第10章 豪宅的猫腻
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唐明海没有任何办法，只能飞快的开车去请叶尽欢。
敲开房门后，见唐明海脸色难看，唐仲薇不禁忐忑的道：“哥，是不是老板骂你了？真对不起，叶尽欢他只是想帮你忙，而且也是我主动让他帮忙的，真不怪他……”
她解释的越多，唐明海脸色就越难看，只好道：“老板说让叶尽欢过去解释设计图。”
“啊？”唐仲薇一脸诧异的样子。
唐明海不好意思解释，只催促叶尽欢抓紧时间跟他走。
叶尽欢早就料到唐明海解释不清楚设计，走过来对唐仲薇笑着道：“没事的，我去一趟，很快就回来。”
唐仲薇不好多说什么，只能目送两人离开。
去公司的路上，唐明海叮嘱道：“一会把你的设计理念，和葛总说清楚。记住了，葛总是个很高傲的人，如果他说什么难听话，你也别当面反呛。这可是上千万的大单，能搞定，我会给你一部分好处！”
叶尽欢对于所谓的好处，并不在意，以他的手段，想搞钱太容易了。
到了公司，在唐明海的带领下，叶尽欢见到了葛清泉。
等了这么久，葛清泉早就有些不耐烦了，见设计师本人到了，便直接指着刚才问过的那处卧室与客厅的虚线，问：“这是代表什么？”
“瀑布。”叶尽欢回答道。
“瀑布？”不光葛清泉愣了下，其他人也都愣住了。
叶尽欢解释道：“国人对于风水很讲究，葛总的年龄，应该对这个也是在意的。所以在整个设计中，会在花园里做出一部分人工溪流，就是空白没来及画出来的那部分。把溪流通过地下管道，或明或暗的引入屋内，依靠假山隐藏水泵，然后形成室内的小型瀑布作为隔断。因为你的房屋设计有很多落地窗，虽然光线充足，却也会导致屋内接受阳光过多，有些干燥。有这道人工瀑布在，湿度就够了。当然了，为了防止湿度太大，我设计了这条新风管道，以原木挖空作为外部材料，将湿气抽出去。”
他这么一解释，唐明海才明白那条贯穿了整个屋子的长线条代表什么。
虽然一直对叶尽欢很是鄙视，但此时此刻，唐明海不得不承认，对方的设计，比他要高出无数个档次！
就算他再怎么大胆，也不敢在屋子里搞什么人工瀑布，生活的环境和层次，让他完全无法想像那种场面。
实在是太奢侈了！
但对叶尽欢来说，这却不是什么了不得的设计。
因为他见过有人在车里都能搞一个人工瀑布出来，相比之下，室内瀑布反而算得上小儿科了。
而对葛清泉来说，却听的眼睛发亮。
他要的奢华感，就是这种！
室内瀑布，光听着就觉得很牛逼！
“那这里呢？”葛清泉又指着另一处。
“这是楼梯，采用力学设计，看似没有支撑点，实际上是依靠自身的重力达到各方面的平衡。”
“还有这里……”
葛清泉一个问题一个问题抛出来，越问，他就越兴奋。
叶尽欢所有的解释，在他脑子里都能形成一个奢华的画面，而设计构思，又显得很简约而不简单！
这就是他要的东西！
几乎把整个设计图问了一遍后，葛清泉十分满意的拍着叶尽欢的肩膀，道：“非常好！你的设计，我很满意！如果最终效果能和你说的一样，我愿意追加一百万，不，给你个人两百万的奖金！”
唐明海在一旁听的眼睛都直了，自己累死累活，一年下来也就赚个百八十万的。
可叶尽欢仅仅拿出一份设计图，葛清泉就许诺多给他两百万奖金，这差距也太大了！
他心里充满疑惑，自己这个妹夫，什么时候学的设计、他又从哪得来如此超前，又如此胆大的设计思想？
这时候，叶尽欢忽然道：“不过我建议葛总现在不要签约，不然的话，可能会吃个大亏。”
葛清泉一怔，唐明海更是心头一跳，连忙过来拉了叶尽欢一下：“你胡说八道什么！”
葛清泉摆摆手，他对叶尽欢的印象很好，道：“不用急，我想听听这位小兄弟为什么建议我不要签约。”
“我不光是建议你不要签约，还建议你把房子退掉。”叶尽欢道，他没有理会唐明海不断给自己使眼色，自顾自的道：“如果没有猜错的话，这栋别墅，应该是别人抵账给葛总的吧？”
葛清泉愣了下，心里的兴趣更浓，问：“你怎么知道的？”
“因为我知道您本身就是一个房地产开发商，这栋小区不是您建的，从来没有种菜的还跑去别人家买萝卜的道理。”叶尽欢回答道。
葛清泉哈哈笑起来，道：“有点意思，有点意思。”
叶尽欢接着道：“而房地产开发商的共同特性，就是对利润看的非常重，别人都说房地产赚钱，实际上这一行的毛利并不高。如果不是非常的便宜，想必葛总也不会同意用来抵账。但您想过没有，对方为什么会愿意用低价抵账？这栋别墅的市场价值过亿，我猜他能抵账的数额不超过三千万。”
葛清泉听的眉头微皱，道：“你的意思是，这里面有猫腻？”
“是不是有猫腻，您可以好好调查一下再说。”叶尽欢道。
眼见葛清泉露出犹豫之色，旁边的钟树荣顿时急了，这可是上千万的大单，只要签约，不管以后壮不装修，葛清泉都会先打过来三百万作为定金。
现在叶尽欢一番话，让葛清泉重新考虑房子的事情，他有点想吐血，便冲唐明海使了个眼色，示意把叶尽欢带走。
然而葛清泉却在这一刻做出了决定，他看向叶尽欢，神情严肃的道：“抵账给我的，是圈内一个朋友，按道理来说，不会坑我。但我对你有种莫名其妙的信心，这件事我会让人查一查，如果真查出问题，我绝对不会亏待你！但如果没查出问题，你可是要负责任的！”
叶尽欢淡笑一声，道：“您尽管去查，直觉告诉我，您会庆幸今天来这里的。”
叶尽欢敢说这话，并不是真的靠直觉，而是因为在他那个年代，葛清泉这套别墅一直都是长久不衰的八卦谈资。
据说葛清泉被人用别墅抵账两千八百万，还以为捡了大便宜，谁知道房子早就抵押给了最少三家民间银行，六处民间借贷公司，更有几十名债权人天天拿着借条去讨债。
最后连法院都判决房屋产权纠纷太多，无法过户。
于是，这栋价值过亿的豪宅，就这样荒废了数十年。
叶尽欢也看过几次那豪宅，却没想到，自己有一天会和传闻中的冤大头在现实中碰面。
唐明海没有任何办法，只能飞快的开车去请叶尽欢。
敲开房门后，见唐明海脸色难看，唐仲薇不禁忐忑的道：“哥，是不是老板骂你了？真对不起，叶尽欢他只是想帮你忙，而且也是我主动让他帮忙的，真不怪他……”
她解释的越多，唐明海脸色就越难看，只好道：“老板说让叶尽欢过去解释设计图。”
“啊？”唐仲薇一脸诧异的样子。
唐明海不好意思解释，只催促叶尽欢抓紧时间跟他走。
叶尽欢早就料到唐明海解释不清楚设计，走过来对唐仲薇笑着道：“没事的，我去一趟，很快就回来。”
唐仲薇不好多说什么，只能目送两人离开。
去公司的路上，唐明海叮嘱道：“一会把你的设计理念，和葛总说清楚。记住了，葛总是个很高傲的人，如果他说什么难听话，你也别当面反呛。这可是上千万的大单，能搞定，我会给你一部分好处！”
叶尽欢对于所谓的好处，并不在意，以他的手段，想搞钱太容易了。
到了公司，在唐明海的带领下，叶尽欢见到了葛清泉。
等了这么久，葛清泉早就有些不耐烦了，见设计师本人到了，便直接指着刚才问过的那处卧室与客厅的虚线，问：“这是代表什么？”
“瀑布。”叶尽欢回答道。
“瀑布？”不光葛清泉愣了下，其他人也都愣住了。
叶尽欢解释道：“国人对于风水很讲究，葛总的年龄，应该对这个也是在意的。所以在整个设计中，会在花园里做出一部分人工溪流，就是空白没来及画出来的那部分。把溪流通过地下管道，或明或暗的引入屋内，依靠假山隐藏水泵，然后形成室内的小型瀑布作为隔断。因为你的房屋设计有很多落地窗，虽然光线充足，却也会导致屋内接受阳光过多，有些干燥。有这道人工瀑布在，湿度就够了。当然了，为了防止湿度太大，我设计了这条新风管道，以原木挖空作为外部材料，将湿气抽出去。”
他这么一解释，唐明海才明白那条贯穿了整个屋子的长线条代表什么。
虽然一直对叶尽欢很是鄙视，但此时此刻，唐明海不得不承认，对方的设计，比他要高出无数个档次！
就算他再怎么大胆，也不敢在屋子里搞什么人工瀑布，生活的环境和层次，让他完全无法想像那种场面。
实在是太奢侈了！
但对叶尽欢来说，这却不是什么了不得的设计。
因为他见过有人在车里都能搞一个人工瀑布出来，相比之下，室内瀑布反而算得上小儿科了。
而对葛清泉来说，却听的眼睛发亮。
他要的奢华感，就是这种！
室内瀑布，光听着就觉得很牛逼！
“那这里呢？”葛清泉又指着另一处。
“这是楼梯，采用力学设计，看似没有支撑点，实际上是依靠自身的重力达到各方面的平衡。”
“还有这里……”
葛清泉一个问题一个问题抛出来，越问，他就越兴奋。
叶尽欢所有的解释，在他脑子里都能形成一个奢华的画面，而设计构思，又显得很简约而不简单！
这就是他要的东西！
几乎把整个设计图问了一遍后，葛清泉十分满意的拍着叶尽欢的肩膀，道：“非常好！你的设计，我很满意！如果最终效果能和你说的一样，我愿意追加一百万，不，给你个人两百万的奖金！”
唐明海在一旁听的眼睛都直了，自己累死累活，一年下来也就赚个百八十万的。
可叶尽欢仅仅拿出一份设计图，葛清泉就许诺多给他两百万奖金，这差距也太大了！
他心里充满疑惑，自己这个妹夫，什么时候学的设计、他又从哪得来如此超前，又如此胆大的设计思想？
这时候，叶尽欢忽然道：“不过我建议葛总现在不要签约，不然的话，可能会吃个大亏。”
葛清泉一怔，唐明海更是心头一跳，连忙过来拉了叶尽欢一下：“你胡说八道什么！”
葛清泉摆摆手，他对叶尽欢的印象很好，道：“不用急，我想听听这位小兄弟为什么建议我不要签约。”
“我不光是建议你不要签约，还建议你把房子退掉。”叶尽欢道，他没有理会唐明海不断给自己使眼色，自顾自的道：“如果没有猜错的话，这栋别墅，应该是别人抵账给葛总的吧？”
葛清泉愣了下，心里的兴趣更浓，问：“你怎么知道的？”
“因为我知道您本身就是一个房地产开发商，这栋小区不是您建的，从来没有种菜的还跑去别人家买萝卜的道理。”叶尽欢回答道。
葛清泉哈哈笑起来，道：“有点意思，有点意思。”
叶尽欢接着道：“而房地产开发商的共同特性，就是对利润看的非常重，别人都说房地产赚钱，实际上这一行的毛利并不高。如果不是非常的便宜，想必葛总也不会同意用来抵账。但您想过没有，对方为什么会愿意用低价抵账？这栋别墅的市场价值过亿，我猜他能抵账的数额不超过三千万。”
葛清泉听的眉头微皱，道：“你的意思是，这里面有猫腻？”
“是不是有猫腻，您可以好好调查一下再说。”叶尽欢道。
眼见葛清泉露出犹豫之色，旁边的钟树荣顿时急了，这可是上千万的大单，只要签约，不管以后壮不装修，葛清泉都会先打过来三百万作为定金。
现在叶尽欢一番话，让葛清泉重新考虑房子的事情，他有点想吐血，便冲唐明海使了个眼色，示意把叶尽欢带走。
然而葛清泉却在这一刻做出了决定，他看向叶尽欢，神情严肃的道：“抵账给我的，是圈内一个朋友，按道理来说，不会坑我。但我对你有种莫名其妙的信心，这件事我会让人查一查，如果真查出问题，我绝对不会亏待你！但如果没查出问题，你可是要负责任的！”
叶尽欢淡笑一声，道：“您尽管去查，直觉告诉我，您会庆幸今天来这里的。”
叶尽欢敢说这话，并不是真的靠直觉，而是因为在他那个年代，葛清泉这套别墅一直都是长久不衰的八卦谈资。
据说葛清泉被人用别墅抵账两千八百万，还以为捡了大便宜，谁知道房子早就抵押给了最少三家民间银行，六处民间借贷公司，更有几十名债权人天天拿着借条去讨债。
最后连法院都判决房屋产权纠纷太多，无法过户。
于是，这栋价值过亿的豪宅，就这样荒废了数十年。
叶尽欢也看过几次那豪宅，却没想到，自己有一天会和传闻中的冤大头在现实中碰面。