第一百四十四章 让父母做包租公(完)
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张晓两人开车到了国土局,拿了张晓一株人参的办事员亲自在门口迎接了张晓进去,看到张晓的路虎车更加证实张晓的实力起来,亲热的把张晓带到了王局长的办公室。
“张老板来了,来来,赶紧坐。”王局长的态度也变的更加亲热起来,这就是金钱的力量啊。
“打发收下的马仔去沏茶,王局长抱着一堆资料放到了茶桌上,”张总,你要买的地皮资料都在这里,一共剩下28块连在一起的地皮,每块地皮200平方,每平方地价是8000块,张总看看还有什么地方不明白的?”王局长推着厚厚的资料给了张晓。
张晓没有接,你这是官方的价格,如果自己以这样的价格购入,那还需要送什么礼啊?张晓知道这王局长还有话没有说完。
“呵呵,考虑到要扶持一些有实力的企业,尽快打造出县里的标志性工程,我们还是有一些优惠政策的。”见着张晓也不接资料,就这么一副笑眯眯的表情看着自己,王局长就知道要他表态的时候到了。
“哦,王局长是否可以为我具体介绍一下这优惠措施有那些啊?”张晓如果不送礼的话,这优惠措施是绝迹拿不到的。
“如果张总一次性把钱付钱,可以减免五个点的现金,而且商铺开起来后,三年之内只收50%的税收,张总可否满意。”王局长这是给的最低限了,这也是县里面开会的时候讨论出来的最低限,这下王局长也不藏着,直接就给托了底。
五个点倒是没什么,几百万罢了,不过三年之内的半税倒是不错,聊胜于无吧。
“呵呵,王局长已经尽这么大力了,我还能有什么不满意的,只是不知道什么时候能签约拿到地契啊?”张晓想要拿到地契,尽早开工,到时候就不用自己担心了。
“还是张总痛快,张总放心,你痛快我们办事也不拖沓,今天交钱今天就能拿到地契,特事特办吗,呵呵。”见着张晓一点要求也不提,王局长当然是高兴了,就喜欢和这样的人合作,不想一些送了点小礼就要求这要求那的老板,爽快。
在财政局张晓交了四千多万过去,拿到了菜市场中心位子的28块地皮的地契,几千平米的土地花这点钱已经是白菜价了,张晓计划是建个商场,剩下的就是一些商铺了,这些商铺都不出售,只当出租使用,谁知道以后的房地产走势会怎么样,手里有房心里不慌。租金什么的就由父母去收了,在安高县做个包租公也不错。
“哈哈,还是小看了张总的实力啊,一下就把钱都给交清了。”看到张晓这么年轻,王局长的确有点心惊,这张晓可是出手就是几千万出去啊,这样的大老板在安高县可是不多见。“不过张总还需要尽快的把房子建起来才行,你也知道现在现在看着这块比较紧的,要是建不起来的话地皮是有可能回收的,当然张总也不用担心,假如资金有问题的话,我还是能帮张总介绍几个银行行长的,贷点款出来那还是比较容易的。”
张晓哪能用地皮去抵押贷款啊,那都是些空手套白狼的开发商干的,一不小心资金链断了就是跳楼的命,在安高县做十几二十套房子成本应该不贵,三四千万应该能搞定了,这些钱也不是一次性投入的,还能拖欠个几个月,那时候张晓的珠宝店早就开始营业赚钱了,张晓会差这么点钱吗,那不是为银行打工哦。
“那就谢谢王局长了,不过还是不需要了,银行催起还款来可是不按套路来的。”张晓开了个小玩笑,然后董方舟见着大家闲谈甚欢,张晓的事情也办好了,自己激动的心也可以落下了,只要自己抓住这次机会,自己的建筑队一定能在县里脱颖而出的,想到高兴处,董方舟掏出自己口袋里的中华烟开始散了起来。
不过这次张晓却是再次拒绝了,看着董方舟一副疑惑的表情,就知道董方舟在想什么了,应该是以为自己要反悔了吧。
“呵呵,还是抽我的吧,我的要好一些。”张晓说着就拿出一盒雪茄出来,这雪茄是放在空间里的,张晓留了几盒本来是留给自己慢慢抽的,这时候拿出来,就当是给大家尝尝鲜好了。
装着从电脑包里拿出一个木头盒子,打了开来,露出里面精装的20跟雪茄来,这才让大家恍然大悟,原来人家喜欢抽雪茄啊,怪不得要拒绝董方舟的中华了。
五个人,一人一支,王局长放在鼻子底下闻了又闻,看来也是没有吸过这雪茄了,张晓率先剪开口子点上,然后把钳子递给了董方舟,这下五个烟筒子开始喷云吐雾起来,是不是还夹杂着几人的咳嗽声音,张晓想起自己第一次抽的时候也是不习惯,有点好笑的看着王局长几人咳嗽的厉害,但就是不把烟放下,看来是老烟枪啊。
事情办得差不多了,张晓就准备起身离开,不过把开了封的雪茄却是故意的留下装作忘记了一样,这王局长应该能理解自己的好意吧。
“董哥,这地皮已经到手了,你看,你的施工队什么时候能到位啊?”走在路上张晓对着董方舟问道,尽快开工,免得夜长梦多。
“张总放心,明天就能到位。”董方舟打着包票,公司就几十个人,召集起来也方便。
“董哥,你和我老实说,你能接多少工程?毕竟这是有时间限制的,完成不了到时候会有麻烦。”交情归交情,这该说的还是要说清楚的。
“呃,张总,实不相瞒,满打满算的话我的队伍也就能建个十三四栋的样子,再多就无能为力了,不过我认识不少包工队,要不我把他们介绍给张总,张总进行公开招标好了。”董方舟在这一行摸爬滚打,结识的同行并不少。
“那行吧,不过时间放在后天,明天我要回老家给祖宗上坟。”张晓这次赶回来就是要过清明节的。
“行,张总放心,就后天,到时候我电话联系你。”董方舟已经有张晓的电话号码了,说完就急冲冲的走了,着急人马现在是他的头等大事。
张晓回到了家里,还是那个老房子这边,搬家的话也要到清明过后才行。
“儿子回来了,怎么今天一天都在外面呀?丹丹他们那个英语老师还打电话过来问你什么时候去拿衣服回来呢。”张晓一进门张妈就开始唠叨了,叶雯雯本来还以为张晓今天回去找他取衣服的,一直等到下午4点多还不见人,只好打电话到了张丹丹问情况,得知张晓尽然不在家,还以为张晓是在逃避她呢,生气的就撂了电话。
“妈,爸呢?和你们商量点事情。”张晓在客厅没看到张爸,就问了起来,今天办的事情还是要知会给父母的,以后这些都是要交给父母的,现在告诉他们还是很必要的。
“你爸,在你房间里面呢,让小伟给他放电影,这都看了一下午了。”原来家里的电视坏了,张爸有点无聊,张丹丹却是提议说先看怎么电脑上没有啊,这一下张爸就上心了,看了刘三姐,又看小兵张嘎,再有事狼牙山五壮士,也不知道张爸为什么这么热衷这些老电影,本来张妈开始还津津有味的陪张爸看了一部,不过后来越看越没劲,就自己出来到厨房忙活了。
“哦,那先让他看好了,事情等下吃饭的时候再和你们说。呵呵”张晓说着也进了房间,这时候张爸看的是地雷战了,电影还没放多久,张爸津津有味的吃着张晓带回来的水果,一边看电影,一旁的张伟伟带着耳机在写功课,看来自制力到是很不错,张晓欣慰的点点头,不过这张丹丹也在这房间里面啊,团成一团的睡着张晓的床上,手里抱着个平板也不知道在干吗?
张晓走进一看,得,原来是在玩切水果,聚精会神的样子,难道是玩了一下午不成,张晓决定敲打敲打她,再怎么顽皮张晓都不会说她,不过要真是把功课给落下了,张晓可不答应。
“张丹丹,你在干吗呢?”张晓一声大吼,可是吓到两个人,张爸好好的都给吓了,埋怨了张晓一句,就继续欣赏起他的电影来了,张丹丹拍怕胸脯,“哥你干嘛呀,吓我一跳,哼,今天我还帮你在叶老师那里打掩护来着,你尽然还吓唬我。”
张晓两人开车到了国土局,拿了张晓一株人参的办事员亲自在门口迎接了张晓进去,看到张晓的路虎车更加证实张晓的实力起来,亲热的把张晓带到了王局长的办公室。
“张老板来了,来来,赶紧坐。”王局长的态度也变的更加亲热起来,这就是金钱的力量啊。
“打发收下的马仔去沏茶,王局长抱着一堆资料放到了茶桌上,”张总,你要买的地皮资料都在这里,一共剩下28块连在一起的地皮,每块地皮200平方,每平方地价是8000块,张总看看还有什么地方不明白的?”王局长推着厚厚的资料给了张晓。
张晓没有接,你这是官方的价格,如果自己以这样的价格购入,那还需要送什么礼啊?张晓知道这王局长还有话没有说完。
“呵呵,考虑到要扶持一些有实力的企业,尽快打造出县里的标志性工程,我们还是有一些优惠政策的。”见着张晓也不接资料,就这么一副笑眯眯的表情看着自己,王局长就知道要他表态的时候到了。
“哦,王局长是否可以为我具体介绍一下这优惠措施有那些啊?”张晓如果不送礼的话,这优惠措施是绝迹拿不到的。
“如果张总一次性把钱付钱,可以减免五个点的现金,而且商铺开起来后,三年之内只收50%的税收,张总可否满意。”王局长这是给的最低限了,这也是县里面开会的时候讨论出来的最低限,这下王局长也不藏着,直接就给托了底。
五个点倒是没什么,几百万罢了,不过三年之内的半税倒是不错,聊胜于无吧。
“呵呵,王局长已经尽这么大力了,我还能有什么不满意的,只是不知道什么时候能签约拿到地契啊?”张晓想要拿到地契,尽早开工,到时候就不用自己担心了。
“还是张总痛快,张总放心,你痛快我们办事也不拖沓,今天交钱今天就能拿到地契,特事特办吗,呵呵。”见着张晓一点要求也不提,王局长当然是高兴了,就喜欢和这样的人合作,不想一些送了点小礼就要求这要求那的老板,爽快。
在财政局张晓交了四千多万过去,拿到了菜市场中心位子的28块地皮的地契,几千平米的土地花这点钱已经是白菜价了,张晓计划是建个商场,剩下的就是一些商铺了,这些商铺都不出售,只当出租使用,谁知道以后的房地产走势会怎么样,手里有房心里不慌。租金什么的就由父母去收了,在安高县做个包租公也不错。
“哈哈,还是小看了张总的实力啊,一下就把钱都给交清了。”看到张晓这么年轻,王局长的确有点心惊,这张晓可是出手就是几千万出去啊,这样的大老板在安高县可是不多见。“不过张总还需要尽快的把房子建起来才行,你也知道现在现在看着这块比较紧的,要是建不起来的话地皮是有可能回收的,当然张总也不用担心,假如资金有问题的话,我还是能帮张总介绍几个银行行长的,贷点款出来那还是比较容易的。”
张晓哪能用地皮去抵押贷款啊,那都是些空手套白狼的开发商干的,一不小心资金链断了就是跳楼的命,在安高县做十几二十套房子成本应该不贵,三四千万应该能搞定了,这些钱也不是一次性投入的,还能拖欠个几个月,那时候张晓的珠宝店早就开始营业赚钱了,张晓会差这么点钱吗,那不是为银行打工哦。
“那就谢谢王局长了,不过还是不需要了,银行催起还款来可是不按套路来的。”张晓开了个小玩笑,然后董方舟见着大家闲谈甚欢,张晓的事情也办好了,自己激动的心也可以落下了,只要自己抓住这次机会,自己的建筑队一定能在县里脱颖而出的,想到高兴处,董方舟掏出自己口袋里的中华烟开始散了起来。
不过这次张晓却是再次拒绝了,看着董方舟一副疑惑的表情,就知道董方舟在想什么了,应该是以为自己要反悔了吧。
“呵呵,还是抽我的吧,我的要好一些。”张晓说着就拿出一盒雪茄出来,这雪茄是放在空间里的,张晓留了几盒本来是留给自己慢慢抽的,这时候拿出来,就当是给大家尝尝鲜好了。
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五个人,一人一支,王局长放在鼻子底下闻了又闻,看来也是没有吸过这雪茄了,张晓率先剪开口子点上,然后把钳子递给了董方舟,这下五个烟筒子开始喷云吐雾起来,是不是还夹杂着几人的咳嗽声音,张晓想起自己第一次抽的时候也是不习惯,有点好笑的看着王局长几人咳嗽的厉害,但就是不把烟放下,看来是老烟枪啊。
事情办得差不多了,张晓就准备起身离开,不过把开了封的雪茄却是故意的留下装作忘记了一样,这王局长应该能理解自己的好意吧。
“董哥,这地皮已经到手了,你看,你的施工队什么时候能到位啊?”走在路上张晓对着董方舟问道,尽快开工,免得夜长梦多。
“张总放心,明天就能到位。”董方舟打着包票,公司就几十个人,召集起来也方便。
“董哥,你和我老实说,你能接多少工程?毕竟这是有时间限制的,完成不了到时候会有麻烦。”交情归交情,这该说的还是要说清楚的。
“呃,张总,实不相瞒,满打满算的话我的队伍也就能建个十三四栋的样子,再多就无能为力了,不过我认识不少包工队,要不我把他们介绍给张总,张总进行公开招标好了。”董方舟在这一行摸爬滚打,结识的同行并不少。
“那行吧,不过时间放在后天,明天我要回老家给祖宗上坟。”张晓这次赶回来就是要过清明节的。
“行,张总放心,就后天,到时候我电话联系你。”董方舟已经有张晓的电话号码了,说完就急冲冲的走了,着急人马现在是他的头等大事。
张晓回到了家里,还是那个老房子这边,搬家的话也要到清明过后才行。
“儿子回来了,怎么今天一天都在外面呀?丹丹他们那个英语老师还打电话过来问你什么时候去拿衣服回来呢。”张晓一进门张妈就开始唠叨了,叶雯雯本来还以为张晓今天回去找他取衣服的,一直等到下午4点多还不见人,只好打电话到了张丹丹问情况,得知张晓尽然不在家,还以为张晓是在逃避她呢,生气的就撂了电话。
“妈,爸呢?和你们商量点事情。”张晓在客厅没看到张爸,就问了起来,今天办的事情还是要知会给父母的,以后这些都是要交给父母的,现在告诉他们还是很必要的。
“你爸,在你房间里面呢,让小伟给他放电影,这都看了一下午了。”原来家里的电视坏了,张爸有点无聊,张丹丹却是提议说先看怎么电脑上没有啊,这一下张爸就上心了,看了刘三姐,又看小兵张嘎,再有事狼牙山五壮士,也不知道张爸为什么这么热衷这些老电影,本来张妈开始还津津有味的陪张爸看了一部,不过后来越看越没劲,就自己出来到厨房忙活了。
“哦,那先让他看好了,事情等下吃饭的时候再和你们说。呵呵”张晓说着也进了房间,这时候张爸看的是地雷战了,电影还没放多久,张爸津津有味的吃着张晓带回来的水果,一边看电影,一旁的张伟伟带着耳机在写功课,看来自制力到是很不错,张晓欣慰的点点头,不过这张丹丹也在这房间里面啊,团成一团的睡着张晓的床上,手里抱着个平板也不知道在干吗?
张晓走进一看,得,原来是在玩切水果,聚精会神的样子,难道是玩了一下午不成,张晓决定敲打敲打她,再怎么顽皮张晓都不会说她,不过要真是把功课给落下了,张晓可不答应。
“张丹丹,你在干吗呢?”张晓一声大吼,可是吓到两个人,张爸好好的都给吓了,埋怨了张晓一句,就继续欣赏起他的电影来了,张丹丹拍怕胸脯,“哥你干嘛呀,吓我一跳,哼,今天我还帮你在叶老师那里打掩护来着,你尽然还吓唬我。”