第151章 再买办公楼1
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还完手套，姜洄也没走，他瞄了一眼柏曦的电脑，问道，“想买楼？”
柏曦点点头。
“有要求吗？”
“有，但要求不算高，最好在繁华的商务区，或者附近也行，一栋独立的楼，三四十层就可以。”
什么八十八层，一百层，暂时就别想了，不一定有的卖，就算有的卖，自己明面上也买不起。
人设不能崩。
“有预算吗？”姜洄问。
“大概六十到八十亿？我之前买了一栋地上32层的，不算税，花了59亿。”
但那个位置不在最繁华的商务区，价格还便宜一点。
姜洄点点头，“等等，我去打个电话。”说着，他拿着电话出了书房。
柏曦不由得侧目，看来他是认识卖楼的？
这么巧？
她继续漫无目的的在网上乱逛。
过了几分钟，姜洄拿着电话走出来，“我认识一个人，他们家做房产的，现在不是房产不景气吗？加上银行催收，他家在卖楼。”
“有几栋，位置都不错，你要不要看一下？”
万一有满意的呢？
说着，他把手机递过来，点开了一个朋友圈信息。
柏曦接过手机，仔细翻看图片和信息。
对方确实在卖几栋楼，而且这几栋楼看起来都不错，位置也非常好。
她想了想，手指向其中一栋，“我想看看这个。”这个位置最好，层数42，跟柏曦预计的差不太多。
而且，这似乎是一栋新楼，而且，不知道是谁拍的照片，把玻璃幕墙拍成跟天一样的蓝色，居然很楚楚动人。
再加上近大远小，这栋楼看起来比几百米外的华国尊大多了。
真会拍照！！摄影师得加鸡腿！
而且，资料写的还蛮详细的。
交付标准：架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门。
电梯数量：共21部（平均等候不超过10秒），两部货梯，低区6部，中区6部，高区7部。
车位有780多个。
还有空调，网络等等等等。
只有一个问题，单层面积大了点，最大的3000平（一层），最小面积2700（顶层）。
这样的话，价格可能比自己预计的贵一点点。
当然，这个面积并不是都可以用，至少有30%的面积是作为功能区或者过道。
但再怎么算，这玩意，它预算要将近百亿。
柏曦头疼。
姜洄见她又心动，又烦恼，干脆出声道：“好了，与其烦恼，不如先去实地看看，万一合心意呢？”
“现在？”
“嗯，现在。你去穿外套，我去跟人约一下，开车在楼下等你。”
好吧，去看看也行。
早看早了，明天还得上学呢。
柏曦去拿了自己的包，穿上厚厚的羽绒服，到地下通道去等，
不一会儿，姜洄开车过来，柏曦坐上去，系好安全带，才想起一个问题：“大晚上的，有人给开门吗？”
“那么大一栋楼可不好卖。他既然急于脱手，哪怕你半夜去，他们也得爬起来给你开门。”
“掌握现金，等于掌握主动权。”
哦～～
那我可太主动了！
主动要把钱给人家。
姜洄说完，也很好奇，问：“你买楼干嘛？”
“我想开个投资公司，没办公地点。”
“租办公室不行吗？还为一个公司，专门买栋楼？你……是不是有点夸张了？”他语气玩味。
柏曦一扬头，“租房当然不行了，我的宗旨是：绝不让别人赚我的钱。”
何况，作为一个土豪，自己怎么能租房呢？
多没b格！
“扑哧！”闻言，姜洄抑制不住的笑起来，“你不肯花一笔小的，却肯一笔花个超大的？？”
他没法理解！
柏曦也笑了，但这不一样。
自己买栋写字楼，这算是资产。
每年租办公室的，都得给自己交钱，大概15—20年后，自己基本就能赚回本钱。
每年至少5%的投资回报率，虽然不高，但稳妥。
把同样的钱放在银行存定期，虽然利息可能高一点，但还有通胀呢。
总的来说，买办公楼是一个好的投资方式，回报稳定，还抗通胀，真的挺好的。
现在就看价格合不合适了。
两个人说着话，车转上长安街，灯火辉煌的感觉扑面而来，尤其是天安门附近，华灯配着红墙和红旗。
柏曦趴在窗户上，“我在这边看过一次升旗，但跟开车驶过是完全不一样的感觉。”
甚至她白天也不止一次开过这里，但夜里真的不一样。
灯光如黄色的琉璃，带着朦胧的金色，太美了。
车辆驶过，灯一个又一个被掠过，有种流金的美。
柏曦忽然有一种热泪盈眶的感觉，不知道怎么说，就感觉，这里是华国心脏的心脏，这里的灯火辉煌，似乎预示着华国的前景辉煌。
过了天安门，车又一路往东开了七八分钟，就到了。
柏曦下车，看着眼前的一片大楼，拿起手机查看了一下地铁，这附近有两个地铁站，好几条地铁交汇。
不错！
她很满意。
过会儿，一辆劳斯莱斯驶来，停在他们旁边。
一个男人推开车门下来，柏曦看见的时候都惊讶了，这不是首富公子张致吗？
他常常出现在花边新闻里，至少有一半华国人认识他。
怎么亲自来卖楼了？
只见他径直走过来，伸出手，“难得能见姜少一面。”
姜洄也伸出手，“主要是我还上学呢，可没张公子自由。”说着，他介绍柏曦，“这是柏曦，就是她想买楼。”
张致看向柏曦，也伸出手，“看来柏小姐也实力不俗。”
柏曦也跟他握了一下手，“张公子面前，我可不敢说有实力。”
他们寒暄了几句，姜洄问：“能上去看看吗？”
“我说，咱们都是年轻人，也别讲客套了，一起进去看看。”
说着，他一马当先，走到大门那边，打了个电话，一会儿，就有保安来开门了。
“开下灯。”
霎那间，整个楼都亮了。
张致介绍， “看看我们这个大堂，层高12米，敞亮吧？我们这个楼本来是打算用做总部，把总部搬过来。你们就说这位置，是不是特别好？”
柏曦点点头，确实好。
位置繁华，交通便利。
他们乘坐电梯往上走，张致感叹两声，“谁知道这房地产一下子这样了……要不，这些楼也不至于要卖掉。”
他拍拍电梯轿厢，颇为可惜。
电梯在二十多层停下来，走出电梯，柏曦看了一下楼的格局。
总体还挺好，方方正正的。
必要的电梯，卫生间，水电，管道，设备间……等设施，都集中在核心筒的位置。
核心筒四周的一大圈面积都可以办公。
而且，这栋楼，说没装修？它有地板有吊顶有刷墙。
说装修了？好大的一片面积，连个分隔也没有。
不过正好，自己能省一笔钱。
还完手套，姜洄也没走，他瞄了一眼柏曦的电脑，问道，“想买楼？”
柏曦点点头。
“有要求吗？”
“有，但要求不算高，最好在繁华的商务区，或者附近也行，一栋独立的楼，三四十层就可以。”
什么八十八层，一百层，暂时就别想了，不一定有的卖，就算有的卖，自己明面上也买不起。
人设不能崩。
“有预算吗？”姜洄问。
“大概六十到八十亿？我之前买了一栋地上32层的，不算税，花了59亿。”
但那个位置不在最繁华的商务区，价格还便宜一点。
姜洄点点头，“等等，我去打个电话。”说着，他拿着电话出了书房。
柏曦不由得侧目，看来他是认识卖楼的？
这么巧？
她继续漫无目的的在网上乱逛。
过了几分钟，姜洄拿着电话走出来，“我认识一个人，他们家做房产的，现在不是房产不景气吗？加上银行催收，他家在卖楼。”
“有几栋，位置都不错，你要不要看一下？”
万一有满意的呢？
说着，他把手机递过来，点开了一个朋友圈信息。
柏曦接过手机，仔细翻看图片和信息。
对方确实在卖几栋楼，而且这几栋楼看起来都不错，位置也非常好。
她想了想，手指向其中一栋，“我想看看这个。”这个位置最好，层数42，跟柏曦预计的差不太多。
而且，这似乎是一栋新楼，而且，不知道是谁拍的照片，把玻璃幕墙拍成跟天一样的蓝色，居然很楚楚动人。
再加上近大远小，这栋楼看起来比几百米外的华国尊大多了。
真会拍照！！摄影师得加鸡腿！
而且，资料写的还蛮详细的。
交付标准：架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门。
电梯数量：共21部（平均等候不超过10秒），两部货梯，低区6部，中区6部，高区7部。
车位有780多个。
还有空调，网络等等等等。
只有一个问题，单层面积大了点，最大的3000平（一层），最小面积2700（顶层）。
这样的话，价格可能比自己预计的贵一点点。
当然，这个面积并不是都可以用，至少有30%的面积是作为功能区或者过道。
但再怎么算，这玩意，它预算要将近百亿。
柏曦头疼。
姜洄见她又心动，又烦恼，干脆出声道：“好了，与其烦恼，不如先去实地看看，万一合心意呢？”
“现在？”
“嗯，现在。你去穿外套，我去跟人约一下，开车在楼下等你。”
好吧，去看看也行。
早看早了，明天还得上学呢。
柏曦去拿了自己的包，穿上厚厚的羽绒服，到地下通道去等，
不一会儿，姜洄开车过来，柏曦坐上去，系好安全带，才想起一个问题：“大晚上的，有人给开门吗？”
“那么大一栋楼可不好卖。他既然急于脱手，哪怕你半夜去，他们也得爬起来给你开门。”
“掌握现金，等于掌握主动权。”
哦～～
那我可太主动了！
主动要把钱给人家。
姜洄说完，也很好奇，问：“你买楼干嘛？”
“我想开个投资公司，没办公地点。”
“租办公室不行吗？还为一个公司，专门买栋楼？你……是不是有点夸张了？”他语气玩味。
柏曦一扬头，“租房当然不行了，我的宗旨是：绝不让别人赚我的钱。”
何况，作为一个土豪，自己怎么能租房呢？
多没b格！
“扑哧！”闻言，姜洄抑制不住的笑起来，“你不肯花一笔小的，却肯一笔花个超大的？？”
他没法理解！
柏曦也笑了，但这不一样。
自己买栋写字楼，这算是资产。
每年租办公室的，都得给自己交钱，大概15—20年后，自己基本就能赚回本钱。
每年至少5%的投资回报率，虽然不高，但稳妥。
把同样的钱放在银行存定期，虽然利息可能高一点，但还有通胀呢。
总的来说，买办公楼是一个好的投资方式，回报稳定，还抗通胀，真的挺好的。
现在就看价格合不合适了。
两个人说着话，车转上长安街，灯火辉煌的感觉扑面而来，尤其是天安门附近，华灯配着红墙和红旗。
柏曦趴在窗户上，“我在这边看过一次升旗，但跟开车驶过是完全不一样的感觉。”
甚至她白天也不止一次开过这里，但夜里真的不一样。
灯光如黄色的琉璃，带着朦胧的金色，太美了。
车辆驶过，灯一个又一个被掠过，有种流金的美。
柏曦忽然有一种热泪盈眶的感觉，不知道怎么说，就感觉，这里是华国心脏的心脏，这里的灯火辉煌，似乎预示着华国的前景辉煌。
过了天安门，车又一路往东开了七八分钟，就到了。
柏曦下车，看着眼前的一片大楼，拿起手机查看了一下地铁，这附近有两个地铁站，好几条地铁交汇。
不错！
她很满意。
过会儿，一辆劳斯莱斯驶来，停在他们旁边。
一个男人推开车门下来，柏曦看见的时候都惊讶了，这不是首富公子张致吗？
他常常出现在花边新闻里，至少有一半华国人认识他。
怎么亲自来卖楼了？
只见他径直走过来，伸出手，“难得能见姜少一面。”
姜洄也伸出手，“主要是我还上学呢，可没张公子自由。”说着，他介绍柏曦，“这是柏曦，就是她想买楼。”
张致看向柏曦，也伸出手，“看来柏小姐也实力不俗。”
柏曦也跟他握了一下手，“张公子面前，我可不敢说有实力。”
他们寒暄了几句，姜洄问：“能上去看看吗？”
“我说，咱们都是年轻人，也别讲客套了，一起进去看看。”
说着，他一马当先，走到大门那边，打了个电话，一会儿，就有保安来开门了。
“开下灯。”
霎那间，整个楼都亮了。
张致介绍， “看看我们这个大堂，层高12米，敞亮吧？我们这个楼本来是打算用做总部，把总部搬过来。你们就说这位置，是不是特别好？”
柏曦点点头，确实好。
位置繁华，交通便利。
他们乘坐电梯往上走，张致感叹两声，“谁知道这房地产一下子这样了……要不，这些楼也不至于要卖掉。”
他拍拍电梯轿厢，颇为可惜。
电梯在二十多层停下来，走出电梯，柏曦看了一下楼的格局。
总体还挺好，方方正正的。
必要的电梯，卫生间，水电，管道，设备间……等设施，都集中在核心筒的位置。
核心筒四周的一大圈面积都可以办公。
而且，这栋楼，说没装修？它有地板有吊顶有刷墙。
说装修了？好大的一片面积，连个分隔也没有。
不过正好，自己能省一笔钱。