1135、整改期限
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冯香妞见孙承纬当着自己的面涂脂抹粉尽往好听里说，心里不由摇头，幸亏自己是了解商业会所项目各种内情的，要是换了别人，岂不是要被这男人给忽悠住。
瞧着冯香妞突然闭口不语，孙承纬稍显几分尴尬的神情说：
“冯总，其实我今天过来主要是想跟你谈一下转让商业会所项目事宜。”
“转让？好端端的为什么要转让？”
冯香妞故意露出一副惊诧的神情。
“冯总心里是最清楚的，咱们这些做房地产的，这里一个工程，那里一个项目，整天忙的像孙子似的，普安市的这个项目，我实在是有些顾不上了，所以想要以当初的底价出手，把钱投资到其他更重要的项目上去。”
“底价出手？那孙总岂不是白忙乎一场？”
冯香妞故意用一种质疑的口气问孙承纬。
“我也是实在没有时间和精力耗费在这个工程上，除了转让之外，实在是想不出什么好法子，听说之前冯总就曾经对那块地动过心思，所以我先跟冯总聊聊，要是您还有兴趣的话，我倒是可以优先考虑把那块地转让给你。”
“孙总，那块地倒是不错，只可惜像孙总这样的背景都没能把批文给弄下来，我即便是有心接手，只怕到头来落得一个不上不下的结果，那岂不是要白白的把资金耗在上面？”
冯香妞始终抓住了批文这个关键问题，尽管表面上两人一副闲聊的口气，其实暗地里各自心里都在盘算着对方的底牌。
“批文的事情不过是早晚问题，冯经理应该知道，商业会所项目当初奠基仪式上，普安市的头头脑脑都参加了，市委书记唐小平还特地讲了话，这样一个政府关注的工程，批文要是不下来，这不是自己打自己的脸吗？”
“呵呵，孙总，您说的这些我都明白，只是，我一个生意人，更看重实惠的，如果你现在手里已经有批文了，我自然也就放心了，可问题是，我听说你最近也是用尽办法，却一直没见上面给出上面明确答复啊？”
孙承纬心说，我要是能见到成效，何必还要过来跟你谈转让的事宜。
原本孙承纬以为，冯香妞就算是再精明，也不过是个年轻姑娘，今天头一回近距离接触才发现，这姑娘倒是年轻，道行却很深，说出来的每一句话都切到对方的骨头里。
“孙总，大家都是同行，我这人性子比较直，咱们不妨打开天窗说亮话吧。”
孙承纬有些被动的点点头，冯香妞不知不觉中掌握了话语的主动权。
“在批文没下来之前，孙总现在已经建成的地基，应该算是违章建筑，要是普安市里的相关管部门追究起来，随时都是可以拆除的。”
“这绝对不可能！”
“我知道，孙总说这句话是有底气的，毕竟你背后有一定的官场背景在撑着，可是我不行，我一个女人本来手里一个月亮湾商业圈项目就够我烦神了，现在商业会所那块地面积又不小，要是再遇上什么阻力，我的压力实在是太大了。”
“冯总的意思是，对那块地没什么兴趣。”
“兴趣倒是可以有，关键还得看孙总出的价位到底值不值？”
“既然冯总开门见山，我也就直接把自己心里的转让底价给说出来吧，两亿八吧。”
“不行，最多1.6亿。”
“什么？冯总可真是会开玩笑，我现在工地上已经建成的那几栋建筑也要值个几千万吧，还有一些地基已经做成，又是价值上千万，怎么着也不能这么低的价格就转让，我那一块地还值一个多亿呢？”
“孙总，你我都是明白人，我这价格已经算是报的高了，你已经建成的建筑真要是折价算起来，压根就不值几千万，最重要的还是批文，要是批文一直下不来，我就算是把工程拿到手，也只能眼睁睁的看着那些半成品的楼房树在那里，何况，刚才孙总也说了，普安市委书记唐小平对孙总的项目比较关心，到底拿地的时候，底价是多少，我倒也有所耳闻，所以我开价1.6亿真是不算少了。”
孙承纬倒是没想到冯雯雯居然知晓如此多的内情，只是她出的价格跟他原先期望的相差甚远，要是这样的价格，自己可真是白忙了一场，白白帮人家弄了一块地下来，还把地基给人打好了，然后双手奉送，这也太有些窝心了吧？
孙承纬意识到眼前这女人不是个简单角色，自己今天过来实在是有些太匆忙了，很多事情并没有完全考虑清楚，犯了做生意人的大忌，来之前并没有做足知己知彼的功课。
“这样吧，冯总现在的报价肯定是过于偏低了，我这里肯定是不太愿意，既然冯总对这块地还是有兴趣的，咱们不妨各自都稍稍考虑一下，尽量有一个双方都能认同的价格，冯总觉的呢？”
冯香妞也不想一下子把孙承纬给吓跑了，听他这么一说，配合的点头说：
“买卖不成仁义在嘛，孙总有什么想法也可以及时跟我联系。”
“好！”
两人礼貌的握手道别后，预示着关于商业会所那块地的第一次谈判结束，没有正式的结果出来，但是双方都能感觉到，对方对于这块地的交易还是有兴趣的。
经济开发区贾正春的办公室里，承揽开发区安置小区建设的胡老板把一个装着现金的信封直接放在了贾正春的办公桌上。
“胡老板，你这是干什么？”
“贾主任，安置房小区的项目到底什么时候才能重新动工啊？我这急的都快火烧眉毛了？”
“这也不是着急的事情，要是韦书记没出事的话，估计工程都快封顶了，现在秦书凯在开发区搞一言堂，没有他的话，别人说话也不管用啊。”
“贾主任，您可一定要帮我想想办法才行，安置房小区的项目，原本利润就不高，要是再这么拖延下去，这个工程做下来，我不仅不赚钱，还有可能要往里头赔钱呢。”
“胡老板，这种场面话就别在我面前说了，之前这个工程到底能赚多少钱，你我心里都是有数的，就算是拖延一阵子，你手里不是还有其他工程在忙吗？哪里就亏到你了？”
瞧着贾主任一副不高兴的眼神看着自己，胡老板愈加有些心慌起来，这种关键时刻要是上头没人帮他说话，他的日子可就更难熬了。
“贾主任，至少也该有个明确的期限吧？毕竟安置房小区的合同上把交房日子规定的清清楚楚，我要是到了时间交不出房子来，老百姓还不得找我来算账。”
冯香妞见孙承纬当着自己的面涂脂抹粉尽往好听里说，心里不由摇头，幸亏自己是了解商业会所项目各种内情的，要是换了别人，岂不是要被这男人给忽悠住。
瞧着冯香妞突然闭口不语，孙承纬稍显几分尴尬的神情说：
“冯总，其实我今天过来主要是想跟你谈一下转让商业会所项目事宜。”
“转让？好端端的为什么要转让？”
冯香妞故意露出一副惊诧的神情。
“冯总心里是最清楚的，咱们这些做房地产的，这里一个工程，那里一个项目，整天忙的像孙子似的，普安市的这个项目，我实在是有些顾不上了，所以想要以当初的底价出手，把钱投资到其他更重要的项目上去。”
“底价出手？那孙总岂不是白忙乎一场？”
冯香妞故意用一种质疑的口气问孙承纬。
“我也是实在没有时间和精力耗费在这个工程上，除了转让之外，实在是想不出什么好法子，听说之前冯总就曾经对那块地动过心思，所以我先跟冯总聊聊，要是您还有兴趣的话，我倒是可以优先考虑把那块地转让给你。”
“孙总，那块地倒是不错，只可惜像孙总这样的背景都没能把批文给弄下来，我即便是有心接手，只怕到头来落得一个不上不下的结果，那岂不是要白白的把资金耗在上面？”
冯香妞始终抓住了批文这个关键问题，尽管表面上两人一副闲聊的口气，其实暗地里各自心里都在盘算着对方的底牌。
“批文的事情不过是早晚问题，冯经理应该知道，商业会所项目当初奠基仪式上，普安市的头头脑脑都参加了，市委书记唐小平还特地讲了话，这样一个政府关注的工程，批文要是不下来，这不是自己打自己的脸吗？”
“呵呵，孙总，您说的这些我都明白，只是，我一个生意人，更看重实惠的，如果你现在手里已经有批文了，我自然也就放心了，可问题是，我听说你最近也是用尽办法，却一直没见上面给出上面明确答复啊？”
孙承纬心说，我要是能见到成效，何必还要过来跟你谈转让的事宜。
原本孙承纬以为，冯香妞就算是再精明，也不过是个年轻姑娘，今天头一回近距离接触才发现，这姑娘倒是年轻，道行却很深，说出来的每一句话都切到对方的骨头里。
“孙总，大家都是同行，我这人性子比较直，咱们不妨打开天窗说亮话吧。”
孙承纬有些被动的点点头，冯香妞不知不觉中掌握了话语的主动权。
“在批文没下来之前，孙总现在已经建成的地基，应该算是违章建筑，要是普安市里的相关管部门追究起来，随时都是可以拆除的。”
“这绝对不可能！”
“我知道，孙总说这句话是有底气的，毕竟你背后有一定的官场背景在撑着，可是我不行，我一个女人本来手里一个月亮湾商业圈项目就够我烦神了，现在商业会所那块地面积又不小，要是再遇上什么阻力，我的压力实在是太大了。”
“冯总的意思是，对那块地没什么兴趣。”
“兴趣倒是可以有，关键还得看孙总出的价位到底值不值？”
“既然冯总开门见山，我也就直接把自己心里的转让底价给说出来吧，两亿八吧。”
“不行，最多1.6亿。”
“什么？冯总可真是会开玩笑，我现在工地上已经建成的那几栋建筑也要值个几千万吧，还有一些地基已经做成，又是价值上千万，怎么着也不能这么低的价格就转让，我那一块地还值一个多亿呢？”
“孙总，你我都是明白人，我这价格已经算是报的高了，你已经建成的建筑真要是折价算起来，压根就不值几千万，最重要的还是批文，要是批文一直下不来，我就算是把工程拿到手，也只能眼睁睁的看着那些半成品的楼房树在那里，何况，刚才孙总也说了，普安市委书记唐小平对孙总的项目比较关心，到底拿地的时候，底价是多少，我倒也有所耳闻，所以我开价1.6亿真是不算少了。”
孙承纬倒是没想到冯雯雯居然知晓如此多的内情，只是她出的价格跟他原先期望的相差甚远，要是这样的价格，自己可真是白忙了一场，白白帮人家弄了一块地下来，还把地基给人打好了，然后双手奉送，这也太有些窝心了吧？
孙承纬意识到眼前这女人不是个简单角色，自己今天过来实在是有些太匆忙了，很多事情并没有完全考虑清楚，犯了做生意人的大忌，来之前并没有做足知己知彼的功课。
“这样吧，冯总现在的报价肯定是过于偏低了，我这里肯定是不太愿意，既然冯总对这块地还是有兴趣的，咱们不妨各自都稍稍考虑一下，尽量有一个双方都能认同的价格，冯总觉的呢？”
冯香妞也不想一下子把孙承纬给吓跑了，听他这么一说，配合的点头说：
“买卖不成仁义在嘛，孙总有什么想法也可以及时跟我联系。”
“好！”
两人礼貌的握手道别后，预示着关于商业会所那块地的第一次谈判结束，没有正式的结果出来，但是双方都能感觉到，对方对于这块地的交易还是有兴趣的。
经济开发区贾正春的办公室里，承揽开发区安置小区建设的胡老板把一个装着现金的信封直接放在了贾正春的办公桌上。
“胡老板，你这是干什么？”
“贾主任，安置房小区的项目到底什么时候才能重新动工啊？我这急的都快火烧眉毛了？”
“这也不是着急的事情，要是韦书记没出事的话，估计工程都快封顶了，现在秦书凯在开发区搞一言堂，没有他的话，别人说话也不管用啊。”
“贾主任，您可一定要帮我想想办法才行，安置房小区的项目，原本利润就不高，要是再这么拖延下去，这个工程做下来，我不仅不赚钱，还有可能要往里头赔钱呢。”
“胡老板，这种场面话就别在我面前说了，之前这个工程到底能赚多少钱，你我心里都是有数的，就算是拖延一阵子，你手里不是还有其他工程在忙吗？哪里就亏到你了？”
瞧着贾主任一副不高兴的眼神看着自己，胡老板愈加有些心慌起来，这种关键时刻要是上头没人帮他说话，他的日子可就更难熬了。
“贾主任，至少也该有个明确的期限吧？毕竟安置房小区的合同上把交房日子规定的清清楚楚，我要是到了时间交不出房子来，老百姓还不得找我来算账。”