第156章 CBD的构想
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从出租车窗向外望去，“宜州市供销社人民商场”十个鲜红的大字非常的显眼。
大字后面的建筑虽然不高，也就六七层的样子。
但是其地理位置绝佳，几乎在城区几条重要道路的交汇点上。
看到这里，夏云杰脑海中顿时浮现出了前世的一个名词——CBD。
所谓CBD，其实翻译过来就是中央商务区。
它是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。
CBD的概念，最早产生于1923年的老美，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量。
作为城市的核心，这类中央商务区应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
由于有着严格的标准，因此每个城市CBD的级别也是不一样。
像国际大都市“香江”，其中环CBD就是世界级CBD。
千禧年之后，随着京城商务中心区、松江市陆家嘴金融贸易区、羊城天河CBD的崛起，三大国家级CBD这才基本成型。
从前进的步伐上来看，千禧年之前，国内大城市的CBD建设，还是太慢了一点。
直到千禧年之后，步入10年代之后，这三大国家级CBD发展势头才进一步增长。
其发展能级和区域影响力也不断提升，逐渐向洲际级CBD进发。
但是距离纽约曼哈顿、伦敦金融城这样的世界级CBD，还是有不小的差距。
当然了，国内这些一线城市的CBD的建设，夏云杰自然使不上什么力气。
甚至出主意的话，都不会有人去听。
但是自己的家乡宜州市的这个地区级CBD，他觉得还是有机会建起来的。
首先，宜州市自古以来商业上就不差。
在省内，甚至比旅游大市——江州还要略胜一筹，仅次于省会昌州市。
按照未来国家的强省会战略，每个省会基本上都能有一个地区级的CBD。
除此之外，一些经济良好、影响力大的地级市，也有建设地区级CBD的机会。
像宜州市如果能够保持这两年的发展势头，未来撤地设市之后，绝对有机会拥有一个自己的CBD。
对此，夏云杰是深信不疑的。
而如果宜州市建设CBD的话，眼前这个宜州市供销社人民商场，就是非常重要的一环。
这家商场座落于繁华的人民西路上，始建于50年，是宜州地区创建最早的国有商业零售企业。
成立这四十余年以来，人民商场的效益一直不错。
但是随着近年来交通建设的如火如荼，大家的出行是越来越方便了。
大家有更多的机会，去江南省、浙东省这些个邻近的经济发达省份购物。
虽然比起后世高铁时代的两小时直达还差得远，但是火车K字头四五个小时的车程，也绝对在大家的接受范围之内。
外出采购年货、新衣服的人多了，宜州市人民商场的渐渐式微，也就不奇怪。
在夏云杰的印象之中，好像人民商场的母公司——宜州市供销社，三年之后将其剥除、独立的。
独立之中的人民商场，改制为股份公司，成了独资单位。
再后来，股份制后的人民商场效益依旧没有起色。
最终，被国内某商业零售巨头收购。
人民商场，也成为了历史。
作为宜州人，夏云杰对人民商场当然是有感情的。
他心里很清楚，这家商场并不是因为自身原因没落的。
而是因为领导者思维不够灵活，没有跟上时代的脉搏，才落入了最后惨淡的境地。
这一世，既然自己赶上了，那么会不会能让一些事情有些不一样的变化呢？
想着这个问题，夏云杰的目光渐渐坚定起来。
……
“喂，潘大哥吗？我，夏云杰啊！”
办公室里，夏云杰正和人通着电话。
“啊~夏书记，您好您好！”
“潘大哥，叫我小夏就好！”
电话那端，潘志刚恭敬的称呼，让夏云杰多少有些无奈。
他和潘志刚是老交情了。
当初刚刚来到厚桥镇的时候，他就认识了这位小王村供销社的社长。
在这个年代，供销社一般只有镇以上级别才有。
小王村供销社与其说是分社，不如说是厚桥镇供销社在下面设的一个办事处。
潘志刚这个办事处一把手，听着威风，其实啥都不是。
后来在夏云杰的指点之下，潘志刚在小王村供销社扩大了经营范围。
除了油米酱醋茶之外，也开始经营饮料、小零食这些孩子们爱吃的东西。
另外，他和县里、镇上的供销社申请了一下，取得了烟草这部分的销售权限。
随着这一年来，小王村的桑蚕养殖业的空前发展，供销社的生意很快就直线上升。
潘志刚本人，也因为出色的业绩，得到了县供销社社长的青睐。
不到半年，这位就成了厚桥镇供销分社的社长。
级别上，也达到了正股级。
当然了，供销社因为是集体性质，潘志刚这个正股级并没有太大的说服力。
只有等到他上到县一级供销社，才能真正拥有干部编制。
潘志刚能够在这半年多时间，事业上有如此飞跃，夏云杰绝对是功不可没。
对此，潘志刚也是十分感激，几次要请夏云杰吃饭。
可没办法，夏云杰这工作上实在太忙，一直抽不出时间。
潘志刚虽然理解，但是对没办法向恩人道谢，他也一直有些郁结。
今天夏云杰突然给他打电话，潘志刚自然是喜出望外。
和潘志刚说话，夏云杰自然不用藏着掖着。
很快地，夏云杰就将自己的想法讲述出来。
“潘大哥，是这么回事儿。我想问问你，和宜州市供销社那边，有没有什么接触？或者说，有没有认识的朋友在那边工作？”
听了夏云杰的问题，潘志刚先是一愣，旋即很快表态道：“有的有的，我们吴社长的一个老战友，就是宜州市供销社的社长呢。云杰你要是想认识的话，我今天就进县城，和吴社长说一下这事儿。”
“或者说，你要和吴社长面谈的话，我晚上找家饭店，咱们约个饭？”
见潘志刚如此热情，夏云杰就有些感慨。
他定了定神，笑着说道：“行，潘大哥，那就麻烦你了。时间的话，不一定太着急。今天不行，明天也成！”
夏云杰说完之后，潘志刚就拍着胸脯表示道：“云杰你放心，今天晚上肯定错不了。”
“你不知道，吴社长和我喝酒的时候，几次提过你呢。看他的样子，应该早就想认识你了。”
从出租车窗向外望去，“宜州市供销社人民商场”十个鲜红的大字非常的显眼。
大字后面的建筑虽然不高，也就六七层的样子。
但是其地理位置绝佳，几乎在城区几条重要道路的交汇点上。
看到这里，夏云杰脑海中顿时浮现出了前世的一个名词——CBD。
所谓CBD，其实翻译过来就是中央商务区。
它是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。
CBD的概念，最早产生于1923年的老美，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量。
作为城市的核心，这类中央商务区应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
由于有着严格的标准，因此每个城市CBD的级别也是不一样。
像国际大都市“香江”，其中环CBD就是世界级CBD。
千禧年之后，随着京城商务中心区、松江市陆家嘴金融贸易区、羊城天河CBD的崛起，三大国家级CBD这才基本成型。
从前进的步伐上来看，千禧年之前，国内大城市的CBD建设，还是太慢了一点。
直到千禧年之后，步入10年代之后，这三大国家级CBD发展势头才进一步增长。
其发展能级和区域影响力也不断提升，逐渐向洲际级CBD进发。
但是距离纽约曼哈顿、伦敦金融城这样的世界级CBD，还是有不小的差距。
当然了，国内这些一线城市的CBD的建设，夏云杰自然使不上什么力气。
甚至出主意的话，都不会有人去听。
但是自己的家乡宜州市的这个地区级CBD，他觉得还是有机会建起来的。
首先，宜州市自古以来商业上就不差。
在省内，甚至比旅游大市——江州还要略胜一筹，仅次于省会昌州市。
按照未来国家的强省会战略，每个省会基本上都能有一个地区级的CBD。
除此之外，一些经济良好、影响力大的地级市，也有建设地区级CBD的机会。
像宜州市如果能够保持这两年的发展势头，未来撤地设市之后，绝对有机会拥有一个自己的CBD。
对此，夏云杰是深信不疑的。
而如果宜州市建设CBD的话，眼前这个宜州市供销社人民商场，就是非常重要的一环。
这家商场座落于繁华的人民西路上，始建于50年，是宜州地区创建最早的国有商业零售企业。
成立这四十余年以来，人民商场的效益一直不错。
但是随着近年来交通建设的如火如荼，大家的出行是越来越方便了。
大家有更多的机会，去江南省、浙东省这些个邻近的经济发达省份购物。
虽然比起后世高铁时代的两小时直达还差得远，但是火车K字头四五个小时的车程，也绝对在大家的接受范围之内。
外出采购年货、新衣服的人多了，宜州市人民商场的渐渐式微，也就不奇怪。
在夏云杰的印象之中，好像人民商场的母公司——宜州市供销社，三年之后将其剥除、独立的。
独立之中的人民商场，改制为股份公司，成了独资单位。
再后来，股份制后的人民商场效益依旧没有起色。
最终，被国内某商业零售巨头收购。
人民商场，也成为了历史。
作为宜州人，夏云杰对人民商场当然是有感情的。
他心里很清楚，这家商场并不是因为自身原因没落的。
而是因为领导者思维不够灵活，没有跟上时代的脉搏，才落入了最后惨淡的境地。
这一世，既然自己赶上了，那么会不会能让一些事情有些不一样的变化呢？
想着这个问题，夏云杰的目光渐渐坚定起来。
……
“喂，潘大哥吗？我，夏云杰啊！”
办公室里，夏云杰正和人通着电话。
“啊~夏书记，您好您好！”
“潘大哥，叫我小夏就好！”
电话那端，潘志刚恭敬的称呼，让夏云杰多少有些无奈。
他和潘志刚是老交情了。
当初刚刚来到厚桥镇的时候，他就认识了这位小王村供销社的社长。
在这个年代，供销社一般只有镇以上级别才有。
小王村供销社与其说是分社，不如说是厚桥镇供销社在下面设的一个办事处。
潘志刚这个办事处一把手，听着威风，其实啥都不是。
后来在夏云杰的指点之下，潘志刚在小王村供销社扩大了经营范围。
除了油米酱醋茶之外，也开始经营饮料、小零食这些孩子们爱吃的东西。
另外，他和县里、镇上的供销社申请了一下，取得了烟草这部分的销售权限。
随着这一年来，小王村的桑蚕养殖业的空前发展，供销社的生意很快就直线上升。
潘志刚本人，也因为出色的业绩，得到了县供销社社长的青睐。
不到半年，这位就成了厚桥镇供销分社的社长。
级别上，也达到了正股级。
当然了，供销社因为是集体性质，潘志刚这个正股级并没有太大的说服力。
只有等到他上到县一级供销社，才能真正拥有干部编制。
潘志刚能够在这半年多时间，事业上有如此飞跃，夏云杰绝对是功不可没。
对此，潘志刚也是十分感激，几次要请夏云杰吃饭。
可没办法，夏云杰这工作上实在太忙，一直抽不出时间。
潘志刚虽然理解，但是对没办法向恩人道谢，他也一直有些郁结。
今天夏云杰突然给他打电话，潘志刚自然是喜出望外。
和潘志刚说话，夏云杰自然不用藏着掖着。
很快地，夏云杰就将自己的想法讲述出来。
“潘大哥，是这么回事儿。我想问问你，和宜州市供销社那边，有没有什么接触？或者说，有没有认识的朋友在那边工作？”
听了夏云杰的问题，潘志刚先是一愣，旋即很快表态道：“有的有的，我们吴社长的一个老战友，就是宜州市供销社的社长呢。云杰你要是想认识的话，我今天就进县城，和吴社长说一下这事儿。”
“或者说，你要和吴社长面谈的话，我晚上找家饭店，咱们约个饭？”
见潘志刚如此热情，夏云杰就有些感慨。
他定了定神，笑着说道：“行，潘大哥，那就麻烦你了。时间的话，不一定太着急。今天不行，明天也成！”
夏云杰说完之后，潘志刚就拍着胸脯表示道：“云杰你放心，今天晚上肯定错不了。”
“你不知道，吴社长和我喝酒的时候，几次提过你呢。看他的样子，应该早就想认识你了。”