部，农场的专长也在，大家客气了几句，田川就提议先去看一下土地情况。
来到田地里，田川发现这片土地看上去相当贫瘠，抛荒一年后的地上稀稀拉拉的生长着一些杂草，并不算茂密，由于已经入冬，杂草都干枯了，更显得荒凉。远处，有人在这些抛荒的土地上放牧着羊群。田川问道：“那些放羊的人，是周围村子的么？以后我们承包了这里以后，他们不能再来放羊，会不会与这些人发生矛盾？”
场长说道：“往年农场种植有作物的时候，这些放羊的人是不会过来的，只是今年因为农场抛荒了，他们才偶尔过来放牧，还不是每天都来，那些羊群多是使用饲料饲养的，出来放牧主要是给羊群活动一下，吃多少东西他们并不太在乎。到时只要你们种上了庄稼，在周围建起围栏，就没有问题了。”
田川还是有些不放心，亲自过去和放羊的人聊了一会，确认了这个消息，才放过了这件事。
在田川看地并与人聊天的同时，几位教授已经带着各自的助手们开始了土壤和植物的采样工作，准备回去做一些化验。
田川对这片土地的灌溉用水并不太担心，他还是准备像棉花试验田一样，采用地下水进行节水滴灌的办法，这样就不会过度依赖外部水源，而且也不能担心农场受到外部水源的污染。他本想对当地的地下水也进行采样化验分析，但是农场内没有水井，这个想法也就只能作罢了。
农场周边没有围栏，与附近的农田之间的分隔就是一圈窄小的排水沟，宽度只有两米左右，一般的人和牲畜都能够很容易地通过。他想，如果将来真的承包下这里，周围的隔离栅栏建设成本还是挺高的。
一个多小时以后，专家组对这片土地得出了一个初步结论，这块地用来种植粮食作物是没有问题的，但是由于土地过于贫瘠，产量肯定不会让人满意。如果要进行绿色种植，那么肥料来源就是一个大问题，需要进行大规模的农家肥料准备工作。
还有一个问题就是，这片土地上的农药和化肥残留估计是比较严重的，要消减这些残留的影响，也需要一段时间。好在今年土地被抛荒了一年，相当于休耕了，这样倒是可以把土地恢复的时间缩短一些。总的来说，这里还是可以用的。
田川对这里的印象也还不错，他当即与那位副乡长进行了沟通，初步达成了承包意向。具体是否承包这块地，他最终还要看采样化验的结果，以及投资公司最后的投资分析报告，只是先和乡里达成了口头意向。
随后，他们谢绝了乡长请他们吃午饭的邀请，上车赶赴京东的双河，去看那里的另一片土地。
一行人在双河县城吃了午饭，到达目的地时是下午一点多一点。这边同样是一位主管农业的副乡长接待他们。另外，与这边乡政府关系比较熟悉的田见宇也赶了过来。
那位副乡长一见面就和田川寒暄道：“田总这边有国家农大的支持，身边有一大群专家作技术支持，有化腐朽为神奇的能力，从上次那块棉花试验田就可以看出来。这次的这一大/片地也是一个大难题，看来也非你们很难改造好了。”
田川说道：“孙乡长就不必把我往这高台上送了，我们上次处理那块棉花地，就花了大成本，只是着急找一块试验田，才不惜代价拿下那块地。今年收了那么多棉花，这块地的投入还不见回报，如果所有地都是这样的投入产出比的话，我们公司就离关门不远了。这次承包与上次不同，是实实在在作为经营用地的，如果不能赚钱的话，我们是不会接手的。”
田见宇也在旁边帮腔道：“对呀，孙乡长，这次我们承包的地是实实在在的用来种庄稼和蔬菜的，如果情况太差，恐怕是没办法接手的。”
几人嘴里打着哈哈，上车来到了这块地边。这块地的情况让所有人都吃了一惊，整块地处于山脚下，西侧是一个小山包，与远处的山坡相连，一部分土地就在这个小山包的侧面，上面光秃秃的，没有多少植物。山包的脚下是一片连绵的洼地，里面间或生长着一些旱芦苇，其他植物也泛着红色，地面上有一层薄薄的白色碱花，明显是一片盐碱地。
地里根本没有什么耕种过的痕迹，显然没有多少耕种的价值。从地图上看，附近没有什么河流可以作为灌溉用水，耕种条件相当差。看了土地情况，田川首先拉下了脸，这样的土地怎么用来种粮食？光是改造起来，就需要付出巨大的成本，还不知道怎么收回来呢。
专家组的专家们先没有说什么，纷纷把助手们派下去采样，农学专家刘教授和土壤专家黄教授对这片土地的前景都不觉得乐观，黄教授直接对田川说：“田总，这片地的高地如果想用来种植大田庄稼的话，需要通过建设类似梯田的修整，以及植树等手段，防止水土流失，再使用大量农家肥料改造土质，然后铺设灌溉管路，进行滴灌处理，才有可能有收成，这些投入进去以后，再经过几年的休养生息，大概可以达到类似于一般农田的收益水平。这片洼地，如果要用来种东西，需要灌水去盐碱，再整地除内涝，然后经过几年的养护，可以勉强开始有些收成，至少需要近十年的努力，才可能达到一般田地的收成。两者都需要巨大的投入才行。”
郎教授和田川接触的时间最长，他对此有不同的看法：“田川，这片地用来种植庄稼是相当困难的，土壤中有机质含量太少。我觉得可以把这里建设成一个养殖场，用来养殖鸡、猪、牛、羊之类的，为了改造洼地，可以在洼地中挖掘鱼塘，用挖出的土垫高其他地方，逐渐进行改造。更多的土地可以用来种植苜蓿和豆类，这些豆科植物可以改善土地的肥力，每年对这些植物收割后可以把多余的草根翻耕进土壤中，增加土壤的肥力，边使用边建设，过几年以后，就是一片好地了。最不好改造的部分，我们可以建成功能用房，以及牲畜棚舍，或离土种植的大棚等，也不会浪费。只要把合同订得长一些，还是合算的。粮食种植不妨放在郎房市那边。”
郎教授这个提议让田川有些心动，但他仍旧没有直接做决定，而是同样表示要等化验结果和投资评估的结果出来后再做最终的决定。
两块地都看过后，田川请田见宇和林文兰代自己请辛苦了一天的专家组好好吃一顿晚饭，犒劳一下大家，自己则向几位专家们解释了要回去复习，准备期末考试的理由，就单独离开了。对于田川这个理由，全部专家都没有话可说，毕竟田川那可以说是多年少见的学习成绩，是最好的理由，谁也无法张嘴阻拦他回去复习。
几天以后，田川一直在等待的化验报告和投资评估报告出来了，田川最后接受了郎教授的建议，把两块地都签了下来。（未完待续）
有机农场 作者农民在飞
第一百八十五章 签下新基地
第二天一早，田川开车带着林文兰和法务部的两位律师，六位专家各自带着自己的助手和一些试验采样的设备，乘坐一辆中巴车，来到位于郎房市的宏光农场。
在路上，林文兰向田川再次介绍了这个总面积近一平方公里的集体农场的情况。宏光农场是一个乡办农场，是在衽农村联产承包责任制时建立的，至今已经有十几年了。成立之初的时候，农场率先实行机械化作业，其收益远比一般农户要高，是当地乡政府的重要收入来源。
在最近几年里，由于土地的过分耕种，以及大量使用化肥，使土地的情况越来越恶化，大部分土地出现了沙化的迹象，土地产出减少得很严重。另外作为农场灌溉水来源的一条干渠也由于上游的四环河水流减少，经常发生断流，这个农场又不方便与附近的农户争夺水源，导致农场的灌溉用水不足，产量就更差了。
去年，农场的产量已经入不敷出，出现了比较严重的亏损，今年的形势也不乐观，干脆就没有下种，抛荒了一年。
现在农场只剩下场长在看摊，其他人都已经另谋出路去了。乡里决定把这个农场承包出去的时候，由于国家保护耕地政策，这片土地不允许作为其他用途，只能仍旧作为农业用地，这就严重限制了承包的积极性。当地人对这个农场的前景相当不看好，根本没有人愿意接手这里。现在乡里提出的一年30万的承包费用，应该是可以再降低一些的。
说着话，车子很快就到达了农场。当地乡政府的一位副乡长已经等在场部，农场的专长也在，大家客气了几句，田川就提议先去看一下土地情况。
来到田地里，田川发现这片土地看上去相当贫瘠，抛荒一年后的地上稀稀拉拉的生长着一些杂草，并不算茂密，由于已经入冬，杂草都干枯了，更显得荒凉。远处，有人在这些抛荒的土地上放牧着羊群。田川问道：“那些放羊的人，是周围村子的么？以后我们承包了这里以后，他们不能再来放羊，会不会与这些人发生矛盾？”
场长说道：“往年农场种植有作物的时候，这些放羊的人是不会过来的，只是今年因为农场抛荒了，他们才偶尔过来放牧，还不是每天都来，那些羊群多是使用饲料饲养的，出来放牧主要是给羊群活动一下，吃多少东西他们并不太在乎。到时只要你们种上了庄稼，在周围建起围栏，就没有问题了。”
田川还是有些不放心，亲自过去和放羊的人聊了一会，确认了这个消息，才放过了这件事。
在田川看地并与人聊天的同时，几位教授已经带着各自的助手们开始了土壤和植物的采样工作，准备回去做一些化验。
田川对这片土地的灌溉用水并不太担心，他还是准备像棉花试验田一样，采用地下水进行节水滴灌的办法，这样就不会过度依赖外部水源，而且也不能担心农场受到外部水源的污染。他本想对当地的地下水也进行采样化验分析，但是农场内没有水井，这个想法也就只能作罢了。
农场周边没有围栏，与附近的农田之间的分隔就是一圈窄小的排水沟，宽度只有两米左右，一般的人和牲畜都能够很容易地通过。他想，如果将来真的承包下这里，周围的隔离栅栏建设成本还是挺高的。
一个多小时以后，专家组对这片土地得出了一个初步结论，这块地用来种植粮食作物是没有问题的，但是由于土地过于贫瘠，产量肯定不会让人满意。如果要进行绿色种植，那么肥料来源就是一个大问题，需要进行大规模的农家肥料准备工作。
还有一个问题就是，这片土地上的农药和化肥残留估计是比较严重的，要消减这些残留的影响，也需要一段时间。好在今年土地被抛荒了一年，相当于休耕了，这样倒是可以把土地恢复的时间缩短一些。总的来说，这里还是可以用的。
田川对这里的印象也还不错，他当即与那位副乡长进行了沟通，初步达成了承包意向。具体是否承包这块地，他最终还要看采样化验的结果，以及投资公司最后的投资分析报告，只是先和乡里达成了口头意向。
随后，他们谢绝了乡长请他们吃午饭的邀请，上车赶赴京东的双河，去看那里的另一片土地。
一行人在双河县城吃了午饭，到达目的地时是下午一点多一点。这边同样是一位主管农业的副乡长接待他们。另外，与这边乡政府关系比较熟悉的田见宇也赶了过来。
那位副乡长一见面就和田川寒暄道：“田总这边有国家农大的支持，身边有一大群专家作技术支持，有化腐朽为神奇的能力，从上次那块棉花试验田就可以看出来。这次的这一大/片地也是一个大难题，看来也非你们很难改造好了。”
田川说道：“孙乡长就不必把我往这高台上送了，我们上次处理那块棉花地，就花了大成本，只是着急找一块试验田，才不惜代价拿下那块地。今年收了那么多棉花，这块地的投入还不见回报，如果所有地都是这样的投入产出比的话，我们公司就离关门不远了。这次承包与上次不同，是实实在在作为经营用地的，如果不能赚钱的话，我们是不会接手的。”
田见宇也在旁边帮腔道：“对呀，孙乡长，这次我们承包的地是实实在在的用来种庄稼和蔬菜的，如果情况太差，恐怕是没办法接手的。”
几人嘴里打着哈哈，上车来到了这块地边。这块地的情况让所有人都吃了一惊，整块地处于山脚下，西侧是一个小山包，与远处的山坡相连，一部分土地就在这个小山包的侧面，上面光秃秃的，没有多少植物。山包的脚下是一片连绵的洼地，里面间或生长着一些旱芦苇，其他植物也泛着红色，地面上有一层薄薄的白色碱花，明显是一片盐碱地。
地里根本没有什么耕种过的痕迹，显然没有多少耕种的价值。从地图上看，附近没有什么河流可以作为灌溉用水，耕种条件相当差。看了土地情况，田川首先拉下了脸，这样的土地怎么用来种粮食？光是改造起来，就需要付出巨大的成本，还不知道怎么收回来呢。
专家组的专家们先没有说什么，纷纷把助手们派下去采样，农学专家刘教授和土壤专家黄教授对这片土地的前景都不觉得乐观，黄教授直接对田川说：“田总，这片地的高地如果想用来种植大田庄稼的话，需要通过建设类似梯田的修整，以及植树等手段，防止水土流失，再使用大量农家肥料改造土质，然后铺设灌溉管路，进行滴灌处理，才有可能有收成，这些投入进去以后，再经过几年的休养生息，大概可以达到类似于一般农田的收益水平。这片洼地，如果要用来种东西，需要灌水去盐碱，再整地除内涝，然后经过几年的养护，可以勉强开始有些收成，至少需要近十年的努力，才可能达到一般田地的收成。两者都需要巨大的投入才行。”
郎教授和田川接触的时间最长，他对此有不同的看法：“田川，这片地用来种植庄稼是相当困难的，土壤中有机质含量太少。我觉得可以把这里建设成一个养殖场，用来养殖鸡、猪、牛、羊之类的，为了改造洼地，可以在洼地中挖掘鱼塘，用挖出的土垫高其他地方，逐渐进行改造。更多的土地可以用来种植苜蓿和豆类，这些豆科植物可以改善土地的肥力，每年对这些植物收割后可以把多余的草根翻耕进土壤中，增加土壤的肥力，边使用边建设，过几年以后，就是一片好地了。最不好改造的部分，我们可以建成功能用房，以及牲畜棚舍，或离土种植的大棚等，也不会浪费。只要把合同订得长一些，还是合算的。粮食种植不妨放在郎房市那边。”
郎教授这个提议让田川有些心动，但他仍旧没有直接做决定，而是同样表示要等化验结果和投资评估的结果出来后再做最终的决定。
两块地都看过后，田川请田见宇和林文兰代自己请辛苦了一天的专家组好好吃一顿晚饭，犒劳一下大家，自己则向几位专家们解释了要回去复习，准备期末考试的理由，就单独离开了。对于田川这个理由，全部专家都没有话可说，毕竟田川那可以说是多年少见的学习成绩，是最好的理由，谁也无法张嘴阻拦他回去复习。
几天以后，田川一直在等待的化验报告和投资评估报告出来了，田川最后接受了郎教授的建议，把两块地都签了下来。（未完待续）