第四十一章 赌徒和梦想家
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第四十一章赌徒和梦想家
“这个岛，我要将它打造成世界第二个迪拜。”浮生胸有成竹的看着每个人，带着一股指点江山的恢弘气势，兴奋地说道：
“以虚拟游戏产业、高科技产业、旅游业为主导，涵盖娱乐、资讯、金融、酒店、房产等配套领域的中心地域。
我，要让这里，变成世界最重要的游戏产业中心，全世界第一座虚拟天堂；变成世界级别的高科技产业中心，亚洲最大的硅谷；变成世界界别的国际知名旅游地，国家级别的资讯中心，内陆最璀璨的明珠，国家中西部开发战略最耀眼的光芒……”
场上，所有人都傻眼了，各个都失态的合不拢嘴，目瞪口呆的看着浮生。
一群人无不点头认同，见惯了大风大浪的一行人，对于浮生的疯狂想法也吓了一大跳。
“我知道，你们心里或多或少对我的大放厥词有点不以为然。”浮生返回桌前，双手撑着桌面，坦然笑道：“但是，我有足够的把握做到这一步，唯独不确定的，是时间的问题。
这是我一开始就追逐的梦想，我的很多路线也都是围绕着这个目标在进行，没有一半把握的事情，我不会这么大张旗鼓的提出来。现在很多条件已经成熟，各项准备也都趋于成熟，技术、资金、政府，最主要的三大方面都没太大问题，没有理由不大干一场。
技术层面上。我想大家都知道，在迪拜岛上，几乎每一个建设案都可以冠上“世界最大的”、“区域最大的”头衔。而这些奇迹，其实都出自迪拜三家皇家房地产公司的手笔。我已经与迪拜酋长国达成了口头协议，得到其中一家皇家房地产公司的协助。而国内，我还需要寻找一个能够实力雄厚的本土房地产公司。
资金层面上。国内如今的相关政策，只要手里有地，不愁拿不到借贷款项；更何况，这种史无前例的，甚至足以载入史册的工程，别说襄樊市，就算湖北省乃至中央，都没理由不支持。政府如是，国际银行、财阀集团更不用说。
政府层面上。这个我不好操作，但有人能够解决。”
“我认为，撬动这个梦想的起点，在于人、资金、物、势、力上，但是真正突破起点的，却是以房地、建筑为主的行业，在座的各位兄长，都是国内建筑房地产业中颇具代表性的人物，也是我关系网上信得过的人，所以这才请大家来，帮忙补充解决一些忽略的未考虑清楚的问题。”
石破惊天！
听着浮生描绘的宏伟蓝图，孙宏斌擦了擦并没有流汗的额头，突然拍案大笑道：“好！太他妈对我胃口了，这才是敢想敢做！浮生，你才是最牛的赌徒和梦想家。”
袁一泓忍不住碰了碰旁边的孙宏斌，喃喃说道：“老孙，我收回之前对你评价，我现在觉得你一点都不疯狂。”
孙宏斌揉了揉太阳穴，显得有些闷闷不乐，沉声说道：“周期太长，就这一点，注定咱们顺驰腾不出手来做这个。”
“这项工程，太宏大了。”梁勇推了推镜框，直接进入主题说道：“就咱们国内现阶段各房地产公司的swot来看，作为龙头老大的万科无疑最适合这项工程，但是万科明面上是私企，但实际控制人是华润，最终控制人却是国务院国有资产监督管理委员会，里面存在些正常市场运作之外的东西。相对而言，我觉得王健林的万达模式，不管是成本还是环节精简，都很适合。”
刘晓光接过话：“其实，我觉得可以拆分的话，综合效益将会非常显著。”
“的确。”袁一泓眉头一展，补充道：“龙湖的园林景观，公认的业内翘楚，万科与绿城都自认不足。引入朱孟依的合生珠江来处理全局，一定会非常合适。现在的合生看上去一直徘徊不前，其实外人所不知道的是，朱孟依正在暗地构建以两家地产集团、一家能源和基础设施集团以及一个金融集团的四架马车。一旦完成的话，绝对能让所有人为之震惊。而最后，就产品的话，我只推荐冯仑。”
“冯仑？万通地产？”
“没错，冯仑。”袁一泓着重点了点头，看着浮生笃定道：“万通算是最早的地产商之一，但我推荐万通，却仅仅是因为冯仑。
我与业内很多大佬关系都不错，如果说其中最让我叹服的，不是任志强和老潘，也不是老孙，而是冯仑。
冯仑给人的外在印象，从来都不是一位威严的老板，更像是一位不羁的兄长，很多人都知道冯仑喜欢并且擅长讲荤段子，但这些都是他伪装的外衣。万通有些和寡，我总结一下是因为超前，冯仑的很多思想至少超前了20年。他的很多言说，都显得过于理想主义，甚至有些乌托邦的色泽。可以说，他与鱼梁洲这道工程很契合，而最让我觉得他适合的，是因为冯氏的最新狂想产品‘立体城市’。
我看过了，虽然是试验品，但‘立体城市’在技术方面没什么大问题，而且还是低碳的。可惜没有哪个城市的市长愿意在他的地面做一个超大建筑体的实验。浮生提出鱼梁洲工程后，我脑子里第一个浮现的就是冯仑以及他的‘立体城市’。”
······
在浮生的疯狂想法刺激下，激烈的探讨争议，各种思维的碰撞，在这大厅中此起彼伏……
死气沉沉的中国建筑房地产业，隐约升腾起一道璀璨绚丽的光彩……
————————————————————————
9月17日上午十点出头，鱼梁洲鹿鸣岛花园，两白一黄，三辆雪佛兰与一辆红色法拉利缓缓驶入偏南方向那座面朝南北的江景别墅。
别墅中，浮生、杨安然、王子阳、邓正方以及周玉茹五人很随意的坐在客厅里。看着周家大小姐轻皱的柳眉，浮生摇头苦笑道：“你们就别那么挑剔了，我知道房间的装饰布局非常不入你们的法眼，你们那种层次的格调与档次，我没个品味也没那兴趣。”
坐在浮生对面的，是邓正方，能坐在这里，而且姓邓，整个国内也就那每一家。把玩着一枚玉质扳指，邓正方悠然说道：“直接进入主题吧。”
浮生耸耸肩，将桌面上的几份文案，分别递交给了四人。
四人随手翻开，不动声色的看了起来。
十分钟后，周玉茹率先放下文件，抬头仔细打量着浮生。邓正方、杨安然、王子阳依次放下文件，也看向了浮生。
“想来，你们会有兴趣。”浮生笑道。
杨安然左手搭在桌面文件上，来回轻点着；王子阳右腿搭在左腿上，双手合拢放在膝盖位置；邓正方缓缓靠在沙发靠背，双手抱怀，看着天花板；而周玉茹则下颚抵在右手背上，玩味儿的打量着浮生。
气氛有些诡谲起来……
片刻后，杨安然邪魅的笑了起来，与王子阳、周玉茹依次相视过后，率先打破僵局：“地标性建筑区域稍后商议，房地产方面各凭本事。鱼梁洲周边水电站项目挺不错的，我杨家有足够的能力吃下。”
王子阳接口说道：“航空与海运这一块，作为王家的重头项目，没理由和我抢吧。”
“哼！”邓正方乜斜了两人一眼，慢条斯理的说道：“政府方面的资源和政策，我能保证鱼梁洲直接化为国家级经济与旅游双料开发区资格，甚至可以保证襄樊成为内陆拥有保税区的城市，并促成国家级可持续发展实验区落户鱼梁洲。所以，我要足够的利益。”
而周玉茹也不落后，拨弄着卷发绕指，紧跟着说道：“周家势力重头都在香港与英国，没办法和诸位争夺，但我就读与罗素皇家学校和金斯敦理工学校建筑系，年初已经是英国皇家建筑师学会最年轻的会员，世界唯一一座七星级酒店的设计师tom·wright是我导师，著名华人建筑师贝律铭先生的孙女olivia·pei是我闺蜜。我可以支援全球最顶尖的大师，当然，我对于利益方面的东西兴趣不大，我的要求很简单，就是我要做鱼梁洲开发计划的首席设计总顾问。”
浮生饶有趣味的看着周玉茹，眼前这女人没有苏菲那种风情万种的美艳，却有一种完美融合了中方佳人的婉约与西方丽人的典雅气质，让人越来越觉得养眼。
鱼梁洲的未来走向，就在此刻这栋别墅中，被五个年轻人敲定……
第四十一章赌徒和梦想家
“这个岛，我要将它打造成世界第二个迪拜。”浮生胸有成竹的看着每个人，带着一股指点江山的恢弘气势，兴奋地说道：
“以虚拟游戏产业、高科技产业、旅游业为主导，涵盖娱乐、资讯、金融、酒店、房产等配套领域的中心地域。
我，要让这里，变成世界最重要的游戏产业中心，全世界第一座虚拟天堂；变成世界级别的高科技产业中心，亚洲最大的硅谷；变成世界界别的国际知名旅游地，国家级别的资讯中心，内陆最璀璨的明珠，国家中西部开发战略最耀眼的光芒……”
场上，所有人都傻眼了，各个都失态的合不拢嘴，目瞪口呆的看着浮生。
一群人无不点头认同，见惯了大风大浪的一行人，对于浮生的疯狂想法也吓了一大跳。
“我知道，你们心里或多或少对我的大放厥词有点不以为然。”浮生返回桌前，双手撑着桌面，坦然笑道：“但是，我有足够的把握做到这一步，唯独不确定的，是时间的问题。
这是我一开始就追逐的梦想，我的很多路线也都是围绕着这个目标在进行，没有一半把握的事情，我不会这么大张旗鼓的提出来。现在很多条件已经成熟，各项准备也都趋于成熟，技术、资金、政府，最主要的三大方面都没太大问题，没有理由不大干一场。
技术层面上。我想大家都知道，在迪拜岛上，几乎每一个建设案都可以冠上“世界最大的”、“区域最大的”头衔。而这些奇迹，其实都出自迪拜三家皇家房地产公司的手笔。我已经与迪拜酋长国达成了口头协议，得到其中一家皇家房地产公司的协助。而国内，我还需要寻找一个能够实力雄厚的本土房地产公司。
资金层面上。国内如今的相关政策，只要手里有地，不愁拿不到借贷款项；更何况，这种史无前例的，甚至足以载入史册的工程，别说襄樊市，就算湖北省乃至中央，都没理由不支持。政府如是，国际银行、财阀集团更不用说。
政府层面上。这个我不好操作，但有人能够解决。”
“我认为，撬动这个梦想的起点，在于人、资金、物、势、力上，但是真正突破起点的，却是以房地、建筑为主的行业，在座的各位兄长，都是国内建筑房地产业中颇具代表性的人物，也是我关系网上信得过的人，所以这才请大家来，帮忙补充解决一些忽略的未考虑清楚的问题。”
石破惊天！
听着浮生描绘的宏伟蓝图，孙宏斌擦了擦并没有流汗的额头，突然拍案大笑道：“好！太他妈对我胃口了，这才是敢想敢做！浮生，你才是最牛的赌徒和梦想家。”
袁一泓忍不住碰了碰旁边的孙宏斌，喃喃说道：“老孙，我收回之前对你评价，我现在觉得你一点都不疯狂。”
孙宏斌揉了揉太阳穴，显得有些闷闷不乐，沉声说道：“周期太长，就这一点，注定咱们顺驰腾不出手来做这个。”
“这项工程，太宏大了。”梁勇推了推镜框，直接进入主题说道：“就咱们国内现阶段各房地产公司的swot来看，作为龙头老大的万科无疑最适合这项工程，但是万科明面上是私企，但实际控制人是华润，最终控制人却是国务院国有资产监督管理委员会，里面存在些正常市场运作之外的东西。相对而言，我觉得王健林的万达模式，不管是成本还是环节精简，都很适合。”
刘晓光接过话：“其实，我觉得可以拆分的话，综合效益将会非常显著。”
“的确。”袁一泓眉头一展，补充道：“龙湖的园林景观，公认的业内翘楚，万科与绿城都自认不足。引入朱孟依的合生珠江来处理全局，一定会非常合适。现在的合生看上去一直徘徊不前，其实外人所不知道的是，朱孟依正在暗地构建以两家地产集团、一家能源和基础设施集团以及一个金融集团的四架马车。一旦完成的话，绝对能让所有人为之震惊。而最后，就产品的话，我只推荐冯仑。”
“冯仑？万通地产？”
“没错，冯仑。”袁一泓着重点了点头，看着浮生笃定道：“万通算是最早的地产商之一，但我推荐万通，却仅仅是因为冯仑。
我与业内很多大佬关系都不错，如果说其中最让我叹服的，不是任志强和老潘，也不是老孙，而是冯仑。
冯仑给人的外在印象，从来都不是一位威严的老板，更像是一位不羁的兄长，很多人都知道冯仑喜欢并且擅长讲荤段子，但这些都是他伪装的外衣。万通有些和寡，我总结一下是因为超前，冯仑的很多思想至少超前了20年。他的很多言说，都显得过于理想主义，甚至有些乌托邦的色泽。可以说，他与鱼梁洲这道工程很契合，而最让我觉得他适合的，是因为冯氏的最新狂想产品‘立体城市’。
我看过了，虽然是试验品，但‘立体城市’在技术方面没什么大问题，而且还是低碳的。可惜没有哪个城市的市长愿意在他的地面做一个超大建筑体的实验。浮生提出鱼梁洲工程后，我脑子里第一个浮现的就是冯仑以及他的‘立体城市’。”
······
在浮生的疯狂想法刺激下，激烈的探讨争议，各种思维的碰撞，在这大厅中此起彼伏……
死气沉沉的中国建筑房地产业，隐约升腾起一道璀璨绚丽的光彩……
————————————————————————
9月17日上午十点出头，鱼梁洲鹿鸣岛花园，两白一黄，三辆雪佛兰与一辆红色法拉利缓缓驶入偏南方向那座面朝南北的江景别墅。
别墅中，浮生、杨安然、王子阳、邓正方以及周玉茹五人很随意的坐在客厅里。看着周家大小姐轻皱的柳眉，浮生摇头苦笑道：“你们就别那么挑剔了，我知道房间的装饰布局非常不入你们的法眼，你们那种层次的格调与档次，我没个品味也没那兴趣。”
坐在浮生对面的，是邓正方，能坐在这里，而且姓邓，整个国内也就那每一家。把玩着一枚玉质扳指，邓正方悠然说道：“直接进入主题吧。”
浮生耸耸肩，将桌面上的几份文案，分别递交给了四人。
四人随手翻开，不动声色的看了起来。
十分钟后，周玉茹率先放下文件，抬头仔细打量着浮生。邓正方、杨安然、王子阳依次放下文件，也看向了浮生。
“想来，你们会有兴趣。”浮生笑道。
杨安然左手搭在桌面文件上，来回轻点着；王子阳右腿搭在左腿上，双手合拢放在膝盖位置；邓正方缓缓靠在沙发靠背，双手抱怀，看着天花板；而周玉茹则下颚抵在右手背上，玩味儿的打量着浮生。
气氛有些诡谲起来……
片刻后，杨安然邪魅的笑了起来，与王子阳、周玉茹依次相视过后，率先打破僵局：“地标性建筑区域稍后商议，房地产方面各凭本事。鱼梁洲周边水电站项目挺不错的，我杨家有足够的能力吃下。”
王子阳接口说道：“航空与海运这一块，作为王家的重头项目，没理由和我抢吧。”
“哼！”邓正方乜斜了两人一眼，慢条斯理的说道：“政府方面的资源和政策，我能保证鱼梁洲直接化为国家级经济与旅游双料开发区资格，甚至可以保证襄樊成为内陆拥有保税区的城市，并促成国家级可持续发展实验区落户鱼梁洲。所以，我要足够的利益。”
而周玉茹也不落后，拨弄着卷发绕指，紧跟着说道：“周家势力重头都在香港与英国，没办法和诸位争夺，但我就读与罗素皇家学校和金斯敦理工学校建筑系，年初已经是英国皇家建筑师学会最年轻的会员，世界唯一一座七星级酒店的设计师tom·wright是我导师，著名华人建筑师贝律铭先生的孙女olivia·pei是我闺蜜。我可以支援全球最顶尖的大师，当然，我对于利益方面的东西兴趣不大，我的要求很简单，就是我要做鱼梁洲开发计划的首席设计总顾问。”
浮生饶有趣味的看着周玉茹，眼前这女人没有苏菲那种风情万种的美艳，却有一种完美融合了中方佳人的婉约与西方丽人的典雅气质，让人越来越觉得养眼。
鱼梁洲的未来走向，就在此刻这栋别墅中，被五个年轻人敲定……