第一百零四章 那里是光谷
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郑南带着老厂长坐上面的车回厂，老厂长看着郑南几次欲言又止。
还是郑南先开的口：“老厂长是想说那块关鲁一号标地的事吗？”
既然郑南先开了口，老厂长就再没了什么顾忌，直说起来：“郑厂长你应该也知道那个李雄信就是故意要脱手那块地，为什么你还要买呢？”
老厂长是真的很不理解，因为从郑南开始的态度，很明显他就看出了李雄信的盘算，知道李雄信这么着急出手，那块地肯定有大问题。而且另一方面他们也看过了整个湖景苑小区，还有那么多房子没卖出去，就说明商品房至少目前来看并不好卖。
老厂长本以为郑南什么都懂，本以为郑南就只是给李雄信捧个人场，毕竟人家都拿出那么大折扣的诚意，最后再找个合适的理由推脱掉就行。
可却万万没想到，这态度怎么就突然来了个一百八十度大转弯，让人猝不及防。
当然如果仅仅只是郑南要搞房地产，老厂长也不会公然顶撞，偏偏郑南买地的钱都是厂里这一个多月的收益，是还要支付各种材料和代工费的，以及给研发留足的预算，怎么能一股脑投到一块地上呢？
“因为我认为那块地有投资价值。”郑南说。
并且在面的进入厂区的时候，郑南让师傅先停一下，郑南带着老厂长来到厂区的宣传报廊这边，郑南带着老厂从头看了一遍，然后问他：“老厂长看出什么了吗？”
这问题问的老厂长那叫一个一脸茫然，那不就是最近一个礼拜的新闻，自己应该看出什么吗？
郑南指着一份报纸：“老厂长你看这里，那是省里最新的工作会议纪要，说明未来江夏要继续推进深化改革，加强商品经济建设。”
“还有这里，是强调要学习特区先进经验，结合江夏本地特殊情况，打造属于江夏自己的经济开发区。”
“这里是造访江汉大学和江科大等高等学府的新闻，还有这里……这里……”
老厂长不断跟着郑南来回在各个报板来回走着，不断听着郑南的介绍，老厂长整个人更迷糊了：“厂长厂长，我老了，听不懂这些，你就直接跟我说到底怎么回事吧。”
“我根据这些消息，确认不是今年就是明年，关山和鲁巷这一块区域，将会兴建一个开发区，这里的地价，将要暴涨。”郑南说。
老厂长这下再迷糊也明白过来：“这意思就是我们买进李雄信手上那块地，最多一年就能赚钱？”
“而且是赚大钱，现在他一百七十万卖我，等消息出来，那块地三百万甚至五百万都有人抢着要。”郑南说，“所以老厂长你说我们该不该买下来。”
“买！必须要买，他这就是给我们送钱呀！”
老厂长毫不犹豫的点头，虽然老厂长是个老好人，却不意味着他迂腐，会连送上门的钱都不要。
只是老厂长唯一有些担心的：“可如果厂长你猜错了呢？”
郑南轻松回答：“猜错了也不要紧，那块地背靠江汉大学和江科大，必将是未来的中心区域，只不过是早一年规划和晚一年规划的区别。”
郑南的信心十足，因为那个地方是未来江夏的地标：光谷！
而李雄熙手上那块地如果郑南没猜错，应该是光谷广场那一片。
那可是光谷绝对的中心位置，这个位置的地价就是自光谷规划发展以来就在坐火箭般飙升的，到了后世峰值都超过了三万一平米，直向一线城市看齐了的。
也就只有这个年代才有可能捡到这个漏，才能以一百七十万价格拿下光谷超过20亩的土地。
其实郑南重生回来就有想过搞房地产赚钱，但问题地产行业的水相当深，自己又没人脉，哪能搞到什么地皮；至于更重要的，见惯了后世一块地皮都是以亿为单位的计算，哪能想这个年代能低到几万一亩地呢？
现在既然碰到了就绝不放弃。
虽然郑南不知道光谷的具体开发时间，但正如自己说过的那样，就是早一年和晚一年的区别，郑南很清楚光谷就是90年代开始搞的。
至于那一百七十万也不是太大问题，首先这一个多月的卡拉OK音响的销售额有一百六十万，再加上之前卖广告的八十万，尽管花掉了不少，但也还绰绰有余。
唯一难点就是需要跟其他厂家商量延长支付周期，这以现在江夏电子厂的影响力肯定没问题。
回到厂里，当郑南宣布需要调集厂里所有资金去买地的时候所有人都傻眼了。
大家都知道郑南去买房，可却没想到回来居然说要拿一百七十万去买地？
好半天以后副厂长江且先说：“那个……厂长您是要给厂里建单位房吗？现在单位里大部分人都有以前的单位分房，不需要新建。”
老母亲也说有个几千块钱的筒子楼住就不错了，没必要买什么别墅。
郑南对此只能继续搬出之前在外面宣传廊的那一套说辞：“因为这些原因，我们判定李雄信手里那块地的价格会在近期上涨，这是一次不影响厂子的投资行为。”
听完郑南这番说辞，江且先也和老厂长一样懵逼了，他和其他厂办职员都机械的给郑南鼓掌：“厂长真厉害，不愧是厂长，居然能从这些互相不关联的消息分析得出这样的结论，难怪能把厂子搞的这么好。”
几个办公室小姑娘看郑南的眼神都是无比的崇拜。
郑南哈哈叉着小腰：厉害吧，我自己也觉得很厉害，毕竟只看一遍能背下这些新闻是真不容易。
是的，郑南根本不是什么狗屁的从新闻里分析，就只是单纯的利用重生这个超级挂而已。
不过这不重要了，反正这些人没人能听懂郑南的逻辑，再加上郑南在江夏电子厂的绝对威望，拿出一百七十万资金投资关鲁一号地的事情就这么简单敲定了。
至于那套别墅，反正是李雄信送的，不要白不要，老母亲也无所谓了。
其实说是无所谓，但郑南还能看出老母亲心里是很高兴的，就在办公室就给几个舅舅打了电话报喜，自家小南有出息了。
郑南带着老厂长坐上面的车回厂，老厂长看着郑南几次欲言又止。
还是郑南先开的口：“老厂长是想说那块关鲁一号标地的事吗？”
既然郑南先开了口，老厂长就再没了什么顾忌，直说起来：“郑厂长你应该也知道那个李雄信就是故意要脱手那块地，为什么你还要买呢？”
老厂长是真的很不理解，因为从郑南开始的态度，很明显他就看出了李雄信的盘算，知道李雄信这么着急出手，那块地肯定有大问题。而且另一方面他们也看过了整个湖景苑小区，还有那么多房子没卖出去，就说明商品房至少目前来看并不好卖。
老厂长本以为郑南什么都懂，本以为郑南就只是给李雄信捧个人场，毕竟人家都拿出那么大折扣的诚意，最后再找个合适的理由推脱掉就行。
可却万万没想到，这态度怎么就突然来了个一百八十度大转弯，让人猝不及防。
当然如果仅仅只是郑南要搞房地产，老厂长也不会公然顶撞，偏偏郑南买地的钱都是厂里这一个多月的收益，是还要支付各种材料和代工费的，以及给研发留足的预算，怎么能一股脑投到一块地上呢？
“因为我认为那块地有投资价值。”郑南说。
并且在面的进入厂区的时候，郑南让师傅先停一下，郑南带着老厂长来到厂区的宣传报廊这边，郑南带着老厂从头看了一遍，然后问他：“老厂长看出什么了吗？”
这问题问的老厂长那叫一个一脸茫然，那不就是最近一个礼拜的新闻，自己应该看出什么吗？
郑南指着一份报纸：“老厂长你看这里，那是省里最新的工作会议纪要，说明未来江夏要继续推进深化改革，加强商品经济建设。”
“还有这里，是强调要学习特区先进经验，结合江夏本地特殊情况，打造属于江夏自己的经济开发区。”
“这里是造访江汉大学和江科大等高等学府的新闻，还有这里……这里……”
老厂长不断跟着郑南来回在各个报板来回走着，不断听着郑南的介绍，老厂长整个人更迷糊了：“厂长厂长，我老了，听不懂这些，你就直接跟我说到底怎么回事吧。”
“我根据这些消息，确认不是今年就是明年，关山和鲁巷这一块区域，将会兴建一个开发区，这里的地价，将要暴涨。”郑南说。
老厂长这下再迷糊也明白过来：“这意思就是我们买进李雄信手上那块地，最多一年就能赚钱？”
“而且是赚大钱，现在他一百七十万卖我，等消息出来，那块地三百万甚至五百万都有人抢着要。”郑南说，“所以老厂长你说我们该不该买下来。”
“买！必须要买，他这就是给我们送钱呀！”
老厂长毫不犹豫的点头，虽然老厂长是个老好人，却不意味着他迂腐，会连送上门的钱都不要。
只是老厂长唯一有些担心的：“可如果厂长你猜错了呢？”
郑南轻松回答：“猜错了也不要紧，那块地背靠江汉大学和江科大，必将是未来的中心区域，只不过是早一年规划和晚一年规划的区别。”
郑南的信心十足，因为那个地方是未来江夏的地标：光谷！
而李雄熙手上那块地如果郑南没猜错，应该是光谷广场那一片。
那可是光谷绝对的中心位置，这个位置的地价就是自光谷规划发展以来就在坐火箭般飙升的，到了后世峰值都超过了三万一平米，直向一线城市看齐了的。
也就只有这个年代才有可能捡到这个漏，才能以一百七十万价格拿下光谷超过20亩的土地。
其实郑南重生回来就有想过搞房地产赚钱，但问题地产行业的水相当深，自己又没人脉，哪能搞到什么地皮；至于更重要的，见惯了后世一块地皮都是以亿为单位的计算，哪能想这个年代能低到几万一亩地呢？
现在既然碰到了就绝不放弃。
虽然郑南不知道光谷的具体开发时间，但正如自己说过的那样，就是早一年和晚一年的区别，郑南很清楚光谷就是90年代开始搞的。
至于那一百七十万也不是太大问题，首先这一个多月的卡拉OK音响的销售额有一百六十万，再加上之前卖广告的八十万，尽管花掉了不少，但也还绰绰有余。
唯一难点就是需要跟其他厂家商量延长支付周期，这以现在江夏电子厂的影响力肯定没问题。
回到厂里，当郑南宣布需要调集厂里所有资金去买地的时候所有人都傻眼了。
大家都知道郑南去买房，可却没想到回来居然说要拿一百七十万去买地？
好半天以后副厂长江且先说：“那个……厂长您是要给厂里建单位房吗？现在单位里大部分人都有以前的单位分房，不需要新建。”
老母亲也说有个几千块钱的筒子楼住就不错了，没必要买什么别墅。
郑南对此只能继续搬出之前在外面宣传廊的那一套说辞：“因为这些原因，我们判定李雄信手里那块地的价格会在近期上涨，这是一次不影响厂子的投资行为。”
听完郑南这番说辞，江且先也和老厂长一样懵逼了，他和其他厂办职员都机械的给郑南鼓掌：“厂长真厉害，不愧是厂长，居然能从这些互相不关联的消息分析得出这样的结论，难怪能把厂子搞的这么好。”
几个办公室小姑娘看郑南的眼神都是无比的崇拜。
郑南哈哈叉着小腰：厉害吧，我自己也觉得很厉害，毕竟只看一遍能背下这些新闻是真不容易。
是的，郑南根本不是什么狗屁的从新闻里分析，就只是单纯的利用重生这个超级挂而已。
不过这不重要了，反正这些人没人能听懂郑南的逻辑，再加上郑南在江夏电子厂的绝对威望，拿出一百七十万资金投资关鲁一号地的事情就这么简单敲定了。
至于那套别墅，反正是李雄信送的，不要白不要，老母亲也无所谓了。
其实说是无所谓，但郑南还能看出老母亲心里是很高兴的，就在办公室就给几个舅舅打了电话报喜，自家小南有出息了。