四十五章 合作
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海滨市刘氏房地产股份有限公司总经理办公室内，一位秘书把一杯咖啡送到徐阳面前轻声道：“请慢用！”
“好的，谢谢,,,,”徐阳笑了点了点头。
刘信然端起自己面前的咖啡抿了一口，笑着看着徐阳问道：“怎么样徐总？昨天在海滨转了一圈，感觉这个城市怎么样？”
“不错啊！”徐阳点了点头说道：“有山有水，三面环海，冬天不冷，夏天不热。真是个居住的好地方。”
“那就是说徐总愿意和我们合作了。”刘信然听见徐阳对滨海的印象这么好，心里也是有一股骄傲感徐徐升起。毕竟现在滨海百分之四十的房地产业都已经被自己家的公司控制着。
徐阳出刘信然意料的摇了摇头说道：“也不尽然，首先不是我愿意不愿意和你们合作，公司又不是我的，我也是公司的一个打工仔。所以呢，我也要考虑考虑这件事这对公司能有什么大的帮助。我们公司从里面能获取多少的利益。”
“那是当然,，应该的,,,”刘信然点了点头应道。
徐阳也拿起桌上的咖啡喝了一口，叹了口气道：“说实话，我们公司一直从事的都是电子产品的加工，从来没有接触过房地产业。我对房地产方面的东西也不是太了解，可能是看现在房地产业比较景气，我们老板对这方面也产生了兴趣。没办法，老板感兴趣，我们这些打工的就算不懂，也要硬着头皮往前冲，去了解啊。”
“徐总你想的太复杂了，其实房地产业也是挺简单的一件事。无非是买地—盖房子—卖房子，赚来的钱再买地，再盖房子，再买房子，如此而已。凭我们两家公司的实力，只要我们一起合作，用不了三年我们就能抢占海滨市最少百分之八十的房地产市场。”刘信然自信满满的说道。
徐阳笑了笑说道：“刘总看来对我合作很有信心的？不知道贵公司是准备以怎样的方式和我们合作呢？”
刘信然走到办公桌旁，拿了一份文件递给徐阳说道：“这是我们暂时能想到的合作方式，你先看一下。”
徐阳接到文件细细地审视了一下，然后笑着把文件放到面前的桌子上说道：“刘总，这可不是合作方式啊？这可是入股方式，你看看上面写的，我们基本什么都不用干，只需要给你们提供资金，等着房子卖出去后分红。我们这和银行又有什么区别，既然你们这么没有诚意，我想我们很难再谈下去了。”
“徐总你怎么这么不淡定。”刘信然笑着把正要起身的徐阳按了下去说道：“你这次大老远的来呢，我们是谈合同的，又不是来签合同的。刚才你看的只是我们的构想，如果你有更好的方法我们也可以讨论，直到我们达到一致的意见为止。毕竟大家都是为了赚钱，哪个公司都不可能市场给垄断，世界上的钱那么多，我们一家公司也赚不完啊，所以我们要合作共赢，有‘肉’大家一起吃嘛！”
“那好吧。”徐阳点了点头说道：“其实我是这样想的，说实话，我感觉现在海滨市的房地产基本已经达到饱和了。所以我认为我们不能把目光局限地放到一个地方，华夏这么大，大城市这么多，我们为什么只看到了一棵大树而没看到背后的整片森林呢？”
刘信轻声说道：“其实你说的这种方案我之前也想过，但是事情远没有我们想象的那么简单，第一、我们公司在海滨市刚站稳脚步，现在已经隐隐地成为海滨市地产业的龙头老大，为了公司的发展，我们首先要在这个市变得更强。地位不能被动摇，这样才能把空余的资金和精力往其他地方扩展。第二、现在其他地方的地产业也没有这里的发达。因为这里是旅游圣地，所以有许多人都选择了搬到这里居住。而且好多都是富人，我们未来的发展方向就是往豪华别墅的方向的研究。”
徐阳摇了摇头说道：“我却不这么认为，首先因为受城市的交通、环境、教育资源等条件的限制，其所能承载的人口数量的是一定的，而且这还是一个旅游城市，政府对本市的人口一定会加以控制。到时候恐怕情况没你想象的那么乐观。对于你说的没有资金和精力，只要我们两家公司合作，我感觉我们公司能给你们提供一定的支持。对于转战其他城市，我觉得我们没必要一定要挑大城市，现在华夏的发展这么快，再加上这五年的五年规划中，国家对房地产业的重视度越来越大。国家的中小城市的房地产业，现在也如雨后春笋一样慢慢地发展起来了。我们去和他们抢占市场比和滨海市这么多财大气粗的房地产商抢市场容易多了吧。而且资金方面也不会投入太大。”
“其实，你说的也有道理。”刘信然点了点头说道：“这样吧，今天我们就先聊到这里，你再回去好好想一想到底要和我们公司怎么合作，我也仔细考虑一下你刚才说的建议。明天上午你过来，我再带你参观一下我们的公司，和我们公司最近开发的几个楼盘。我想只要你再深入地了解一下我们的公司，一定会想出最适合我们两个公司合作的方案的。”
“那行,,,,”徐阳起身说道：“你能给我一些了解贵公司的详细资料吗？我想拿回去看一下。”
“当然可以,,,,”刘信然笑着起身走向自己的办公桌，从里面扒出来了一摞资料递给徐阳说道：“给，对了，这也快中午了，我们是不是一起吃个饭了？”
徐阳摆了摆手道：“这到不用了，我中午刚好要去我一个同学家做客，就不麻烦刘总你了！”
“那行，既然你还有事，那我就不强求了。”刘信然淡淡的笑了一下说道。
其实徐阳现在对刘信然反而有一丝的好感，虽然他平时做人不怎么地道吧，但是对于工作却一丝不苟。现在能做的公私分明的人还真的不多。
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徐阳走进旅店房间的时候，海岩正在吃着西瓜看着电视。徐阳也上前拿了一块西瓜咬了一口问道：“挺甜的，在哪买的啊？”
“不是买的，旅店老板娘送的。”海岩把电视声音调的小了一些说道。
徐阳刚要坐到床上，电话就响了。是燕儿那丫头打来的。“怎么了大小姐？打电话有何吩咐啊？”
“听说你去同学家做客了？”燕儿在电话那头问道。
徐阳小声答道：“其实没有了，我就是不想和刘信然那小子一起吃饭，随便编了一个理由。”
燕儿在那头抱怨道：“你是舒服了，我却倒霉了。他回来硬要拉着我和他出去吃饭。”
“你和他去不就行了吗？”徐阳笑着答道。
“你又不是不知道我多讨厌他，我才不要和他一起去呢？我是来谈业务的，又不是来陪吃饭的”燕儿语气显得很不爽。
徐阳玩笑道：“难道你不知道陪吃饭也属于谈业务的一部分吗？好了，人家也是好意，你怎么忍心拒绝别人的良苦用心呢？那个，不说了，我又有个电话插播进来了，我就先挂了啊！”
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电话号码显示的是徐阳家里的电话，徐阳接通电话之后，电话那头一直没有回音：“喂，是艺馨吗？”
海滨市刘氏房地产股份有限公司总经理办公室内，一位秘书把一杯咖啡送到徐阳面前轻声道：“请慢用！”
“好的，谢谢,,,,”徐阳笑了点了点头。
刘信然端起自己面前的咖啡抿了一口，笑着看着徐阳问道：“怎么样徐总？昨天在海滨转了一圈，感觉这个城市怎么样？”
“不错啊！”徐阳点了点头说道：“有山有水，三面环海，冬天不冷，夏天不热。真是个居住的好地方。”
“那就是说徐总愿意和我们合作了。”刘信然听见徐阳对滨海的印象这么好，心里也是有一股骄傲感徐徐升起。毕竟现在滨海百分之四十的房地产业都已经被自己家的公司控制着。
徐阳出刘信然意料的摇了摇头说道：“也不尽然，首先不是我愿意不愿意和你们合作，公司又不是我的，我也是公司的一个打工仔。所以呢，我也要考虑考虑这件事这对公司能有什么大的帮助。我们公司从里面能获取多少的利益。”
“那是当然,，应该的,,,”刘信然点了点头应道。
徐阳也拿起桌上的咖啡喝了一口，叹了口气道：“说实话，我们公司一直从事的都是电子产品的加工，从来没有接触过房地产业。我对房地产方面的东西也不是太了解，可能是看现在房地产业比较景气，我们老板对这方面也产生了兴趣。没办法，老板感兴趣，我们这些打工的就算不懂，也要硬着头皮往前冲，去了解啊。”
“徐总你想的太复杂了，其实房地产业也是挺简单的一件事。无非是买地—盖房子—卖房子，赚来的钱再买地，再盖房子，再买房子，如此而已。凭我们两家公司的实力，只要我们一起合作，用不了三年我们就能抢占海滨市最少百分之八十的房地产市场。”刘信然自信满满的说道。
徐阳笑了笑说道：“刘总看来对我合作很有信心的？不知道贵公司是准备以怎样的方式和我们合作呢？”
刘信然走到办公桌旁，拿了一份文件递给徐阳说道：“这是我们暂时能想到的合作方式，你先看一下。”
徐阳接到文件细细地审视了一下，然后笑着把文件放到面前的桌子上说道：“刘总，这可不是合作方式啊？这可是入股方式，你看看上面写的，我们基本什么都不用干，只需要给你们提供资金，等着房子卖出去后分红。我们这和银行又有什么区别，既然你们这么没有诚意，我想我们很难再谈下去了。”
“徐总你怎么这么不淡定。”刘信然笑着把正要起身的徐阳按了下去说道：“你这次大老远的来呢，我们是谈合同的，又不是来签合同的。刚才你看的只是我们的构想，如果你有更好的方法我们也可以讨论，直到我们达到一致的意见为止。毕竟大家都是为了赚钱，哪个公司都不可能市场给垄断，世界上的钱那么多，我们一家公司也赚不完啊，所以我们要合作共赢，有‘肉’大家一起吃嘛！”
“那好吧。”徐阳点了点头说道：“其实我是这样想的，说实话，我感觉现在海滨市的房地产基本已经达到饱和了。所以我认为我们不能把目光局限地放到一个地方，华夏这么大，大城市这么多，我们为什么只看到了一棵大树而没看到背后的整片森林呢？”
刘信轻声说道：“其实你说的这种方案我之前也想过，但是事情远没有我们想象的那么简单，第一、我们公司在海滨市刚站稳脚步，现在已经隐隐地成为海滨市地产业的龙头老大，为了公司的发展，我们首先要在这个市变得更强。地位不能被动摇，这样才能把空余的资金和精力往其他地方扩展。第二、现在其他地方的地产业也没有这里的发达。因为这里是旅游圣地，所以有许多人都选择了搬到这里居住。而且好多都是富人，我们未来的发展方向就是往豪华别墅的方向的研究。”
徐阳摇了摇头说道：“我却不这么认为，首先因为受城市的交通、环境、教育资源等条件的限制，其所能承载的人口数量的是一定的，而且这还是一个旅游城市，政府对本市的人口一定会加以控制。到时候恐怕情况没你想象的那么乐观。对于你说的没有资金和精力，只要我们两家公司合作，我感觉我们公司能给你们提供一定的支持。对于转战其他城市，我觉得我们没必要一定要挑大城市，现在华夏的发展这么快，再加上这五年的五年规划中，国家对房地产业的重视度越来越大。国家的中小城市的房地产业，现在也如雨后春笋一样慢慢地发展起来了。我们去和他们抢占市场比和滨海市这么多财大气粗的房地产商抢市场容易多了吧。而且资金方面也不会投入太大。”
“其实，你说的也有道理。”刘信然点了点头说道：“这样吧，今天我们就先聊到这里，你再回去好好想一想到底要和我们公司怎么合作，我也仔细考虑一下你刚才说的建议。明天上午你过来，我再带你参观一下我们的公司，和我们公司最近开发的几个楼盘。我想只要你再深入地了解一下我们的公司，一定会想出最适合我们两个公司合作的方案的。”
“那行,,,,”徐阳起身说道：“你能给我一些了解贵公司的详细资料吗？我想拿回去看一下。”
“当然可以,,,,”刘信然笑着起身走向自己的办公桌，从里面扒出来了一摞资料递给徐阳说道：“给，对了，这也快中午了，我们是不是一起吃个饭了？”
徐阳摆了摆手道：“这到不用了，我中午刚好要去我一个同学家做客，就不麻烦刘总你了！”
“那行，既然你还有事，那我就不强求了。”刘信然淡淡的笑了一下说道。
其实徐阳现在对刘信然反而有一丝的好感，虽然他平时做人不怎么地道吧，但是对于工作却一丝不苟。现在能做的公私分明的人还真的不多。
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“不是买的，旅店老板娘送的。”海岩把电视声音调的小了一些说道。
徐阳刚要坐到床上，电话就响了。是燕儿那丫头打来的。“怎么了大小姐？打电话有何吩咐啊？”
“听说你去同学家做客了？”燕儿在电话那头问道。
徐阳小声答道：“其实没有了，我就是不想和刘信然那小子一起吃饭，随便编了一个理由。”
燕儿在那头抱怨道：“你是舒服了，我却倒霉了。他回来硬要拉着我和他出去吃饭。”
“你和他去不就行了吗？”徐阳笑着答道。
“你又不是不知道我多讨厌他，我才不要和他一起去呢？我是来谈业务的，又不是来陪吃饭的”燕儿语气显得很不爽。
徐阳玩笑道：“难道你不知道陪吃饭也属于谈业务的一部分吗？好了，人家也是好意，你怎么忍心拒绝别人的良苦用心呢？那个，不说了，我又有个电话插播进来了，我就先挂了啊！”
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电话号码显示的是徐阳家里的电话，徐阳接通电话之后，电话那头一直没有回音：“喂，是艺馨吗？”