第70章 打赌
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两天赚30万中介费。
李达做房地产这行已经好几年时间了。这几年他积累了不少客户资源，收入也不算低。但是相比起赵灼两天赚30万，那几乎是不可能的事情。
别说两天赚30万。
就算是一年赚30万也不是一件容易的事情。
没想到眼前这个小子还真是挺走狗屎运的。怪不得徐光头对他恨之入骨。要是这几个单子不被这小子抢走，那肯定是徐光头拿下的。
等于说这小子让南峰房产这几天少赚了几十万！
李达冷哼道：“偶尔开大单没什么大不了的。难的是稳定开单。真正成熟资深业务员，是要靠成交率赚钱的。不管是什么客户什么业务，只要到了手里必定可以开单。你别以为自己赚了30万就了不起了。其实你还差的远呢。”
赵灼呵呵道：“你的意思是，你的开单率很高？”
李达傲然说道：“那当然。要不然沈总也不会找我来当主管。阿灼，我可以跟你打个赌。从现在开始，只有有客户进门来咨询，我肯定可以把他拿下。如果我做不到，晚上请大家吃大餐！”
沈雯婷一听，也是颇有兴趣说道：“这个方法好。咱们雯婷中介就应该开展公司内部竞争。这样有助于培养大家工作中的狼性。”
李达得意看着赵灼。
赵灼想了想，缓缓说道：“既然老板都开口了，那我也同意跟你打赌。谁输了就谁请客，另外再出钱给门店装一台大空调！”
最近的天气十分酷热，温度至少有三十八度左右。门店里不通风，热的就跟蒸笼似的。别说是客户，就连赵灼自己都待不住。
李达轻蔑看了赵灼一眼：“没问题！既然你自愿给公司贡献空调，我当然不能拦着你。”
赵灼笑了笑，然后拿着早餐递给沈雯婷：“老板，你吃早饭吧。”
沈雯婷拿起一个包子啃了一口，关切问道：“阿灼，空调的事情就算了吧。我最近虽然手头比较紧张，但是买个空调还是不难的。”
赵灼摇摇头：“不用了。我跟李主管已经定好赌注了。”
他从陈嘉禾的口中得知，沈雯婷曾经欠了巨额债务。
为了偿还这笔债务，沈雯婷卖房卖车卖公司，而且还借了不少钱。
外债肯是没有还清的。
赵灼确实是不想再给沈雯婷增加额外负担。
李达也是开口说道：“沈总，这件事情你就别操心了。既然阿灼不服，那吃一次亏也是好的。就当是我入职后给他上的第一课吧。”
沈雯婷也只能无奈摇摇头：“那随便你们吧。不过你们俩记住，不要伤了同事间的和气。”
很快，沈雯婷和赵灼吃完早饭。
时间也来到了早上九点多。
沈雯婷安排开了一个早会，把今天的工作任务交代了一下。目前雯婷中介只有三名员工，其实并没有多少东西可以交代。最主要的还是让李达了解一下雯婷中介的工作模式。
毕竟雯婷中介现在规模小，包括房多多系统、erp系统等很多软件都买不起。这些原本应该在系统里完成的操作，现在只能靠大家手工来完成。
另外就是李达要把自己手里的一些房源和客户信息交出来，在门店里共享。
每个业务员肯定都会藏着几套独家资源的。
像李达这种资深老业务员更是如此。就算是在南峰房产中，他肯定也是偷偷藏了不少房源没有公布出来的。
毕竟只要把资源公布出来，那就变成大家的资源了。如果大家手里刚好有客户可以匹配，那这套房源的中介费就变成其他业务员的了。
自己仅仅只能赚房源中介费，一共也才20%而已。
而李达交出自己的资源，也算是他向沈雯婷表忠心。
“只是阳光水岸的房子。房东急着要出手，可以议价的。”
“这套房子205万。缺点就是房型太老了，都快20多年了。”
“这套独栋别墅我已经跟了3个多月了。房东挂牌价格太高了，一直都没有找到买家。”
“”
李达拿出一个随身携带的红本本，将里面的房源一一列举出来。见到这些独家房源，连赵灼也是微微露出惊讶神情。
这家伙虽然看起来人品不咋样，但是藏的房源倒是挺多的。他刚刚一连报了9条房源信息，竟然比雯婷中介的库存还多。
沈雯婷更是笑得合不拢嘴：“李达，你这些房源还挺优质的。最近咱们就主攻这些房源。争取这个月再卖掉三套房子。”
现在距离月底也就10天时间了。
10天时间要卖掉3套房子。这就意味着3天必须要卖掉一套。
沈雯婷的目标可不低啊。
李达也是信心满满说道：“沈总，我保底卖掉两套！要是卖不掉，我这个的奖金就不要了！”
赵灼翻了翻白眼。
房产中介哪有狗屁奖金。
这小子还真是够能装的。
李达又指着其中一套房源说道：“阿灼，你这个月就主攻这套房源吧。”
赵灼看了一眼，马上就皱起了眉头。李达扔给他的这套房源是市区的老破大。老破大指的是房龄老，小区破，面积又大。这种房子房龄至少超过二十岁，小区里几乎没有物业管理，居住环境很差。
处理这种房子的难度很高，但是中介费却又很低。最关键的是，这种破小区的房东都不好搞。有时候为了几块钱的优惠，能来来回回折腾半个月时间。
业务员都特别烦这种房源。
可以说这是雯婷中介所有房源信息里最差的一套房子。
李达注意到赵灼的神情，于是老气横秋教育道：“怎么，看不上这套房子？我告诉你，我刚刚入行的时候，连这种房源都没得卖呢。你也就是赶上沈总这样的好老板了。要不然你现在还在打杂呢。”
赵灼随手把房源扔开，淡淡说道：“我不需要这些房源。我会自己想办法的。”
李达更是得意：“那更好。既然这样，你等会就去买空调吧。省的下午你输了以后，急急忙忙跑过去买。”
赵灼冷哼一声：“我还没输呢。”
“呵呵，不见黄河不死心啊。既然这样，那你就等着吧。只要有客户上门，我就让你见识一下马上叫做真正的杀客！”
他话音刚落，门口就响起了一个软软的声音：“请问老板在吗？”
两天赚30万中介费。
李达做房地产这行已经好几年时间了。这几年他积累了不少客户资源，收入也不算低。但是相比起赵灼两天赚30万，那几乎是不可能的事情。
别说两天赚30万。
就算是一年赚30万也不是一件容易的事情。
没想到眼前这个小子还真是挺走狗屎运的。怪不得徐光头对他恨之入骨。要是这几个单子不被这小子抢走，那肯定是徐光头拿下的。
等于说这小子让南峰房产这几天少赚了几十万！
李达冷哼道：“偶尔开大单没什么大不了的。难的是稳定开单。真正成熟资深业务员，是要靠成交率赚钱的。不管是什么客户什么业务，只要到了手里必定可以开单。你别以为自己赚了30万就了不起了。其实你还差的远呢。”
赵灼呵呵道：“你的意思是，你的开单率很高？”
李达傲然说道：“那当然。要不然沈总也不会找我来当主管。阿灼，我可以跟你打个赌。从现在开始，只有有客户进门来咨询，我肯定可以把他拿下。如果我做不到，晚上请大家吃大餐！”
沈雯婷一听，也是颇有兴趣说道：“这个方法好。咱们雯婷中介就应该开展公司内部竞争。这样有助于培养大家工作中的狼性。”
李达得意看着赵灼。
赵灼想了想，缓缓说道：“既然老板都开口了，那我也同意跟你打赌。谁输了就谁请客，另外再出钱给门店装一台大空调！”
最近的天气十分酷热，温度至少有三十八度左右。门店里不通风，热的就跟蒸笼似的。别说是客户，就连赵灼自己都待不住。
李达轻蔑看了赵灼一眼：“没问题！既然你自愿给公司贡献空调，我当然不能拦着你。”
赵灼笑了笑，然后拿着早餐递给沈雯婷：“老板，你吃早饭吧。”
沈雯婷拿起一个包子啃了一口，关切问道：“阿灼，空调的事情就算了吧。我最近虽然手头比较紧张，但是买个空调还是不难的。”
赵灼摇摇头：“不用了。我跟李主管已经定好赌注了。”
他从陈嘉禾的口中得知，沈雯婷曾经欠了巨额债务。
为了偿还这笔债务，沈雯婷卖房卖车卖公司，而且还借了不少钱。
外债肯是没有还清的。
赵灼确实是不想再给沈雯婷增加额外负担。
李达也是开口说道：“沈总，这件事情你就别操心了。既然阿灼不服，那吃一次亏也是好的。就当是我入职后给他上的第一课吧。”
沈雯婷也只能无奈摇摇头：“那随便你们吧。不过你们俩记住，不要伤了同事间的和气。”
很快，沈雯婷和赵灼吃完早饭。
时间也来到了早上九点多。
沈雯婷安排开了一个早会，把今天的工作任务交代了一下。目前雯婷中介只有三名员工，其实并没有多少东西可以交代。最主要的还是让李达了解一下雯婷中介的工作模式。
毕竟雯婷中介现在规模小，包括房多多系统、erp系统等很多软件都买不起。这些原本应该在系统里完成的操作，现在只能靠大家手工来完成。
另外就是李达要把自己手里的一些房源和客户信息交出来，在门店里共享。
每个业务员肯定都会藏着几套独家资源的。
像李达这种资深老业务员更是如此。就算是在南峰房产中，他肯定也是偷偷藏了不少房源没有公布出来的。
毕竟只要把资源公布出来，那就变成大家的资源了。如果大家手里刚好有客户可以匹配，那这套房源的中介费就变成其他业务员的了。
自己仅仅只能赚房源中介费，一共也才20%而已。
而李达交出自己的资源，也算是他向沈雯婷表忠心。
“只是阳光水岸的房子。房东急着要出手，可以议价的。”
“这套房子205万。缺点就是房型太老了，都快20多年了。”
“这套独栋别墅我已经跟了3个多月了。房东挂牌价格太高了，一直都没有找到买家。”
“”
李达拿出一个随身携带的红本本，将里面的房源一一列举出来。见到这些独家房源，连赵灼也是微微露出惊讶神情。
这家伙虽然看起来人品不咋样，但是藏的房源倒是挺多的。他刚刚一连报了9条房源信息，竟然比雯婷中介的库存还多。
沈雯婷更是笑得合不拢嘴：“李达，你这些房源还挺优质的。最近咱们就主攻这些房源。争取这个月再卖掉三套房子。”
现在距离月底也就10天时间了。
10天时间要卖掉3套房子。这就意味着3天必须要卖掉一套。
沈雯婷的目标可不低啊。
李达也是信心满满说道：“沈总，我保底卖掉两套！要是卖不掉，我这个的奖金就不要了！”
赵灼翻了翻白眼。
房产中介哪有狗屁奖金。
这小子还真是够能装的。
李达又指着其中一套房源说道：“阿灼，你这个月就主攻这套房源吧。”
赵灼看了一眼，马上就皱起了眉头。李达扔给他的这套房源是市区的老破大。老破大指的是房龄老，小区破，面积又大。这种房子房龄至少超过二十岁，小区里几乎没有物业管理，居住环境很差。
处理这种房子的难度很高，但是中介费却又很低。最关键的是，这种破小区的房东都不好搞。有时候为了几块钱的优惠，能来来回回折腾半个月时间。
业务员都特别烦这种房源。
可以说这是雯婷中介所有房源信息里最差的一套房子。
李达注意到赵灼的神情，于是老气横秋教育道：“怎么，看不上这套房子？我告诉你，我刚刚入行的时候，连这种房源都没得卖呢。你也就是赶上沈总这样的好老板了。要不然你现在还在打杂呢。”
赵灼随手把房源扔开，淡淡说道：“我不需要这些房源。我会自己想办法的。”
李达更是得意：“那更好。既然这样，你等会就去买空调吧。省的下午你输了以后，急急忙忙跑过去买。”
赵灼冷哼一声：“我还没输呢。”
“呵呵，不见黄河不死心啊。既然这样，那你就等着吧。只要有客户上门，我就让你见识一下马上叫做真正的杀客！”
他话音刚落，门口就响起了一个软软的声音：“请问老板在吗？”