第371章 砍价
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第371章砍价
夏梦菡挑选的房子还真是不错，不光是周围的配套设施完备，就连小区的环境和房子的风水都很有讲究。【】虽然曹博对这些并不懂，但是听着夏梦菡和金皓月那两个小丫头不断的做着介绍，曹博渐渐的喜欢上了这里的房子。
最重要的就是这些房子都是精装修过的，开发商可算是煞费了苦心，不但材料上乘而且里面的设备也都是市面上比较新的。本来当时开发商还想要抢占一下市场的，可谁知道遇到了房市的滑铁卢，开发出来的一百多套房子现在有百分之七十多都砸在手里。
所以当售楼处好不容易才来了曹博这几个人的时候，不管是售楼员还是销售经理都热情的不得了，虽然这三个年轻人起来很年轻，不像是身怀巨款的人。
“标准样板房建筑面积一百九十平，使用面积一百六十七平，我们最近搞酬宾所以只收使用面积的部分。”销售经理搓着手赔笑道：“现在的房价是八千五，附赠里面的所有家具和家用电器。”
“那是多少钱？”曹博比较直截了当，而销售经理稍微顿了一下，然后报出了一个数字：“差不多一百四十二万左右，手续办全了大概只要一百四十五万就行了。”
“这是最低价了？”曹博虽然知道自己的公司应该赚了不少钱，但是他一听到一所房子竟然要一百多万的时候，曹博的心还是不争气的跳了两下。
夏梦菡自然明白曹博的意思，她翻着传单很随意的说道：“装修加上家电差不多也就三十多万了，这样算的话你这里一平大概是六千五，不过我听说这区最近降价的很厉害，能够上六千已经算高的了，况且这里也不是市心……”
夏梦菡似不经意的几句话却显示她对这边的房价非常了解，而且之前也做了不少的功课，那个销售经理以为这几个孩子是为了结婚买房，最终决定权还是掌握在家长的手里，所以刚才他报账的时候稍微添了些虚头，打算慢慢的往下落。
“要的竟然这么高？”曹博脸色一沉：“算了，去别的楼盘吧，现在房子多得是买哪里的都一样。”曹博这样说并不是为了压低价格，而是他不太喜欢这些奸商。
夏梦菡和金皓月互相了一眼，然后跟着曹博转身往外走，而那个经理则三两步窜到曹博他们前面，因为最近买房子的人几乎绝迹了，好不容易才来了一个潜在的客户，他说什么都不会这么轻易的放过了。
“三位等一下！”经理马上将刚才的报价降低了：“如果真的要买的话，我可以开通经理的权限给你们打折啊！”
“算了，我对没有诚意的人没什么兴趣。”曹博越过了经理继续往外走，而那个经理咬咬牙说道：“八五折！只要你们能够定下来的话，可以算八五折！”刚才他还想说九五折来着，不过曹博这么义反顾的表情，这个销售经理只能来个挥泪大甩卖了。
“八五折？”曹博停了下来：“多少钱？”
其实关于这些价格在销售经理的肚子里被算的精的不能再精了，他本来马上就要脱口而出的，但是一想到刚才曹博的态度，这个经理生怕自己说的太快又被人认为是奸商，所以他煞有其事的拿过一个计算器啪啪的摁了几下。
“一百二十万七，你们也挺有诚意，而且还这么懂行，零头就不要了，一共是一百二十万，你你们是一次性还是分期？我们这边可以帮忙申请贷款的……”经理一口气说了一串代办的项目，而曹博扭头向夏梦菡了一眼，夏梦菡眨了两下眼睛然后点了点头，如果这样算的话一平房子才五千多块钱，已经大大的低于周围的房价了。
房地产有这么大的利润么？曹博挠了挠头，然后随口问了一句：“如果我多买几套呢？还能给我打多少折？”曹博虽然对自己究竟有多少钱并不清楚，但是那次和法国签了杀虫剂的合同之后，曹博查过自己的账户里分了大概有五六百万，这里的房子既然不错，那么曹博还真想多买几套。
“我爸妈当然要一套顶楼的，你俩喜欢这里的格局吧？”曹博征询的着夏梦菡和金皓月，金皓月那个小姑娘听了很自然的点了点头，而夏梦菡则表示她家就在这里，而金皓月一个身在异地的女孩儿当然急需一个安身之所。
“你也需要一套，毕竟要有一个私人的空间吧？”夏梦菡说到这里脸突然红了一下，而曹博突然醒悟过来：怪不得夏梦菡说自己不需要，如果曹博有房子的话，那么他的不就是夏梦菡的么？
一想到自己马上就要有爱的小窝，曹博不由得兴奋起来。当然，除了这三套之外曹博还要给蒋干他们找个安身之所，虽然现在他们也租着房子住，但是人家的地方怎么都不如自己的房子住的舒服，更何况如果将他们和自己的父母安排在一起的话，安全问题也就解决了。
“四套吧！”像是曹博这样大的手笔，那个销售经理已经很少到了，自从那些炒房团的撤走之后，像是这样一下子买几套房子的就好像是外星人那么稀缺。
“八折！”经理很爽快的给了一个超低的价位，不过曹博仍然觉得折扣打得不狠。
“七折吧，都开盘这么久了，不是也没有卖出去多少么？”曹博虽然很少经商，但是对于砍价却比较拿手，毕竟以前生活节俭惯了，有些时候虽然知道砍价是女孩子的专利，可是却也不得已而为之。
“七折？”那个销售经理原本还在算自己能够从这次交易提取多少的分红，可是当他听到曹博的折扣之后都快要哭了，因为这样的话自己非但赚不到钱，而且已经是价格的底线了，如果被同行知道的话非得被笑死不可。
“有问题吗？”曹博见到那个经理有些为难，于是点点头对身边的两个女孩儿说：“走吧，我们去别的楼盘。”
虽然那个销售经理很想做成这笔生意，可是这样的价格实在没有什么赚头，于是他犹豫了一下，一咬牙说道：“七五折！你要是觉得可以接受的话，就把合同签了！”
如果是七五折的话，那么四套房子不过是四百二十多万，曹博觉得自己的账户里的钱应该够付了，于是他这才满意的小声问夏梦菡：“现金结算？”
“我觉得还是分期划算些。”夏梦菡轻轻的摇了摇头告诉曹博，虽然分期要比一次性清付多付一些钱，但是必须要考虑到今后几年甚至是十几年的通货膨胀问题。再说，现在外面总也不安生，谁知道是不是真的有世界末日？万一房子刚买了两三年世界末日来了，那么这些钱不是等于打了水漂？
“我们只付个首付，剩下的钱投资干点什么，赚的钱只要能够付得起利息就算不赔！”夏梦菡不愧是大商业家的女儿，心里的算盘打得是叮当直响，让曹博听了一个劲儿的叹服，心说说起做生意来自己确实稚嫩多了。
着曹博很随意的就扔出一张金卡，而且那张卡竟然能够刷得出四套房子的首付！那个销售经理觉得自己这辈子是白活了，没想到曹博穿的平平奇，而且三个人还是走路来的，但是他竟然这么有钱！
曹博他们选了四套风水和位置不错的房子，而且那几套房子还是上下楼，照顾起来比较方便。而那个销售经理很快的就办好了各种手续，可谓是轻车熟路，他心里暗自庆幸：幸亏最近生意不好所以进来一个客人都当做宝贝似的，如果放在以前的话非得让这个大客户溜走不可。
虽然还有一些琐碎的事情需要处理，但是夏梦菡告诉曹博，那样的事情让公司的秘书去做就足够了，曹博也没有太多的精力放在这个上面，他所关系的自然就是尽快将父母接过来，其余的什么事情曹博都不在乎了。
当曹博刚刚走出售楼处的时候，路边驶过的一辆路虎突然刹车停下了，曹博本来并没有觉得有什么不对的，可是随着车门打开，曹博到刘延竟然从里面跳了下来。
“怎么？找我报仇啊？”曹博猜想或许是之前金美媛的事情，不过刘延却尴尬的笑了一下，然后了夏梦菡，又了金皓月问道：“怎么，你准备结婚了？这里的房子这么偏僻怎么符合你的身份啊？我倒是知道有几处别墅不错，需要的话帮你联系一下？”
曹博摇了摇头紧接着问道：“说吧，你总不会是特地向我销别墅吧？”
“没，这次确实有事儿找你，本来想去医院的，没想到在路上遇到了，这就说明咱俩有缘分啊！”刘延似意的问了句：“金小姐呢？她怎么没一块儿来？”很显然金美媛的事情一时间很难令他忘怀。
“金小姐？”曹博一把将金皓月搂到身边：“给你介绍一下，这个美女叫金皓月！既然你都认识了，那我还有事儿，先走了！”曹博可不想和这个纨绔子弟扯上关系，像刘延这样一个明明手握着大量资源，但是整天却只想着女人的家伙，曹博是最不上眼了。
“别这么小气啊！”刘延到曹博要走赶快叫道：“我可不是来找你别扭的，这次真的有要紧的事情，我如果不告诉你的话，恐怕你以后会有麻烦的！”
“哦？”曹博冷冷的瞥了对方一眼：“恐怕是我认识你之后，麻烦才会变得多起来吧？千万不要说些没有营养的，我的耐心可不好……”
第371章砍价
夏梦菡挑选的房子还真是不错，不光是周围的配套设施完备，就连小区的环境和房子的风水都很有讲究。【】虽然曹博对这些并不懂，但是听着夏梦菡和金皓月那两个小丫头不断的做着介绍，曹博渐渐的喜欢上了这里的房子。
最重要的就是这些房子都是精装修过的，开发商可算是煞费了苦心，不但材料上乘而且里面的设备也都是市面上比较新的。本来当时开发商还想要抢占一下市场的，可谁知道遇到了房市的滑铁卢，开发出来的一百多套房子现在有百分之七十多都砸在手里。
所以当售楼处好不容易才来了曹博这几个人的时候，不管是售楼员还是销售经理都热情的不得了，虽然这三个年轻人起来很年轻，不像是身怀巨款的人。
“标准样板房建筑面积一百九十平，使用面积一百六十七平，我们最近搞酬宾所以只收使用面积的部分。”销售经理搓着手赔笑道：“现在的房价是八千五，附赠里面的所有家具和家用电器。”
“那是多少钱？”曹博比较直截了当，而销售经理稍微顿了一下，然后报出了一个数字：“差不多一百四十二万左右，手续办全了大概只要一百四十五万就行了。”
“这是最低价了？”曹博虽然知道自己的公司应该赚了不少钱，但是他一听到一所房子竟然要一百多万的时候，曹博的心还是不争气的跳了两下。
夏梦菡自然明白曹博的意思，她翻着传单很随意的说道：“装修加上家电差不多也就三十多万了，这样算的话你这里一平大概是六千五，不过我听说这区最近降价的很厉害，能够上六千已经算高的了，况且这里也不是市心……”
夏梦菡似不经意的几句话却显示她对这边的房价非常了解，而且之前也做了不少的功课，那个销售经理以为这几个孩子是为了结婚买房，最终决定权还是掌握在家长的手里，所以刚才他报账的时候稍微添了些虚头，打算慢慢的往下落。
“要的竟然这么高？”曹博脸色一沉：“算了，去别的楼盘吧，现在房子多得是买哪里的都一样。”曹博这样说并不是为了压低价格，而是他不太喜欢这些奸商。
夏梦菡和金皓月互相了一眼，然后跟着曹博转身往外走，而那个经理则三两步窜到曹博他们前面，因为最近买房子的人几乎绝迹了，好不容易才来了一个潜在的客户，他说什么都不会这么轻易的放过了。
“三位等一下！”经理马上将刚才的报价降低了：“如果真的要买的话，我可以开通经理的权限给你们打折啊！”
“算了，我对没有诚意的人没什么兴趣。”曹博越过了经理继续往外走，而那个经理咬咬牙说道：“八五折！只要你们能够定下来的话，可以算八五折！”刚才他还想说九五折来着，不过曹博这么义反顾的表情，这个销售经理只能来个挥泪大甩卖了。
“八五折？”曹博停了下来：“多少钱？”
其实关于这些价格在销售经理的肚子里被算的精的不能再精了，他本来马上就要脱口而出的，但是一想到刚才曹博的态度，这个经理生怕自己说的太快又被人认为是奸商，所以他煞有其事的拿过一个计算器啪啪的摁了几下。
“一百二十万七，你们也挺有诚意，而且还这么懂行，零头就不要了，一共是一百二十万，你你们是一次性还是分期？我们这边可以帮忙申请贷款的……”经理一口气说了一串代办的项目，而曹博扭头向夏梦菡了一眼，夏梦菡眨了两下眼睛然后点了点头，如果这样算的话一平房子才五千多块钱，已经大大的低于周围的房价了。
房地产有这么大的利润么？曹博挠了挠头，然后随口问了一句：“如果我多买几套呢？还能给我打多少折？”曹博虽然对自己究竟有多少钱并不清楚，但是那次和法国签了杀虫剂的合同之后，曹博查过自己的账户里分了大概有五六百万，这里的房子既然不错，那么曹博还真想多买几套。
“我爸妈当然要一套顶楼的，你俩喜欢这里的格局吧？”曹博征询的着夏梦菡和金皓月，金皓月那个小姑娘听了很自然的点了点头，而夏梦菡则表示她家就在这里，而金皓月一个身在异地的女孩儿当然急需一个安身之所。
“你也需要一套，毕竟要有一个私人的空间吧？”夏梦菡说到这里脸突然红了一下，而曹博突然醒悟过来：怪不得夏梦菡说自己不需要，如果曹博有房子的话，那么他的不就是夏梦菡的么？
一想到自己马上就要有爱的小窝，曹博不由得兴奋起来。当然，除了这三套之外曹博还要给蒋干他们找个安身之所，虽然现在他们也租着房子住，但是人家的地方怎么都不如自己的房子住的舒服，更何况如果将他们和自己的父母安排在一起的话，安全问题也就解决了。
“四套吧！”像是曹博这样大的手笔，那个销售经理已经很少到了，自从那些炒房团的撤走之后，像是这样一下子买几套房子的就好像是外星人那么稀缺。
“八折！”经理很爽快的给了一个超低的价位，不过曹博仍然觉得折扣打得不狠。
“七折吧，都开盘这么久了，不是也没有卖出去多少么？”曹博虽然很少经商，但是对于砍价却比较拿手，毕竟以前生活节俭惯了，有些时候虽然知道砍价是女孩子的专利，可是却也不得已而为之。
“七折？”那个销售经理原本还在算自己能够从这次交易提取多少的分红，可是当他听到曹博的折扣之后都快要哭了，因为这样的话自己非但赚不到钱，而且已经是价格的底线了，如果被同行知道的话非得被笑死不可。
“有问题吗？”曹博见到那个经理有些为难，于是点点头对身边的两个女孩儿说：“走吧，我们去别的楼盘。”
虽然那个销售经理很想做成这笔生意，可是这样的价格实在没有什么赚头，于是他犹豫了一下，一咬牙说道：“七五折！你要是觉得可以接受的话，就把合同签了！”
如果是七五折的话，那么四套房子不过是四百二十多万，曹博觉得自己的账户里的钱应该够付了，于是他这才满意的小声问夏梦菡：“现金结算？”
“我觉得还是分期划算些。”夏梦菡轻轻的摇了摇头告诉曹博，虽然分期要比一次性清付多付一些钱，但是必须要考虑到今后几年甚至是十几年的通货膨胀问题。再说，现在外面总也不安生，谁知道是不是真的有世界末日？万一房子刚买了两三年世界末日来了，那么这些钱不是等于打了水漂？
“我们只付个首付，剩下的钱投资干点什么，赚的钱只要能够付得起利息就算不赔！”夏梦菡不愧是大商业家的女儿，心里的算盘打得是叮当直响，让曹博听了一个劲儿的叹服，心说说起做生意来自己确实稚嫩多了。
着曹博很随意的就扔出一张金卡，而且那张卡竟然能够刷得出四套房子的首付！那个销售经理觉得自己这辈子是白活了，没想到曹博穿的平平奇，而且三个人还是走路来的，但是他竟然这么有钱！
曹博他们选了四套风水和位置不错的房子，而且那几套房子还是上下楼，照顾起来比较方便。而那个销售经理很快的就办好了各种手续，可谓是轻车熟路，他心里暗自庆幸：幸亏最近生意不好所以进来一个客人都当做宝贝似的，如果放在以前的话非得让这个大客户溜走不可。
虽然还有一些琐碎的事情需要处理，但是夏梦菡告诉曹博，那样的事情让公司的秘书去做就足够了，曹博也没有太多的精力放在这个上面，他所关系的自然就是尽快将父母接过来，其余的什么事情曹博都不在乎了。
当曹博刚刚走出售楼处的时候，路边驶过的一辆路虎突然刹车停下了，曹博本来并没有觉得有什么不对的，可是随着车门打开，曹博到刘延竟然从里面跳了下来。
“怎么？找我报仇啊？”曹博猜想或许是之前金美媛的事情，不过刘延却尴尬的笑了一下，然后了夏梦菡，又了金皓月问道：“怎么，你准备结婚了？这里的房子这么偏僻怎么符合你的身份啊？我倒是知道有几处别墅不错，需要的话帮你联系一下？”
曹博摇了摇头紧接着问道：“说吧，你总不会是特地向我销别墅吧？”
“没，这次确实有事儿找你，本来想去医院的，没想到在路上遇到了，这就说明咱俩有缘分啊！”刘延似意的问了句：“金小姐呢？她怎么没一块儿来？”很显然金美媛的事情一时间很难令他忘怀。
“金小姐？”曹博一把将金皓月搂到身边：“给你介绍一下，这个美女叫金皓月！既然你都认识了，那我还有事儿，先走了！”曹博可不想和这个纨绔子弟扯上关系，像刘延这样一个明明手握着大量资源，但是整天却只想着女人的家伙，曹博是最不上眼了。
“别这么小气啊！”刘延到曹博要走赶快叫道：“我可不是来找你别扭的，这次真的有要紧的事情，我如果不告诉你的话，恐怕你以后会有麻烦的！”
“哦？”曹博冷冷的瞥了对方一眼：“恐怕是我认识你之后，麻烦才会变得多起来吧？千万不要说些没有营养的，我的耐心可不好……”