144章 轻松拿下
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144章 轻松拿下
看着对面中年老板那不信任的目光，杨欣忍不住苦笑，暗叹自己还是太年轻了啊，在某些事情上的可信度实在低的可怜。
不过，有些事情信不信任都无所谓，用事实说话才是王道，比如……眼前这件事！
杨欣扫除心中的奇怪思绪，盯着中年老板，认真地说道：“我可不是在忽悠你，如果你同意这个价钱，那我们可以马上就签订合同，当然，租赁的日期是从你把这里清理出来之后再开始！”
老板有些发懵，这是谁家的孩子啊，才十**岁，就这么有钱？！他迟疑着又问了一句：“签合同，那租金就至少要交半年才行啊！”
“没问题，一年也可以，租期么，就先签一年，以后每年一算，价格要按市场价波动，但是我要五年之内的优先租赁权！”
一个月两万五，一年的租金就是三十万，杨欣竟然眼睛都不眨的就说要一起交了，中年老板除了感慨这个年轻人的富有之外，还能说什么呢？
有钱不赚那是傻蛋，反正其他人也只是有租赁意向，他并没有同意，更没有签订合同，拖了这么些天，不正是为了找个高价的下家吗？
杨欣显然是最合适的了，有钱，爽快，所以中年老板当下就同意，两人又商讨了一下各方面的细节，双方的权利和义务，杨欣把自己的打算说了出来，请老板帮忙。
“什么？你也要开手机卖场？！”中年老板一脸的惊讶。
“是啊！”杨欣奇怪地看着他，至于这么激动吗？“有什么问题吗？”
“有，当然有问题了，如果你是开手机卖场的话，我劝你还是不要租了！”中年老板摇头苦笑道，虽然不租的话就失去了高额的租金，可也总比到时候赔钱了租金拖欠，整出一些打不完的口水仗要好多了，“如果手机生意真这么好，我也不至于要把店面兑出去了！这里经营手机的店面太多，生意不好做啊，扣除成本，人工，水电，你如果要做，还得扣除一笔租金，一个月下来，我估计也剩不了多少了！”
杨欣点了点头，这老板人看起来还算是不错，至少还会劝阻一下，他又问：“可是我看这附近经营手机的店面不少啊，如果生意不好，那岂不是都要倒闭了？”
“呵呵，你是不知道，近几年来，国产的低价手机，山寨机，对市场的冲击很大，我这里没有进货渠道，只能经营一些品牌机，价格又比较高，根本就没有竞争力，如果你有办法弄到一些便宜的国产货，倒是有点做头！”中年老板还算是实在，关键还是他不想给自己找麻烦，一旦杨欣在他的店面做生意赔了，没准就要拖欠租金，或者要求降价之类的，这种事情实在太多了。
“这样啊……”杨欣点了点头，国产手机，还有山寨机，这确实是近几年发展起来的，在网上他也看到不少这方面的知识，不过高档的品牌手机同样有市场，并不是不能做，“没关系，我还是打算做手机生意，不过营业执照之类的，还是要麻烦您帮忙，另外就是进货渠道，我希望您能把您的进货商的联系方式告诉我！”
“你真的不再考虑考虑了？”中年老板还打算再劝一下。
“不了，经营手机，是我考虑了很久的，你放心，只要店铺开张，我马上把一年的租金一次**齐，绝不拖欠，怎么样？”
老板看杨欣态度坚决，也就不再劝阻了，只要他把租金交齐，剩下的就和他没什么关系了，“没问题，你再想一下，还有什么问题没有，如果没有，我们这就把合同签了？”
“好！”杨欣起身和老板握了握手，道：“合作愉快，哦对了，您能不能再帮我联系一家装饰公司，我想把店面重新装修一番！”
“这个好说，我有朋友就是做装饰的，晚上一起吃个饭，我把他叫来和你谈谈，怎么样？”中年老板爽快的答应了。
“吃饭就不用了，我明天上午再来一趟，如果没问题了，我们现在就去把合同签了吧！”
那老板碰到这种开高价租金的，不希望到嘴的肥肉飞了，杨欣何尝不是如此，他好不容易才找到一家处处对心思的店面，两人都希望马上把合同签了，好放心，事情商定之后，他们一起去律师事务所把合同签了下来。
三十万的合同，如果再算上续租的金额，这也不是一笔小数目了，去律师事务所签合同毕竟比较保险。
罗雨俏生生地站在柜台前，看到那个奇怪的“小男生”和老板有说有笑的走了出去，没过多久，又一起回来了，心里还疑惑了一会儿。
杨欣在中年老板的办公室坐了没多久，互相留下联系方式，再次拜托他帮忙办理营业执照，联系供货商以及店面装饰，就起身告辞了。
从办公室里出来，已经到傍晚了，这里也到了下班的时间，罗雨正在收拾东西准备回家。
“罗雨！”杨欣走过去叫了一声，既然店面的问题解决了，招收高素质的营业员就是关键问题了，他对经营手机之道了解不多，营业执照都需要靠别人帮忙，平日里的经营，有一些经验足，素质高的营业员是必不可少的。
最关键的还是罗雨堪称整条淮山路上素质最高的销售小姐，眼下有这么好的机会，实在是不容错过。
“杨欣是吧，有什么事情吗？你看，我要下班了！”罗雨礼貌地笑着说道，脸上浮出一个深深的小酒窝，很是漂亮。
“呵呵！”杨欣笑了，“是有点事情，放心，不会耽误你太多时间的，怎么样，找个地方坐坐？”
“这个……有事情在这里说不行吗？”女孩儿很漂亮，很有魅力，也懂得要时刻保持警惕。
“在这里？”杨欣想了一下，继而失笑，道：“我又不是大灰狼，也不吃人，找地方坐坐吧，我请你吃点东西怎么样？”
“吃东西就不用了，我不太习惯和陌生人一起吃饭，要不，出去走走吧！”罗雨现在越发肯定这小子是个花花公子，想要追求自己了，神态，语气都和那些人一模一样！
“那就走吧！”杨欣笑着说道，这个女孩儿的防范心理很重啊，不错，不错。
他之所以不想把事情在这里说，关键还是这店里那么多营业员，可他看上眼的，只有罗雨一人，其他人虽然有比罗雨更加漂亮的，可论起素质，却没一个人能比得上她！如果在这里谈，其他人听到，也想流下来，可杨欣却不想要，那岂不是麻烦？
两人一起走出意飞，杨欣的手机忽然响了，“不好意思，我接个电话！”
“杨欣，晚上回来吃饭吗？我们晚上回家去吃吧？”是薛莹莹，她放学应该也有一段时间，明天周日，按说每周这个时候她都是在家陪父亲的，现在多了杨欣，两人一起回去，倒有那么点回娘家的感觉！
“好，我在外面处理点事情，再过半个小时就回去了，你乖乖的在家等我！”杨欣说着，脸上不自觉的挂上了一丝温柔的笑意。
挂上电话后，他随意地对罗雨说道：“呵呵，女朋友，要我晚上一起回老丈人家吃饭，还真不能请你吃饭了！”
罗雨奇怪的看着他，心里疑惑了，难道，他不是想要追求自己？不然的话，怎么会如此理所当然的在自己面前提起女朋友，老丈人什么的呢？
那他找我有什么事儿……
“你这么早就有女朋友啦，算不算早恋啊？”放下心中的疑惑，罗雨笑着说道。
“哈哈，早恋？算吧，可这又有什么关系呢？”杨欣笑呵呵地说道，转头看着罗雨，问道：“我们先不说这个，我先问你一个问题，罗雨，意飞要出兑了，你以后做什么，找到工作了没有？”
罗雨奇怪地看了杨欣一眼，道：“现在还没有，不过我已经在中介挂上求职信息了，可能这两天就有消息了吧，而且这边的清仓至少还需要一个星期才能结束呢。”
“这么说就是还没找到工作了？”杨欣心中一喜，问道。
“是的！”罗雨点头道，疑惑地看着杨欣，等待他的下文。
“太好了，跟我干吧，我把意飞租下来了，过段时间也是要开一家手机卖场，我请你继续做下去，怎么样？”
“你把意飞租下来了？”罗雨惊讶地问道，眼前这个年轻人才多大啊，还没有二十岁吧，他不上学了？
女孩儿沉吟了一下，带着歉意说道：“不好意思，我下个工作不想在这个行业做了，你也知道，销售手机要求每天站在那里动也不动的十来个小时 ，太累了，我想尝试着换一个工作！”
不想做了？杨欣眉毛微皱，罗雨算是整条淮山路最好的销售员了，就这么错过实在是可惜，“能告诉我，你现在在这里工作的工资是多少吗？”
罗雨笑了，也不隐瞒，道：“月工资1800，加上一点销售提成！”
“1800？有点低了吧！”杨欣说道，以他在那么多家手机店铺观察来看，像是罗雨这么高素质的销售员确实少见，这点工资实在说不上高，“这样吧，我给你2000的试用期工资，如果你做的好，三个月后我给你提到3000，销售提成增加1个百分点，怎么样？”
罗雨眼睛一亮，她刚才说是不想在这个行业继续做了，其实并没有绝对的想法，都是赚钱，做什么不一样，而且手机行业又是她最熟悉的，没理由轻易放弃，之所以这样说，其实还是想借机抬高身价。
“既然你这么大方，那我就不矫情了！”罗雨笑着说道。
杨欣略有兴致地看着这个漂亮而又聪明的女孩，道：“先别着急答应，你也知道，3000元的基本工资，在整个行业中都算是高的，这份工资可不是那么好拿的！”
他的目标是各个店铺中素质最高的销售员，开一份高薪，那是理所应当的，根本没必要小气，也不能小气，不过，付出和收获要形成正比！
“哦？小老板，那就请你说说是怎么个不好拿法吧！”罗雨好奇地问道，眼前这个年轻人很有魄力，看起来也颇有头脑，有些东西并不能靠年龄来判断。
“我需要一份你对手机行业的见解的报告，不需要有正式的格式，但是你必须拿出你对这个行业的了解，包括销量最大，最受欢迎的手机品牌和型号，对经营措施的看法和建议，总之是有任何能提高店铺的知名度和销售额的措施，只要你想到的，我都要！”杨欣说道，所有做手机生意的，没有人比这些销售小姐对市场行情了解更深刻的了，至少，不同年龄，职业客人的喜好她们都知道的一清二楚！
“呵呵，这没什么问题，就算你要正式的报告，我也能给你写出来，不过，这算不算是购买我的点子？和购买创意是一个性质，小老板，你是不是该提高一下工资，或者把销售提成再增加一些？”罗雨对杨欣的要求一点也不发愁，反而还有心思打趣杨欣。
“拜托，你能不能把那个小字去掉？”杨欣苦笑着摇了摇头，小老板？听着怎么这么别扭呢？他摸了摸鼻子，道：“销售提成我只加一个百分点，日后，你一定会发现，这一个百分点，或许会比你的基本工资还要高！”
“比基本工资还要高？！”罗雨惊呼，那得卖出多少手机啊，这个小老板哪来的那么大的自信？！
杨欣却神秘地摇了摇头，道：“日后自会见分晓，好了，我要回去了，把你手机号码告诉我，有事儿我再联系你！”
144章 轻松拿下
看着对面中年老板那不信任的目光，杨欣忍不住苦笑，暗叹自己还是太年轻了啊，在某些事情上的可信度实在低的可怜。
不过，有些事情信不信任都无所谓，用事实说话才是王道，比如……眼前这件事！
杨欣扫除心中的奇怪思绪，盯着中年老板，认真地说道：“我可不是在忽悠你，如果你同意这个价钱，那我们可以马上就签订合同，当然，租赁的日期是从你把这里清理出来之后再开始！”
老板有些发懵，这是谁家的孩子啊，才十**岁，就这么有钱？！他迟疑着又问了一句：“签合同，那租金就至少要交半年才行啊！”
“没问题，一年也可以，租期么，就先签一年，以后每年一算，价格要按市场价波动，但是我要五年之内的优先租赁权！”
一个月两万五，一年的租金就是三十万，杨欣竟然眼睛都不眨的就说要一起交了，中年老板除了感慨这个年轻人的富有之外，还能说什么呢？
有钱不赚那是傻蛋，反正其他人也只是有租赁意向，他并没有同意，更没有签订合同，拖了这么些天，不正是为了找个高价的下家吗？
杨欣显然是最合适的了，有钱，爽快，所以中年老板当下就同意，两人又商讨了一下各方面的细节，双方的权利和义务，杨欣把自己的打算说了出来，请老板帮忙。
“什么？你也要开手机卖场？！”中年老板一脸的惊讶。
“是啊！”杨欣奇怪地看着他，至于这么激动吗？“有什么问题吗？”
“有，当然有问题了，如果你是开手机卖场的话，我劝你还是不要租了！”中年老板摇头苦笑道，虽然不租的话就失去了高额的租金，可也总比到时候赔钱了租金拖欠，整出一些打不完的口水仗要好多了，“如果手机生意真这么好，我也不至于要把店面兑出去了！这里经营手机的店面太多，生意不好做啊，扣除成本，人工，水电，你如果要做，还得扣除一笔租金，一个月下来，我估计也剩不了多少了！”
杨欣点了点头，这老板人看起来还算是不错，至少还会劝阻一下，他又问：“可是我看这附近经营手机的店面不少啊，如果生意不好，那岂不是都要倒闭了？”
“呵呵，你是不知道，近几年来，国产的低价手机，山寨机，对市场的冲击很大，我这里没有进货渠道，只能经营一些品牌机，价格又比较高，根本就没有竞争力，如果你有办法弄到一些便宜的国产货，倒是有点做头！”中年老板还算是实在，关键还是他不想给自己找麻烦，一旦杨欣在他的店面做生意赔了，没准就要拖欠租金，或者要求降价之类的，这种事情实在太多了。
“这样啊……”杨欣点了点头，国产手机，还有山寨机，这确实是近几年发展起来的，在网上他也看到不少这方面的知识，不过高档的品牌手机同样有市场，并不是不能做，“没关系，我还是打算做手机生意，不过营业执照之类的，还是要麻烦您帮忙，另外就是进货渠道，我希望您能把您的进货商的联系方式告诉我！”
“你真的不再考虑考虑了？”中年老板还打算再劝一下。
“不了，经营手机，是我考虑了很久的，你放心，只要店铺开张，我马上把一年的租金一次**齐，绝不拖欠，怎么样？”
老板看杨欣态度坚决，也就不再劝阻了，只要他把租金交齐，剩下的就和他没什么关系了，“没问题，你再想一下，还有什么问题没有，如果没有，我们这就把合同签了？”
“好！”杨欣起身和老板握了握手，道：“合作愉快，哦对了，您能不能再帮我联系一家装饰公司，我想把店面重新装修一番！”
“这个好说，我有朋友就是做装饰的，晚上一起吃个饭，我把他叫来和你谈谈，怎么样？”中年老板爽快的答应了。
“吃饭就不用了，我明天上午再来一趟，如果没问题了，我们现在就去把合同签了吧！”
那老板碰到这种开高价租金的，不希望到嘴的肥肉飞了，杨欣何尝不是如此，他好不容易才找到一家处处对心思的店面，两人都希望马上把合同签了，好放心，事情商定之后，他们一起去律师事务所把合同签了下来。
三十万的合同，如果再算上续租的金额，这也不是一笔小数目了，去律师事务所签合同毕竟比较保险。
罗雨俏生生地站在柜台前，看到那个奇怪的“小男生”和老板有说有笑的走了出去，没过多久，又一起回来了，心里还疑惑了一会儿。
杨欣在中年老板的办公室坐了没多久，互相留下联系方式，再次拜托他帮忙办理营业执照，联系供货商以及店面装饰，就起身告辞了。
从办公室里出来，已经到傍晚了，这里也到了下班的时间，罗雨正在收拾东西准备回家。
“罗雨！”杨欣走过去叫了一声，既然店面的问题解决了，招收高素质的营业员就是关键问题了，他对经营手机之道了解不多，营业执照都需要靠别人帮忙，平日里的经营，有一些经验足，素质高的营业员是必不可少的。
最关键的还是罗雨堪称整条淮山路上素质最高的销售小姐，眼下有这么好的机会，实在是不容错过。
“杨欣是吧，有什么事情吗？你看，我要下班了！”罗雨礼貌地笑着说道，脸上浮出一个深深的小酒窝，很是漂亮。
“呵呵！”杨欣笑了，“是有点事情，放心，不会耽误你太多时间的，怎么样，找个地方坐坐？”
“这个……有事情在这里说不行吗？”女孩儿很漂亮，很有魅力，也懂得要时刻保持警惕。
“在这里？”杨欣想了一下，继而失笑，道：“我又不是大灰狼，也不吃人，找地方坐坐吧，我请你吃点东西怎么样？”
“吃东西就不用了，我不太习惯和陌生人一起吃饭，要不，出去走走吧！”罗雨现在越发肯定这小子是个花花公子，想要追求自己了，神态，语气都和那些人一模一样！
“那就走吧！”杨欣笑着说道，这个女孩儿的防范心理很重啊，不错，不错。
他之所以不想把事情在这里说，关键还是这店里那么多营业员，可他看上眼的，只有罗雨一人，其他人虽然有比罗雨更加漂亮的，可论起素质，却没一个人能比得上她！如果在这里谈，其他人听到，也想流下来，可杨欣却不想要，那岂不是麻烦？
两人一起走出意飞，杨欣的手机忽然响了，“不好意思，我接个电话！”
“杨欣，晚上回来吃饭吗？我们晚上回家去吃吧？”是薛莹莹，她放学应该也有一段时间，明天周日，按说每周这个时候她都是在家陪父亲的，现在多了杨欣，两人一起回去，倒有那么点回娘家的感觉！
“好，我在外面处理点事情，再过半个小时就回去了，你乖乖的在家等我！”杨欣说着，脸上不自觉的挂上了一丝温柔的笑意。
挂上电话后，他随意地对罗雨说道：“呵呵，女朋友，要我晚上一起回老丈人家吃饭，还真不能请你吃饭了！”
罗雨奇怪的看着他，心里疑惑了，难道，他不是想要追求自己？不然的话，怎么会如此理所当然的在自己面前提起女朋友，老丈人什么的呢？
那他找我有什么事儿……
“你这么早就有女朋友啦，算不算早恋啊？”放下心中的疑惑，罗雨笑着说道。
“哈哈，早恋？算吧，可这又有什么关系呢？”杨欣笑呵呵地说道，转头看着罗雨，问道：“我们先不说这个，我先问你一个问题，罗雨，意飞要出兑了，你以后做什么，找到工作了没有？”
罗雨奇怪地看了杨欣一眼，道：“现在还没有，不过我已经在中介挂上求职信息了，可能这两天就有消息了吧，而且这边的清仓至少还需要一个星期才能结束呢。”
“这么说就是还没找到工作了？”杨欣心中一喜，问道。
“是的！”罗雨点头道，疑惑地看着杨欣，等待他的下文。
“太好了，跟我干吧，我把意飞租下来了，过段时间也是要开一家手机卖场，我请你继续做下去，怎么样？”
“你把意飞租下来了？”罗雨惊讶地问道，眼前这个年轻人才多大啊，还没有二十岁吧，他不上学了？
女孩儿沉吟了一下，带着歉意说道：“不好意思，我下个工作不想在这个行业做了，你也知道，销售手机要求每天站在那里动也不动的十来个小时 ，太累了，我想尝试着换一个工作！”
不想做了？杨欣眉毛微皱，罗雨算是整条淮山路最好的销售员了，就这么错过实在是可惜，“能告诉我，你现在在这里工作的工资是多少吗？”
罗雨笑了，也不隐瞒，道：“月工资1800，加上一点销售提成！”
“1800？有点低了吧！”杨欣说道，以他在那么多家手机店铺观察来看，像是罗雨这么高素质的销售员确实少见，这点工资实在说不上高，“这样吧，我给你2000的试用期工资，如果你做的好，三个月后我给你提到3000，销售提成增加1个百分点，怎么样？”
罗雨眼睛一亮，她刚才说是不想在这个行业继续做了，其实并没有绝对的想法，都是赚钱，做什么不一样，而且手机行业又是她最熟悉的，没理由轻易放弃，之所以这样说，其实还是想借机抬高身价。
“既然你这么大方，那我就不矫情了！”罗雨笑着说道。
杨欣略有兴致地看着这个漂亮而又聪明的女孩，道：“先别着急答应，你也知道，3000元的基本工资，在整个行业中都算是高的，这份工资可不是那么好拿的！”
他的目标是各个店铺中素质最高的销售员，开一份高薪，那是理所应当的，根本没必要小气，也不能小气，不过，付出和收获要形成正比！
“哦？小老板，那就请你说说是怎么个不好拿法吧！”罗雨好奇地问道，眼前这个年轻人很有魄力，看起来也颇有头脑，有些东西并不能靠年龄来判断。
“我需要一份你对手机行业的见解的报告，不需要有正式的格式，但是你必须拿出你对这个行业的了解，包括销量最大，最受欢迎的手机品牌和型号，对经营措施的看法和建议，总之是有任何能提高店铺的知名度和销售额的措施，只要你想到的，我都要！”杨欣说道，所有做手机生意的，没有人比这些销售小姐对市场行情了解更深刻的了，至少，不同年龄，职业客人的喜好她们都知道的一清二楚！
“呵呵，这没什么问题，就算你要正式的报告，我也能给你写出来，不过，这算不算是购买我的点子？和购买创意是一个性质，小老板，你是不是该提高一下工资，或者把销售提成再增加一些？”罗雨对杨欣的要求一点也不发愁，反而还有心思打趣杨欣。
“拜托，你能不能把那个小字去掉？”杨欣苦笑着摇了摇头，小老板？听着怎么这么别扭呢？他摸了摸鼻子，道：“销售提成我只加一个百分点，日后，你一定会发现，这一个百分点，或许会比你的基本工资还要高！”
“比基本工资还要高？！”罗雨惊呼，那得卖出多少手机啊，这个小老板哪来的那么大的自信？！
杨欣却神秘地摇了摇头，道：“日后自会见分晓，好了，我要回去了，把你手机号码告诉我，有事儿我再联系你！”