第171章 、几栋别墅全包了
推荐阅读:宇宙职业选手、斗罗大陆V重生唐三、万相之王、星门、剑道第一仙、雪中悍刀行、剑来、一剑独尊、全职艺术家、牧龙师
一秒记住【笔趣阁 www.biqugexszw.com】,精彩小说无弹窗免费阅读!
“我们的别墅是按套卖的,每套别墅的价格都不一样,算下来每平米的单价也不一样。【sogou,360,soso搜經|典|小說免费下载小说】这边有模型,我给你简单介绍一下,好吗?”林小婉微笑着说道,然后指着一栋最大最中间的别墅模型,道:“这栋最大最好的一套别墅,占地八百平米,其中前后花园占地约为三百平米,建筑占地约为五百平米,建筑一共是地上三层和地下一层,地下一层主要是车库、仓库等等,可以停放十几辆车都没问题。”
“地上建筑面积三层总共约为一千五百平米,一层是餐厅、客厅、多功能娱乐厅、卫生间、浴室等,浴室里有一个小型游泳池,可以泡澡也可以游泳,里面的冲浪浴缸据说很舒服,让人有一种在海边冲浪的感觉。二层都是卧室,有最主卧一个,次主卧两个,客卧七个,书房两个。三层也是也主要是娱乐休闲使用,有一间两百平米的阳光房,可自动调节外部进入的太阳光线强度,让你天天都可以享受阳光沙滩的感觉,此外还有棋牌室、台球室、健身房等等。怎么样,这栋别墅很好吧?”
“嗯,不错,这栋别墅的价格是多少?”高强淡淡问道。
林小婉笑着道:“这栋别墅最大,也是最贵,原价五千八百万,但就是因为价格太贵,所以公司有一个很大的优惠幅度,最高可达8%。这么算下来,大概是五千三百多万。”
“哦。”高强淡然地点了点头,也不表态,只是继续问道:“那其他的几套呢?”
林小婉闻言,虽然高强没表态,但她还是继续介绍,道:“旁边的几套别墅,就和这套差得有些距离了,第二大的这套,占地五百平米,也是地面三层地下一层,有地下车库、前后花园的……原价三千三百万,也是有8%的优惠力度。”
“这边几套,都是占地四百多平米……价格两千八百万每套……”
“房子都还不错。”听完林小婉的介绍,高强点了点头,却是忽然转移了话题,道:“我想问一问,你们的工资和奖金怎么算的?”
“啊?”林小婉一脸疑惑,心说这人怎么突然间问这个了,不过她还是道:“我们的底薪是八百块一个月,不过我还在实习期,没有底薪的,主要靠销售提成,我还在实习,销售提成是千分之一,实习期结束,转为正式销售顾问后,提成能涨到千分之二,销售经理的提成是千分之三,销售总监的提成是千分之五。至于奖金嘛,按照全年销售额,全公司第一名能够获得一百万奖金呢!对了,你问这个干嘛?”
高强摇了摇头,道:“没什么,就随便问问,你们这里就是销售总监最大了吧?”
“是啊,销售总监最大,不仅管我们这一个楼盘,整个西川好几十个楼盘,他都管呢。”林小婉道。
“那你们销售总监现在在不在这里?”高强继续问道。
林小婉点点头道:“她今天刚好在这里,怎么了?有什么事吗?”
“那好,请你把她给我叫过来一下,不知可不可以?”高强问道。
“啊?”林小婉闻言,顿时俏脸之上有些紧张,道:“怎么了,是我哪里做得不好吗?请不要投诉我!”
“不是,你做得很好,我怎么会投诉你呢?”高强不由得摇了摇头,心说这姑娘还真是脆弱啊,当下他又道:“我找你们销售总监,是想让她破例给你涨销售提成的,你别担心。”
林小婉摇了摇头,道:“涨提成?没那么容易的,不过,我还是把她请过来吧。”说着,林小婉便先请高强坐下,然后给他们三人泡了三杯茶,这才去找总监。
不一会儿,一个精明干练、雷厉风行的中年女人便大步走了过来,林小婉跟在后面小碎步跑着,有点跟不上的节奏。那中年女人想必就是销售总监了。
“这位先生,您找我?”那销售总监微笑着问道,不卑不亢,既显热情,又不谄媚,恰到好处。
高强点点头道:“你好,是我找你,我觉得你们的别墅很不错,加上这位姑娘的服务态度很好,所以我想买套别墅,支持一下这位姑娘,但我听说她的销售提成才千分之一,就算我把这套最大的别墅买下来,她也拿不到几万块的提成,所以我想问问,能不能把她的销售提成提高一点,我马上就把这套别墅买下来。”
那销售总监闻言,顿时明白了,她笑着道:“按照公司规定,是不可以这样的,但先生如果真的要买,那我们也不是不可以改变,我们可以将她的提成提到千分之二,与正式的小手顾问一样。”
“爽快!”高强点点头道:“你这么爽快,我也不含糊了,这样吧,这还剩下五栋别墅,我全包了,全款,你能把她的销售提成,涨到千分之五么?”
“千分之五?”销售总监一愣,那可是她的提成比例啊,不过她想了想,这几栋别墅虽然好,但卖不出去,也是公司的累赘,与其拖到最后降价处理,不如现在卖出去,给林小婉的那点提成,就当是送给客户的优惠好了,这点小事儿,自己向总公司请示一下,也不是什么难事。
于是,销售总监点点头道:“原则是不行,但既然先生你这么爽快,我也不含糊,千分之五就千分之五,您看怎么样?”
我擦,答应得这么爽快?高强怎么有种被坑的感觉呢?不过他还是道:“那好吧,这几栋别墅一共多少钱,你算算。”
“这五套别墅,优惠后的价格分别是5336万一栋,3036万一栋,2576万三栋,总价合计是一亿六千一百万元整!”林小婉说出最后的数字时,她的声音都有些颤抖了,激动得俏脸都有些红了。
一亿六千多万的销售额啊,光提成都有八十多万,她能不激动吗?她还只不过是一个在校的大学生而已,就能赚到八十多万块,这怎能不让她激动?
而旁边的那几个销售顾问,听见这话,顿时脸上阴沉得都结冰了,妈的,这三个看上去土不拉几的人,竟然是穿着土布衣服伪装的超级大土豪啊!后悔啊,太他妈后悔了,自己怎么宁愿在这里瞎叨叨聊天,就不愿去接待客户呢?该,太他妈活该了!
……
【ps:月票!推荐票!收藏!打赏!兄弟们有什么砸什么!老浪热烈欢迎!】</dd>
“我们的别墅是按套卖的,每套别墅的价格都不一样,算下来每平米的单价也不一样。【sogou,360,soso搜經|典|小說免费下载小说】这边有模型,我给你简单介绍一下,好吗?”林小婉微笑着说道,然后指着一栋最大最中间的别墅模型,道:“这栋最大最好的一套别墅,占地八百平米,其中前后花园占地约为三百平米,建筑占地约为五百平米,建筑一共是地上三层和地下一层,地下一层主要是车库、仓库等等,可以停放十几辆车都没问题。”
“地上建筑面积三层总共约为一千五百平米,一层是餐厅、客厅、多功能娱乐厅、卫生间、浴室等,浴室里有一个小型游泳池,可以泡澡也可以游泳,里面的冲浪浴缸据说很舒服,让人有一种在海边冲浪的感觉。二层都是卧室,有最主卧一个,次主卧两个,客卧七个,书房两个。三层也是也主要是娱乐休闲使用,有一间两百平米的阳光房,可自动调节外部进入的太阳光线强度,让你天天都可以享受阳光沙滩的感觉,此外还有棋牌室、台球室、健身房等等。怎么样,这栋别墅很好吧?”
“嗯,不错,这栋别墅的价格是多少?”高强淡淡问道。
林小婉笑着道:“这栋别墅最大,也是最贵,原价五千八百万,但就是因为价格太贵,所以公司有一个很大的优惠幅度,最高可达8%。这么算下来,大概是五千三百多万。”
“哦。”高强淡然地点了点头,也不表态,只是继续问道:“那其他的几套呢?”
林小婉闻言,虽然高强没表态,但她还是继续介绍,道:“旁边的几套别墅,就和这套差得有些距离了,第二大的这套,占地五百平米,也是地面三层地下一层,有地下车库、前后花园的……原价三千三百万,也是有8%的优惠力度。”
“这边几套,都是占地四百多平米……价格两千八百万每套……”
“房子都还不错。”听完林小婉的介绍,高强点了点头,却是忽然转移了话题,道:“我想问一问,你们的工资和奖金怎么算的?”
“啊?”林小婉一脸疑惑,心说这人怎么突然间问这个了,不过她还是道:“我们的底薪是八百块一个月,不过我还在实习期,没有底薪的,主要靠销售提成,我还在实习,销售提成是千分之一,实习期结束,转为正式销售顾问后,提成能涨到千分之二,销售经理的提成是千分之三,销售总监的提成是千分之五。至于奖金嘛,按照全年销售额,全公司第一名能够获得一百万奖金呢!对了,你问这个干嘛?”
高强摇了摇头,道:“没什么,就随便问问,你们这里就是销售总监最大了吧?”
“是啊,销售总监最大,不仅管我们这一个楼盘,整个西川好几十个楼盘,他都管呢。”林小婉道。
“那你们销售总监现在在不在这里?”高强继续问道。
林小婉点点头道:“她今天刚好在这里,怎么了?有什么事吗?”
“那好,请你把她给我叫过来一下,不知可不可以?”高强问道。
“啊?”林小婉闻言,顿时俏脸之上有些紧张,道:“怎么了,是我哪里做得不好吗?请不要投诉我!”
“不是,你做得很好,我怎么会投诉你呢?”高强不由得摇了摇头,心说这姑娘还真是脆弱啊,当下他又道:“我找你们销售总监,是想让她破例给你涨销售提成的,你别担心。”
林小婉摇了摇头,道:“涨提成?没那么容易的,不过,我还是把她请过来吧。”说着,林小婉便先请高强坐下,然后给他们三人泡了三杯茶,这才去找总监。
不一会儿,一个精明干练、雷厉风行的中年女人便大步走了过来,林小婉跟在后面小碎步跑着,有点跟不上的节奏。那中年女人想必就是销售总监了。
“这位先生,您找我?”那销售总监微笑着问道,不卑不亢,既显热情,又不谄媚,恰到好处。
高强点点头道:“你好,是我找你,我觉得你们的别墅很不错,加上这位姑娘的服务态度很好,所以我想买套别墅,支持一下这位姑娘,但我听说她的销售提成才千分之一,就算我把这套最大的别墅买下来,她也拿不到几万块的提成,所以我想问问,能不能把她的销售提成提高一点,我马上就把这套别墅买下来。”
那销售总监闻言,顿时明白了,她笑着道:“按照公司规定,是不可以这样的,但先生如果真的要买,那我们也不是不可以改变,我们可以将她的提成提到千分之二,与正式的小手顾问一样。”
“爽快!”高强点点头道:“你这么爽快,我也不含糊了,这样吧,这还剩下五栋别墅,我全包了,全款,你能把她的销售提成,涨到千分之五么?”
“千分之五?”销售总监一愣,那可是她的提成比例啊,不过她想了想,这几栋别墅虽然好,但卖不出去,也是公司的累赘,与其拖到最后降价处理,不如现在卖出去,给林小婉的那点提成,就当是送给客户的优惠好了,这点小事儿,自己向总公司请示一下,也不是什么难事。
于是,销售总监点点头道:“原则是不行,但既然先生你这么爽快,我也不含糊,千分之五就千分之五,您看怎么样?”
我擦,答应得这么爽快?高强怎么有种被坑的感觉呢?不过他还是道:“那好吧,这几栋别墅一共多少钱,你算算。”
“这五套别墅,优惠后的价格分别是5336万一栋,3036万一栋,2576万三栋,总价合计是一亿六千一百万元整!”林小婉说出最后的数字时,她的声音都有些颤抖了,激动得俏脸都有些红了。
一亿六千多万的销售额啊,光提成都有八十多万,她能不激动吗?她还只不过是一个在校的大学生而已,就能赚到八十多万块,这怎能不让她激动?
而旁边的那几个销售顾问,听见这话,顿时脸上阴沉得都结冰了,妈的,这三个看上去土不拉几的人,竟然是穿着土布衣服伪装的超级大土豪啊!后悔啊,太他妈后悔了,自己怎么宁愿在这里瞎叨叨聊天,就不愿去接待客户呢?该,太他妈活该了!
……
【ps:月票!推荐票!收藏!打赏!兄弟们有什么砸什么!老浪热烈欢迎!】</dd>