【748】 地价
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“现在就别表示诚意了。”邹筠霞道，“早前我没告诉你，也是邝黛玲叮嘱的，你知道，有时女人生病不想让别人知道，所以你就当不知道好了。”
“那还能一直装下去？万一哪天说漏了嘴，那不是把你给出卖了么。”
“等邝黛玲回来，找个机会我会说出来的，先点一下，看邝黛玲的反应，如果她不在意了，那就说开。”邹筠霞道，“不管怎样，到时你就表现出一副关心的模样就成了！”
“好吧。”马小乐笑道，“但愿不会做得太假，要不就弄巧成拙了。”
“你那么想嘛，人家邝黛玲对你那么慷慨，无私助你两次贷款，难道你就没一点感激之情？”
“有啊，肯定有！”马小乐道，“你知道我不是那种冷血的人。”
“那不就好办了嘛。”邹筠霞道，“你就把心里那份感激之情拿出来，然后我煽风点火，再然后我送你们回去，接下来你就自己看着办，反正要和她有进一步的关系，其中的好处我就不再重复了。”
“那就先这样吧邹大姐，这边刚好事情也多，得赶紧处理处理。”
“嗯，你忙你的，等邝黛玲那边合适了，我自然会告诉你！”邹筠霞道，“另外那贷款的事，我帮你跟邝黛玲说说，就说你找我联系她，要还贷款，被我小挡了一下，先不还了，你那边就看着用吧。我可跟你说，你那骏乐房地产公司，如果没有三五千万的运转资金，是没有什么折腾头的，或者说，起码要有两三千万在手里转着。”
“那行，你抽个机会跟邝大姐说说，等金马公司的事情完了，那两千万一定及时还上。”马小乐道，“邹大姐，跟你就不说感谢的话了，你对我的帮助可不是几句谢谢就能表示的。”
马小乐说这话不是敷衍邹筠霞，对他来说，邹筠霞所起到的关键性作用，到目前来说，还无人能及，这需要好好地报答。
不过仅从报答的角度来说，马小乐需要感谢的人太多。
心存感激，来日方长，壮大自己才是最务实的。
马小乐找卜博，询问买地的事情。现在贷款验资的两千万不着急归还，应该好好利用起来，起码圈一块过来。
“你托付老哥的事，能不帮你打理好吗。”卜博无论什么时候都不急不慢。
“欸哟，卜秘书，老哥，你咋不早点告诉我呢。”马小乐一拍巴掌，“早一分钟，那就是一个节拍呐！”
“有时候，早一步不如晚一步，关键是要卡到点上。”卜博笑道，“你知道现在新区那边，多少钱一亩？”
“八十万？”
“笑话。”卜博道，“你以为是两年前？现在已经涨到一百二了，再过两年有可能突破二百！”
“地里有金子了？”马小乐道，“涨这么快，不怕晃着眼睛？开发商都是冤大头？”
“你看看房价就知道了。”卜博道，“现在咱们市大开发大建设，地价高着呢，寸土寸金！两年前房价多少？两千露头。现在都多少了，三千多了！从这个看，一亩地多出个几十万算什么，两三百个平方就补上了，开发商才不傻呢。”
“这咋搞的，方市长他们就不控制控制？”
“方市长控制？”卜博呵呵一笑，“老弟，今天看来，你还真是有点傻，可能是没入这一行吧。告诉你，方市长巴不得现在的地价一千万一亩呢！”
“一千万？”马小乐一皱眉头，“那盖出来的房子给谁住？不为老百姓考虑考虑？”
“百姓？”卜博道，“老百姓的钱，就像海绵里的水，只要去挤，还是有的。”
“不厚道。”马小乐嘀咕了一声，点了支烟。
“要说不厚道，那也不是咱们通港市一个地方。”卜博道，“放眼全国，哪里不一样？有的地方政府，全年财政收入，最高的是百分之七十五都来自房地产。”
“黑心！”
“瞎说，祖国江山一片红，哪里来得黑。”卜博道，“要说黑，那是因为你认识还不够。”
“你我宁愿没有那个认识。”马小乐道，“有时候知道的少，烦恼也少。”
“别傻了。”卜博歪头一笑，“那我现在告诉你，新区那边的土地，给你五十多万、就算是六十万一亩，你怎么想？”
“还有那么便宜的？”马小乐一愣。
“事在人为嘛。”卜博道，“所有的政策，都是有弹性的，就看你能不能抓住弹屈的规律而已。”
“这么说，我六十万就能拿到？”马小乐睁大了眼睛。
“可以这么说。”卜博道，“实际上，五十万就差不多了。”
“哦，哦，我明白了。”马小乐摇头笑笑，“多出来的，好处费是不是？”
“不能说好处费。”卜博道，“是策划和辛苦费，好几个人忙活着呢，才把你这事搞成。”卜博说完，嘿嘿笑了两声，“不过我是排除在外的，不拿你一分钱。”
“卜秘书，你这么一来，我还不好意思呢。”马小乐笑道，“那是规矩，你该拿的一分不要少！”
“呵，拿是要拿的。”卜博笑道，“只不过不是现在，我要放水养鱼。”
“放水养鱼？”
“是。”卜博道，“你现在是起步阶段，方方面面的事情很多，头绪也比较烦乱，理顺还需要一段时期，而且在资金上也缺乏强有力的保障，运行起来有时难免要捉襟见肘，所以这个时候我还不想动你，等你真的强大健壮了，我不会跟你客气。”
马小乐看着卜博，好半天，点了点头，“卜老哥，我真的是服你！我马小乐活这么大了，能让我真正佩服的人，你几乎算是第一个。看事准、透，下手稳、狠。”这不是马小乐吹嘘，而是大实话，他觉得卜博老谋深算的境界，已经是运筹帷幄决胜千里了。
“佩服我？”卜博一笑，“你们年轻人更值得钦佩，未来之宽广，几乎让我都有些不平衡了。”
“那还不是要靠你这样的来提携？”马小乐笑道，“卜老哥，咱们别说这些了，还是说说土地的事，啥时实际操作？”
“现在就别表示诚意了。”邹筠霞道，“早前我没告诉你，也是邝黛玲叮嘱的，你知道，有时女人生病不想让别人知道，所以你就当不知道好了。”
“那还能一直装下去？万一哪天说漏了嘴，那不是把你给出卖了么。”
“等邝黛玲回来，找个机会我会说出来的，先点一下，看邝黛玲的反应，如果她不在意了，那就说开。”邹筠霞道，“不管怎样，到时你就表现出一副关心的模样就成了！”
“好吧。”马小乐笑道，“但愿不会做得太假，要不就弄巧成拙了。”
“你那么想嘛，人家邝黛玲对你那么慷慨，无私助你两次贷款，难道你就没一点感激之情？”
“有啊，肯定有！”马小乐道，“你知道我不是那种冷血的人。”
“那不就好办了嘛。”邹筠霞道，“你就把心里那份感激之情拿出来，然后我煽风点火，再然后我送你们回去，接下来你就自己看着办，反正要和她有进一步的关系，其中的好处我就不再重复了。”
“那就先这样吧邹大姐，这边刚好事情也多，得赶紧处理处理。”
“嗯，你忙你的，等邝黛玲那边合适了，我自然会告诉你！”邹筠霞道，“另外那贷款的事，我帮你跟邝黛玲说说，就说你找我联系她，要还贷款，被我小挡了一下，先不还了，你那边就看着用吧。我可跟你说，你那骏乐房地产公司，如果没有三五千万的运转资金，是没有什么折腾头的，或者说，起码要有两三千万在手里转着。”
“那行，你抽个机会跟邝大姐说说，等金马公司的事情完了，那两千万一定及时还上。”马小乐道，“邹大姐，跟你就不说感谢的话了，你对我的帮助可不是几句谢谢就能表示的。”
马小乐说这话不是敷衍邹筠霞，对他来说，邹筠霞所起到的关键性作用，到目前来说，还无人能及，这需要好好地报答。
不过仅从报答的角度来说，马小乐需要感谢的人太多。
心存感激，来日方长，壮大自己才是最务实的。
马小乐找卜博，询问买地的事情。现在贷款验资的两千万不着急归还，应该好好利用起来，起码圈一块过来。
“你托付老哥的事，能不帮你打理好吗。”卜博无论什么时候都不急不慢。
“欸哟，卜秘书，老哥，你咋不早点告诉我呢。”马小乐一拍巴掌，“早一分钟，那就是一个节拍呐！”
“有时候，早一步不如晚一步，关键是要卡到点上。”卜博笑道，“你知道现在新区那边，多少钱一亩？”
“八十万？”
“笑话。”卜博道，“你以为是两年前？现在已经涨到一百二了，再过两年有可能突破二百！”
“地里有金子了？”马小乐道，“涨这么快，不怕晃着眼睛？开发商都是冤大头？”
“你看看房价就知道了。”卜博道，“现在咱们市大开发大建设，地价高着呢，寸土寸金！两年前房价多少？两千露头。现在都多少了，三千多了！从这个看，一亩地多出个几十万算什么，两三百个平方就补上了，开发商才不傻呢。”
“这咋搞的，方市长他们就不控制控制？”
“方市长控制？”卜博呵呵一笑，“老弟，今天看来，你还真是有点傻，可能是没入这一行吧。告诉你，方市长巴不得现在的地价一千万一亩呢！”
“一千万？”马小乐一皱眉头，“那盖出来的房子给谁住？不为老百姓考虑考虑？”
“百姓？”卜博道，“老百姓的钱，就像海绵里的水，只要去挤，还是有的。”
“不厚道。”马小乐嘀咕了一声，点了支烟。
“要说不厚道，那也不是咱们通港市一个地方。”卜博道，“放眼全国，哪里不一样？有的地方政府，全年财政收入，最高的是百分之七十五都来自房地产。”
“黑心！”
“瞎说，祖国江山一片红，哪里来得黑。”卜博道，“要说黑，那是因为你认识还不够。”
“你我宁愿没有那个认识。”马小乐道，“有时候知道的少，烦恼也少。”
“别傻了。”卜博歪头一笑，“那我现在告诉你，新区那边的土地，给你五十多万、就算是六十万一亩，你怎么想？”
“还有那么便宜的？”马小乐一愣。
“事在人为嘛。”卜博道，“所有的政策，都是有弹性的，就看你能不能抓住弹屈的规律而已。”
“这么说，我六十万就能拿到？”马小乐睁大了眼睛。
“可以这么说。”卜博道，“实际上，五十万就差不多了。”
“哦，哦，我明白了。”马小乐摇头笑笑，“多出来的，好处费是不是？”
“不能说好处费。”卜博道，“是策划和辛苦费，好几个人忙活着呢，才把你这事搞成。”卜博说完，嘿嘿笑了两声，“不过我是排除在外的，不拿你一分钱。”
“卜秘书，你这么一来，我还不好意思呢。”马小乐笑道，“那是规矩，你该拿的一分不要少！”
“呵，拿是要拿的。”卜博笑道，“只不过不是现在，我要放水养鱼。”
“放水养鱼？”
“是。”卜博道，“你现在是起步阶段，方方面面的事情很多，头绪也比较烦乱，理顺还需要一段时期，而且在资金上也缺乏强有力的保障，运行起来有时难免要捉襟见肘，所以这个时候我还不想动你，等你真的强大健壮了，我不会跟你客气。”
马小乐看着卜博，好半天，点了点头，“卜老哥，我真的是服你！我马小乐活这么大了，能让我真正佩服的人，你几乎算是第一个。看事准、透，下手稳、狠。”这不是马小乐吹嘘，而是大实话，他觉得卜博老谋深算的境界，已经是运筹帷幄决胜千里了。
“佩服我？”卜博一笑，“你们年轻人更值得钦佩，未来之宽广，几乎让我都有些不平衡了。”
“那还不是要靠你这样的来提携？”马小乐笑道，“卜老哥，咱们别说这些了，还是说说土地的事，啥时实际操作？”