第556章 崽卖爷田
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会议开到现在，明显是方雅丹和李倩倩在对杠。
虽然李倩倩没像方雅丹那么有针对性，那么咄咄逼人，却也是软中带硬，一副胸有成竹的样子。
周亚萍本来不想搅进她们之间的争论，可李倩倩却指名道姓地要她说话，她也只能恭敬不如从命，实话实说。
“不错，当时我们不仅仅是想买那块地，甚至有点志在必得。事实上，从后来的情况来看，如果没有外人介入的话，那块地应该是我们范氏集团拍下，因为除了段老板的盛世明珠置业有限公司之外，在本市的竞拍者中，我们出的价格最高。”
这件事范建明最清楚，当时他给段云波下了死命令，一定要把地拍下来。
尽管当时他还没弄清楚是哪块地，但必须要把盛世明珠这个牌子打出去，因为这个名字，寄托着他对母亲的怀念。
李倩倩立即说道：“如果我没记错的话，盛世明珠这个楼盘开盘前，江城当时最好的小区，也只卖五六千一个平米，可他们开盘却卖到了八九千，而且相当火爆，现在已然成了我们这里的口碑楼盘。大凡只要有钱的，或者在江城混得还不错的人，都在那里买了房。”
方雅丹说道：“不错呀，周总就是参考了他们的价格，所以才定出了一个土地价格的上限，如果超过一百五十万每亩，如果我们将来每平米不卖到一万二以上，就赚不了钱。”
一万二一平米，在江城？
陈玲玲一吐舌头，心想：天价呀！
李倩倩却笑道：“所以我刚刚才说，周总的这个报告有局限性，就像过去大家只参考五六千一个平米的市场价格，人家却能卖到了八九千，我们为什么不能突破现在的八九千一平米，卖到一万二甚至是一万三呢？”
“我去。”方雅丹突然站了起来，不可思议地朝李倩倩大摇其头：“我真不知道该称呼你为范太太，还是李总，你以为人有多大胆，地球有多大产吗？八九千一平米现在可是江城的顶价，而且那是学区房，又在市中心。”
“咱们这里可是市郊，而且有两百亩，你想什么呢？我说范太太，你家里的范先生就算再有钱，也不是开印钞厂的吧？”
这话说的李倩倩有些无语了。
的确，在旁人看呢，她这是崽卖爷田不心疼。不当家，不知柴米油盐贵。
最让方雅丹不可容忍的是，前不久为了区区几十万，李倩倩还不得不含泪牺牲自己的幸福，像过去的丫鬟一样把自己给卖了。
现在倒好，水床还没睡几天，就把钱当手纸，就算吊丝逆袭，也不能逆袭成这样吧？
李倩倩非常尴尬，但却依然不动声色，甚至没有去看方雅丹一眼，而是平淡无奇地说道：“或只是充分发表我的意见，有不对之处，请大家提出来。”
方雅丹白了她一眼，继续不可思议的摇着头，然后往椅子上一坐，看着范建明说道：“范总，你觉得你这位范太太兼李总的意见怎么样？”
方雅丹明显是在扇阴风、点鬼火，貌似唯恐不乱，刚刚想用周亚萍压李倩倩，现在有鼓动起范建明。
李倩倩真的很担心范建明会站在方雅丹一边。
别看李倩倩表面不动声色，但心里已经掀起了
巨大的波澜。
在她看来，其实这个问题的本身已经不重要了，重要的是她在范建明心目中的地位。
如果范建明此时同意方雅丹的意见，李倩倩不仅仅感到被打脸，同时感到将来在这个项目基本上没有说话的分量，甚至担心范建明因此瞧不起她，觉得她成事不足，败事有余。
当方雅丹最后把皮球踢给范建明的那一瞬间，李倩倩突然后悔自己为什么要发表这通言论？
反正在大家眼里，她什么也不懂，装聋作哑坐在边上听就好了，也不知道是哪根神经搭错了，现在等于是把自己推到了风口浪尖，他真不知道范建明会有什么样的反应。
范建明思忖了一下，没有接方雅丹的话，还是很平静的问李倩倩：“你是反对我们设价格上限，还是觉得我们这个价格上限设的太低，你有其他的想法？”
还好，范建明没有直接让她下不来台，而是进一步让她解释一下刚才的意见。
李倩倩犹豫了，她不确定自己应该是坚持，还是赶紧妥协。
如果妥协，大家你好我好。
如果坚持，不仅有可能在与方雅丹的对峙中败下阵来，甚至还有可能得罪了周亚萍。
吴文丽在一边始终没说话，但李倩倩相信，她应该是站在方雅丹和周亚萍一边的。
毕竟她也是投资方，不求有功，但求无过是绝大多数人的心态，何况将来她还要跟范建明到西方去，这个项目能不投资恐怕更好，就算投资，控制风险对于她来说，恐怕应该摆在第一位。
问题是这个时候妥协，还来得及吗？
李倩倩把心一横，硬着头皮说道：“我是这么想的，既然我们在考虑风险控制，别人也会在考虑，我们为什么非要以我们已有的观念，去控制价格的上限呢？”
“周总刚才说了，如果没有外人参加，一百五十万一亩应该没有任何悬念就可以拿下，但有外人参加就说不好。”
“可我想要说的是，外人不是人吗？难道他们不进行风险控制吗？既然他们能够把价格的上限提得更高，我们为什么就不能以他们为标准？”
方雅丹插了一句：“真要是能够摸清楚别人的底线就好了，这也是参加竞拍的杀手锏，问题是你能摸清楚吗？”
“怎么不能？”李倩倩依然不动声色地说道：“现场拍卖就是他们的底线。打个比方，如果有人把这个地价抬到了一百八十万一亩，我们为什么就不能用一百八十五万拍下来呢，不就是多五万块钱吗？”
“拜托，那是五万块钱吗？两百亩地好不好，加起来一千万呀！”方雅丹说道：“倒退十年，一千万能在江城建个不错的小区。你丫的真是财大气粗！”
方雅丹忍无可忍地瞪着李倩倩，突然想起了什么，又补充道：“你说的这五万，还是基于一百八十万一亩，如果按照周总的价格上限，你一亩地超了三十五万，等于是在我们现有准备投资的基础上，白白多了七千万。”
“我说范太太，李总，李倩倩，你跟我和吴总有仇也就算了，有必要这么把范建明往死里坑吗？”
这话说的，李倩倩就是脾气再好也忍不住了，她俊俏的脸蛋胀得通红，感觉随时随地就要发作。
会议开到现在，明显是方雅丹和李倩倩在对杠。
虽然李倩倩没像方雅丹那么有针对性，那么咄咄逼人，却也是软中带硬，一副胸有成竹的样子。
周亚萍本来不想搅进她们之间的争论，可李倩倩却指名道姓地要她说话，她也只能恭敬不如从命，实话实说。
“不错，当时我们不仅仅是想买那块地，甚至有点志在必得。事实上，从后来的情况来看，如果没有外人介入的话，那块地应该是我们范氏集团拍下，因为除了段老板的盛世明珠置业有限公司之外，在本市的竞拍者中，我们出的价格最高。”
这件事范建明最清楚，当时他给段云波下了死命令，一定要把地拍下来。
尽管当时他还没弄清楚是哪块地，但必须要把盛世明珠这个牌子打出去，因为这个名字，寄托着他对母亲的怀念。
李倩倩立即说道：“如果我没记错的话，盛世明珠这个楼盘开盘前，江城当时最好的小区，也只卖五六千一个平米，可他们开盘却卖到了八九千，而且相当火爆，现在已然成了我们这里的口碑楼盘。大凡只要有钱的，或者在江城混得还不错的人，都在那里买了房。”
方雅丹说道：“不错呀，周总就是参考了他们的价格，所以才定出了一个土地价格的上限，如果超过一百五十万每亩，如果我们将来每平米不卖到一万二以上，就赚不了钱。”
一万二一平米，在江城？
陈玲玲一吐舌头，心想：天价呀！
李倩倩却笑道：“所以我刚刚才说，周总的这个报告有局限性，就像过去大家只参考五六千一个平米的市场价格，人家却能卖到了八九千，我们为什么不能突破现在的八九千一平米，卖到一万二甚至是一万三呢？”
“我去。”方雅丹突然站了起来，不可思议地朝李倩倩大摇其头：“我真不知道该称呼你为范太太，还是李总，你以为人有多大胆，地球有多大产吗？八九千一平米现在可是江城的顶价，而且那是学区房，又在市中心。”
“咱们这里可是市郊，而且有两百亩，你想什么呢？我说范太太，你家里的范先生就算再有钱，也不是开印钞厂的吧？”
这话说的李倩倩有些无语了。
的确，在旁人看呢，她这是崽卖爷田不心疼。不当家，不知柴米油盐贵。
最让方雅丹不可容忍的是，前不久为了区区几十万，李倩倩还不得不含泪牺牲自己的幸福，像过去的丫鬟一样把自己给卖了。
现在倒好，水床还没睡几天，就把钱当手纸，就算吊丝逆袭，也不能逆袭成这样吧？
李倩倩非常尴尬，但却依然不动声色，甚至没有去看方雅丹一眼，而是平淡无奇地说道：“或只是充分发表我的意见，有不对之处，请大家提出来。”
方雅丹白了她一眼，继续不可思议的摇着头，然后往椅子上一坐，看着范建明说道：“范总，你觉得你这位范太太兼李总的意见怎么样？”
方雅丹明显是在扇阴风、点鬼火，貌似唯恐不乱，刚刚想用周亚萍压李倩倩，现在有鼓动起范建明。
李倩倩真的很担心范建明会站在方雅丹一边。
别看李倩倩表面不动声色，但心里已经掀起了
巨大的波澜。
在她看来，其实这个问题的本身已经不重要了，重要的是她在范建明心目中的地位。
如果范建明此时同意方雅丹的意见，李倩倩不仅仅感到被打脸，同时感到将来在这个项目基本上没有说话的分量，甚至担心范建明因此瞧不起她，觉得她成事不足，败事有余。
当方雅丹最后把皮球踢给范建明的那一瞬间，李倩倩突然后悔自己为什么要发表这通言论？
反正在大家眼里，她什么也不懂，装聋作哑坐在边上听就好了，也不知道是哪根神经搭错了，现在等于是把自己推到了风口浪尖，他真不知道范建明会有什么样的反应。
范建明思忖了一下，没有接方雅丹的话，还是很平静的问李倩倩：“你是反对我们设价格上限，还是觉得我们这个价格上限设的太低，你有其他的想法？”
还好，范建明没有直接让她下不来台，而是进一步让她解释一下刚才的意见。
李倩倩犹豫了，她不确定自己应该是坚持，还是赶紧妥协。
如果妥协，大家你好我好。
如果坚持，不仅有可能在与方雅丹的对峙中败下阵来，甚至还有可能得罪了周亚萍。
吴文丽在一边始终没说话，但李倩倩相信，她应该是站在方雅丹和周亚萍一边的。
毕竟她也是投资方，不求有功，但求无过是绝大多数人的心态，何况将来她还要跟范建明到西方去，这个项目能不投资恐怕更好，就算投资，控制风险对于她来说，恐怕应该摆在第一位。
问题是这个时候妥协，还来得及吗？
李倩倩把心一横，硬着头皮说道：“我是这么想的，既然我们在考虑风险控制，别人也会在考虑，我们为什么非要以我们已有的观念，去控制价格的上限呢？”
“周总刚才说了，如果没有外人参加，一百五十万一亩应该没有任何悬念就可以拿下，但有外人参加就说不好。”
“可我想要说的是，外人不是人吗？难道他们不进行风险控制吗？既然他们能够把价格的上限提得更高，我们为什么就不能以他们为标准？”
方雅丹插了一句：“真要是能够摸清楚别人的底线就好了，这也是参加竞拍的杀手锏，问题是你能摸清楚吗？”
“怎么不能？”李倩倩依然不动声色地说道：“现场拍卖就是他们的底线。打个比方，如果有人把这个地价抬到了一百八十万一亩，我们为什么就不能用一百八十五万拍下来呢，不就是多五万块钱吗？”
“拜托，那是五万块钱吗？两百亩地好不好，加起来一千万呀！”方雅丹说道：“倒退十年，一千万能在江城建个不错的小区。你丫的真是财大气粗！”
方雅丹忍无可忍地瞪着李倩倩，突然想起了什么，又补充道：“你说的这五万，还是基于一百八十万一亩，如果按照周总的价格上限，你一亩地超了三十五万，等于是在我们现有准备投资的基础上，白白多了七千万。”
“我说范太太，李总，李倩倩，你跟我和吴总有仇也就算了，有必要这么把范建明往死里坑吗？”
这话说的，李倩倩就是脾气再好也忍不住了，她俊俏的脸蛋胀得通红，感觉随时随地就要发作。