第88章 阴云
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谢梦瑶闪着黑色的睫毛，红唇芳兰散发着诱人的味道：“那我可说了！”
“说吧！”
“丰盛地产在唐东有块地皮想要转让，趁着现在行情还算稳定，我想接手过来，可惜还差四百万的款子。”谢梦瑶说着话，注意到陈浩明猥琐的笑容有点僵硬：“所以我想从你这里借四百万，你借给我钱，到时候我我还利息。”
陈浩明仍然笑着，手却伸向了烟灰缸上还在燃烧的雪茄……
“御隆赔本打压盛唐，我一个女人可不比你陈总家大业大，离了房地产这块业务，还有其他收入来源，你总得让我也找点赚钱的路子啊，别到哪天我和御隆没有了利用价值，又被你一脚踢开。”
四百万，陈浩明有心想拒绝，可此时架在这里又不好直接张嘴，谢梦瑶作为万基合作伙伴出言相借，如果自己不帮一把，有点太嫌小气，况且旁边还有刘邵东在场，自己在谢梦瑶面前连四百万都拿不出来，还不让人笑话。
刚才满口答应，此时根本没法食言，陈浩明抽了一口雪茄，脸上的阴晦瞬间笑了起来，右手又搭在了谢梦瑶的肩膀上：“说什么利息，跟我还客气，这四百万不用还了，算我增股御隆的投资。”
“哼，你这增股万隆，最后还不是想连人带钱一块收了。”谢梦瑶撒娇似的轻轻拍了一下陈浩明的咸猪手，扭着屁股重新坐回到了沙发上：“不过，陈总刚才说的很有道理，南方局势还没完全波及到我们这里，但从年后的二手房交易情况来看，许多购房者的意愿有所摇摆，总体业绩真有点不乐观，如果后面蔓延到我们这里，不但盛唐要煎熬，我们也会跟着煎熬，到时候就看谁有耐力了。”
说回这个，陈浩明又来了精神：“盛唐能从银行贷款，关键时候我也能让银行催款，真到了那个地步，他欠着唐都市的土地出让金，我就不信新来的秦国华敢明目张胆的为他站台，如果那样，唐都很快就会重新变天。”
“那我就继续零利润挤压盛唐的业务空间了……”
……
时间进入三月份，南方形势严峻。
唐都市政府主动进入防御阶段……
纺纱厂的工地实行封闭，禁止人员出入，但内部施工仍然在加班加点进行。
不说盛唐房产经纪公司业绩断崖式的下跌，唐都几大区的新楼盘也处于无人问津的地步。
最近房市有人在传言，南方热涨的房价随着这次局势跌到了冰点，许多楼盘降价都无人购买，大批人员从南部发达省份外撤，导致许多开发商资金回笼困难，面临破产的境地。
已经取得预售证的观澜二期正要开盘，孙嘉良打算借着一期的东风趁势大赚一笔，结果赶上了房市无人问津的局面。
“沈老弟，你看这阵仗什么时候能够结束，我这刚喘过气来，还没回血呢，这又要坐冷板凳了。”孙嘉良最近一直在盛唐堵着沈霖商讨对策。
可面这种情况，人心逐渐恐慌，沈霖能有什么好办法：“唐东房市均价在1800-2200之间，我看你也别用这个价格开盘了，和一期价格保持一致定在1600吧，能卖一套是一套，别到时候一套房子卖不出去，留下来全是血亏。”
“嗯，反正观澜的销售由你代理，先试试行情。”
盛唐所有门店挂出的观澜书院二期价格，与去年房价保持一致，前来咨询的都寥寥无几，别说那些二手房了，许多房子平价出售也是无人询问。
盛唐这个动作，市民倒是没有多少关注，关注的全是唐都各大开发商和急于卖房的客户，还有时刻关注盛唐动态的御隆。
这就带动了一个连锁反应，购买客户注意力没在这边，卖方客户却密切关注着房价动态。
资本是逐利的，谁也不愿意商品最终砸在自己手中，面对这场突如其来的灾祸，谁也不知道会什么时候结束，连京城都未能幸免，这个灾祸的威力影响到什么地步谁也不知道，何不趁着现在及时出手止损呢。
于是，各个开房商的新楼盘，以及各个房产中介的二手房交易，在逐渐上涨的房价中集体挂出了去年的价格，算起来相对便宜不少。
可成交量仍然不动。
谢梦瑶注意到盛唐有个惊人的举动，观澜一期两栋楼盘，全部挂出1100元的售价，比起一期稳定在1600的价格，此时跌了500元，盈利减少430万。
盛唐当时对赌底价拿走观澜一期两栋楼盘，刘邵东当时在场，所以这不算是秘密。
“盛唐是不是扛不住了？”谢梦瑶心存疑惑，看到盛唐只盈利100元挂出两栋楼盘，她心里并不像陈浩明那般高兴，反而有点惋惜的意思。
持续关注着盛唐两栋楼盘的售卖情况，低价出售，最终只卖出去了三套。
三月底的一天，刘邵东兴冲冲地拉着陈浩明来到御隆总店：“纺纱厂工地的建筑商想找盛唐结算一下前半年的款子，结果盛唐现在拿不出钱来，人家昨天集体罢工了。”
“这时候罢工，纺纱厂那块地什么时候完工就难说了。”谢梦瑶脸上带着难以琢磨的笑意，恍然大悟道：“前段时间他们急于售卖两栋本可以囤积的楼盘，原来是筹集工程款啊。”
此时陈浩明没有过分的兴奋，而是满脸的深思熟虑：“找个机会，试探试探盛唐的底线吧！”
“怎么试探？”
陈浩明看着谢梦瑶和刘邵东，神秘地笑了笑：“试探的方式多了呢，再等等看。”
……
纺纱厂建筑商罢工的事情，让整个盛唐上下弥漫着不安的情绪，下面的一百多号员工很清楚御隆置业和万基联手在挤压盛唐的生存空间，持续的业绩消沉，让整个销售团队打不起精神来。
愈演愈烈的街头形势，让整个销售更是雪上加霜，杨澜决定从四月起，暂缓发放销售提成，只保留底薪和养老社保，等到形势好转的时候再补发。
这个决定直接让下面的团队炸了锅，接着全球发布紧急公告，严禁人员流动，整个唐都大街上全是带口照的人，所有娱乐场所等人员密集场所暂停营业……
盛唐房产经纪公司暂停营业，接连有人提出辞职申请，有的干脆提成不要了直接走人。
在这个关键时刻，沈霖居然被禁足了。
谢梦瑶闪着黑色的睫毛，红唇芳兰散发着诱人的味道：“那我可说了！”
“说吧！”
“丰盛地产在唐东有块地皮想要转让，趁着现在行情还算稳定，我想接手过来，可惜还差四百万的款子。”谢梦瑶说着话，注意到陈浩明猥琐的笑容有点僵硬：“所以我想从你这里借四百万，你借给我钱，到时候我我还利息。”
陈浩明仍然笑着，手却伸向了烟灰缸上还在燃烧的雪茄……
“御隆赔本打压盛唐，我一个女人可不比你陈总家大业大，离了房地产这块业务，还有其他收入来源，你总得让我也找点赚钱的路子啊，别到哪天我和御隆没有了利用价值，又被你一脚踢开。”
四百万，陈浩明有心想拒绝，可此时架在这里又不好直接张嘴，谢梦瑶作为万基合作伙伴出言相借，如果自己不帮一把，有点太嫌小气，况且旁边还有刘邵东在场，自己在谢梦瑶面前连四百万都拿不出来，还不让人笑话。
刚才满口答应，此时根本没法食言，陈浩明抽了一口雪茄，脸上的阴晦瞬间笑了起来，右手又搭在了谢梦瑶的肩膀上：“说什么利息，跟我还客气，这四百万不用还了，算我增股御隆的投资。”
“哼，你这增股万隆，最后还不是想连人带钱一块收了。”谢梦瑶撒娇似的轻轻拍了一下陈浩明的咸猪手，扭着屁股重新坐回到了沙发上：“不过，陈总刚才说的很有道理，南方局势还没完全波及到我们这里，但从年后的二手房交易情况来看，许多购房者的意愿有所摇摆，总体业绩真有点不乐观，如果后面蔓延到我们这里，不但盛唐要煎熬，我们也会跟着煎熬，到时候就看谁有耐力了。”
说回这个，陈浩明又来了精神：“盛唐能从银行贷款，关键时候我也能让银行催款，真到了那个地步，他欠着唐都市的土地出让金，我就不信新来的秦国华敢明目张胆的为他站台，如果那样，唐都很快就会重新变天。”
“那我就继续零利润挤压盛唐的业务空间了……”
……
时间进入三月份，南方形势严峻。
唐都市政府主动进入防御阶段……
纺纱厂的工地实行封闭，禁止人员出入，但内部施工仍然在加班加点进行。
不说盛唐房产经纪公司业绩断崖式的下跌，唐都几大区的新楼盘也处于无人问津的地步。
最近房市有人在传言，南方热涨的房价随着这次局势跌到了冰点，许多楼盘降价都无人购买，大批人员从南部发达省份外撤，导致许多开发商资金回笼困难，面临破产的境地。
已经取得预售证的观澜二期正要开盘，孙嘉良打算借着一期的东风趁势大赚一笔，结果赶上了房市无人问津的局面。
“沈老弟，你看这阵仗什么时候能够结束，我这刚喘过气来，还没回血呢，这又要坐冷板凳了。”孙嘉良最近一直在盛唐堵着沈霖商讨对策。
可面这种情况，人心逐渐恐慌，沈霖能有什么好办法：“唐东房市均价在1800-2200之间，我看你也别用这个价格开盘了，和一期价格保持一致定在1600吧，能卖一套是一套，别到时候一套房子卖不出去，留下来全是血亏。”
“嗯，反正观澜的销售由你代理，先试试行情。”
盛唐所有门店挂出的观澜书院二期价格，与去年房价保持一致，前来咨询的都寥寥无几，别说那些二手房了，许多房子平价出售也是无人询问。
盛唐这个动作，市民倒是没有多少关注，关注的全是唐都各大开发商和急于卖房的客户，还有时刻关注盛唐动态的御隆。
这就带动了一个连锁反应，购买客户注意力没在这边，卖方客户却密切关注着房价动态。
资本是逐利的，谁也不愿意商品最终砸在自己手中，面对这场突如其来的灾祸，谁也不知道会什么时候结束，连京城都未能幸免，这个灾祸的威力影响到什么地步谁也不知道，何不趁着现在及时出手止损呢。
于是，各个开房商的新楼盘，以及各个房产中介的二手房交易，在逐渐上涨的房价中集体挂出了去年的价格，算起来相对便宜不少。
可成交量仍然不动。
谢梦瑶注意到盛唐有个惊人的举动，观澜一期两栋楼盘，全部挂出1100元的售价，比起一期稳定在1600的价格，此时跌了500元，盈利减少430万。
盛唐当时对赌底价拿走观澜一期两栋楼盘，刘邵东当时在场，所以这不算是秘密。
“盛唐是不是扛不住了？”谢梦瑶心存疑惑，看到盛唐只盈利100元挂出两栋楼盘，她心里并不像陈浩明那般高兴，反而有点惋惜的意思。
持续关注着盛唐两栋楼盘的售卖情况，低价出售，最终只卖出去了三套。
三月底的一天，刘邵东兴冲冲地拉着陈浩明来到御隆总店：“纺纱厂工地的建筑商想找盛唐结算一下前半年的款子，结果盛唐现在拿不出钱来，人家昨天集体罢工了。”
“这时候罢工，纺纱厂那块地什么时候完工就难说了。”谢梦瑶脸上带着难以琢磨的笑意，恍然大悟道：“前段时间他们急于售卖两栋本可以囤积的楼盘，原来是筹集工程款啊。”
此时陈浩明没有过分的兴奋，而是满脸的深思熟虑：“找个机会，试探试探盛唐的底线吧！”
“怎么试探？”
陈浩明看着谢梦瑶和刘邵东，神秘地笑了笑：“试探的方式多了呢，再等等看。”
……
纺纱厂建筑商罢工的事情，让整个盛唐上下弥漫着不安的情绪，下面的一百多号员工很清楚御隆置业和万基联手在挤压盛唐的生存空间，持续的业绩消沉，让整个销售团队打不起精神来。
愈演愈烈的街头形势，让整个销售更是雪上加霜，杨澜决定从四月起，暂缓发放销售提成，只保留底薪和养老社保，等到形势好转的时候再补发。
这个决定直接让下面的团队炸了锅，接着全球发布紧急公告，严禁人员流动，整个唐都大街上全是带口照的人，所有娱乐场所等人员密集场所暂停营业……
盛唐房产经纪公司暂停营业，接连有人提出辞职申请，有的干脆提成不要了直接走人。
在这个关键时刻，沈霖居然被禁足了。