第两百九十四章:预售合同
推荐阅读:神印王座II皓月当空、夜的命名术、天机之神局、梦醒细无声、神级幸运星、我的大明星家族、大国重工、孤岛求生之重生狂蟒、位面因果系统、都市狐仙养成记
一秒记住【笔趣阁 www.biqugexszw.com】,精彩小说无弹窗免费阅读!
徐涛并不知道自己出手教训罗康竟然被提升到国家机密的高度。不过既然赵老的人承诺去处理这件事了,他自然也就不再放在心上。而且那灰夹克倒也说到做到,此后再没出现过。
第二天,徐涛便被薛世超拉着去看他订下的别墅。
华龙苑并不在市中心,不过正因为这样,这里的环境才更好。京城这样寸土寸金的地方,若是在市中心的话,肯定造不出这样大气的别墅区。
徐涛本来对在京城买房子也不在意,完全是可买可不买。不过看了这里的环境,徐涛倒是有些意动。
“怎么样,这里不错吧!”
薛世超显然对自己选的地方很满意,奥迪开过的时候,薛世超指着湖对岸的别墅道:“我来的时候就剩下两栋临湖的别墅了,所以我当机立断全给订下了!”
赵建宇道:“薛胖子,想不到你挺有魄力的嘛,上回还说回天南去买呢!”
“那时候不是没钱嘛!”徐世超有些不好意思地道:“这次跟着徐涛赚了不少,再说不是你说的,京城这几年房子只会涨不会跌,就当投资也不错啊!何况徐涛现在可是有钱人,这次赚到的不说,他还找到个矿脉,光那个矿脉,就能赚不少钱了,买个别墅也不算啥吧!”
“那倒是,这地方不错,而且金龙国际也是很有实力的开发商,他们开发的房产一向以品位高著称,建筑质量也不会有什么问题,我觉得薛胖子这个选择不错,徐涛你还是拿下吧,别犹豫了!”
“行,那就拿下吧!”徐涛也不是犹豫的人,看着这里环境不错,当即同意。
三人进了售楼处,薛世超便指着大厅里放着模型道:“你看看,就是那两栋,位子不错吧!”
徐涛还没说话,就有售楼小姐迎了上来:“先生,你们是要看房子吗?”
说话的是个个头娇小的售楼小姐,长得还挺漂亮的,薛世超扭头一看,笑道:“怎么,不认识我了,我昨天订了两栋别墅,不就是你接待的吗?”
“啊?”那售楼小姐闻言脸色一红:“这个……”
薛世超见那女孩脸色发红,似乎话也说不清,不由有些得意起来,看来胖子我还是挺有魅力的嘛,这售楼小姐居然脸红了。
薛世超想着便调笑道:“怎么了,昨天你不是挺能说会道的吗?今天怎么不说话了?”
“这个……”
售楼小姐仍是一副欲言又止的样子。
薛世超有些奇怪地道:“怎么了,我今天是来付钱的,不会是昨天说好的折扣你们反悔了吧?”
薛世超昨天来看房子的时候,售楼小姐曾经答应过,如果两栋别墅都是一次姓全额付款的话,可以打九七折。
九七折虽然不算高,但是这两栋别墅加起来将近一亿五千万的售价,就算九七折,也能省下四百多万,那也不算少了。此刻见售楼小姐支支吾吾的,薛世超自然就想到可能是折扣出了问题。
“你们这样做声音可就不好了啊!”薛世超不满地道:“我们可是说好了的啊!”
那售楼小姐看着薛世超,那表情却似乎有些委屈,犹豫了一下,终于一咬牙道:“对不起先生,那两栋楼恐怕不能卖给您了!”
薛世超一听顿时冷了脸:“怎么回事,我可是给了定金的!”
“对不起!”那售楼小姐低下头小声道:“是我昨天弄错了,那两栋楼已经订出去了,您看您是不是换两栋?”
“换两栋?我为什么要换两栋?”薛世超顿时不乐意了:“我可是付了定金的,凭什么要换?”
赵建宇在一旁插口道:“订出去的房子你们还能再订?你们就是这样做生意的?”
售楼小姐闻言咬着嘴唇不说话。要说起来她才郁闷呢,昨天替薛世超办手续的时候她是查过系统的,那两栋楼根本没订出去。
按照金龙国际售楼处的规矩,只要收了定金,就一定要更改系统房源状态,既然系统显示房子没订出去,那她当然可以替顾客办理订房手续。
当时她还挺高兴的,这两套房子售价可是将近一亿五千万,在她手里卖出去的,她可是能拿到不少提成。因为薛世超当时表示可能会一次姓全额付款,她还说可以向公司申请九七折的折扣。
她只是一个普通的售楼小姐,按理是没有打折的权限的,不过薛世超一次姓买两栋售价最高的别墅,还全额付款,按规定是可以拿到折扣的,只是需要售楼处经理签字认可。
薛世超走后,她还特意为这事请示了经理,当时经理还表示没问题。谁料今天一早,经理忽然改口了,说他已经把两套房子订出去了,只是忘了改系统。
遇到这样的事情,售楼小姐当然郁闷了,且不说她已经收了客户定金,光是这两栋别墅的提成就让她损失惨重。可是她据理力争了几句,经理反而火了,责怪她不该不问清楚就收下客人的定金,还擅自答应给折扣。还说这件事她必须搞定,要不然就别干了,卷铺盖回家!
官大一级压死人,在售楼处,经理就是老大,她当然争不过经理,为了保住饭碗,也只能忍气吞声地认了。
眼见客人不高兴,她也知道是自己不对,也只得低声下气地赔不是:“对不起,是我们工作失误,不过房子确实订出去了,您找经理来也没有房子了,要不您选另外的别墅,我帮您申请更高的折扣!”
按照经理早上的说法,是让她以还售楼合同为名,把预售合同拿到手再说房子卖掉的事情,可是她心里觉得抱歉,实在做不出这种事,只能实话实说了。
“我差那两个折扣吗?”薛世超显然火了,这事情他付了定金,而且都已经告诉徐涛他们了,现在又被告知房子已经卖了,这让他怎么忍得了?
“你也别多说了,把你们经理叫出来吧!”薛世超冷冷地道。
“怎么回事?”一个带着金丝边眼睛的中年男子走了过来:“出了什么事了?”
售楼小姐见那人过来,朝边上退开一步,小声地叫了一声:“经理!”
薛世超看了那中年人一眼“你就这售楼处的经理?”
出来的正是售楼处经理赵冉,听薛世超问自己,赵冉便道:“对,我就是,请问……”
薛世超心里恼火,将手上的两本售楼合同摔在桌子上道:“我问你,我昨天在你们这里订了两栋别墅,我已经付了定金了。今天你们怎么又说房子已经卖出去了?你说说这是怎么回事?”
“这个事啊!”赵冉道:“这事我听说了,是我们工作人员搞错了,房子已经卖出去了,你可以选其他房子,要是不换,我们可以把定金退给你!”
一旁的赵建宇闻言皱眉道:“收了定金的房子,退了定金就没事了?你们金龙国际就是这样做生意的?”
赵冉看了一眼桌上的售楼合同,不动声色地拿起来翻开看了看,紧紧地抓在手里,才道:“那你想怎么样?房子已经卖了,我也变不出第二套,我现在只能在我的职权范围内给你最大的优惠,你要是选择其他别墅,我做主给你九五折的折扣。”
“不行!”薛世超想也不想就拒绝了:“我付了定金,可是跟你们签了预售合同的,你想用几个点的折扣就打发了我,哪有那么便宜的事情?我告诉你,你必须把房子卖给我,要不然我就去告你们!”
赵冉早就想过这个问题,这房子是他卖出去的,并不仅仅是为了提成,更重要的是买房子的人他不想得罪。可是这件事毕竟是他理亏,如果薛世超真拿着预售合同把金龙国际告上法庭,他也有麻烦。所以才让那售楼小姐先把预售合同拿回来。
这个事情他一直关心着,刚才见学习超进来,听到那售楼小姐说的话,他就知道薛世超就是昨天订了那两套别墅的人。可是看了半天都不见售楼小姐拿回售楼合同,他只得亲自出马。
没想到他还说什么,薛世超已经愤怒地把预售合同摔在桌上,赵冉当然不肯放过这个机会,立刻把预售合同拿在手里。只要薛世超没了证据,他大可以不承认。就算上法庭他也不怕。
拿到了预售合同,赵冉的态度便强硬起来:“我已经说了,你要么换其他别墅,要么就退钱给你,没有别的办法了!”
“那你就等着上法庭吧!”薛世超怒道。
“上法庭?”赵冉抱紧了预售合同退后一步:“被说我没提醒你,京龙国际可不是那么好惹的!再说你要告,拿什么告?”
薛世超没想到这家伙会无耻到这个地步,这才意识到自己犯了个错误,怒道:“把合同还给我!”说着便跨上一步,伸手便要去抢。
赵冉早就防备着薛世超这一手,见状连忙转过身去,一边用背挡住薛世超,一边用力撕扯售楼合同。嘴上还叫道:“哪有什么合同?你想告就去告,金龙国际可不是那么好欺负的!”
(未完待续)
徐涛并不知道自己出手教训罗康竟然被提升到国家机密的高度。不过既然赵老的人承诺去处理这件事了,他自然也就不再放在心上。而且那灰夹克倒也说到做到,此后再没出现过。
第二天,徐涛便被薛世超拉着去看他订下的别墅。
华龙苑并不在市中心,不过正因为这样,这里的环境才更好。京城这样寸土寸金的地方,若是在市中心的话,肯定造不出这样大气的别墅区。
徐涛本来对在京城买房子也不在意,完全是可买可不买。不过看了这里的环境,徐涛倒是有些意动。
“怎么样,这里不错吧!”
薛世超显然对自己选的地方很满意,奥迪开过的时候,薛世超指着湖对岸的别墅道:“我来的时候就剩下两栋临湖的别墅了,所以我当机立断全给订下了!”
赵建宇道:“薛胖子,想不到你挺有魄力的嘛,上回还说回天南去买呢!”
“那时候不是没钱嘛!”徐世超有些不好意思地道:“这次跟着徐涛赚了不少,再说不是你说的,京城这几年房子只会涨不会跌,就当投资也不错啊!何况徐涛现在可是有钱人,这次赚到的不说,他还找到个矿脉,光那个矿脉,就能赚不少钱了,买个别墅也不算啥吧!”
“那倒是,这地方不错,而且金龙国际也是很有实力的开发商,他们开发的房产一向以品位高著称,建筑质量也不会有什么问题,我觉得薛胖子这个选择不错,徐涛你还是拿下吧,别犹豫了!”
“行,那就拿下吧!”徐涛也不是犹豫的人,看着这里环境不错,当即同意。
三人进了售楼处,薛世超便指着大厅里放着模型道:“你看看,就是那两栋,位子不错吧!”
徐涛还没说话,就有售楼小姐迎了上来:“先生,你们是要看房子吗?”
说话的是个个头娇小的售楼小姐,长得还挺漂亮的,薛世超扭头一看,笑道:“怎么,不认识我了,我昨天订了两栋别墅,不就是你接待的吗?”
“啊?”那售楼小姐闻言脸色一红:“这个……”
薛世超见那女孩脸色发红,似乎话也说不清,不由有些得意起来,看来胖子我还是挺有魅力的嘛,这售楼小姐居然脸红了。
薛世超想着便调笑道:“怎么了,昨天你不是挺能说会道的吗?今天怎么不说话了?”
“这个……”
售楼小姐仍是一副欲言又止的样子。
薛世超有些奇怪地道:“怎么了,我今天是来付钱的,不会是昨天说好的折扣你们反悔了吧?”
薛世超昨天来看房子的时候,售楼小姐曾经答应过,如果两栋别墅都是一次姓全额付款的话,可以打九七折。
九七折虽然不算高,但是这两栋别墅加起来将近一亿五千万的售价,就算九七折,也能省下四百多万,那也不算少了。此刻见售楼小姐支支吾吾的,薛世超自然就想到可能是折扣出了问题。
“你们这样做声音可就不好了啊!”薛世超不满地道:“我们可是说好了的啊!”
那售楼小姐看着薛世超,那表情却似乎有些委屈,犹豫了一下,终于一咬牙道:“对不起先生,那两栋楼恐怕不能卖给您了!”
薛世超一听顿时冷了脸:“怎么回事,我可是给了定金的!”
“对不起!”那售楼小姐低下头小声道:“是我昨天弄错了,那两栋楼已经订出去了,您看您是不是换两栋?”
“换两栋?我为什么要换两栋?”薛世超顿时不乐意了:“我可是付了定金的,凭什么要换?”
赵建宇在一旁插口道:“订出去的房子你们还能再订?你们就是这样做生意的?”
售楼小姐闻言咬着嘴唇不说话。要说起来她才郁闷呢,昨天替薛世超办手续的时候她是查过系统的,那两栋楼根本没订出去。
按照金龙国际售楼处的规矩,只要收了定金,就一定要更改系统房源状态,既然系统显示房子没订出去,那她当然可以替顾客办理订房手续。
当时她还挺高兴的,这两套房子售价可是将近一亿五千万,在她手里卖出去的,她可是能拿到不少提成。因为薛世超当时表示可能会一次姓全额付款,她还说可以向公司申请九七折的折扣。
她只是一个普通的售楼小姐,按理是没有打折的权限的,不过薛世超一次姓买两栋售价最高的别墅,还全额付款,按规定是可以拿到折扣的,只是需要售楼处经理签字认可。
薛世超走后,她还特意为这事请示了经理,当时经理还表示没问题。谁料今天一早,经理忽然改口了,说他已经把两套房子订出去了,只是忘了改系统。
遇到这样的事情,售楼小姐当然郁闷了,且不说她已经收了客户定金,光是这两栋别墅的提成就让她损失惨重。可是她据理力争了几句,经理反而火了,责怪她不该不问清楚就收下客人的定金,还擅自答应给折扣。还说这件事她必须搞定,要不然就别干了,卷铺盖回家!
官大一级压死人,在售楼处,经理就是老大,她当然争不过经理,为了保住饭碗,也只能忍气吞声地认了。
眼见客人不高兴,她也知道是自己不对,也只得低声下气地赔不是:“对不起,是我们工作失误,不过房子确实订出去了,您找经理来也没有房子了,要不您选另外的别墅,我帮您申请更高的折扣!”
按照经理早上的说法,是让她以还售楼合同为名,把预售合同拿到手再说房子卖掉的事情,可是她心里觉得抱歉,实在做不出这种事,只能实话实说了。
“我差那两个折扣吗?”薛世超显然火了,这事情他付了定金,而且都已经告诉徐涛他们了,现在又被告知房子已经卖了,这让他怎么忍得了?
“你也别多说了,把你们经理叫出来吧!”薛世超冷冷地道。
“怎么回事?”一个带着金丝边眼睛的中年男子走了过来:“出了什么事了?”
售楼小姐见那人过来,朝边上退开一步,小声地叫了一声:“经理!”
薛世超看了那中年人一眼“你就这售楼处的经理?”
出来的正是售楼处经理赵冉,听薛世超问自己,赵冉便道:“对,我就是,请问……”
薛世超心里恼火,将手上的两本售楼合同摔在桌子上道:“我问你,我昨天在你们这里订了两栋别墅,我已经付了定金了。今天你们怎么又说房子已经卖出去了?你说说这是怎么回事?”
“这个事啊!”赵冉道:“这事我听说了,是我们工作人员搞错了,房子已经卖出去了,你可以选其他房子,要是不换,我们可以把定金退给你!”
一旁的赵建宇闻言皱眉道:“收了定金的房子,退了定金就没事了?你们金龙国际就是这样做生意的?”
赵冉看了一眼桌上的售楼合同,不动声色地拿起来翻开看了看,紧紧地抓在手里,才道:“那你想怎么样?房子已经卖了,我也变不出第二套,我现在只能在我的职权范围内给你最大的优惠,你要是选择其他别墅,我做主给你九五折的折扣。”
“不行!”薛世超想也不想就拒绝了:“我付了定金,可是跟你们签了预售合同的,你想用几个点的折扣就打发了我,哪有那么便宜的事情?我告诉你,你必须把房子卖给我,要不然我就去告你们!”
赵冉早就想过这个问题,这房子是他卖出去的,并不仅仅是为了提成,更重要的是买房子的人他不想得罪。可是这件事毕竟是他理亏,如果薛世超真拿着预售合同把金龙国际告上法庭,他也有麻烦。所以才让那售楼小姐先把预售合同拿回来。
这个事情他一直关心着,刚才见学习超进来,听到那售楼小姐说的话,他就知道薛世超就是昨天订了那两套别墅的人。可是看了半天都不见售楼小姐拿回售楼合同,他只得亲自出马。
没想到他还说什么,薛世超已经愤怒地把预售合同摔在桌上,赵冉当然不肯放过这个机会,立刻把预售合同拿在手里。只要薛世超没了证据,他大可以不承认。就算上法庭他也不怕。
拿到了预售合同,赵冉的态度便强硬起来:“我已经说了,你要么换其他别墅,要么就退钱给你,没有别的办法了!”
“那你就等着上法庭吧!”薛世超怒道。
“上法庭?”赵冉抱紧了预售合同退后一步:“被说我没提醒你,京龙国际可不是那么好惹的!再说你要告,拿什么告?”
薛世超没想到这家伙会无耻到这个地步,这才意识到自己犯了个错误,怒道:“把合同还给我!”说着便跨上一步,伸手便要去抢。
赵冉早就防备着薛世超这一手,见状连忙转过身去,一边用背挡住薛世超,一边用力撕扯售楼合同。嘴上还叫道:“哪有什么合同?你想告就去告,金龙国际可不是那么好欺负的!”
(未完待续)