第33章 陆梵翊 四
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时间尚早，陆梵翊还没有到，会议室的每个座位上都已经放着事先准备的资料。我进了离会议室不远的一间员工休息室，快速打开笔记本，查看发过来的会议资料，这份资料在几天前就已经以汇报的方式递交到AT总部，其中，关于开发区出现的种种问题，一应细节都齐全，相信高层已经对开发区的项目有了足够的了解。兰凯被并购前，已经因为资金链的断裂导致开发区的停工，现在看来，当时被迫停工反而是一件好事，要不然，损失会更大。陆梵翊上任以后，亲自带工程师到开发区细查情况，根据检测报告，前期的在建工程监督得还算到位，在质量上是完全过关的。可是，对于粗制滥造的部分要怎么解决，发过来的资料上却并没有作过多的说明，难道这次会议只是商讨这一部分工程的损失情况和解决办法？——不会，依陆梵翊的性格，他不会坐等别人来为他解决问题。
桌面的手机铃声响起，是陆梵翊的来电：“到了吗？”
看来他已经到会议室了，我答道：“在休息室，马上过去。”
推开会议室的门，偌大的空间里空空荡荡，陆梵翊站在落地窗前，在48层的高度眺望远处。我看看时间，还早，才过八点，会议在九点开始。
周围太安静，显得很寂寥，我走到他身旁：“总经理要不要来杯咖啡？”
他侧过脸凝视我：“不要这样称呼我，太陌生。”
我静默一阵，再问：“要咖啡吗？”
……
到茶水间冲了两杯咖啡，拿到休息室，他正坐在沙发上，不知在想什么，抬眼看见我进来，思考的神色散去，脸上一派清朗。我把咖啡放在桌上：“开发区的问题，要怎么解决？”
“不合格的会重建。”他说。
重建？我惊愕不已：“你有把握说服董事会接受重建的解决方案？”
“如果重建之后，它能创造更大的利润，董事会没有理由不接受。这些年，中心城区的环境、交通不断变差，人流会慢慢流向开发区，兰凯开发区的项目是单一的住宅区，要是只把目光放在居住房上，跟其他地产商没有区别，这样的优势不明显，如果整个区域能集居住、商业、办公、休闲为一体，再加上离中心城区不远的地段优势，不久之后，我们这个地方，会成为开发区的中心地带。”
这个办法让人豁然开朗。房地产开发商虽然都在中心城区外围兴建楼盘，但各方面的设施都不完备，所以吸引力有限，如果能在开发区过上中心城区的生活，又能排除掉环境、交通等不利因素，优势就明显多了，也会将整个开发区带动起来，以AT的名义为开发区招商引资，不是什么难事。暂时的赔本换取到更长远的利润，这样的解决方案，高层确实没有理由不接受。
“这么说，书面文件早就递交上去了？”
“会议室桌面上的那一份就是。”
显然，这场仗，他已经是十拿九稳。
“现在放心了？”陆梵翊将杯子重新放在桌面。
跟他向来不怕冷的体质不一样，一场雨过后，秋风又起，我没有料到天气变化得这么快，衣服并没有带够，一件薄外套勉强还算撑得过去，手却已经凉得不像话了，只得双手握住杯子取暖：“没有什么不放心的。”
“是吗？”他像是追问，又像是自言自语。
我独自喝着咖啡，没有回答他。是，他从来不去做没有把握的事。
开发区的问题是当务之急，虽然还没有建成，但一部分已经预先售出，明年要向顾客交房，这个项目拖得越久越难办。完成了这件事，跟旗盾和银叶的合作就可以慢慢再行商讨，想来，韩叔叔对这项合作应该是感兴趣的。
“在想什么？”
“没有。”会议就要开始，我不想扰乱他的心思。
“除了工作，我们之间是不是没有别的可以聊？”
他这么一问，我也想了一想，还该聊什么呢？我们已经没有任何生活上的交集。过去吗？已经不堪回首。未来吗？我已经学会不对还未发生的事情作无谓的臆测和过分的憧憬，因为它遥远得缥缈，幻想往往不那么真实，一切顺其自然就好。艾棋说我表面上好像对什么都无所谓，其实骨子里是个悲观的人，可我觉得，适当的悲观可以让我清醒，清醒地珍惜自己身边所拥有的一切，生活有好有坏，既愉快又艰难，看清了就不再抱怨，这不是很好吗。而现在，我们之间唯一相关的，也确实只有工作而已。
“你想聊什么？”我反问。
他看着我沉思了一会儿，缓缓说：“是没有别的可聊了。”
我忽然想起辰羲昨晚的话：假如有一天，你要在我和兰凯之间做选择，你会选择我，还是兰凯……
我本以为不用做出这样的抉择，现在看来，我想得太简单了，留在兰凯，势必会跟陆梵翊碰面，无论对他，还是对我，长此下去，都不是好事。
门口有人往会议室的方向走去，我提醒他：“时间差不多了。”
“那就走吧。”他起身走了出去。
我跟上他，在进入会议室前快速理了一遍思绪。
与会董事来了大半，陆梵翊的母亲坐在正中，时不时跟旁边的董事低声商量着什么。过不多久，座位上都坐满了人，会议这才正式开始。我坐在后面的位置上做记录。
在陆梵翊陈述的过程中，一切都很顺利，与会董事已经事先看过整改方案，并未提出什么异议，不过，有一部分董事面色阴沉，气氛里隐隐有点闷雷涌动。
表决之前，坐在右侧末位的董事说：“陆总，你在法国总部做出的成绩我们都看在眼里，可是，容我提醒一句，国内外的情况毕竟很不同，况且，你从执行者过渡到掌控者，还需要一个成长的过程。不是我不相信你，不过，在这件事的处理上，我不得不说，还有更简单的方法。”
陆梵翊惊讶：“江董事有更简单有效的方法？那我很想听一听。”
“如果重建方案通过，不仅浪费了先前投进去的资金，还即将再费一大笔重建资金，这可不是小数目。再往细了说，重建计划里的一批房已经卖出，对于买了房的业主，又要怎么交待才不损AT的招牌？——现在的消费者可不是仁慈的上帝，他们大多都是凶残的豹子。更何况，重建能不能像预想的那样顺利，谁都说不准？陆总，我们在商场里拼了这么多年，今天摆在面前的一切，可不是靠纯想象得来的。这件事情本来可以简单处理，直接在原基础上继续加建就行了，这样我们稳赚不赔，根本不用冒这个不必要的风险。”
江董事的一席话就像是投进静水里的石子，掀起了层层涟漪，董事们都开始窃窃私语起来。
陆梵翊稳稳地说：“冒险？江董事，也容我提醒一句，这些房子一旦出售，使用期限为70年，依照工程部做出的检测结果——二十年之内或大或小一定会出问题，关于这一点，在座的各位都已经看过检测报告。难道房子出问题的时候，AT可以装作不知道，把问题全部推给兰凯的前任高层，说AT不过是收购了这个项目，对后期出现的问题概不负责？”
江董事情绪更加激动，带着不满指责道：“那就要问当时为什么会犯这样低级的错误，对兰凯的收购未免太草率了！”
“江董事，”坐在正中的董事长缓缓开口，“收购兰凯是董事会的决定，当时的情况大家有目共睹，如果不是因为我们见缝插针，趁旗盾还在犹豫的时候快他们一步，恐怕兰凯到不了我们手上。至于在情急之下忽略了开发区的问题，我的看法是——问题既然已经造成，我们要做的只能是想办法解决。各位董事，我明白大家的顾虑，关于兰凯的价值，评估师已经给过我们参考，虽然它当时已经是个空壳子，不过，它在国内还是有招牌的，至于其他方面，召开紧急收购会议的时候，我们已经都过共识，就算当时预先知道了开发区的问题，我想，AT也照样会把兰凯拿下来。开发区这个项目，如果继续下去，不做任何处理，以后势必遭人非议，各位，区区一个开发区，区区一个还没建成的楼盘，怎么比得上AT的招牌重要？既然开发区的劣势可以转变为优势，重建有什么不行？商场如战场，AT能够走到今天，挨过多少枪林弹雨，难道还怕过这个小坎？我愿意赌，至于各位，还请再仔细做一下权衡。”
她的一席话让本来窃窃私语的董事们霎时安静下来。
江董事面色稍稍缓和：“既然董事长这么说，那好，我没有异议，不过，陆总在兰凯这项工程的处理上，是不是应该跟董事会立一份协议，以确保兰凯开发区的重建计划顺利进行，也能让各位董事放心，不知道董事长同不同意我这个建议？”
他嘴上虽然说没有异议，实际上却在以退为进，在座的董事们本来就心有惴惴，听江董事这样一提，都纷纷与左右私语。在他们看来，陆梵翊立协议是必要的，他们终究觉得他太过年轻，对他信心不足。
坐在正中的董事长看着董事们左右相顾，沉默不语。
陆梵翊开口道：“江董事的顾虑很有道理，董事长，我同意他的提议。前期投入加上重建资金，所有工程预计明年年底完工，完工后的一年之内，这笔款项就能够回流。具体的书面协议，很快会发回总部。”
这份协议一旦立下，就表示开发区是一场只能赢不能输的仗。我有一丝慌乱，看了看陆梵翊，他依旧很沉着。
江董事立即说：“好！既然是这样，那我没有什么意见了。”
陆梵翊又问：“不知其他董事对此是不是还有别的看法？”
没有人提出异议，他接受江董事的提议，等于已经是打消了董事们的顾虑。
董事长说：“那么，关于兰凯开发区重建方案，我们开始表决。”
表决的结果是，董事会一致通过了陆梵翊提出的重建方案。
时间尚早，陆梵翊还没有到，会议室的每个座位上都已经放着事先准备的资料。我进了离会议室不远的一间员工休息室，快速打开笔记本，查看发过来的会议资料，这份资料在几天前就已经以汇报的方式递交到AT总部，其中，关于开发区出现的种种问题，一应细节都齐全，相信高层已经对开发区的项目有了足够的了解。兰凯被并购前，已经因为资金链的断裂导致开发区的停工，现在看来，当时被迫停工反而是一件好事，要不然，损失会更大。陆梵翊上任以后，亲自带工程师到开发区细查情况，根据检测报告，前期的在建工程监督得还算到位，在质量上是完全过关的。可是，对于粗制滥造的部分要怎么解决，发过来的资料上却并没有作过多的说明，难道这次会议只是商讨这一部分工程的损失情况和解决办法？——不会，依陆梵翊的性格，他不会坐等别人来为他解决问题。
桌面的手机铃声响起，是陆梵翊的来电：“到了吗？”
看来他已经到会议室了，我答道：“在休息室，马上过去。”
推开会议室的门，偌大的空间里空空荡荡，陆梵翊站在落地窗前，在48层的高度眺望远处。我看看时间，还早，才过八点，会议在九点开始。
周围太安静，显得很寂寥，我走到他身旁：“总经理要不要来杯咖啡？”
他侧过脸凝视我：“不要这样称呼我，太陌生。”
我静默一阵，再问：“要咖啡吗？”
……
到茶水间冲了两杯咖啡，拿到休息室，他正坐在沙发上，不知在想什么，抬眼看见我进来，思考的神色散去，脸上一派清朗。我把咖啡放在桌上：“开发区的问题，要怎么解决？”
“不合格的会重建。”他说。
重建？我惊愕不已：“你有把握说服董事会接受重建的解决方案？”
“如果重建之后，它能创造更大的利润，董事会没有理由不接受。这些年，中心城区的环境、交通不断变差，人流会慢慢流向开发区，兰凯开发区的项目是单一的住宅区，要是只把目光放在居住房上，跟其他地产商没有区别，这样的优势不明显，如果整个区域能集居住、商业、办公、休闲为一体，再加上离中心城区不远的地段优势，不久之后，我们这个地方，会成为开发区的中心地带。”
这个办法让人豁然开朗。房地产开发商虽然都在中心城区外围兴建楼盘，但各方面的设施都不完备，所以吸引力有限，如果能在开发区过上中心城区的生活，又能排除掉环境、交通等不利因素，优势就明显多了，也会将整个开发区带动起来，以AT的名义为开发区招商引资，不是什么难事。暂时的赔本换取到更长远的利润，这样的解决方案，高层确实没有理由不接受。
“这么说，书面文件早就递交上去了？”
“会议室桌面上的那一份就是。”
显然，这场仗，他已经是十拿九稳。
“现在放心了？”陆梵翊将杯子重新放在桌面。
跟他向来不怕冷的体质不一样，一场雨过后，秋风又起，我没有料到天气变化得这么快，衣服并没有带够，一件薄外套勉强还算撑得过去，手却已经凉得不像话了，只得双手握住杯子取暖：“没有什么不放心的。”
“是吗？”他像是追问，又像是自言自语。
我独自喝着咖啡，没有回答他。是，他从来不去做没有把握的事。
开发区的问题是当务之急，虽然还没有建成，但一部分已经预先售出，明年要向顾客交房，这个项目拖得越久越难办。完成了这件事，跟旗盾和银叶的合作就可以慢慢再行商讨，想来，韩叔叔对这项合作应该是感兴趣的。
“在想什么？”
“没有。”会议就要开始，我不想扰乱他的心思。
“除了工作，我们之间是不是没有别的可以聊？”
他这么一问，我也想了一想，还该聊什么呢？我们已经没有任何生活上的交集。过去吗？已经不堪回首。未来吗？我已经学会不对还未发生的事情作无谓的臆测和过分的憧憬，因为它遥远得缥缈，幻想往往不那么真实，一切顺其自然就好。艾棋说我表面上好像对什么都无所谓，其实骨子里是个悲观的人，可我觉得，适当的悲观可以让我清醒，清醒地珍惜自己身边所拥有的一切，生活有好有坏，既愉快又艰难，看清了就不再抱怨，这不是很好吗。而现在，我们之间唯一相关的，也确实只有工作而已。
“你想聊什么？”我反问。
他看着我沉思了一会儿，缓缓说：“是没有别的可聊了。”
我忽然想起辰羲昨晚的话：假如有一天，你要在我和兰凯之间做选择，你会选择我，还是兰凯……
我本以为不用做出这样的抉择，现在看来，我想得太简单了，留在兰凯，势必会跟陆梵翊碰面，无论对他，还是对我，长此下去，都不是好事。
门口有人往会议室的方向走去，我提醒他：“时间差不多了。”
“那就走吧。”他起身走了出去。
我跟上他，在进入会议室前快速理了一遍思绪。
与会董事来了大半，陆梵翊的母亲坐在正中，时不时跟旁边的董事低声商量着什么。过不多久，座位上都坐满了人，会议这才正式开始。我坐在后面的位置上做记录。
在陆梵翊陈述的过程中，一切都很顺利，与会董事已经事先看过整改方案，并未提出什么异议，不过，有一部分董事面色阴沉，气氛里隐隐有点闷雷涌动。
表决之前，坐在右侧末位的董事说：“陆总，你在法国总部做出的成绩我们都看在眼里，可是，容我提醒一句，国内外的情况毕竟很不同，况且，你从执行者过渡到掌控者，还需要一个成长的过程。不是我不相信你，不过，在这件事的处理上，我不得不说，还有更简单的方法。”
陆梵翊惊讶：“江董事有更简单有效的方法？那我很想听一听。”
“如果重建方案通过，不仅浪费了先前投进去的资金，还即将再费一大笔重建资金，这可不是小数目。再往细了说，重建计划里的一批房已经卖出，对于买了房的业主，又要怎么交待才不损AT的招牌？——现在的消费者可不是仁慈的上帝，他们大多都是凶残的豹子。更何况，重建能不能像预想的那样顺利，谁都说不准？陆总，我们在商场里拼了这么多年，今天摆在面前的一切，可不是靠纯想象得来的。这件事情本来可以简单处理，直接在原基础上继续加建就行了，这样我们稳赚不赔，根本不用冒这个不必要的风险。”
江董事的一席话就像是投进静水里的石子，掀起了层层涟漪，董事们都开始窃窃私语起来。
陆梵翊稳稳地说：“冒险？江董事，也容我提醒一句，这些房子一旦出售，使用期限为70年，依照工程部做出的检测结果——二十年之内或大或小一定会出问题，关于这一点，在座的各位都已经看过检测报告。难道房子出问题的时候，AT可以装作不知道，把问题全部推给兰凯的前任高层，说AT不过是收购了这个项目，对后期出现的问题概不负责？”
江董事情绪更加激动，带着不满指责道：“那就要问当时为什么会犯这样低级的错误，对兰凯的收购未免太草率了！”
“江董事，”坐在正中的董事长缓缓开口，“收购兰凯是董事会的决定，当时的情况大家有目共睹，如果不是因为我们见缝插针，趁旗盾还在犹豫的时候快他们一步，恐怕兰凯到不了我们手上。至于在情急之下忽略了开发区的问题，我的看法是——问题既然已经造成，我们要做的只能是想办法解决。各位董事，我明白大家的顾虑，关于兰凯的价值，评估师已经给过我们参考，虽然它当时已经是个空壳子，不过，它在国内还是有招牌的，至于其他方面，召开紧急收购会议的时候，我们已经都过共识，就算当时预先知道了开发区的问题，我想，AT也照样会把兰凯拿下来。开发区这个项目，如果继续下去，不做任何处理，以后势必遭人非议，各位，区区一个开发区，区区一个还没建成的楼盘，怎么比得上AT的招牌重要？既然开发区的劣势可以转变为优势，重建有什么不行？商场如战场，AT能够走到今天，挨过多少枪林弹雨，难道还怕过这个小坎？我愿意赌，至于各位，还请再仔细做一下权衡。”
她的一席话让本来窃窃私语的董事们霎时安静下来。
江董事面色稍稍缓和：“既然董事长这么说，那好，我没有异议，不过，陆总在兰凯这项工程的处理上，是不是应该跟董事会立一份协议，以确保兰凯开发区的重建计划顺利进行，也能让各位董事放心，不知道董事长同不同意我这个建议？”
他嘴上虽然说没有异议，实际上却在以退为进，在座的董事们本来就心有惴惴，听江董事这样一提，都纷纷与左右私语。在他们看来，陆梵翊立协议是必要的，他们终究觉得他太过年轻，对他信心不足。
坐在正中的董事长看着董事们左右相顾，沉默不语。
陆梵翊开口道：“江董事的顾虑很有道理，董事长，我同意他的提议。前期投入加上重建资金，所有工程预计明年年底完工，完工后的一年之内，这笔款项就能够回流。具体的书面协议，很快会发回总部。”
这份协议一旦立下，就表示开发区是一场只能赢不能输的仗。我有一丝慌乱，看了看陆梵翊，他依旧很沉着。
江董事立即说：“好！既然是这样，那我没有什么意见了。”
陆梵翊又问：“不知其他董事对此是不是还有别的看法？”
没有人提出异议，他接受江董事的提议，等于已经是打消了董事们的顾虑。
董事长说：“那么，关于兰凯开发区重建方案，我们开始表决。”
表决的结果是，董事会一致通过了陆梵翊提出的重建方案。