第163章 涨不涨？
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不知不觉，王芳已经搬着椅子坐到了赵灼的对面。她一边听着赵灼的话，一边若有所思不住点头。
她心中已经将赵灼和其他房产中介彻底区分开来。
王芳第一次见到劝人不卖房子的房产中介！
要知道房产中介赚的就是买卖房子的中介费。要是他真的劝住了别人，那还赚个屁啊。
难不成真的是吃力不讨好。
王芳一双漆黑的眸子偷偷注视着赵灼。或许由于王芳从小生活比较困难的原因，所以她的眼睛里自然而然带着一丝哀伤神情。
就算是一句话不说，旁人都能感觉她的忧郁。
其实王芳长得挺漂亮的。虽然生了小孩，但是身材一点儿都没走样。更加重要的是，她浑身上下还散发着一股成**人的风韵。
对于很多男人来说，这种风韵简直就是致命吸引力。
赵灼说完自己的理由，然后喝了一口水。他偏过头，却见到王芳依旧目不转睛看着自己，似乎还没有从刚刚的思绪中恢复过来。
赵灼忍不住轻声喊道：“王姐？”
王芳这才一个激灵恢复过来，脸上顿时也是浮起一丝红晕。她有些慌乱说道：“所以你的意思是，为了我以后的生计着想，不建议我卖房子？”
赵灼点点头：“没错。尤其海州市属于一二线大城市，外来人口很多的。去年海州市的人口净流入是40万人。也就是说，这40万人肯定都有买房或者租房需求的。你说在这么大的人口基数下，房价怎么可能会跌呢。”
“你现在把房子卖了，但是房价还是在持续上涨。你说以后你还能买得起房子吗？”
“就算是房价不涨。以你现在的收入还能买得起房子吗？”
听到赵灼的话，王芳这才意识到问题的严重性！
他说的没错。
要是她把房子卖掉，以后想再买回来就难了。
房价在涨，但是收入不涨。自己靠着这套房子，勉强还能维持现在的生活。可要是真的头发一热把房子卖了，以后日子可真就没法过了。
如果真是那样的话，法院是不可能把孩子判给自己的。
王芳顿时也有些手足无措说道：“赵灼，那你说我现在该怎么办？实话告诉你，我现在已经失业在家没有工作了。我本来是打算把房子卖了。拿出一部分钱来打官司争夺抚养权。剩下的那些钱则是用来开餐馆的。”
赵灼淡淡说道；“怎么办还是得你自己拿主意才行。我只是真的不忍心看到你做错事，所以来提醒你一句。”
“其实还有另外一个方法。”
一旁的唐博虎突然小心翼翼开口说道：“王姐你这套房子是学区房，所以价格比较贵。你要是把这套房子卖掉，然后再买一套小点的房子就行了。其实在咱们海州市，250万左右的小房子还是有不少的。你全款买进一套，剩下的钱用来开店不就正好吗？”
听到唐博虎的话，赵灼脸上忍不住露出一丝笑容。
这小子还挺上道的啊。
从目前的情况来看，这确实是最适合王芳的一个方法了。
赵灼原本还打算晚点再说呢，想不到唐博虎竟然也想到了这一点。
“这”
王芳再度迟疑了一下。
唐博虎的话确实是很有道理。
要是能以大换小，肯定可以省下一大笔钱的。反正现在自己是独居，对房子的要求也不高。
赵灼淡淡说道：“这也是一个方法。不过王姐，你的房子还是存在问题的。”
王芳急急问道：“什么问题？”
“定价太高了。我不知道后来南峰房产有没有再找过你。他们报出来的建议售价是400万。如果是在每年下半年，而且学籍还没有被占的条件下，这套房子确实是值这个价钱的。但是现在是6月份，几乎属于全年房价最宽松的时间段。而且你房子的学籍也被占了，几乎是失去了最大的价格优势。”
王芳的脸上闪过一丝不快，不过远没有之前那么明显。看来经过刚刚她跟赵灼的交流，王芳已经对赵灼的话慢慢开始信服了。
她迟疑说道：“那按照你的价格，我这套房子能卖多少钱？”
赵灼朝唐博虎使了一个眼色。
唐博虎会意，连忙点开了手机里的安居客网站。他随手搜索东湖小区，然后一连串的房源信息。
在这些房子几乎都已经成交了，价格确实都在400万元左右。
除此之外，还有几套房子价格比较便宜，基本在300万元左右。这些房源都有明显的标志，而且还特意注明房子是被占了学籍的。
赵灼把鞋子推到王芳面前，正色说道：“王姐，这些都是网上的成交信息。你看一下，确确实实被占了学籍的房子都要便宜100万左右。”
王芳连忙翻看了一下手机里的信息。
正如赵灼说的，这些房子价格确实不贵。
难道自己真的被南峰房产误导了？
王芳脸色又变得难看起来，没好气说道：“我去找南峰房产的人算账！”
不知不觉，王芳已经搬着椅子坐到了赵灼的对面。她一边听着赵灼的话，一边若有所思不住点头。
她心中已经将赵灼和其他房产中介彻底区分开来。
王芳第一次见到劝人不卖房子的房产中介！
要知道房产中介赚的就是买卖房子的中介费。要是他真的劝住了别人，那还赚个屁啊。
难不成真的是吃力不讨好。
王芳一双漆黑的眸子偷偷注视着赵灼。或许由于王芳从小生活比较困难的原因，所以她的眼睛里自然而然带着一丝哀伤神情。
就算是一句话不说，旁人都能感觉她的忧郁。
其实王芳长得挺漂亮的。虽然生了小孩，但是身材一点儿都没走样。更加重要的是，她浑身上下还散发着一股成**人的风韵。
对于很多男人来说，这种风韵简直就是致命吸引力。
赵灼说完自己的理由，然后喝了一口水。他偏过头，却见到王芳依旧目不转睛看着自己，似乎还没有从刚刚的思绪中恢复过来。
赵灼忍不住轻声喊道：“王姐？”
王芳这才一个激灵恢复过来，脸上顿时也是浮起一丝红晕。她有些慌乱说道：“所以你的意思是，为了我以后的生计着想，不建议我卖房子？”
赵灼点点头：“没错。尤其海州市属于一二线大城市，外来人口很多的。去年海州市的人口净流入是40万人。也就是说，这40万人肯定都有买房或者租房需求的。你说在这么大的人口基数下，房价怎么可能会跌呢。”
“你现在把房子卖了，但是房价还是在持续上涨。你说以后你还能买得起房子吗？”
“就算是房价不涨。以你现在的收入还能买得起房子吗？”
听到赵灼的话，王芳这才意识到问题的严重性！
他说的没错。
要是她把房子卖掉，以后想再买回来就难了。
房价在涨，但是收入不涨。自己靠着这套房子，勉强还能维持现在的生活。可要是真的头发一热把房子卖了，以后日子可真就没法过了。
如果真是那样的话，法院是不可能把孩子判给自己的。
王芳顿时也有些手足无措说道：“赵灼，那你说我现在该怎么办？实话告诉你，我现在已经失业在家没有工作了。我本来是打算把房子卖了。拿出一部分钱来打官司争夺抚养权。剩下的那些钱则是用来开餐馆的。”
赵灼淡淡说道；“怎么办还是得你自己拿主意才行。我只是真的不忍心看到你做错事，所以来提醒你一句。”
“其实还有另外一个方法。”
一旁的唐博虎突然小心翼翼开口说道：“王姐你这套房子是学区房，所以价格比较贵。你要是把这套房子卖掉，然后再买一套小点的房子就行了。其实在咱们海州市，250万左右的小房子还是有不少的。你全款买进一套，剩下的钱用来开店不就正好吗？”
听到唐博虎的话，赵灼脸上忍不住露出一丝笑容。
这小子还挺上道的啊。
从目前的情况来看，这确实是最适合王芳的一个方法了。
赵灼原本还打算晚点再说呢，想不到唐博虎竟然也想到了这一点。
“这”
王芳再度迟疑了一下。
唐博虎的话确实是很有道理。
要是能以大换小，肯定可以省下一大笔钱的。反正现在自己是独居，对房子的要求也不高。
赵灼淡淡说道：“这也是一个方法。不过王姐，你的房子还是存在问题的。”
王芳急急问道：“什么问题？”
“定价太高了。我不知道后来南峰房产有没有再找过你。他们报出来的建议售价是400万。如果是在每年下半年，而且学籍还没有被占的条件下，这套房子确实是值这个价钱的。但是现在是6月份，几乎属于全年房价最宽松的时间段。而且你房子的学籍也被占了，几乎是失去了最大的价格优势。”
王芳的脸上闪过一丝不快，不过远没有之前那么明显。看来经过刚刚她跟赵灼的交流，王芳已经对赵灼的话慢慢开始信服了。
她迟疑说道：“那按照你的价格，我这套房子能卖多少钱？”
赵灼朝唐博虎使了一个眼色。
唐博虎会意，连忙点开了手机里的安居客网站。他随手搜索东湖小区，然后一连串的房源信息。
在这些房子几乎都已经成交了，价格确实都在400万元左右。
除此之外，还有几套房子价格比较便宜，基本在300万元左右。这些房源都有明显的标志，而且还特意注明房子是被占了学籍的。
赵灼把鞋子推到王芳面前，正色说道：“王姐，这些都是网上的成交信息。你看一下，确确实实被占了学籍的房子都要便宜100万左右。”
王芳连忙翻看了一下手机里的信息。
正如赵灼说的，这些房子价格确实不贵。
难道自己真的被南峰房产误导了？
王芳脸色又变得难看起来，没好气说道：“我去找南峰房产的人算账！”