第六百五十章 如鱼得水
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丁本锡的眼睛一亮，刘健正等于承诺给出了所有的大权，当然他不会天真的以为，这就是自己说了算的，刘健一定会在暗暗观察着自己，还会有他的人在暗处盯着自己。不过这很正常，身为上位者一定会对手下有所防备，这是华夏几千年来的传统，谁也改变不了的。
不过这已经足够了，足够自己放手施展自己的能力，创造一番大局面。
丁本锡问到最后一个问题：“待遇方面？”
年薪百万虽高，可是对他这种高级管理人才来说，并不是一个很大的数字。
刘健想了一下道：“集团公司的总经理年薪五百万，这样盘龙房地产，万福汽车，恒客隆超市三个总经理的年薪都提高到三百万，除此之外享受配房，配车，出差乘坐头等舱。最后一点我承诺期权激励，你还有什么疑惑吗？”
丁本锡前面一直很镇定，直到听到最后一点，脸se一下红了起来，即使以他的城府，也无法做到不行于se！期权激励，这个诱惑力实在是太大了。
“没有了，刘总有什么问题请问？”丁本锡说道。
现在到了刘健确定自己成se的时候了，不要看到前面说的多么多么好，但是自己要是拿不出真本事，那一切都是虚的，没有一点约束力。
刘健点点头问道：“我想知道你执掌盘龙房地产之后，经营模式是什么，有什么样的计划！”
丁本锡自豪的道：“刘总，我在地产业起起伏伏二十多年，可以说见识到了很多地产公司的经营模式。盘龙房地产现在主要是以开发住宅出售期房为主，再加上承接了大量的基础工程，所以在突飞猛进的发展到了今天的规模。不过现在的情况已经有了转变，国家已经开始扶持房地产业，我相信井喷的时代马上到来，会有各种各样的房地产公司冒出来，以后的竞争会持续增大。”
刘健点点头，十分同意他的话，他在等惊喜，他相信丁本锡会给他带来惊喜。
果然丁本锡说道：“我一直有一个思考，开创一个全新的发展模式，那就是商业和房地产开发相结合的全新模式。不过这个想法还在完善，我计划就和万达集团现在做的一样，就是在省会城市的核心区域，黄金商圈建造一个广场，面积不用太大，类似与传统的百货商店，采取租售结合的模式！”
刘健也激动的变了一下脸se，果然是从万达那里学过来的。。
“刘总，也考虑过这个？”丁本锡道。
刘健点点头道：“我也考虑过，有一个不成熟的想法，那就是开发城市综合体。城市综合体主要指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合xing建筑群。当然只是一个初步的想法，也不知道对不对！”
丁本锡惊讶的站了起来，他根本没有想到那么远，处在这个年代，可以说丁本锡已经是出类拔萃的了，但是刘健毕竟是站在十年后他的肩膀上，所以令他大为震惊。
他无法抑制自己的震撼说道：“刘总您考虑的太长远了，我不如也。要是按照刘总的想法，我们岂不是可以建造一个城中之城？天哪，太有创意了，刘总就这一条您就让我甘拜下风！”
刘健急忙摇头道：“丁先生，我只是有这么一个想法，想要实施起来，还有相当大的困难，有很多路要走。现在需要的就是像您一样的掌舵人，将这个构想实现！如果您肯帮我的话，我们一定可以将盘龙房地产打造成真正全国第一大的房地产公司！”
丁本锡用力的点点头道：“刘总，和君一席话胜读十年书。到了今天我才找到自己可以为之奋斗一生的理想！城市综合体，好一个城市综合体，就为了实现这个目标，我也要到盘龙房地产来！”
刘健也兴奋的握住丁本锡的手说道：“古人总说得诸葛亮一人胜似百万大军，我今天要说得你丁本锡一人，我刘氏集团幸甚，我刘健幸甚！”
到了这个地步，话就说开了，两个人也初步达成了共识，接着讨论起来刘健说的城市综合体的具体建造办法。很快他们就商量好，选择城市副中心及新区开发这个项目。首先是因为城市的黄金地带少，价格高，竞争激烈。而城市副中心和新区的规划起点高，配套设施好，适合营造高品质的项目。再有就是土地规模较大，可以开发多种产品，降低开发风险。而且现在投入较低，升值潜力比较大，还会获得zheng fu的较好政策支持。
毕竟现在所有的房地产公司都紧盯着市区里的黄金地带，还没有人将目光看向城市副中心和新区，等到市区里争抢一空后，起码要三四年之后，等到了那时，盘龙房地产的城市综合体，已经会成功打造完成。
最后丁本锡问道：“刘总，不知道我们这个城市综合体，以什么命名？”
刘健毫不犹豫的道：“盘龙广场！万达在他们的黄金区打造他们的万达广场，我们就在外面打造盘龙广场，看看几年之后，到底是谁执华夏商业地产之牛舌！”
丁本锡也笑道：“好好，好一个盘龙地产，刘总有气魄！”
柳艳娜听到房间里的大笑声，走了进来道：“丁先生和总裁谈的很愉快？”
刘健笑着道：“柳总监，这位以后就是我们盘龙房地产公司的总经理，丁本锡丁总经理。回去就开新闻发布会，宣布我们以年薪三百万的价格和丁总经理达成协议。”
丁本锡哈哈笑道：“刘总你这是千金买马骨啊！将会有无数的人才蜂拥而至啊！”
刘健说道：“丁总经理，我希望我们成为地产业的黄埔军校，以后所有从事房地产行业的人，都以出自盘龙房地产而自豪！”
丁本锡听得心中一热道：“刘总，你放心会有那么一天的！”
柳艳娜没想到短短的半个小时，两个人就谈好了条件，不过她相信刘健的眼光，这个丁本锡一定值这个价格！
中午的时候，柳艳娜作陪，刘健和丁本锡喝了一个大快淋漓，可以说双方都有相见恨晚的意思，不过刘健有几分是真的只有他自己清楚，至于丁本锡则完全被刘健超前的思维所征服。
一直等他站到华夏商业地产第一人的时候，他也一直在说，自己不过是一个执行者，将刘健的设想实现了而已。这也让无数的人，对刘健是佩服的五体投地！
喝的太多，刘健被柳艳娜带回了酒店。
洗了手巾给刘健擦了擦脸道：“你也是的，招聘了一个总经理而已，至于高兴成这样？”
刘健笑着道：“你不懂，有了他我就等于刘备有了诸葛亮，朱元璋有了刘伯温，打天下不用发愁了！”
柳艳娜道：“他有你说的那么厉害吗？”
刘健点了一根烟道：“别的地方我不清楚，但是他在做房地产方面绝对是一流的人才，而且是那种花钱都请不到的人才！你知道我看到他的时候，就像看到什么吗？”
“看到什么？”柳艳娜好奇的道。
“钱，数不尽的金钱！要不然你以为我会给他期权，那是要将他拴在刘氏集团的马车上！”刘健道。
“可是期权是不是有些过了？”柳艳娜道。
刘健摇摇头道：“没问题，我心里有数，再说我给的是盘龙房地产的期权，又不是刘氏集团的，放心，不会有问题的！而且这种人不拴住了，一旦跑掉会后悔半生的！”<dd>
丁本锡的眼睛一亮，刘健正等于承诺给出了所有的大权，当然他不会天真的以为，这就是自己说了算的，刘健一定会在暗暗观察着自己，还会有他的人在暗处盯着自己。不过这很正常，身为上位者一定会对手下有所防备，这是华夏几千年来的传统，谁也改变不了的。
不过这已经足够了，足够自己放手施展自己的能力，创造一番大局面。
丁本锡问到最后一个问题：“待遇方面？”
年薪百万虽高，可是对他这种高级管理人才来说，并不是一个很大的数字。
刘健想了一下道：“集团公司的总经理年薪五百万，这样盘龙房地产，万福汽车，恒客隆超市三个总经理的年薪都提高到三百万，除此之外享受配房，配车，出差乘坐头等舱。最后一点我承诺期权激励，你还有什么疑惑吗？”
丁本锡前面一直很镇定，直到听到最后一点，脸se一下红了起来，即使以他的城府，也无法做到不行于se！期权激励，这个诱惑力实在是太大了。
“没有了，刘总有什么问题请问？”丁本锡说道。
现在到了刘健确定自己成se的时候了，不要看到前面说的多么多么好，但是自己要是拿不出真本事，那一切都是虚的，没有一点约束力。
刘健点点头问道：“我想知道你执掌盘龙房地产之后，经营模式是什么，有什么样的计划！”
丁本锡自豪的道：“刘总，我在地产业起起伏伏二十多年，可以说见识到了很多地产公司的经营模式。盘龙房地产现在主要是以开发住宅出售期房为主，再加上承接了大量的基础工程，所以在突飞猛进的发展到了今天的规模。不过现在的情况已经有了转变，国家已经开始扶持房地产业，我相信井喷的时代马上到来，会有各种各样的房地产公司冒出来，以后的竞争会持续增大。”
刘健点点头，十分同意他的话，他在等惊喜，他相信丁本锡会给他带来惊喜。
果然丁本锡说道：“我一直有一个思考，开创一个全新的发展模式，那就是商业和房地产开发相结合的全新模式。不过这个想法还在完善，我计划就和万达集团现在做的一样，就是在省会城市的核心区域，黄金商圈建造一个广场，面积不用太大，类似与传统的百货商店，采取租售结合的模式！”
刘健也激动的变了一下脸se，果然是从万达那里学过来的。。
“刘总，也考虑过这个？”丁本锡道。
刘健点点头道：“我也考虑过，有一个不成熟的想法，那就是开发城市综合体。城市综合体主要指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合xing建筑群。当然只是一个初步的想法，也不知道对不对！”
丁本锡惊讶的站了起来，他根本没有想到那么远，处在这个年代，可以说丁本锡已经是出类拔萃的了，但是刘健毕竟是站在十年后他的肩膀上，所以令他大为震惊。
他无法抑制自己的震撼说道：“刘总您考虑的太长远了，我不如也。要是按照刘总的想法，我们岂不是可以建造一个城中之城？天哪，太有创意了，刘总就这一条您就让我甘拜下风！”
刘健急忙摇头道：“丁先生，我只是有这么一个想法，想要实施起来，还有相当大的困难，有很多路要走。现在需要的就是像您一样的掌舵人，将这个构想实现！如果您肯帮我的话，我们一定可以将盘龙房地产打造成真正全国第一大的房地产公司！”
丁本锡用力的点点头道：“刘总，和君一席话胜读十年书。到了今天我才找到自己可以为之奋斗一生的理想！城市综合体，好一个城市综合体，就为了实现这个目标，我也要到盘龙房地产来！”
刘健也兴奋的握住丁本锡的手说道：“古人总说得诸葛亮一人胜似百万大军，我今天要说得你丁本锡一人，我刘氏集团幸甚，我刘健幸甚！”
到了这个地步，话就说开了，两个人也初步达成了共识，接着讨论起来刘健说的城市综合体的具体建造办法。很快他们就商量好，选择城市副中心及新区开发这个项目。首先是因为城市的黄金地带少，价格高，竞争激烈。而城市副中心和新区的规划起点高，配套设施好，适合营造高品质的项目。再有就是土地规模较大，可以开发多种产品，降低开发风险。而且现在投入较低，升值潜力比较大，还会获得zheng fu的较好政策支持。
毕竟现在所有的房地产公司都紧盯着市区里的黄金地带，还没有人将目光看向城市副中心和新区，等到市区里争抢一空后，起码要三四年之后，等到了那时，盘龙房地产的城市综合体，已经会成功打造完成。
最后丁本锡问道：“刘总，不知道我们这个城市综合体，以什么命名？”
刘健毫不犹豫的道：“盘龙广场！万达在他们的黄金区打造他们的万达广场，我们就在外面打造盘龙广场，看看几年之后，到底是谁执华夏商业地产之牛舌！”
丁本锡也笑道：“好好，好一个盘龙地产，刘总有气魄！”
柳艳娜听到房间里的大笑声，走了进来道：“丁先生和总裁谈的很愉快？”
刘健笑着道：“柳总监，这位以后就是我们盘龙房地产公司的总经理，丁本锡丁总经理。回去就开新闻发布会，宣布我们以年薪三百万的价格和丁总经理达成协议。”
丁本锡哈哈笑道：“刘总你这是千金买马骨啊！将会有无数的人才蜂拥而至啊！”
刘健说道：“丁总经理，我希望我们成为地产业的黄埔军校，以后所有从事房地产行业的人，都以出自盘龙房地产而自豪！”
丁本锡听得心中一热道：“刘总，你放心会有那么一天的！”
柳艳娜没想到短短的半个小时，两个人就谈好了条件，不过她相信刘健的眼光，这个丁本锡一定值这个价格！
中午的时候，柳艳娜作陪，刘健和丁本锡喝了一个大快淋漓，可以说双方都有相见恨晚的意思，不过刘健有几分是真的只有他自己清楚，至于丁本锡则完全被刘健超前的思维所征服。
一直等他站到华夏商业地产第一人的时候，他也一直在说，自己不过是一个执行者，将刘健的设想实现了而已。这也让无数的人，对刘健是佩服的五体投地！
喝的太多，刘健被柳艳娜带回了酒店。
洗了手巾给刘健擦了擦脸道：“你也是的，招聘了一个总经理而已，至于高兴成这样？”
刘健笑着道：“你不懂，有了他我就等于刘备有了诸葛亮，朱元璋有了刘伯温，打天下不用发愁了！”
柳艳娜道：“他有你说的那么厉害吗？”
刘健点了一根烟道：“别的地方我不清楚，但是他在做房地产方面绝对是一流的人才，而且是那种花钱都请不到的人才！你知道我看到他的时候，就像看到什么吗？”
“看到什么？”柳艳娜好奇的道。
“钱，数不尽的金钱！要不然你以为我会给他期权，那是要将他拴在刘氏集团的马车上！”刘健道。
“可是期权是不是有些过了？”柳艳娜道。
刘健摇摇头道：“没问题，我心里有数，再说我给的是盘龙房地产的期权，又不是刘氏集团的，放心，不会有问题的！而且这种人不拴住了，一旦跑掉会后悔半生的！”<dd>